| 0
- 10.10.2017 - 12:21
|
Присматриваем покупку дома с участком. Больше склоняемся к КП Золотой Город. Никакой информации, кроме рекламной, найти не получается. Просим поделиться, кто что знает.
    | | |
| 361
- 07.02.2019 - 17:57
|
Да одна две(если мелкие),пусть тявкают-не слышно. Звукоизоляция у домов хорошая,а вот запах..... У нас кошка подросла,так "женихи зачастили" и стали метить и то! | | |
| 362
- 07.02.2019 - 20:25
| Цитата:
| | |
| 363
- 08.02.2019 - 08:46
|
Я незнаю тонкости,это от меня далеко. На велики катались ,сначала увидели"картину",а потом о ссоре слышали. Кстати,бездомных собак что то много появилось. Вокруг мусорки пакетов много разорванных и растащено по округе.А дворников нет. Тут от местного депутата приходили с предложением организовать ТОС,так местные горе активисты хай подняли: нам это не надо,содержать никого не хотим....у них ума хватает только что б скидываться на что нибудь. У меня родственница журналистка из москвы,была удивлена,что здесь народ отказывается. На сегодня это более менее рабочая структура. Все стараются "лечь" под муниципалитет-это и деньги на дороги,благоустройство и пр. Ну в зг "бизнесмены съехались :),которым проше сразу и по многу денег скидыватья". | | |
| 364
- 08.02.2019 - 14:15
| Цитата:
| | |
| 367
- 12.03.2019 - 13:27
| Мы тоже еще не вьехали, сейчас идет ремонт. Дом построили нам в срок, подождали зиму и сейчас вот начали благоустройство. Претензий почти нет, трещинки внутри дома были совсем незначительные, крыша, Слава Богу не течет, септик тоже сухой. Сделали анализ воды из скважины, все показатели в норме, за исключением жесткости, будем ставить умягчитель и резервную емкость. Дом теплый, котел стоял на 35 градусов, все батареи были горячими. На втором этаже прохладнее было на пару градусов, мы решили не утеплять крышу, а положили на чердаке фанеру, температура стала одинаковой и на первом и на втором этажах. Ремонтники приходили разные, в целом говорят дома не плохие. За строительством старались следить, сделали все как мы просили. Единственное нервирует - это кипящая стройка вокруг)) очень ждем когда нашу улицу закончат. Интренет подключили Аванту. Она сейчас работает лучше, чем полгода назад, они набрали персонала больше и закупили оборудование. В двухэтажных домах почти не берет никакая связь, только у окошка)) разговаривать можно только на втором этаже - это и Мтс и Билайн. Соседи у нас хорошие)) Мы радуемся своему домику)) | | |
| 368
- 12.03.2019 - 15:30
| Цитата:
| | |
| 369
- 12.03.2019 - 17:30
| Цитата:
| | |
| 370
- 16.03.2019 - 09:29
| как попасть в группу в вотс апе ? можно номер админа ? | | |
| 373
- 26.03.2019 - 11:28
| Цитата:
Вы совим личным тепловизором располагаете? Или берете в аренду? Мы бы тоже были не против посмотреть теплопотери. На счет анализа, во-первых это не дорого)) во вторых компания, которая занимается установкой ХВО без анализа не может рекомендовать оборудование. В процессе эксплуатации, конечно же еще разок сделаем анализ. По последним новостям. Нашу улицу почти достроили и надеюсь к лету, мы уже будем в чистоте)) еще наблюдаю за активной стройкой коммерции, на первой линии построят рынок, уже построены мойка и сервис. Уже открыли всякие развивашки для детей. Думаю в скором времени инфраструктура будет достаточно развита | | |
| 374
- 26.03.2019 - 11:30
| Цитата:
| | |
| 380
- 31.03.2019 - 21:55
|
Сегодня чуток просветили о том, что и не догадался бы сам: показывали гостям новые дома, то да се, вопрос ответы. А они гости и спрашивают, а что это во всех дома скважины? Были удивлены и спросили, не боитесь, что такое количество скважин на небольшой территории и у все практически на одной глубине. Объяснили, что есть такая наука гидрология и там расписано,что при большом потреблении может иссякнуть водоносный слой. И тут я вспомнил, что товарищ жаловался, что прошлое лето на даче из скважины периодически вода пропадала, мотор работал в сухую. И как быть в данной ситуации.... | | |
