23 апреля...

Когда проверяли документы в "Поликварте" при нас купили квартиру в 6-ом,с Дальней переоформлял договор чел - сказал задержка была на 2 года,но они уже живут.В офисе все бегают,на 1-ом литере (видно с дороги)постоянно работает бригада монолитчиков.Наши документы выдали из юстиции даже раньше срока на 1 день.Думаю задержка будет,но блочка все-равно сдается быстрее к/м.Всех с праздниками!!!

Были на стройке 26 апреля.
Конкретно по 6 литеру: внутри серые стены, частично поштукатурены, электричество в розетки подведено, перегородки не поставлены, стоят ведра с краской, подрядчики монтируют лифты. Кстати были в 7 вечера, на стройке есть рабочие, процесс идет.
Вобщем, ИМХО, работы столько, что даже при очень "ударных" темпах раньше сентября-октября даже не стоит надеяться...

Хорошо когда живешь рядом со стройкой, сходил посматрел и вроде как по легче на душе..., а если живешь далеко (как я), то только и ждешь когда кто-нибудь поделится свежей информацией по 6-му литеру. Спасибо Вам соседи.

Для stcompany: А что там с придомовой территорией, начинают ли ее приводить в порядок, как писал об этом ранее РООН, а что с теплосетями? А по 4 литеру есть какая-нибудь информация,?

Модная Ируся, придомовая территория совершенно не изменилась: вся изъезженная тракторами, бетонные траншеи с трубами не зарыты, колодцы не смотированы, теплосети прокладывают внутри (3 и 4 литер). Да и смысл ее делать, если постоянно подвозят материалы на грузовиках к 6 литеру, да и к 3 и 4 тоже.
По 4 литеру: для интереса зашли в 4 подъезд, внутри покрашено, поштукатурено, на некоторых стенах гипсокартон, готовят к поклейке обоев, есть плитка в ванной и туалете, сантехники нет, стоят двери, поставлены корбы для эл.счеттчиков, на полу везде бумага и строит. мусор.

1126-stcompany >и это радует, спасибо за вашу активность, а то так хочется поехать на стройку, но никак не получается

1126-stcompany< А гипсокартон там в качестве перегородок?

1128-Лилика, гипсокартон заметила в прихожей не как перегородку, а как отделку блочных стен, есть ли под ним штукатурка не знаю. Да и не уверена, что так везде, были только в одной квартире на 2 этаже.
1127-Флэшка, да не за что, следующий поход планируем через месяц, если будут существенные изменения, отпишусь.

Поздравляю Всех с праздником весны и труда! Всем хорошего настроения! И... осталось 60 дней, ждёмс...

Товарищи скажите пожалуйста на какой стадии литер 1.Возможности приехать нет, какой этаж заливают, кирпич кладут или нет? Может кто был недавно.Заранее благодарен.

Уважаемые соседи! С Первомаем Вас! Всем удачи, терпения и хорошего настроения.

1131-23rus23 >11 этаж делают монолит...кирпичей не видел ни одного...
вообще бежали бы вы оттудава. они ведь уже 20 месяцев строят- и до сих пор даже монолит полностью не соорудили.

Всем привет ! Весело тут у вас ,я с соседней темки - поликварт солнечный,за
год с хвостиком у вас 22 страницы ,а у нас только 4.Странно ,почему ?
У нас задерживают уже на 1 год и 4 месяца -это на сегодняшний день , в этом
году поставили электроподстанцию , а котельную только начинают строить.
И обещают,обещают......

1134-Итсбритнибич > Привет. подскажи, а кто-нибудь из Ваших дольщиков судится с Поликвартом за просрочку сдачи? если да, то какие результаты суда?

1135-Sergey M > Да вроде собиралось несколько человек в суд идти ,но я не
знаю чем закончилось ,дошли или нет ,т.к. муж не хочет с судом связываться.

Поликварт на своем сайте поменяли сроки сдачи 6 литера!!! Соседи, кому- нибудь приходило письменное уведомление о переносе сроков?

[url]http://polikvartkrasnodar.ru/nedvig/gil/41/[/url]

Как я уже говорил ранее, по 6-му литеру переносят сроки сдачи на 2-е полугодие. Сейчас рассылают письменные уведомления дольщикам.
По 3-му и 4-му литеру сроки сдачи остаются прежними.

