[quote=Dr_Ksju;30972064] Соседи, подскажите: на форуме размещали ссылку, по которой проверять введен ли дом в эксплуатацию, не могу найти. На сайте ЮСИ литер 4 уже в списке сданных. Хочу проверить на том сайте. Скиньте еще раз ссылку, у кого она есть. Спасибо заранее. [/quote]
Если ещё актуально:
[url]http://www.unds.ru/page17.html[/url]

[quote=Shenav;31249003] Вечер добрый, соседи. Долго отсутствовали, много пропустили. Нам тут трезвонит УК, хотят чтоб мы квартиру по их "филькиной" бумажки приняли (4 литер). Сегодня даже сказали, что получили разрешение на ввод в эксплуатацию... странно, в Управлении по надзору за долевым ещё не указано. Кто-нибудь уже принимал квартиру по нормальному акту приема или видел разрешение на ввод? P.S Я смотрю, нашему хаму из УК работать совсем некогда... всё на форуме сидит. :) Может эту единицу нужно вовсе сократить за бесполезность? Зарплату-то получает с нашего кармана. Вот так и раздувается штат бесполезными работниками, а мы за это платим. [/quote]
видимо в УНДС департамент еще не предоставил инфу - я писал выше номер разрешения о вводе в эксплуатацию 4-го литера. Я 5го начал оформление.

anchoys:) про диск в первый раз слышу если честно)
когда сделают тех.паспорт с ним же и идете и делаете кадастровый!

Milashka7 не за,что;)

Я ходила в МФЦ узнавала насчет оформления квартиры, мне сказали что можно и кадастровый, и техпаспорт у них получить. Из документов надо взять паспорт, ДДУ, акт приема-передачи и все. А вот насчет разрешения на ввод в эксплуатацию ничего не сказали, надо прозвонить узнать дополнительно.

Доброе утро. В акте приёма -передачи написано число(18 июня) и номер документа -разрешения в вода в дома эксплуатацию.

13337 > kidim "а можно узнать кто это такие, которые не пустили других в жк?"
Может в антимонопольную службу или в отдел по защите прав потребителей обратиться? Конкуренция должна быть честной!!!

13264-Landux >банкомат ближайший в табрисе

13343-Дарья007 > просто сейчас кадастровая принимает технический план в бумажном и электронном виде, а уже скоро бумажный вариант вообще приниматься не будет

[quote=shilovzop;31246050]маленькие радиусы поворотов не позволят подъехать пожарной технике в случае ЧС[/quote] Меня вообще напрягает, что в ЖК на такое кол-во домов (причем уже сданных) - только 1 въезд, уже сейчас там в определенные часы трудности (пока все друг друга пропустят, еще и постоянный поток грузовичков - то к магазинам, до доставки для ремонтов жильцов). А ведь к осени после отпусков машин станет еще больше, плюс новые жильцы закончат ремонты - вообще будет не проехать. Мы уже говорили с УК по этому вопросу (т.к. они позиционируют себя как представителей жильцов, то должны понимать чем это грозит и предупредить последствия), они ответили что вопрос по дороге- это к администрации города, к застройщику, что Вост-кругл когда-то будет перепроектироваться и т.п. Но у нас нет времени ждать 10 лет действий администрации (как это происходит с дорогой ближе к Черкасской) - мы живем здесь и сейчас. А случись что - просто становится страшно! Но видимо, пока гром не грянет...

