Соседи, а можно скан договора с УК выложить?
Насколько отличается от договора на сайте?
[url]http://vostok.jfservice.ru/files/127/31_dogovor_na_upravlenie_mkd.pdf[/url]

7980-Podvig > Ваша ссылка на сайт ООО "Восток" на улице Лавочкина. А у нас с вами ООО "ЖКХ Восток" на проспекте Писателя Знаменского, ищите их сайт

7981-valena > По ссылке, видимо, типовой договор из раздела "Документы". [url]http://vostok.jfservice.ru/documents/[/url]
Поэтому и заинтересовало, "ляпы" и "засады" у нас сохранились?

7981-valena > Спасибо, нашел .... Договора на управление с дольщиками нет :(

[quote=Podvig;41580389]Договора на управление с дольщиками нет :([/quote]
А посмотрите здесь : [url]http://jkhvostok.jfservice.ru/files/202/211277_protokol_obshego_sobraniya_sobstvennikov_ot_14.01.2016_g._13292.pdf[/url]

7984-valena > Спасибо. Странное место... Сразу и не подумаешь...

[img][/img [url]http://radikal.ru/fp/fbdc721c755b499c84412099550f16bc[/url]

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i407/1603/18/a5d7a7944777.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i438/1603/fa/f24079df8500.jpg[/IMG][/URL]

Это фото с 306 квартиры

Кроме того во втором подъезде 6 стояк забит, топить 9 и 8 этажи

Соседи с 306 отзовитесь.
Тел.: 89882372732

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s019.radikal.ru/i607/1603/11/09637f08e58d.jpg[/IMG][/URL]

7 этаж ,233 кв Гнет трубы

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i426/1603/f8/d987ebda8528.jpg[/IMG][/URL]

4 этаж ,8 стояк ,У кого такая же проблема ,следует идти в ук и уведомить их о вашей проблеме , иначе компенсаторы вам не поставят ,на Совете было решено ставить компесаторы с 10 этажа и выше .соседи ! Не молчите !

На каком совете? Кто решал про компенсаторы?

На каком еще совете так было решено???
Так вот и рождаются сплетни.
Установка компенсатоов с 10го эт и ввге, черещ 10-12 м, при условии гильзации, была предложена Бобошко с застрощиком. Эта идея советом дома в полной мере не поддерживается, т.к. не ясно почему без первого контура и доконца не ясен обьем гильзации стояков.
Того, кто предложит законно обоснованный метод снижения тарифа (хоть путем вывода из под муниципальных тарифов, хоть путем пересмотра систем отопления и т.д.), если это не будет мистер-пафос, поддержу!
Но! Прошу также учесть, что снижая тариф, мы можем сделать обслуживание нашего не выгодным. Если кто-то знает ук, работающую в краснодаре по реально низким тарифам, предложите! И пожалуйста, поменьше эмоций здесь. Все таки место публичное.
Предложения лучше в "вацап". Тут все навиду!

Господин Мадовский А.А., мы до вас дозвониться не можем. Уделите нам 5 минут, возьмите трубку пожалуйста.

На предыдушей странице, в перечне, обьем работ и цены за 4 дома. На другом документе, там-же, технические характеристики нашего дома. По некоторым позициям, путем не хитрых вычислений, можно посчитать сколько в год приходится на наш дом.

[quote=Pravda9;41587653] На каком совете? Кто решал про компенсаторы? [/quote]

На Совете ук с ккс и подрядом .

Мы готовим с Юристом ,ряд писем адресованных в разные инстанции ,меня не касается не " совет дома" не " старший по подъезду " ни " начальник урны " вообще никто не интересует из вышеизложеных .
Напомню многим жильцам ,что у вас Договор с Жкх Восток , не молчите ,за вас никто ничего не решит и не сделает.

7987-Владимир36 > Т.е., судя по акту, из квартплаты должны вычесть обслуживание сети горячей воды и обслуживание ИТП (по гор. воде) до 17.02,2016? Раз система не готова, то и обслуживать нечего?