1138, POOH, а вообще, 6 литер планируется сдать во 2 полугодии или это затянется до 2011 года?

понеслась.....6 литер уже официально перенесли...кто бы сомневался.
поликварт-сплошная брехня...

1140-межевик >ну что вы так, сплошная брехня...СПАСИБО поликварту что хоть 3 и 4 литеры на первое полугодие оставил, посмотрим как выполнит обещание, осталось 55 дней

что то дракоши не видно, никто юр.терминами не оперирует, жизни не учит, видимо действительно не всё так плохо в нашем "колхозе"

1138-POOH > что-то припозднились с уведомлениями, вроде должны были за 2 месяца уведомить.

Лично мне по почте сегодня пришло уведомление и приглашение на подписание доп. соглашения о переносе сроков.
Подписывать не собираюсь, у кого какое мнение: стоит или нет идти на поводу у Поликварта?

1144-stcompany > я тоже подписывать не собираюсь, по возможности постараюсь с иском в суд обратиться если Поликварт просрочит сдачу дома.

1145-Sergey M > поддерживаю, но если просрочка будет 3-4 мес., вряд ли удастся что- нибудь отсудить...

1141:по ходу Вы по жизни...ведомая!(((...к сожалению...
1142: Дракоши нет в городе...
1143:от этого пи-пи-пи...другого ждать не приходиться! Пи-пи-пи...(((
11446 почитайте внимательно свой договор....что там написано о уведомлении....и переносе сроков

1147-VGB >да:), и не только я, все дольщики ведомые в данной ситуации, нам только и остаётся, что ждать 30 июня (о чем и написано в договоре). А вы чьи интересы представляете?

1141-Флэшка >поликварт сроки то оставил-а за 55 дней он дома не сдаст.это точно...ну как у них там на фирме заведено-самым недовольным отдаст ключи и живите в доме без лифтов света и воды)))
1145-Sergey M >договор подписал поликвартовский-там ведь написано,что застройщик имеет право переносить когда угодно и насколько угодно сроки сдачи-это в суде и будет стопором не в вашу пользу и камнем предкповения...
но в одном вы право-в суд идти надо и побольше дольщиков.с этим беспределом надо бороться...а то эти застройщики скоро на шею сядут дольщикам.

Отчего же я туточки по совету старших товарищей "психику лечу". Я так понимаю кто-то что-то начал понимать! Я ранее сказал "С новым годом!" Никто не верит (и это при лучшем раскладе). Чтож время покажет. 6 литер уже обозначился, следующая очередь за другими литерами. Рассуждайте рассуждайте, "Собака лает - караван идет".

1149-межевик > по поводу условий договора, для примера если в договоре купли-продаже машины будет написано, что продавец имеет право изменять цену на сколько угодно и когда угодно, то такое условие не будет иметь юридической силы, аналогично и с нашим договором.

1151-Sergey M >с вами спорить не буду...но договор долевого и купли продажи авто разные документы...пусть платят неустойки-я только за...

Да, неприятное известие по литер 6. А ведь теплилась надежда... Уведомление не получил, главное какая дата на штемпеле письма будет, если посте 1 мая - очередное нарушение Поликварта. Остается только терпеливо ждать сдачи дома и в зависимости от ситуации принимать решение.

1151 В вашем договре цена не изменяется и действительно это является существенным условием по договору. Не путайте изменение сроков и изменение цены.
1153 Вот для примера если за переход дороги в неположенном месте положен штраф, перешел неправильно - заплати. Так вот за неуведомление застройщиком в неустановленный срок или даже вообще за неуведомление дольщика о переносе срока какое наказание застройщику следует? Как вы думаете ? Правильно -никакое!!! Ну обязан, но не сделал!

Звонила в Поликварт спрашивала о сдаче 6-го литера сказали, что в сентябре будут выдавать акты приемки.

