Ну что я могу сказать.
1. Все правильно. Первым глашатым должен быть РООН, т.к. на все претенции высказанные ранее , говорить было нечего. 25.09.2009 года (пост 517). В нем я говорил, что для устранения недостатков требуется от 1.5 до 2-х месяцев , прошло 52 дня. И тут я оказался прав.
В ранее продписанных основных договорах (пост РООНа 455) срок сдачи дома указывался 4 квартал 2009 года. Сейчас будет 2 полугодие 2010 ( и то не окончательный, а с возможностью переноса по желанию застройщика на неопределенный срок).
2. Первый этап достигнут, теперь договора могут в установленном законом порядке подаваться на регистрацию. И как ранее я обещал прийдется переходить к коментариям самих договоров и тех "дохлых крыс" которых застройщик в них прикопал.
Как закончится второй этап (где-то через 3 месяца) и будут все договора зарегистрированы, перейдем к 3 этапу экономике (себестоимости строительства и обоснованности затрат отнесенных застройщиком на обьект строительства и т.д).
3. Ну и как же без Юриспруденции 4 этап. Ближе к лету будут подробно дольщикам разьяснены их права в отнощениях с застройщиком и как их отстаивать.
Так что РООН и компани не раслабляйтесь , я рядом , я тут.

Да, Дракон Драконыч - драконить это весь ты, уж куда мы без тебя-то дальше не разберемся. Что-то ты мало пунктов написал, и оценки уже не выставляешь?
А у самого-то как дела обстоят с личной квартирой? Твои-то "Чистые пруды" насколько чисты и прозрачны. И как ты обозначаешься в этой ситуации: кредитор или дольщик или или...? А то умный, а сам-то в оказался по самые гланды в неравных боях со своей строительной компанией, а нам заливаешь, что такой ты продвинутый юрист, что разбираешься во всем и везде и что? У самого то проблемы? Или у тебя застройщик ЮСКК очень надежный: и дом в срок и документы без "дохлых крыс"? И тебе советуем не расслабляться, так как силы тебе тоже понадобятся, лучше будь рядом со своей компанией.
Да и пиво с тобой пить не хотят даже "Стройинтеркомплекс", на ветке которого ты так лестно писал о "Поликварте". Уже и они потихоньку успокаиваются и скоро перезаключат свои договора, которые тебя там поддерживали, уже явно не на твоей стороне. Да на ветке "Стройинтеркомплекса" много гадостей писали о "Поликварте", но и хорошее тоже есть:

Fedot от 29.09.09
Ну раз ИГ не спешит делиться новостями с совещания у главы – я поделюсь сплетнями с совещания, причем совершенно достоверными.
Все истерящие по поводу незаконности строительства поликвартом домов по Чехова могут утереться. Архитектура проверила все документы и официально заявила, что вся ЗПД оформлена – 3 участка в аренде, 1 в собственности!
По 1-4 литерам имеются положительные заключения госэкспертизы и разрешения на строительство. 1 литер проходит госэкспертизу.
По всем удобствам (тепло, э/э, вода и канализация) получены ТУ, часть работ по монтажу и подключению уже выполнены.

Варвара66 от 30.09.09
На собрании в администрации Смирнов, признался, что разрешение на строительство по предлагаемым литерам Поликварт надеется получить в ноябре.

Лёва от 30.09.09
Были вчера в администрации. Присутствовали- Поликварт, Раинко, департамент по строительству города, главный архитектор города. Коротко о главном…
…Вся документация на разрешение строительства есть- ксерокопии можно запросить в департаменте по строительству, с сетями- электричеством, канализацией, водоснабжением тоже всё нормально.

Владимирец от 30.09.09

Как сообщил директор департамента строительства администрации города Владимир Багметов, у компании «Поликварт-Краснодар» имеются все необходимые документы на землю и разрешения на ведение строительства - поэтому беспокоиться дольщикам не стоит, застройщик надежный и возводит перспективный микрорайон почти в центре города.

Так, что Дракоша, тебя и твоих "продвинутых" юридически умных мыслей не видят и не слышат. Ты можешь быть рядом, тут, да где угодно...

Модная Ируся опозиция всегда должна быть рядом, это для нас дополнительный информационный канал:)...дракоша, это к Вам относится!

Модная Ируся опозиция всегда должна быть рядом, это для нас дополнительный информационный канал:)...

