[quote=Macromedia23;31460090] 13774-irkman > Всего чего боялся то и получилось, все думал но что бы взять и увеличить площадь квартиры на 1,8М (доплата 72.000р.), нет слов............ [/quote] Да, так и есть сказали доплачиваете и оформление в собственность, иначе договор считается исполненным не полностью. Вообщем могут вернуть деньги, х.м. я как раз думал уже о продаже?! )))

Подскажите, пожалуйста, по оформлению док. Уже этот вопрос поднимался ранее. Но суммы как-то варьировались. Если оформляет юрист ЮСИ - то оплата 8 тыс.руб. А если сам собственник - то что-то около 5-6 тыс. ну и побегать.
Кто сейчас прошел этот этап - проинформируйте - по срокам и затратам.

[quote=PANAMA;31460570] Да, час назад звонила в юр.отдел, у нас увеличение площади на 0,7-доплата 34500р. После 20 августа можно оформлять в собственность, но предварительно сказали позвонить. [/quote] насчет 20го еще вопрос?! .. а мне еще эта неопределённость мешает билеты наконец купить!

[quote=СамаСвоя;31463636] Подскажите, пожалуйста, по оформлению док. Уже этот вопрос поднимался ранее. Но суммы как-то варьировались. Если оформляет юрист ЮСИ - то оплата 8 тыс.руб. А если сам собственник - то что-то около 5-6 тыс. ну и побегать. Кто сейчас прошел этот этап - проинформируйте - по срокам и затратам. [/quote] Вот вопрос .. просят для оформления отдать оригиналы ДДУ и Ипотечного (если имеется) ... а себе чего тогда оставить?!

[quote=irkman;31463654] Цитата: Сообщение от СамаСвоя Подскажите, пожалуйста, по оформлению док. Уже этот вопрос поднимался ранее. Но суммы как-то варьировались. Если оформляет юрист ЮСИ - то оплата 8 тыс.руб. А если сам собственник - то что-то около 5-6 тыс. ну и побегать. Кто сейчас прошел этот этап - проинформируйте - по срокам и затратам. Вот вопрос .. просят для оформления отдать оригиналы ДДУ и Ипотечного (если имеется) ... а себе чего тогда оставить?! [/quote]
Мы в такой же ситуации были - жена сделала реестр передаваемых документов - сначала не хотели но потом подписали, теперь по спокойней :)

мы делали через юр через два месяца позвонили сказали можно забирать пол года свидетельство находилось у них не могли приехать все ок ни каких проблем

[quote=romanich;31465983] мы делали через юр через два месяца позвонили сказали можно забирать пол года свидетельство находилось у них не могли приехать все ок ни каких проблем [/quote] Думая тогда сделаю через ЮСИ. Ну можно и копию у нотариуса сделать, вообщем то не так и накладно (по сравнению) со стоимостью квартиры.

я считаю, что если юр.отдел забирают оригиналы ДДУ, то пусть дают расписку, а так получается под честное слово, а если потеряют не дай Бог, как потом доказывать, что они забрали

[quote=PANAMA;31468348] я считаю, что если юр.отдел забирают оригиналы ДДУ, то пусть дают расписку, а так получается под честное слово, а если потеряют не дай Бог, как потом доказывать, что они забрали [/quote] Это точно! Потом только через регистрацию копию брать, это столько времени и сил!

13790-PANAMA > Мы, когда продавали квартиру, у нас МФЦ потеряло все документы. Никто не застрахован.

[quote=anchoys;31469484] 13790-PANAMA > Мы, когда продавали квартиру, у нас МФЦ потеряло все документы. Никто не застрахован. [/quote] и как вышли из ситуации?

13793-irkman > Покупатели брали ипотеку, поэтому банк быстро сделал договора, копии документов и т.д. Мы поехали в юстицию на Ленина, пошли сразу к начальнице. Сначала немного поскандалили, но потом все разрешилось. Нам все оформили по копиям. Мне даже не пришлось повторно делать согласие от нотариуса. Единственный минус, у меня нет погашенного свидетельства. И, если я когда нибудь захочу сделать налоговый вычет, то не знаю. Меня в юстиции уверили, что свидетельство не обязательно. Но, вот, что по этому поводу думает налоговая, я еще не знаю.