[quote=V_Fly;41587794] На предыдушей странице, в перечне, обьем работ и цены за 4 дома. На другом документе, там-же, технические характеристики нашего дома. По некоторым позициям, путем не хитрых вычислений, можно посчитать сколько в год приходится на наш дом. [/quote]
[img]http://i74.fastpic.ru/big/2016/0308/0e/164592ef4ea48e8cd522f4182535730e.jpg[/img]
[img]http://i74.fastpic.ru/big/2016/0308/fd/81d9da82756af94387d8174cfab028fd.jpg[/img]
[img]http://i74.fastpic.ru/big/2016/0308/fc/a33b74577ed32d1138776f5c4bba10fc.jpg[/img]
[img]http://i74.fastpic.ru/big/2016/0308/50/7218f98669e08c6889f07a49d988f750.jpg[/img]
Виталий, ну уж не знаю как вам еще объяснить...

[b]Расчет размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома при наличии ИПУ [/b]
[url]http://raschetgkh.ru/formuly/23-plata-za-otoplenie-formula-1.html[/url]
[url]http://raschetgkh.ru/articles/146-kak-rasschitat-oplatu-za-otoplenie-po-svoej-kvartire.html#ex2[/url]

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s020.radikal.ru/i703/1603/cc/cc9379ba5801.jpg[/IMG][/URL]

Праздничная дата
В календаре горит огнем...
Мы вас сердечно поздравляем
С Международным женским днем!
Желаем доброго здоровья,
Успехов, радости в семье,
И счастья личного, конечно,
И дружбы, мира на земле!

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s020.radikal.ru/i708/1603/9f/d252d9e96feb.jpg[/IMG][/URL]

Перечень стоимости работ и услуг составлен в одностороннем порядке, это скорее рабочий документ для самой УК - для оплаты труда работников, и он не во всем соответствует законодательству.Поэтому пока у вас еще нет протокола собрания, можно выносить на голосование предложения по оказанию или отмене каких-либо услуг.

[quote=V_Fly;41587747]Того, кто предложит законно обоснованный метод снижения тарифа (хоть путем вывода из под муниципальных тарифов, хоть путем пересмотра систем отопления и т.д.), если это не будет мистер-пафос, поддержу![/quote]
А если будет "мистер-пафос"? А если только он предложит? А что нам с "поддержу!"?

Для последующего общения с УК необходимо как-то фиксировать работы, которые УК [u]фактически[/u] выполнила, чтобы можно было сравнить с работами, заложеными в обоснование тарифов.

[quote=V_Fly;41587747] Если кто-то знает ук, работающую в краснодаре по реально низким тарифам, предложите![/quote]
Тендер нужен, однако... И других УК, кроме участников тендера, не будет...

[quote=V_Fly;41587747] И пожалуйста, поменьше эмоций здесь. Все таки место публичное. Предложения лучше в "вацап". Тут все навиду! [/quote]
"Вацап" тоже не панацея для обсуждения "секретного плана Barbaross[b]A[/b]".
"Секретные" обсуждения, известные в 360 квартирах, секретными не являются.

[quote=Владимир36;41487355] Уважаемые соседи и уважаемая наша УК, хотел вернуться к вопросу о величине тарифа за обслуживание. Так, тариф у нас составляет 22,30 руб. за 1 кв.м. Напомню, что мы, в соответствии с ЖК РФ, могли определить размер этого тарифа и утвердить его на общем собрании. К примеру я проживая в Сочи плачу за обслуживание 12 руб. за кв.м. Считаю выбранный нами размер не соотствующий действительности и перечню фактически оказаных услуг. Кто бы не говорил, что в подъездах убирается, хочу сказать что в подъездах очень грязно, я не говорю за придомовою территорию. Некоторые услуги совсем не оказываются, например услуги по содержанию и уход за элементами озеленения и благоустройства, так как этого озеленения у нас попросту нет. Мои предложения, если так получилось, что тариф выбран 22,30 руб., то и количество и качество услуги должно быт соответствующим, убирать и вывозить мусор чаще. А что касается услуг которые в принципе не оказываются, предлагаю их заменить на услуги консьержа и видеонаблюдение. Я думаю этот вариант всех устроит и тех кто против консьержа и тех кто за, тех кто за видеонаблюдение и кто против него. В противном случае, у меня есть запасной вариант, признать результаты голосования по протоколу от 14.01.2016 не действительными и вынести на повестку общего собрания другие тарифы [/quote] Владимир уже предлагал.

