| 0
- 15.01.2014 - 15:53
|
Есть дольщики этого литера? Давайте знакомиться. Похоже,застройщик не укладывается в сроки. Кто что-нибудь знает?
    Отредактировано Деловая; 25.04.2017 в 07:16. | | |
| 161
- 10.04.2014 - 15:20
|
160-valena ((( я уезжаю(( сегодня до понедельника(( zampolit2006@yandex.ru может всю след неделю бум подписывать, а к19 числу отнесем??? | | |
| 162
- 10.04.2014 - 15:32
| А Вы сейчас уже не успеете с юристом поговорить, если я Вам сброшу письмо? | | |
| 163
- 10.04.2014 - 15:45
| Супец - письмо я Вам сбросила,хотелось бы узнать Ваше мнение и мнения юриста и все дольщиков. А Ваша жена не сможет прийти в субботу? Посмотрим, если мало нас соберется в эту субботу, отнесем письмо позже. Но с подписанием в другое время будет проблема. Застройщик тем и пользуется, что нам очень трудно собраться вместе. | | |
| 165
- 10.04.2014 - 17:29
| VASHE_PRAVO> Да вот сейчас вся разруха налицо и как-то бы это доказать, когда будем обращаться за неустойкой. А потом это уже не докажешь, скажут, что погода не позволяла выполнять работы.А управление по надзору следит, лишь бы документально все было нормально оформлено, а то, что застройщик может бесконечно переносить сроки,их не волнует. | | |
| 166
- 10.04.2014 - 20:15
| Что-то опять активность нулевая. Может быть, еще кому-нибудь сбросить письмо к застройщику для обсуждения? Или не будем писать? | | |
| 167
- 10.04.2014 - 20:23
| я письмо прочитала, по моему написано грамотно, хорошо. правда я не юрист. | | |
| 168
- 10.04.2014 - 20:46
| tanechka1985> Да вот с Супцом и с его юристом пока не получилось. Я сама еще чуть-чуть подправила письмо. Если больше ни от кого никаких предложений не поступит,я Вам еще раз его сброшу завтра вечером, распечатайте, пожалуйста, в двух экземплярах, только лучше пока без даты. А в субботу сколько нас соберется, решим, что с ним дальше делать. | | |
| 169
- 10.04.2014 - 20:59
| Добрый вече,сбросьте письмо. | | |
| 170
- 10.04.2014 - 21:00
| zavizi@mail.ru | | |
| 171
- 10.04.2014 - 21:58
| Alex8602-Отправила | | |
| 172
- 11.04.2014 - 09:04
| Уважаемые дольщики! Есть предложение направить коллективное письмо к руководству ООО "Кубанькапстрой" с вопросами о ходе строительства нашего дома. Подписывать письмо будем в субботу 12 апреля с 10 до 11 часов возле стройки. Хотелось бы услышать ваши мнения. Заготовку письма могу сбросить на эл. почту. | | |
| 173
- 11.04.2014 - 09:39
| Можно еще написать письмо в Управление по надзору в области долевого строительства о проведении проверки у застройщика, но там срок рассмотрения письма 30 дней. | | |
| 174
- 11.04.2014 - 09:56
| Я написаол письмо Евланову и в Управление по надзору | | |
| 175
- 11.04.2014 - 10:49
| Alex8602> Это хорошо, тогда пока не будем писать в Управление по надзору, а то я уже и это письмо сидела сочиняла. Тогда держите нас в курсе, что ответят. Но вот письмо застройщику надо бы отправить. Как Вам мой текст? Можно честно, я не обижусь. Я думаю, что даже если все эти меры не ускорят строительство, то хотя бы помогут взыскать неустойку в большем размере.Во всяком случае хотя бы на погоду не смогут ссылаться, в марте и апреле повсюду выполнялись земляные работы другими застройщиками. | | |
| 176
- 11.04.2014 - 11:03
| Все нормально. | | |
| 177
- 11.04.2014 - 13:48
| tanechka1985> Я Вам на почту сбросила письма :одно то же самое с небольшими поправками, второе в Управление по надзору.Распечатайте, пожалуйста.Завтра в 10 встретимся возле проходной на стройку и решим, что делать дальше. | | |
| 178
- 11.04.2014 - 14:17
| ХОРОШО, ДОГОВОРИЛИСЬ! | | |
| 179
- 12.04.2014 - 15:23
|