[quote=anchoys;31470294] 13793-irkman > Покупатели брали ипотеку, поэтому банк быстро сделал договора, копии документов и т.д. Мы поехали в юстицию на Ленина, пошли сразу к начальнице. Сначала немного поскандалили, но потом все разрешилось. Нам все оформили по копиям. Мне даже не пришлось повторно делать согласие от нотариуса. Единственный минус, у меня нет погашенного свидетельства. И, если я когда нибудь захочу сделать налоговый вычет, то не знаю. Меня в юстиции уверили, что свидетельство не обязательно. Но, вот, что по этому поводу думает налоговая, я еще не знаю. [/quote] Всё ясно, спасибо. Про налоговую не знаю, вычет еще тоже никогда не получал.

[quote=irkman;31463654] Вот вопрос .. просят для оформления отдать оригиналы ДДУ и Ипотечного (если имеется) ... а себе чего тогда оставить?! [/quote]
У Вас останется договор на оказание услуг (на 8000 руб.), в соответствии с которым они обязуются зарегистрировать право собственности на квартиру...

Сегодня оформляли в МФЦ документы на квартиру, там на ресепшене идиоты! Сказали оплатить госпошлину 1000 т. р. Оплатила, пришла с квиточком, говорят "надо сделать копии договора и паспотра, но у нас копии не делают идите в турагенство, вам там сделают? Сходила, как потом оказалось в МФЦ копир был. Девушка в окошке говорит, :"а зачем вы 1000 оплатили вам надо только 200 руб, на кадастровый паспорт, а лишь потом оформление в регистрационной палате и соответственно оплата!" Успокоила тем что госпошлина действительна 3 года)) Но сколько беготни бестолковой. Это я в МФЦ в "Красной площади" была. Через неделю обещают кадастровый сделать, остается надеяться на лучшее))

[quote=ZLOTA;31487438] Сегодня оформляли в МФЦ документы на квартиру, там на ресепшене идиоты! Сказали оплатить госпошлину 1000 т. р. Оплатила, пришла с квиточком, говорят "надо сделать копии договора и паспотра, но у нас копии не делают идите в турагенство, вам там сделают? Сходила, как потом оказалось в МФЦ копир был. Девушка в окошке говорит, :"а зачем вы 1000 оплатили вам надо только 200 руб, на кадастровый паспорт, а лишь потом оформление в регистрационной палате и соответственно оплата!" Успокоила тем что госпошлина действительна 3 года)) Но сколько беготни бестолковой. Это я в МФЦ в "Красной площади" была. Через неделю обещают кадастровый сделать, остается надеяться на лучшее)) [/quote]
ZLOTA, вы уже можете сказать - какие получаются затраты по оформлению.
Нам сказали - техплан в БТИ приблизительно 2.5, кадастровый паспорт - приблизительно 2.5, госпошлина в юстицию - 1000.
Так на самом деле получается?

[quote)ZLOTA, вы уже можете сказать - какие получаются затраты по оформлению.Нам сказали - техплан в БТИ приблизительно 2.5, [/quote]Нет БТИ-3,5

ПОДСКАЖИТЕ,ПОЖАЛУЙСТА,завтра муж с документами собирается ехать в БТИ на проспект Чекистов,кто знает расписание,в инете не могу найти.А ещё подскажите,как там с очередями : по записи,по талончикам.А то мы работаем,на сколько отпрашиваться,и во сколько туда лучше подъезжать.

[quote=olgaalnik;31490603]ПОДСКАЖИТЕ,ПОЖАЛУЙСТА,завтра муж с документами собирается ехать в БТИ на проспект Чекистов,кто знает расписание,в инете не могу найти.А ещё подскажите,как там с очередями : по записи,по талончикам.А то мы работаем,на сколько отпрашиваться,и во сколько туда лучше подъезжать. [/quote]БТИ работает пон-пятн. суб. и воскр выходной.С 9-00 до кажется 18.

