ЖК "Алые паруса", ул.Старокубанская 58/1 ООО "Мегастрой"

Гость

0 - 17.03.2013 - 14:36

Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.

Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:51.

Гость

881 - 31.05.2014 - 11:30

Цитата:

Сообщение от Андрей023

Они на выставке жилья! На Зиповской 5 ! Чет видно продают)

Альпийскую Деревню, гвоздь мне в кеды)))

Гость

882 - 31.05.2014 - 13:50

Сегодня получил письмо:

Гость

883 - 31.05.2014 - 13:59

КОШМАР!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Я В ШОКЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Гость

884 - 31.05.2014 - 14:01

Ну, вот, началось... А так хорошо рассказывали ещё 2 недели назад о своевременной сдаче.

Гость

885 - 31.05.2014 - 14:02

АААА взрыв башки, да ладно фигня все это... я же говорил:

Цитата:

Сообщение от wider

Думаю все случится в сентябре

Гость

886 - 31.05.2014 - 14:11

А что будет, если не подписывать это дополнительное соглашение?

Гость

887 - 31.05.2014 - 14:17

Я расстроен... (((

Гость

888 - 31.05.2014 - 14:24

Давно уже было понятно, что в срок не уложатся. Два месяца задержки, это не самое страшное.

Гость

889 - 31.05.2014 - 14:25

А где гарантия, что будет два месяца задержки?

Гость

890 - 31.05.2014 - 14:28

Хоть бы уже в июне или в июле разрешили зайти в квартиры и ремонт делать.

Гость

891 - 31.05.2014 - 15:16

Мне вот интересно каким образом Застройщик будет возмещать материальный и моральный ущерб Дольщиков???

Гость

892 - 31.05.2014 - 15:57

Никак не будут возмещать! Мы же согласились с условиями Договора, который подписали.

Гость

893 - 31.05.2014 - 16:10

Ожидаемо. Начальник стройки п.з.д.а.б.о.л

Гость

894 - 31.05.2014 - 16:13

А как красиво, в последний рабочий день исходящее бахнули) Красавчики)))

Гость

895 - 31.05.2014 - 16:17

892-Ден Денисов > Согласно ФЗ № 214, на основании которого и заключен договор долевого участия, Вы имеете право взыскать неустойку с застройщика за невыполнение сроков сдачи дома.

Гость

896 - 31.05.2014 - 16:18

Ну вот теперь расставлены, думаю все точки над ё. Главный вопрос: когда ремонт пустят делать? То что дом через пару месяцев закончат - я уверен. Просто ребята не имев ранее таких объектов строительства промахнулись с такими моментами как окончание строительства и ввод в эксплуатацию. А второе это не один день, а, порой, достаточно большой срок.

Гость

897 - 31.05.2014 - 16:26

Прошу представителей отдела продаж (согласно п.2.1.9) информировать банк ВТБ 24 об изменении условий договора. Дольщик квартиры 32. Спасибо.

Гость

898 - 31.05.2014 - 16:28

И, последнее, всё прощу, если в августе ремонт пустят делать.

Гость

899 - 31.05.2014 - 16:45

Цитата:

Сообщение от Ден Денисов

Мне вот интересно каким образом Застройщик будет возмещать материальный и моральный ущерб Дольщиков???

Ден Денисов, где-то я тут на форуме (не в этой ветке) сталкивался с таким моментом. Типа, если будешь требовать компенсацию за просрочку - доп не подписывать. Лично я (лично я) доп подпишу, поскольку был изначально настроен на этот момент, что не уложатся в срок. Обратил внимание в письме что переносится срок ввода в эксплуатацию, может всё-таки начальник на стройке в белой каске и белой же рубашке не п.....бол?

Гость

900 - 31.05.2014 - 17:13

Да, думаю, что все расстроены, тем более до вчерашнего дня я надеялся на лучшее. 30 сентября надеюсь самый крайний срок и взяли с запасом, а есть еще надежда скажут в августе: - "ВелКам в в свои квартиры на "Алых парусах"...! И все будет даже лучше, чем все ожидали!!!! Ээээх мечты!!!....:-(

Гость

901 - 31.05.2014 - 17:17

А мой 14 ый, 2 подъезд тоже,что-то движений не особенно видно....:-( Может, что-то изменилось?