| 387
- 09.04.2019 - 19:23
| Цитата:
| | |
| 389
- 10.04.2019 - 15:39
| Да фигня полная. Темура "обвинили" заочно во всем......даже не выслушав. Перешли даже на личность. Правильно он сделал,что отказался. Народ перепутал строительство домов и благоустройство. Оказывается им все Темур должен. Не лучшая часть пошла в "активисты". Так что ни УК ни ТОС. | | |
| 396
- 13.05.2019 - 12:08
| КП Изумрудный город - это та же "контора" строит что и Золотой город, как нам сказали. Говорят, что учли ошибки в Золотом городе.. никого тут нет, кто в Изумрудном купили стройку? Расчёт сказали теперь только за наличные.. 4 ряда уже строят | | |
| 397
- 16.05.2019 - 12:07
|
Здесь хоть автобусы есть,а там...... И слушайте меньше,что вам обещаюи при покупке. А в остальном самим решать. Удачи! | | |
| 398
- 16.05.2019 - 15:24
|
спустились на землю.. да расположение не самоё далёкое.. вспомнили, в какой стране живём, и как этот дом может быть построен, если это конвеер своего рода.. почитал эту тему. | | |
| 399
- 18.05.2019 - 15:12
|
Всем привет! Так давайте сами ТСЖ создадим! Пусть не всем КП, а улицами, райончиками! | | |
| 400
- 20.05.2019 - 17:32
|
Уже создают,но только ТОС.Это лучше. Поступило в муниципалитет 2 или 3 заявки. Делают кубиками и улицами. Но как это будет работать разрознено,сложно сказать. | | |
| 401
- 21.05.2019 - 20:04
| Цитата:
| | |
| 402
- 21.05.2019 - 20:12
| Цитата:
Везде надо думать а не слушать что говорят при покупке, как раз таки меня вообще не уговаривали в отличии от других мест. Но меня подкупило то что я смог домов 10 обойти посмотреть и пообщаться с людьми. Спокойно заехав на территорию, а вот с Изумрудным ХЗ, недавно ездил в общий отдел, так не пустили к нему подъехать, незнаю как там к домам пускают или нет, потому что я не сильно верю в те дома что отдел продаж показывает )))) А по факту нытиков в теме, они ахренеть специалисты ахахах, ни одного косяка из тех что реально встречаются и есть они не заметили. | | |
| 406
- 13.06.2019 - 15:24
| Сук....как вечер,воды нет. Домов понашлепали,а трубу соответствующего размера пожадничали.... | | |
| 407
- 24.06.2019 - 23:29
|
Доброй ночи всем. Рассматриваем покупку дома в КП Изумрудный город.Хотели бы узнать все косяки при строительстве КП Золотой город. Есть много вопросов. Буду признателен всем, кто ответит по существу: 1.Договора на землю, строительство и коммуникации заключались у вас с физ. или юр. лицом? Все юридически чисто? 2. Вопрос по септикам- как часто происходит выкачка? 3. Как вам само качество постройки? За сколько месяцев вам построили дом? При этом не пострадало ли качество фундамента и самого дома? Трещины, плесень, потеющие окна? Нужно ли дополнительно утеплять крышу? действительно ли стены и пол идеально ровные, что можно сразу клеить обои и ложить ленолеум/ламинат? 4. Какой размер коммунальных услуг в зимний период, пока не было газа? Холодно ли было в домах зимой на электрическом отоплении? 5.Выполнил ли застройщик обещание подвести газ в указанный договором срок? Или газификация домов идет с задержкой? Спасибо все ответившим. | | |
| 408
- 26.06.2019 - 15:54
|
1. У нас (2017) все с физ.лицом. Тут бояться нечего. 2. Как повезет,кто раз в 5 лет,а кто каждый месяц. Зависит где водоносный слой. Или делайте септик сами. 3.Если строят сейчас,то повезло. Все успеет высохнуть. Стены-зависит от мастера. Про крышу. Если 1 этажный,то крышу обложить утеплителем или еще чем либо,от жары. У нас она жилая,но.....+50 летом. И в первый год не торопитесь делать. Проверьте потеки. Есть халтура. Потом замучаетесь исправлять. 4. В домах тепло. Про ком.услуги не пишу,сейчас все по другому. 5. Газ....делают не спеша. Нам дали через 1.3 года А в целом,лазьте с рулеткой и уровнем и за всем следите. Все поставлено на поток. Нашим "братьям" строителям там не жить. | | |