кто-нибудь перемерял квартиру с работником БТИ? а то у нас больше на 0,6, но в это слабо верится?. А УК наша гавно, сказали что трещину на балконе они заделывать не будут, ручку входной двери ремонтировать не будут, только звонят и требуют чтоб мы квартиру получали

[quote=СамаСвоя;31489036] Цитата: Сообщение от ZLOTA Сегодня оформляли в МФЦ документы на квартиру, там на ресепшене идиоты! Сказали оплатить госпошлину 1000 т. р. Оплатила, пришла с квиточком, говорят "надо сделать копии договора и паспотра, но у нас копии не делают идите в турагенство, вам там сделают? Сходила, как потом оказалось в МФЦ копир был. Девушка в окошке говорит, :"а зачем вы 1000 оплатили вам надо только 200 руб, на кадастровый паспорт, а лишь потом оформление в регистрационной палате и соответственно оплата!" Успокоила тем что госпошлина действительна 3 года)) Но сколько беготни бестолковой. Это я в МФЦ в "Красной площади" была. Через неделю обещают кадастровый сделать, остается надеяться на лучшее)) ZLOTA, вы уже можете сказать - какие получаются затраты по оформлению. Нам сказали - техплан в БТИ приблизительно 2.5, кадастровый паспорт - приблизительно 2.5, госпошлина в юстицию - 1000. Так на самом деле получается? [/quote] Рассказываю, в МФЦ меня спросили стоит ли квартира на кадастровом учете, я перезвонила юристам ЮСИ меня уверили что квартиры стоят на кадастровом учете. Поэтому я заказала кадастровый паспорт в МФЦ, обошелся он мне в 200 руб. Регистрация обойдется еще в 1000 руб. Это все чем могу поделиться, если же мы с юристом друг друга не поняли, то кадастровый паспорт я не получу((, видимо еще придется уточнять по поводу БТИ. Может кто подскажет, а надо ли в БТИ обращаться, ведь квартиры перемеряли и техпаспотр ,как я поняла составляли, только он видимо у застройщика ли нет?

[quote=olgaalnik;31490603] ПОДСКАЖИТЕ,ПОЖАЛУЙСТА,завтра муж с документами собирается ехать в БТИ на проспект Чекистов,кто знает расписание,в инете не могу найти.А ещё подскажите,как там с очередями : по записи,по талончикам.А то мы работаем,на сколько отпрашиваться,и во сколько туда лучше подъезжать. [/quote]
В 2-гис:пн-пт с 9 до 18, перерыв 13-14, суббота с 9 до 14, тел. 273-68-26.

Жители 6го литера, подскажите, можно ли сейчас уже что-то делать для оформления квартиры в собственность или нужно ждать официального ввода в эксплуатацию?

Кто-нибудь переносил стояки в квартире? нужно ли платить кому-то за то чтобы перекрыли воду по линии или нет?

Привет всем, у нас была таже история-один в один. В МФЦ нас попросили уточнить как сдан дом,если по квартирно,тогда стоить будет 200 руб. В юр. отделе ЮСИ сказали,что дом сдан на баланс БТИ как многоквартирный,в этом случае необходимо самостоятельно ехать в БТИ, ближайший на Тургенева в МФЦ и заказывать кадастровый паспорт там,что мы и сделали,внеся пред.оплату в 2000 руб. остальное по выполнению работ. А теперь вопрос: где правда, как правильно нужно было сделать,достаточно было заплатить 200 руб.???

Да... Сколько разных версий... Кто уже прошел этап оформления - подскажите всем нам, кому предстоят хождения по инстанциям - как все на самом деле обстоит.

[quote=alex7six;31496166] Жители 6го литера, подскажите, можно ли сейчас уже что-то делать для оформления квартиры в собственность или нужно ждать официального ввода в эксплуатацию? [/quote]
Для оформления в собственность Вам необходим акт приема-передачи, подписанный с застройщиком. Без него никак... Да, и адресную справку Вам должны выдать, - номер дома скорее всего сменился, как и в предыдущих литерах...

[quote=alex7six;31496591] Кто-нибудь переносил стояки в квартире? нужно ли платить кому-то за то чтобы перекрыли воду по линии или нет? [/quote]
Вообще стояки переносить нельзя. Мы перенесли счетчики. Отключение одного стояка стоит 220р в час, пишеться заявление в ук в инженрном отделе, плюс ук посылает своего слесаря до отключения и после проверить, не перенесли ли стояк)) мы эту поцедуру проделывали на прошлой недели.