13351-Ermosita > давайте напишем коллективное письмо, чтобы сделали дорогу со стороны 3,4,8 литеров. Я вообще один раз не смогла даже въехать на территорию т.к один умник прям на повороте припарковал свою машину и Магнитовская фура из-за него не смогла подъехать к магазину и перегородила въезд и выезд из ЖК и все кучковались по обочинам чтобы фура дала проезд, ждали 20 минут. А если такое или еще чего хуже случится утром, когда всем нужно на работу, в школу и т.д.... Выезд и въезд Один!!!!

feduun4ik ну посмотрим)как пойду забирать,там видно будет)спасибо за инфу)
пригодиться)

хорошо бы, но это непросто - собрать подписи, нужно время на общение с людьми - вот если бы УК составило такое письмо для администрации и застройщика, каждый мог бы при оплате например коммуналки, у них его подписать. (как с заочными голосованиями). Так что если кто-то станет свидетелем ДТП на выезде, или сложной ситуации - фотографируйте, это всегда можно будет приложить в качестве материалов к обращению.

13354-Ermosita > а в УК с этим вопросом обращались?

13355-Madge > ну как бы именно этот вариант я не предлагала, просто когда общались какое-то время назад, они сказали что подумают по поводу выезда, но не знаю насколько они "услышали" эту проблему

У кого были недоделки в квартире (особенно интересует 4 литер). Как оформляли и как решали ситуацию? Юристы по приему квартиры какого-то лешего отправляют в УК, хотя по закону дольщик принимает квартиру у Застройщика и только после ПРИНЯТИЯ квартиры и подписания акта приема-передачи уже начинаются все отношения с УК. Все претензии по квартиры должны оформляться и оговариваться с застройщиком по ФЗ. Что это за выдумки ЮСИ? Зачем мне принимать квартиру и обсуждать недоделки с УК?

Ermosita > хорошо бы, но это непросто - собрать подписи, нужно время на общение с людьми - вот если бы УК составило такое письмо для администрации и застройщика, каждый мог бы при оплате например коммуналки, у них его подписать. (как с заочными голосованиями). Так что если кто-то станет свидетелем ДТП на выезде, или сложной ситуации - фотографируйте, это всегда можно будет приложить в качестве материалов к обращению.
Думаю, УК ничего писать не будет!!! Только самим все надо делать: составить письмо, пройтись по жильцам, подписать и даже отнести в администрацию города! только тогда что-то сдвинется в этом деле

Еще,как вариант, можно попробовать обратиться к администрации города через обращение на сайте

Добрый день!
Я из 6 го литера. Подскажите, стоит ли звонить в ЮСИ и узнавать о потенциальном увеличении площади квартиры или это не мои проблемы и это нужно застройщику больше чем мне, и мне вообще не париться по этому поводу(если ему нужно - сам позвонит)?

Обратился на сайт РосЖКХ, может немного не по теме, но думаю, что такой текст может пройти:
адрес заявления - [url]http://roszkh.ru/problems/dom-drugaya[/url]
Адрес заявителя - Краснодар, улица Восточно-Кругликовская 30.
Текст заявления - По данному адресу находится ЖК Панорама, в котором сейчас уже сдано 5 жилых домов, в которых в среднем по 200-300 квартир. Выезд из ЖК на улицу Восточно-кругликовскую всего один и там постоянно образуются пробки и заторы.
Управляющая компании "Комфорт плюс" не принимает никаких действий к тому, чтобы:
1. Установить на этом выезде светофор.
2. Сделать еще один въезд/выезд из ЖК.

А в этом году сдается еще один 300+ квартирный дом и страшно представить какие проблемы нас ждут на выезде из ЖК.

-----------------------------
ФИО пишем свое естественно. Давайте действовать, а не просто переписываться здесь..

13362 alex7six > Думаю, текст заявления подойдет. Вот только светофор врятли поставят. Но вот с заездами-выездами пусть решают.

13362-alex7six > по поводу перехода - мне известно, что УК готовило письмо в администрацию по этому вопросу. Также собирались подписи непосредственно жильцами, то есть в администрации должно быть минимум 2 петиции по поводу организации перехода (плюс кто-то лично оставлял на сайте гибдд). Но как известно, это все не быстро делается. Поэтому однозначно заявлять о бездействии УК мне кажется некорректно. по п.2 - не в компетенции УК сооружать выезды, они лишь могут инициировать это дело и сваять письмо от имени жильцов властям, мне кажется если и писать обращения самим - то на застройщика и в администрацию.