| 409
- 27.06.2019 - 18:38
|
У меня дом построен ремонт идет, так что отвечу только на стройку, а не на бред про коммуналку (это частный дом, дом на ИЖС) все по тарифам и все зависит от вас. 1) договор с физ лицом потому естественно риск есть, больше на доверии и репутации. Поверьте юр. лицо кинуть может абсолютно так же и не достанете вы учредителей из монако (это иллюзия что договор с юр лицом вам гарантирует безопасность) Я лично купил, поузнавав и пообщавшись, Репутация у Темура на высоте и кидать думаю ему смысла не было и нет, еще много земли где строить надо. 2) нет такого понятия как выкачка... септик либо работает и из него не выкачивается годами, либо он заиливается (убивается микрофлора химией или еще как). Либо ему хана и выкачиваешь постоянно (тоесть копаешь новый септик, что дороже чем сделать сразу по уму.) Я отказался от септика и закал из колец переливной заплатиив денег, мне застройщик выкопал яму больше по моим размерам, тем самым съэкономив мне тысяч 10. А так то любой сэптик можно убить , например насыпав мешок хлорки и здравствуй откачка 2 раза в месяц. 3) качество постройки нормальное, за эти деньги отлично. Как связано качество стройки и скорость постройки? Дом строят быстро (коробку вроде месяца полтора максимум строили) контролировать и смотреть надо ездить каждый день. Трещины усадочные будут естественно, хотите без них тратьте только на фундамент пару миллионов. (надо отдавать отчет и понимать что имеет смысл а что нет, а лучше все таки понимать в стройке хоть немного) Если строить будут сейчас то - НЕ ПОВЕЗЛО! Плесень и потеющие окна это просто смех, это каким надо быть способным хозяином чтобы торопить строителей и не дать просохнуть штукатурке, ну а чтоб что то промерзало ну надо ооочень накосячить (допускаю что в теории можно такое сделать, но не видел, мне кажется надо поругаться со строителями чтобы они намеренно это сделали). Крышу дополнительно утеплять??? они не утепляют крышу, они утепляют перекрытие. (крышу по идее утепляют только если заказываете мансардный этаж, но тогда и крышу они по идее по-другому собирают, с контр-обрешеткой) Стены зависит от мастеров, я приятно удивлен как мне сделали, очень доволен впринципе. Клеить обои ? ахахах... НЕТ! ну только если совсем пофиг. Пол , можно сразу ламинат класть без проблем, пол отличный, но чтобы не утеплить пол ЭППСом ДО! стяжки (а лучше еще и теплый пол), надо быть врагом себе ИМХО ))) | | |
| 410
- 27.06.2019 - 19:04
|
Смею поспорить с вами как будет промерзать....забудут положить между стенами утеплитель-было такое. А когда по вашему надо строить как не в теплое время. Наверное ранней весной и зимой. Вы "специалист" наверное вам видней.... И что еще,не прожив ни дня в данном районе вы учите про все и вся. Особенно про септик....ну ну. | | |
| 411
- 27.06.2019 - 19:23
| Цитата:
Когда дом строить??? ну не в такую жару фундамент заливать точно! Или Вы верите что узбеки будут стоять поливать его водой посменно???? ахахаха Лучше ранней весной или зимой, если на улице +5 +10, просто тогда чуть подольше ждать придется набора 75% прочности (причем кладку можно и раньше начать) Для примера мне в октябре заливали тогда средняя температура примерно +20, нормативное время набора 75% прочность фундамента примерно 7-9 дней. и поливать водой не надо нет жары и такого солнца. Простите про что "все и вся" я учу? Я как раз таки только строительные моменты, которые сам знал, тем и поделился. Вполне мог (даже уверен) что то и прозевать. А где я про "жизнь в районе" учу? Тем более про Изумрудный. (в северном ладно еще живут друзья у них спрашивал) Ну про септики я до этого портил уже септик к сожалению. Потому перестраховываюсь и считаю что лучше заплатить сразу, чем потом кирпичный забор разбирать чтобы переделать. (реально дороже выйдет) | | |