Ну во первых я нигде в настоящее время в дольщиках не состою. Я оказавыю правовую помощь участникам долевого строительства. Во вторых провожу консультации инвесторам желающим осуществить финансовые вложения в недвижимость на предмет благонадежности Застройщиков.
Лично для Ируси и РООНа , да триста лет бы мне ваш Крохалевский сдался с Поликвартом и Краснодарстроем которые уже изменили оговоренные сроки ввода обьектов. Толи еще будет. Мне многие звонят и говорят спасибо за своевременно предоставленную информацию.
ЖК "На прудах" (ЮСКК) я представляю интересы одного дольщика, так что [b]Ируся [/b]мозг включи и за всех не надо высказываться , "[b]вы мадам не на привозе"[/b].
Насчет перезаключения договоров дольщиками "СИКа" ну как свершиться, тогда и будем рассуждать. А пока нет ни одного договора.

Дракоша,я уважаю тебя как специалиста и не хочу ссориться ни с кем(пиво просто не люблю)))),но ты не ответил на вопрос о тендере:зачем было его затевать???Хотелось бы услышать логичный ответ.

дракоша, "В ранее продписанных основных договорах (пост РООНа 455) срок сдачи дома указывался 4 квартал 2009 года. Сейчас будет 2 полугодие 2010 ( и то не окончательный, а с возможностью переноса по желанию застройщика на неопределенный срок)".
Вы имеете в виду монолит? По блочке срок сдачи 1 полугодие 2010 (прописано в договоре)!

680 Я ошибся формально "сори", 1 полугодие 2010.
679 Да обладаю закрытой информацией, но на то она и закрытая чтобы о ней на каждом углу не рассказывать. Дождемся срока аукциона и сделаем вывод.

Помощник ты наш общий, я тебе не мадам, и мозг у меня всегда работает как надо, а тебя глюкнуло на Поликварте и не только, смени ник на Робин Гуда, приснилось тебе наверное, что ты должен всех спасти… Скорее всего ты не сможешь пережить, если у нас дела пойдут дальше, будешь продолжать писать один негатив, ну что ж трудно понять по Интернету, кто болен, а кто здоров.
Не прогнозируй тут для всех, иди … отвечай на звонки, а то вдруг пропустишь очередное «спасибо», ты же ради этого стараешься?

681-не убедил.
Для всех остальных ОТКРЫТАЯ ИНФОРМАЦИЯ:монолит в договоре тоже 1 кв. 2010 с возможностью переноса,правда в предварительном договоре для СИКа.

По темпам стройки однозначно можно сказать, что у блочки есть все шансы ввода в эксплуатацию в 1 полугодии 2010, тогда как монолит вряд ли сдасться даже во 2 полугодии 2010, скорее 1 полугодие 2011.

Ируся я от тебя тоже прею!!

Скорее всего котельная,как и наружные сети будут подключаться приблизительно в одно время,так экономически выгоднее.Разница,думаю,будет небольшая.

686-THE END >а при чем тут котельная? разве подключение не от ТЭЦ? изначально речь шла о подключении от теплотрассы ТЭЦ с ул. Ставропольской..

Люди, а в юстиции договора уже кто- нибудь зарегистрировал? Больше интересует 6 литер.

688-stcompany >была сегодня в юстиции, получила приглашение, на след. неделе попробую отдать документы на регистрацию (4 литер)

Флешка,а за приглашением идти надо...?
и потом у вас уже основной договор? с предварительным же нельзя наверное...
688- у меня тоже 6-литер.

690-Лилика >я была на этой неделе в отделе продаж и перезаключила предварительный договор на основной, оказывается с векселями расставаться совсем не страшно:)
После того как у вас на руках будет основной договор, вы идете с ним в юстицию в 101 кабинет (если не ошибаюсь), там на двери будет написано "выдача приглашений". Приглашения выдаются каждый день с понедельника по пятницу, с 7 утра до 15 часов дня, перерыв с 11 до 12.

Флешка спасибки большое! А адрес юстиции не подскажите? а то сами мы не местные...))

692-Лилика >адрес юстиции: ул. Ленина, 28 (примерно в районе пересечения ул. Ленина и Октябрьской)

691-Флэшка >А вам позвонили,что договор готов или Вы по собственной инициативе туда пошли?