[quote=Владимир36;41487357] Тариф 21.22 руб. [/quote] уточнил тариф

какая грязь на придомовой территории!!!!!Грязища в подъездах!!!!на этажах и в холлах грязища. Тротуара нет,сплошная проезжая часть,мусор около дома, вернее, свалка строительного мусора, Общага,а не дом бизнес класса,как его позиционироавали поганая АРМАДА и КАПСТРОЙ,Даже на эконом класса не тянет ,воды горячей нет .ДОМ СДАН. Как так?? я ничего не могу понять.Дороги подъездной нет! дети в колясках подпрыгивают на колдобинах.пр.Знаменского разделился на белую и черную половину.Через дорогу-все заасфальтировано,кругом озелененеие.Где наши 360 кадушек с деревьями? нет Хатуова- нет зелени?Соседи,надо нам что то делать с этой проблемой....

Воды выше 9эт нет давненько, оплата за гор.воду есть!!! Это нормально???

[quote=Belladona;41595144] Воды выше 9эт нет давненько, оплата за гор.воду есть!!! Это нормально??? [/quote]
А как это оплату за воду предъявляют без показаний счетчиков?

[quote=valena;41596144] Цитата: Сообщение от Belladona Воды выше 9эт нет давненько, оплата за гор.воду есть!!! Это нормально??? А как это оплату за воду предъявляют без показаний счетчиков? [/quote]
Это, как утверждают в УК, наказание тем кто не подает показния!

[quote=m0m0;41596943]Это, как утверждают в УК, наказание тем кто не подает показния! [/quote]
Показания счетчиков подавать надо обязательно всем, чтобы не было искажений при расчетах. Если не пользовались по какой-то причине, то, наверное,надо указать те же показания, что были при приемке квартиры и пломбировании счетчиков. А почему нет горячей воды - это уже другой вопрос, надо выяснять в УК. Нам тоже не сразу включили горячую воду, а когда заселилось побольше жильцов, иначе энергозатраты большие - приходится обогревать все стояки и потенцесушители, а расход маленький, и горячая вода выходит очень дорогая.

[quote=m0m0;41596943]Это, как утверждают в УК, наказание тем кто не подает показния! [/quote]
А тех, кто не подает воду, не делает тротуары, не ставит деревья мы будем пороть по четвергам :-)

[quote=valena;41598608]Показания счетчиков подавать надо обязательно всем, чтобы не было искажений при расчетах. Если не пользовались по какой-то причине, то, наверное,надо указать те же показания, [/quote]
Без цели вымогательства и мошенничества у УК нет оснований "придумывать" показания счетчиков, поэтому, если показания не подали, то они остаются прежними (по закону счетчик в обратную сторону не крутится). Все остальные вопросы УК может задать после [u]согласованной с жильцом[/u] проверки показаний счетчика.

8002-Podvig > А если расход воды был, а недобросовестный жилец не подал показания, то кому предъявлять разницу между расходом воды в целом по дому и суммой поквартирных показаний? Еще куда ни шло, у холодной воды фиксированная цена. А на горячую цена ежемесячно рассчитывается исходя из энергозатрат и расхода воды в целом по дому. Суммы там не маленькие, при просрочке платежа могут и штрафные санкции применить. И кто должен это оплачивать за неподающих сведения?