Гость

902 - 31.05.2014 - 17:37

Цитата:

Сообщение от Сёмыч

А как красиво, в последний рабочий день исходящее бахнули) Красавчики)))

Мухлёжку выявил, писуля исх. от 30, а на конверте стоит штамп Почтариков от 29 мая!

Гость

903 - 31.05.2014 - 17:53

Цитата:

Сообщение от John11

А мой 14 ый, 2 подъезд тоже,что-то движений не особенно видно....:-( Может, что-то изменилось?

Второй подъезд готов кроме седьмого. Может всё-таки первый? Щас тёща отзвонилась, письмо тоже пришло.

Гость

904 - 31.05.2014 - 17:56

Короче, по поводу возможности начать ремонт раньше надо долбить застройщика. Надеюсь, после подписания акта приема-передачи квартиры они всё-таки дадут ключики и разрешат начать это дело.

Гость

905 - 01.06.2014 - 05:36

Цитата:

Сообщение от Сёмыч

Цитата: Второй подъезд готов кроме седьмого. Может всё-таки первый? Щас тёща отзвонилась, письмо тоже пришло.

Спасибо за информацию. На последних фото, которые у меня были, 14 ый еще не был готов....

Гость

906 - 01.06.2014 - 19:22

Интересно, а кто нибудь планирует не подписывать доп. соглашение? Какова практика действия дольщика? А то ведь в сентябре можно получить еще одно письмо о переносе срока, а там и 2015 не за горами.

Гость

907 - 01.06.2014 - 21:25

Добрый вечер!
Согласно ДДУ, Застройщик обязан выплатить неустойку Дольщику за каждый день просрочили передачу после срока указанного в п.1.3. ДДУ.

Гость

908 - 02.06.2014 - 05:35

А кто посчитает сколько денег набегает за 2 месяца? А то я слаб в математике

Гость

909 - 02.06.2014 - 07:18

Сёмыч, какова цена договора?

Гость

910 - 02.06.2014 - 07:33

3700000

Гость

911 - 02.06.2014 - 07:45

Сёмыч, за 60 дней просрочки сумма неустойки составит - 122100,00 рублей.

Гость

912 - 02.06.2014 - 07:48

Неустойка = (3 700 000 рублей/100% * 8,25%/300 * 2) * 60 дней = 122 100 рублей.

Гость

913 - 02.06.2014 - 08:02

Цитата:

Сообщение от Ден Денисов

Сёмыч, за 60 дней просрочки сумма неустойки составит - 122100,00 рублей.

Но данная сумма если и может быть истребована с застройщика то только в случае не подписания доп.соглашения и через суд, что повлечет дополнительные расходы, время, нервы.Да и как показывает суд. практика что в случае объективных причин у застройщика о переносе сроков, данные суммы как правило сильно снижают по Статье 333. Уменьшение неустойки.Конечно не приятный момент с задержкой сдачи дома....очень надеюсь что это единственный перенос сроков. И действительно было бы хорошо если бы ЗАСТРОЙЩИК разрешил желающим начинать делать ремонт раньше срока сдачи (хоть при этом есть и определенные риски)

Гость

914 - 02.06.2014 - 08:13

Не пойму, а зачем вы умножаете на 2 ?,= ( 0,085/300*3 700 000 *60 = 62899

Гость

915 - 02.06.2014 - 08:13

Господа, а давайте как практикуется в Девелопмент-Юге в качестве компенсации за перенос сроков попросим застройщика "простить" нам доплату за возможное увеличение площади квартиры после обмеров БТИ (п.3.4 договора). Кто в ближайшее время будет встречаться с застройщиком по поводу подписания допа - задайте такой вопрос пожалуйста.

Гость

916 - 02.06.2014 - 08:14

914-Yubonda >на два умножается потому что дольщик частное лицо.

Гость

917 - 02.06.2014 - 08:17

KrasnodarGorod (915)прям с языка сняли! отличная идея!

Гость

918 - 02.06.2014 - 08:31

Несмотря на перенос сроков сдачи, по прежнему продаю чудесную однокомнатную квартиру 44 метра квадратных в этом славном доме. Вопросы по телефону +79646500388.

Гость

919 - 02.06.2014 - 08:36

Двойной стеклопакет на лоджии в подарок хочу)))) Увеличения метража не будет, там тютелька в тютельку.

Гость

920 - 02.06.2014 - 08:41

А если квартира уменьшится? Тоже пусть не возвращают? ))