Ш[quote=bugaga_m6;36023635] Добрый вечер, ребят, а кто в ипотеку эти квартиры оформлял? каким образом происходит? [/quote] Я оформляла. Сначала заключала договор ДдУ регистрировали в юстиции,затем относила в банк и таи всё подскажут.

Просто если сейчас мы хотим взять в ипотеку двушку, по договору долевого они уже не продают, а просят залог 10%, и как они сделают свидетельства то оформить полностью, просто как этот залог будет фигурировать в ипотеке, тоесть как оформить правильно?

Не могу подсказать.

будем узнавать .......

[quote=fifa;36014431] Звонила в департамент дом не введён в эксплуатацию!! [/quote]Это ключевые и самые выжные слова.

[quote=dmitry_vas;36017225] Ура!!! И меня тоже на четверг записали. Скорее всего доделывают все косяки, чтобы без проблем отдать людям ключи. [/quote]Им главное не косяки доделать, а сдать дом комиссии, что у них не получается. И что-то никого не волнует вопрос восемнадцатого этажа, который узаконить могут только через суд. А он уже состоялся?

Если кто на новенького .... дом семнадцати этажный с цокольным этажом по плану и по ДДУ у всех, а получился 18-этажный с цокольным этажом. А это нарушение и не малое. И это не есть хорошо.

[quote=fifa;36017517] Звонила на стройку!!!! Мне предложили 2 августа и сказали: они дают промежуточный акт. Все коммуникации будут не раньше 9 августа.[/quote]И на кой вам такие ключи? ЮРС всё делает для того, чтобы запудрить мозг дольщикам и создать иллюзию того, что они очень сильно для них стараются и только.

[quote=fifa;36017517]Так что всё равно ничего там не сделаете и не рекомендуют завозить стройматериалы!!![/quote]Вот и я об этом ключи получи, промежуточный акт подпиши, ремонт не делай, ЖКХ плати.

[quote=Svetosh;36022738] если Вы имеете ввиду ком.услуги и воду,то да,счетчики начнут щелкать,а техническая она там или нет,поди докажи [/quote]И не только счётчики. Они в этот период мало накрутят в связи с периодическим отключением (включением точнее) воды, света, а вот по другим статьям ЖКХ сумма покруче будет.

[quote=Svetosh;36023352] Мужу дверь входная понравилась,со стороны квартиры закрывается,говорит,как в "брильянтовой руке",у шефа (вспоминайте) [/quote]Бывает))) На шпаклёвку пускай обратит внимание. Очень много делалось в мороз. Я наблюдал в декабре льдом покрытые стены и показывал прорабу. Он соглашался, что брак и долго не прослужит. Но обещал переделать, если забракуем.

[quote=Svetosh;36022670] дом у них этот первый,многие сотрудники этой организации купили здесь квартиры[/quote]Я тоже в курсе. Они это говорят всем пришедшим, сразу после слов приветствия. Не плохая фишка для того, чтобы завлечь потенциальных клиентов, но не основная. А основная - вложить деньги и продать потом неспеша эту недвигу вообще не заморачиваясь с ремонтом(жить-то им всем вложившимся есть где).

[quote=Svetosh;36022738]счетчики начнут щелкать[/quote]А счётчики уже установлены или нет. Кто знает?

[quote=fifa;36017517] и не рекомендуют завозить стройматериалы!!![/quote]А вот это-то почему они не рекомендуют. Сами не верят в то, что сдадут дом что ли?

[quote=fifa;36023019] этот дом у них как реклама теперь,так что им нужно,что бы все было на высоте он то первый[/quote]На мой вопрос "будет ли второй" ответ был отрицательный.

[quote=dann;36022673] А платить после подписания предварительного акта вы за нее будете как за нормальную... [/quote]Полагаю, что не стОит подписывать эти акты. Надо добиваться сдачи дома в эксплуатацию и только после этого принимать по акту свои квартиры.

Под сдачей дома в эксплуатацию имел ввиду полной и безоговорочной приёмки дома комиссией.

З[quote=Бонд;36025520] Под сдачей дома в эксплуатацию имел ввиду полной и безоговорочной приёмки дома комиссией. [/quote]Общалась с юристами можно не плохие деньги отсудить, а вам и то поболее вы ведь не подписывали доп.соглашние?

[quote=fifa;36014431] Звонила в департамент дом не введён в эксплуатацию!! [/quote]Причину не озвучили?