Приветствую, всех жильцов Панорамы. Скажите не у кого не было проблем с отопление (трубы все целы). А то у меня пол на кухне мокрый. Бегом в УК, а они в "развалочку" скрыли пол и увидели ужас - труба согнута и лопнута. Специалист от УК заменил участок трубы и все. Я спрашиваю: а почему труба изогнута и сломана? Специалист мне отвечает, что ты мол посмтри на каком уровне соединение труб относительно уровня стяжки - на одном, т.е. когда делали какой-то строитель вдавливал трубы, а другой лил стяжку. Вот так эта бяка и образовалась. Потом поднял СНИПЫ и прочитал как должна была быть разведена система отопления в доме. Выходит у меня "злосное" нарушение СНИПА. Как заделать все не переделывая целиком не знаю. УК завтраками кормит, что свяжется с застройщиками. Вот решил накатать претенцию и потом в суд (с живых не слезу). За такие деньги так косячить.
Еще ищу соседей с литера 4 подъезд 7 этаж 16 однушка по такому же вопросу.

сниму квартиру в панораме!срочно однушку плизззззззззз

можно мебель частично !!!главное чтоб сплит был!!!а то
говорят погода еще даст позагорать!!!!



пишите в Личку буду признателен





))))))))))))))) ок



спасибо

[quote=LIR;31505943]сниму квартиру в панораме!срочно однушку плизззззззззз [/quote]

у вас же квартира в Понораме вы сами писали месяц назад про акт и так далее - [quote=LIR;31372331]ну и зря медлишь,я как получил сразу отправился подписывать основной акт,всеж быстрей получить сведетельство,я чё тянуть кого ждать!!!!! [/quote]

странно зачем вам еще квартиру снимать, тем боле так просить )) прям умолять ... =)) веселые вы какие то !!

да родственники приезжают на пмж ,хочу чтоб по соседству жили!!!!веселее будет!!!!

а то знакомых мало все в ремонте,да и собственников единиц,все какие то жамшуты и бригады!!!а так хочется уже по
соседски мяска пожарить и поболтать!!!!))))

[quote=LIR;31507210]да родственники приезжают на пмж ,хочу чтоб по соседству жили!!!!веселее будет!!!! [/quote]
ааа =)) понятно, это дело хорошее !!

Привет , соседи! А когда вы начали делать ремонт в квартирах? После приема у застройщика - с метром и уровнем- вдруг какие косячки? или после замеров БТИ? или когда?

13811-scorpionman >а можно с ссылочкой на пункт и номер СНиПа.

+13819, сам быстрее нашел (только сказано обратное)
6.4.3 Способ прокладки трубопроводов систем отопления должен обеспечивать легкую замену их при ремонте. Замоноличивание труб без кожуха в строительные конструкции допускается:

в зданиях со сроком службы менее 20 лет;

при расчетном сроке службы труб 40 лет и более.

При скрытой прокладке трубопроводов следует предусматривать люки в местах расположения разборных соединений и арматуры. [b]Прокладка трубопроводов из полимерных труб должна предусматриваться скрытой: в полу,[/b] плинтусах, за экранами, в штробах, шахтах и каналах; допускается открытая прокладка в местах, где исключается их механическое, термическое повреждение и прямое воздействие ультрафиолетового излучения на трубы.
СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование

13818-Erpel >Через 2 недели после вручения ключей начал! Но я много переделок делал, по этому до чистой работы я спустя 2 месяца только добрался! Сразу обои клеить и ламинат стелить не советую - дом очень сырой был, вот только спустя 2,5 месяца подсох! По началу даже по окнам текло!

а я сразу после выдачи ключей,окна на проветривание недельку посушил пока завозил материал,
и в перед все норм главное не закупоривать окна и чаще проветривать,на балкон сразу 2й стекло пакет поставил,
а то зимой в одно стекло конденсат собираться буде,сделал деревянный пол на балконе и утеплил пенопластом,помыл окна и смазал все механизмы вэдешкой!!!все просто класс открывается как по маслу!!!