[quote=alex7six;31260032] Добрый день! Я из 6 го литера. Подскажите, стоит ли звонить в ЮСИ и узнавать о потенциальном увеличении площади квартиры или это не мои проблемы и это нужно застройщику больше чем мне, и мне вообще не париться по этому поводу(если ему нужно - сам позвонит)? [/quote]
Добрый день. Вообще - то это ваша заинтересованность. Ведь Вам в случае увеличения площади придётся доплачивать.

дожили, нашу УК на других ветках уже в пример ставят)))))))

[quote=Energi;31261386] В пример ставим застройщика "ЮгСтройИнветс". У них в платежке все так же,только за те деньги,что платят они, круглосуточно работает охрана!!!,включено видеонаблюдение!!!,ежедневно производится уборка территории в 6 утра,пока жильцы спят, полив газонов и пр. И стоимость услуг ровно такая же,+/-100руб. Так же дома не полностью заселены, так же не все жильцы исправно платят, там не живут другие люди, там друго подход и видимо порядочность УК.[/quote]

13366-ramu > прекрасные отзывы)
кстати, а в 4м литере на паркинге вода так и стоит? (фото из группы жк vk.com/club48096263)
[img]http://cs322431.vk.me/v322431575/2cc7/4zQscCSPnQ4.jpg[/img]

13366-ramu >
Улыбнуло) Особенно охрана круглосуточно)

13366-ramu > и видео наблюдение:)))) а в общем даже приятно почитать такие отзывы.

13369-Madge >кстати в Ставрополе в мкр-не ЮСИ установлено видеонаблюдение, может и у нас скоро появится

[url]http://webcam.iformula.ru/usi[/url]

Shenav акт о приеме передачи уже дают. Возьмите справку о разрешении ввода дома, а то в бти сидят олени, проверено.

13370-ramu > было бы не плохо!!!

13362-alex7six >13364-Ermosita >13363-Krevetko1 > хорошая петиция и я думаю что если жильцы постоянно будут заваливать письмами с просьбой о доп. дороге на выезд и въезд то лед с места тронется, а если на кого-то надеяться и написать одно письмо в год то толку от этого будет не много ....

[quote=Milashka7;31260955]Добрый день. Вообще - то это ваша заинтересованность. Ведь Вам в случае увеличения площади придётся доплачивать.[/quote]
я не понял где это тут моя заинтересованность: я что так хочу растаться с деньгами? я наоборот хочу оттянуть возможность подобного платежа как можно дольше

[quote=alex7six;31262823] Цитата: Сообщение от Milashka7 Добрый день. Вообще - то это ваша заинтересованность. Ведь Вам в случае увеличения площади придётся доплачивать. я не понял где это тут моя заинтересованность: я что так хочу растаться с деньгами? я наоборот хочу оттянуть возможность подобного платежа как можно дольше [/quote]
Как хотите, Ваше право. Только пока Вы не оплатите, не сможете подписать акт приёмки квартиры, чтобы начать оформление в собственность.

13370-ramu >крутая ссылка) я прям обалдела, в онлайн режиме, все дома... тож так хочу!

13376-sanya >еще бы качество чуть повыше...номера авто не различишь(

13370-ramu > круто, так эта все из Ставрополя???

[quote=Madge;31264265] 13370-ramu > круто, так эта все из Ставрополя??? [/quote]
Да, это ставропольский ЖК от ЮСИ

У нас тоже будет так. И даже лучше

[quote=Krevetko1;31264453]Да, это ставропольский ЖК от ЮСИ[/quote]
это не ставропольский ЖК, а местный провайдер и данное наблюдение стоит денег

тьфу... ЖК, да, Перспективный г.Ставрополь (ЮСИ), но видеонаблюдение не УК инициатива и услуга, а местного провайдера.