[quote=Бонд;36025551] Цитата: Сообщение от fifa Звонила в департамент дом не введён в эксплуатацию!! Причину не озвучили? [/quote]Нет я только спросила введён или нет? Назвав улицу она сразу сказала нет! Думаю позвонить в конце недели и поболе подробно узнать.

А сегодня нельзя это дело замутить?)))

Чего откладывать-то?)))

[quote=Бонд;36025619] А сегодня нельзя это дело замутить?))) [/quote]Говорят что они подали заявление на продление...а чего куда девушка не в курсе. Заявление у начальства на подписи. Ещё говорит что дом готов но по видимому у них проблемы с с госстройнадзором. Сказала узнавать всё у застройщика.

Как то так....что будем делать???? Соседи!

[quote=fifa;36025891] Как то так....что будем делать???? Соседи! [/quote]Обращаться в госстройнадзор с целью выяснения существующей проблемы. Ибо так не бывает, что дом готов, а проблема, тем не менее, есть.

А к ген. директору ЮРС Шилову кто-нибудь обращался с этим вопросом? Не к Людмиле - менеджеру по продажам, а именно к нему? Хотя бы звонок кто-нибудь может сделать ему?

Могу позвонить юристу. Шило номера нет(((

[quote=fifa;36026178] Могу позвонить юристу. Шило номера нет((( [/quote]Юридический отдел ООО "ГК Южрегионстрой"
Юрисконсульт Семёнова Ольга Павловна
Конт. телефон (861) 233-92-92 (+122)
Сотовый телефон + 7 928 404 28 28
Они подскажут.

Как Шило позвонить.

[quote=Бонд;36026244] Цитата: Сообщение от fifa Могу позвонить юристу. Шило номера нет(((Юридический отдел ООО "ГК Южрегионстрой"Юрисконсульт Семёнова Ольга ПавловнаКонт. телефон (861) 233-92-92 (+122)Сотовый телефон + 7 928 404 28 28Они подскажут. [/quote]Юрист занят освободится перезвонит.А В госстройнадзоре так ответили будто я прошу у них денег.Куратора по нашему округу нет и ничего не узнаете

Говорит документы все поданы должны быть готовы к концу недели.

Из достоверного источника .... вода к дому не подведена вообще. Причина - мешает соседняя стройка. Для подвода воды нужен новый проект .... и т. д. и т.п. Долгая песня, однако, получается. И как планируют до четверга, либо до 2 августа, как тут некоторым обещали, всё это исполнить (сделать новый проект, согласовать его, утвердить, и далее быстренько, согласно ему, подвести к дому трассу с питьевой водой), сомневаюсь я, однако. Народ, по-моему нас обманывают, мягко говоря.

[quote=fifa;36027049] Говорит документы все поданы должны быть готовы к концу недели. [/quote]Юрист так сказала? А какие документы и насчёт чего поданы и куда? Я прошу простить меня Фифа, что столько вам подкидываю вопросов, но я не оппонент вам, а соратник-сосед. Надеюсь, правильно меня понимаете))) И, по моим скромным подсчётам, нас всего человек10 вместе с сотрудниками ЮРС, которые приобрели квартиры в этом доме)))

Что делать??? Пойдёмте в офис!! Кто за

Народ, кто когда собирается идти за ключами, так сказать? Давайте может как-то скооперируемся, чтобы они каждому в уши не лили воду...а разговаривать с ними по факту...А то чувствую в четверг они одному одно скажут, другому другое и опять никакой ясности. Может в четверг подъедем в одно время?

quote=Экспресс Авто;36027275] Народ, кто когда собирается идти за ключами, так сказать? Давайте может как-то скооперируемся, чтобы они каждому в уши не лили воду...а разговаривать с ними по факту...А то чувствую в четверг они одному одно скажут, другому другое и опять никакой ясности. Может в четверг подъедем в одно время? [/quote]
Я тоже считаю нужно всем вместе придти!!!

давайте...кому когда удобно? Можно прям к открытию к 10, можно после обеда?

Давайте к 10.00!!! Если,что не так сразу в офис поедем!!!

Вот телефоны генерального директора ЮРС Шило (всё чем могу в настоящее время) 8-918-074-70-77, 8-928-281-26-82. Давайте все дружно (в любое время суток) начнём ему звонить и требовать неукоснительного исполнения того, что написано в наших договорах.

А лучше всего всем заявиться лично!!!По телефону глаз не видно!!!