А с 3 литера кто-нибудь уже заключал Договор Долевого Участия?? Отзовитесь пожалуйста, если есть такие.

694-klsd3892 >да, мне позвонили, что договор готов, но я долго не шла, потому что ждала пока зарегистрируют первую папку в УФРС

Так если я сейчас по своей инициативе приеду заключать договор по 6-му литеру могут и отказать?

687-ТЭЦ в другом конце города.
696-а позвонить не вариант,телефоны у вас в договоре.

Так и звоню... "линия на повреждении"

Флэшка ну и как там с очередями? Говорят очень большие...

699-klsd3892 >только что вернулась с юстиции, сдала документы на регистрацию. очереди есть, но движутся. У меня в приглашении было написано 9:00, а зашла в 9:30. Так что недолго. А за приглашениями людей почти нет, 1-3 человека, максимум минут 10-15 стоять приходится.

697-THE END >ул. Сормовская это не другой конец города, а теплотрасса от ТЭЦ дотягивается аж до кооп. рынка. так что вы не правы насчет иточника теплоснабжения. Может вы располагаете другой информацией насчет котельной?

698-попробуйте узнать через "Краснодарстрой"-234-17-34.
701-Сормовская-это КМР,а вы приобрели квартиры в ЦМР или старейшем районе Краснодара-"Дубинка".Кроме того ТЭЦ находиться не на Комсомольском,а на Гидрострое - в конце одной из наиболее длинных улиц нашего города -Ставропольской.Думаю мощности ТЭЦ теоретически не хватит,документальными данными не располагаю.Можно спросить у Дракоши,может он ознакомлен с ТУ.Пока мы их не видели это лишь предположения.

А кто вам мешает при подписании договора спросить (типа показать) технические условия на подключение по электрике, водоотведению, водоснабжению, теплоснабжению объекта. Можно еще экспертное заключение Госэкспертизы , и тогда все станет ясным. При этом Застройщик [b]ОБЯЗАН[/b] по вашему первому требованию это предоствавить и не только Вам , а любому прохожему зашедшему к ним с улицы. Так что вас останавливае?Вероятно излишняя "совковая" скромность, ну так это не ко мне. Может что иное, я бы сказал да обещал одной красивой девушке себя сдерживать.

Дракоша, а что толку ТУ смотреть, если они выдавались два года назад и, возможно реальная картина отличается от первоначальной. Тогда и кризиса не было и сроки сдачи объекта другие прописывались. У Вас есть возможность узнать про теплоснабжение объекта?:) Если да, напишите пожалуйста.

Да все просто. Топаете до ближайшей котельной и узнаета как дела с Поликвартом. Для ваших домов нужна либо новая блочная котельная либо реконструкция существующей, что более реально. А если уж очень хочется в Кубаньтеплоэнерго они ТУ выдают.
Вообщето я начинал общение на этой ветке с информации что у поликварта проблемы с сетями.Было это ранней весной.

Котельная будет на крыше, свыше 9 этажа центральное не делают.

706 >Газ выше 9 этажа не делают. А про котельные первый раз слышу... И риэлторы про это не пели...
Такое оборудование наверняка дорого не станет Краснодарстрой раскошеливаться...

Газ делают до 10-го этаже включительно, а выше только по согласованию со службами МЧС (в частности с пожарниками), выдаются специальные ТУ

Лилика, вопрос по котельную специально уточняла у менеджера Поликварта, он сказал, что она будет именно на крыше.

709-stcompany >а когда она будет?

Так это Крохаль решил вас облагодетельствовать крышной котельной. Ну поздравляю. Значит действительно с сетями у него туговато. Вот только интересно где он её будет ставить?. И если информация по котельной точная, то тепла вам в этот отопительный сезон точно не видать, а если не будет тепла то и не будет отделки и воды. Отделка может начаться только весной с наступлением реального тепла, а это конец апреля. Ну чтож, пока все по плану [b]"МОЕМУ"[/b].

Что за бред? Котельная на крыше - это обычная практика, там та же ситуация, что и с газом. Давления не хватает на такую высоту поднимать, вот и ставят на крыше. И это никак не может означать, что у Застойщика проблемы с теплосетями.

klsd3892, + 100. По слухам, наоборот, крышная котельная лучше, чем центральные магистрали, которые по полгода ремонтируют, а жильцы сидят без воды.