Новости для тех, кто не смог прийти сегодня на экскурсию. В квартирах "под ключ" , т.е. в 1-м подъезде до 8 этажа есть обои и линолеум, сантехники еще нет, внутренние двери в стадии монтажа и установки, за счет чего на вновь постеленном линолеуме много мусора ; в квартирах с предчистовой отделкой порядка больше, установлены розетки, но шпатлевки на стенах нет и говорят, что не будет. Общее впечатление от дома : везде начаты какие-то работы и не закончены, как будто все делается урывками, от случая к случаю. Например,на лестничных площадках уложена плитка, но не скреплена раствором , в щели забивается строительный мусор. Металлопластиковые окна и двери на балконы установлены, но например, в одной моей квартире: 1.трещина на стекле, 2.подоконник обломан, как будто его грызли, 3. дверь на балкон закрывается с трудом, явно испорчен механизм. Обещают, что все переделают, но когда, ведь времени уже остается немного, и может лучше было сразу делать хорошо и не ломать, чем переделывать. Мусор на территории строительной площадки и повсюду просто "кричит" о том, что хозяина у этой стройки нет. В общем мое мнение - ...опа! полная. Кстати, о том, кто обещает. В нашем доме уже есть представитель Управляющей компании- Роман Викторович - вроде бы даже директор, но он еще не знает названия этой УК. Но в следующую субботу (19 апреля)пообещал выделить человека, который запишет все замечания будущих жильцов. Письма в ООО "Кубанькапстрой" и в Управление по надзору в области долевого строительства подписали всего 5 человек. Если не будет активности с нашей стороны, то можно не дождаться сдачи дома еще очень долго. | | |
| 180
- 12.04.2014 - 18:53
| Цитата:
| | |
| 181
- 12.04.2014 - 19:31
|
Да, методика строительства у нашего застройщика явно осталась с советских времен, нигде вокруг нет такой позорной стройки, как наша. Хоть бы у иногородних компаний поучились строить, или "сливочки" сняли и хоть трава не расти. Serzh, если не секрет, а Вы все же купили квартиру в нашем доме или еще присматриваетесь? | | |
| 182
- 16.04.2014 - 10:44
| Никак не получается с работы отпроситься и зайти в " Кубанькапстрой". | | |
| 183
- 16.04.2014 - 12:19
| topmars> в субботу 19 апреля этот Роман Викторович пообещал быть на стройке часов с 10 утра, показать всем желающим квартиры и записать все замечания. | | |
| 184
- 16.04.2014 - 14:41
| 104-valena>Спасибо за информацию ! В прошлую субботу я не смог подойти - отмечал свой юбилей . В эту субботу мне ничего уже не помешает. | | |
| 185
- 16.04.2014 - 17:40
| Поздравляю с юбилеем! | | |
| 186
- 16.04.2014 - 22:10
| 186-valena>Спасибо ! ) | | |
| 187
- 19.04.2014 - 15:28
|
Последние новости: по просьбе ген. подрядчика представитель управляющей компании отказался показывать квартиры дольщикам в связи с неготовностью квартир. Обещают, что после майских праздников все будет выглядеть совсем по-другому, чем сейчас. Назначена новая дата для показа квартир - 17 мая 2014 г. в 11 часов. Заодно хотят раздать нам для ознакомления договоры с управляющей компанией и тарифы на услуги. | | |
| 188
- 20.04.2014 - 23:04
| ЖК по пр. Знаменского, 9. 19.04.2014 | | |
| 189
- 21.04.2014 - 14:52
| Здравствуйте! Купил квартиру в этом доме. Приму участие в любой инициативе.17-го приду. | | |
| 190
- 21.04.2014 - 15:45
| Добрый день,чем больше дольщиков отклинится,тем лучше!!! | | |
| 192
- 22.04.2014 - 11:57
| " Кубанькапсрой " не зря видно подстраховался , написав в документации , что сдача дома " май - сентябрь " . | | |
| 193
- 22.04.2014 - 12:07
| А у меня в договоре заключенном в июле 2013г срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2013 г, а передачи объекта 1 квартал 2014 г. Плачу ипотеку, и никаких дополнительных соглашений со мной никто не подписывал! Вообще обещали сдать раньше - типа в ноябре. Подставили всех ипотечников. Бабки крутят, а достраивать не собиратся. Где совесть? Куча людей платят ипотеку!! Пора взыскивать с них убытки... | | |