По 6-му литеру было сразу понятно. Объясню почему.
В настоящее время построены три дома. Также идёт продажа квартир в 1-м и 2-м литерах, которые ещё не построены.
Думаю не для кого не секрет, что цена квадратного метра зависит от степени готовности дома. На 1-й и 2-й литеры цена самая низкая, на 6-й выше, и на 3-й и 4-й самая высокая. Это соответствует степени готовности домов.
Так вот, покупатели, приходя на стройку смотрят на состояние домов и на цену. Те, кому надо быстрее заселиться, покупают 3-й и 4-й литер, а те, кому не срочно, покупают 6-й, т.к. он дешевле. Те же, кому совсем спешить некуда, берут 1-й и 2-й литеры, т.к. они ещё дешевле.
Дольщики, покупавшие квартиры в 6-м литере видели, что готовность у него намного ниже, чем 3-го и 4-го и сдать его в срок просто нереально, поэтому и цена там дешевле, но именно из-за цены выбрали его, а не 3-й или 4-й. Т.е. очи бачилы, шо куповалы:)
По моему скромному мнению, перенос сроков сдачи по 6-му литеру был вполне предсказуем и логичен, исходя из его степени готовности и цены за м2.
По 3-му и 4-му литеру сроки сдачи переносить не будут, хотя я думаю, что 3-й будет готов на пару месяцев позже, чем 4-й, т.е. где-то в сентябре.

1156-POOH > рассуждаете вполне логично, но зачем в отделе продаж Поликварта морочат людям голову? Почему сразу при покупке квартиры не сказать, что 6 литер будет сдаваться второй очередью? Ведь не все, покупают 6 литер только потому, что он дешевле, а как вариант, у него лучше расположение и выбор этажей больше.
Возмущает именно то, что Поликварт до последнего утверждал, что все литеры будут сдаваться ОДНОВРЕМЕННО!

А я считаю что Поликварт никого не "обманывал". Они и сдадут обновременно, только вот в какой срок?
Тут РООН рассуждает, дольщик должен видеть готовность обьекта, а договор это так для слепых и недоделанных, кому это надо что там написано. Идите и смотрите на стройку.
Сегодня встретил дольщика в УФРС, так у него квартира на Дальней уже полтора года живет. Право собственности зарегистрировать не может . Дом не сдан. Так всем дольщикам Раско предложил перезаключить договора с инвестиционных на долевые. И пока регистрация всез квартир не произойдет дом сдавать в эксплуатацию не будут. Во как.
Слушайте больше Поликварт. И вспомните что они вам обещали при первой вашей встрече и сравните что тепеть. Ни говорю о том что они скажут завтра.

Логичное рассуждение РООНа для тех кто строит и кто продает конкретные дома. Мне обывателю все эти премудрости с разницей в стоимости квартир по Чехова 4 были не известны. А интернете (у риэлтеров)цены были одинаковые. Предложили только литер 6, (еще Пашковку) возможности сравнить степень готовности квартир по Чехова не было. Например ОБД за 1 год строит, откуда я могу знать темпы строительства данной компании. Другое дело, что информацию и соседей нашел на форуме после заключения договора. Все таки не каждый день квартиры покупаю. Опыт в этих делах маловат. Естественно Поликварт планировал позже в литер 6 ключики выдавать, но мне специально не сказал, чтоб не соскочил с крючка. Вот если бы при заключении договора Поликварт мне всю информацию предоставил (что РооН сейчас пишет), и сроки реальные прописал,я бы все равно договор заключил, мне нужна квартира была гдето в этом районе. Но тогда бы повода рассуждать о Поликварте как о не солидной и не исполнительной компании не было. ООО Поликварт! Неужели Вам все равно что о Вас пишут и говорят!А престиж, а уважение, а гордость за свое предприятие! Поскольку эти слова пустой звук для многих, вот мы и живем в такой стране, "деньги любым способом...."Вопщем у нас в стране три беды ... .(Это был крик души к нашей строительной компании).Насколько я понимаю ключи в 3 и 4 литер выдадут раньше, а благоустроить придомовую территорию будет не просто, соответственно и сдать эти дома.

Да ключи идите получайте хоть сейчас! Вопрос когда дома будут сданы в эксплуатацию! Обычная практика Поликварта "впаривать" ключи от квартир, а после через годик, пытаться сдавать дома в эксплуатацию или как получится. При этом утверждают что вы же ключи получили , что вам еще надо! А то что дом к эксплуатацию не здается, так это чиновники из администрации препядствия чинят, мы тут не при чем. Осенью будут разговоры один в один готовтесь.