| 194
- 22.04.2014 - 12:42
| fler1> Да все, кто купил квартиры со старыми сроками, жаждут взыскать убытки с застройщика. Те дольщики, у кого ипотека и съемное жилье, уже сейчас собираются предъявлять претензии к застройщику. Но неустойка начинает капать только с даты передачи квартиры по договору(с 31 марта 2014 г.).Только тут уже к совести взывать бесполезно. Ведь правды не добьешься. Все темнят и врут. В нашем деле сейчас главное - доказать, что не было никаких форс-мажорных обстоятельств и что виноват в задержке сам застройщик. Даже если виноват подрядчик, то нас это не должно волновать, мы заключали договор с застройщиком. Скорее всего, с подрядчиком расплатились квартирами, а продажи шли не очень хорошо, - вот главная причина. Но надо было, наверное, что-то предпринять, рекламу, например. Или вообще найти другого подрядчика. Но это же надо поднять зад и что-то делать. Проще дольщикам мозги компостировать. | | |
| 195
- 22.04.2014 - 12:46
| Прошу прощения - проще дольщикам мозги пудрить!!! | | |
| 196
- 22.04.2014 - 13:07
| А вот у меня еще вопрос. Квартиры "под ключ", лестничные клетки даже мп.окна и двери уже не выглядят новыми: все замусорено, не доделано, а то уже и поломано. А еще будут таскать и устанавливать сантехнику по уже постеленному линолеуму. Кто и за чей счет будет все это приводить в порядок, а то и переделывать? | | |
| 197
- 22.04.2014 - 21:42
|
Добрый вечер! Я дольщик из первого подъезда. Готов участвовать в любой инициативе. Если еще надо подписаться под письмом, могу на днях подъехать подписать. | | |
| 198
- 23.04.2014 - 14:32
| А еще интересно кто это " назначил " нам управляющую компанию ? Вообще то это жильцы выбирают управляющую компанию , а чаще всего образуют ТСЖ со своим председателем . И что это за самозванец Роман Викторович ? Дом еще не сдан , а уже " управленец" тут как тут ! Нужно еще его полномочия проверить ! | | |
| 199
- 23.04.2014 - 15:18
|
Насчет управляющей компании - если я правильно поняла, то этот Роман Викторович работает у подрядчика(может быть, у ген.подрядчика, а может, как раз у того, который не выполняет обязательства). Представляете, как удобно : примут дом со своими же недоделками, а потом будут долго и нудно исправлять, а мы будем мучиться, а то еще и платить. Поэтому ни в коем случае нельзя подписывать с ним договоры, пока не убедимся, что все в порядке. Насчет писем : я 15 апреля относила письмо на Гимназическую и в Управление по надзору за долевым строительством - основная тема - причины задержки строительства дома. Правда, подписали эти письма всего 5 дольщиков. Еще один дольщик отправлял по электронке письма Евланову и в Управление по надзору. Есть предложение подождать ответы на уже отправленные письма, но до 17 мая ( когда мы все соберемся возле дома) подготовить повторное письмо застройщику с копией в прокуратуру. А если 17 мая нам предъявят готовый к сдаче дом, то никаких писем подписывать не будем. Если есть другие мнения или предложения, давайте обсудим. Тут уже стесняться не приходится - ведь очевидно, что нас водят за нос, а наши деньги куда-то ушли. | | |
| 200
- 23.04.2014 - 15:50
| Добрый день!Я из первого подъезда.Хочу поинтересоваться по поводу даты для показа квартир - 17 мая 2014 г. в 11 часов,а где именно сборы? | | |
| 201
- 23.04.2014 - 16:13
| natali31> соберемся возле проходной на территорию стройки, там же сразу за проходной в цоколе офис представителя Управляющей компании. | | |
| 202
- 24.04.2014 - 10:44
| Добрый день,Всех дольщиков ждем 17 мая 2014 г. в 11-00 рядом с домом своим!!!!Подробная информация по тел 89615223302 Алексей. | |