| 412
- 28.06.2019 - 08:42
|
Прошу прощения за вчерашнюю грубость. Я про внутреннюю отделку писал,что только сейчас делать.... | | |
| 413
- 28.06.2019 - 18:19
| Цитата:
А если в общем то я пока что доволен покупкой и качеством стройки за такие деньги. Но все же рекомендовал бы следить. И покупать бы рекомендовал однозначно. | | |
| 414
- 03.07.2019 - 19:40
| Скажите, кто живет уже, у всех нашествие муравьев? И чем боретесь с ними? Подскажите именно средство (марку, производителя) | | |
| 415
- 05.07.2019 - 12:00
|
Были. Заделали пустоты видимые и дихлофос без запаха. И то появлялись ближе к зиме. | | |
| 416
- 17.07.2019 - 23:32
|
Всем добрый вечер, Тоже могу отписаться по вышеперечисленным вопросам, являюсь жителем Золотого города. Ремонт закончили, уже живем. 1.договор с физлицом. Всеми вопросами занимается общий отдел, проблем с подключением коммуникаций у нас не возникло. 2. У большинства септики работают хорошо, .т.е. вода уходит, говорят что многие годами не заглядывают. У нас тоже все ок, но живем пару месяцев 3.нам построили за полгода. За строительством следили, но не постоянно. Трещин не было, лишь мелкая паутинка, выше описывала процесс с фундамента до обшивки крыши. Мы доплачивали за некоторые наши "капризы", все сделали так как мы просили и хотели. Ничего не течет, не плачет и трескается. 4. У нас за зиму вышло около 45 тыс. Руб. Электрокотел. С ноября по март. Оплатил застройщик. Это отопление, все остальное не более 2 тыс / месяц. Тепло ровно на столько на сколько ставишь температуру. Мы прогревали на время ремонта 5. Мы купили дом в начале 2018. Газовые трубы проложили уже вдоль дома и сделали разводку внутри. Ждем общего подключения, которое возможно после полного монтажа. В целом очень довольны))) заканчиваем двор, детки счастливы, инфраструктура семимильными шагами развивается. В школу нас взяли без проблем по прописке, садик нашли частный (в округе около 10 хороших садов). Вдоль Пригородной полно коммерции, которая уже частично работает. В чатах соседи часто спрашивают, не продает ли кто дом, ищут для знакомых и родственников. Много семей, которые купили несколько домов. Конечно еще грязно и вокруг сплошные ремонты, но уже вырисовывается общая картина. Еще хотелось бы отметить, контингент владельцев домов, как правило это семейные интеллигентные люди, что тоже немаловажно. Оцениваю работу застройщика на пять из пяти. Ждем зиму... | | |
| 417
- 29.07.2019 - 11:21
| Как долго в пробках стоите по утрам и вечерам? | | |
| 418
- 31.07.2019 - 04:48
| Доброго дня. Рассматриваем покупку дома в этом КП золотой город. Подскажите, кто заключал договор, проживая в другом городе- как с вами контактировали по этапам строительства? Как-то тревожно и хочется понимать, что деньги вложены и процесс строительства идёт. Мы выбрали место где пустырь рядом с детской площадкой. Застройщик сказал, что к концу августа фундамент заливать начнет | | |
| 419
- 01.08.2019 - 00:57
| Цитата:
| | |
| 420
- 01.08.2019 - 09:13
| Цитата:
| | |
| 422
- 02.08.2019 - 14:30
|
Всем добрый день и хорошей пятницы! Как там дела в золотом городе? газ всем уже дали? год назад чуть не купил там дом, пока не жалею что не полез в стройку. Ну не моё это, легче готовое купить(влез я уже один раз в ДДУ, чуть не поседел). Но нравится расположение изумрудного города, хотя там то же самое что и в золотом, обещают газ дать по договору через 9 месяцев после постройки. Кстати покупателей еще водят в золотом городе к деду на первой линии?)) | | |
| 424
- 23.08.2019 - 15:44
|
[quote У нас даже есть чат для пап Золотого Города)) [/quote] А как добавиться в чат? | | |
| 425
- 30.08.2019 - 12:56
| Цитата:
| | |
| 427
- 17.09.2019 - 13:58
| Добрых дней! Что там с Изумрудным городом? На форуме тишь, а там движения полным ходом. Кто уже ждет? | | |
| 429
- 19.09.2019 - 12:47
| Всем спасибо за развернутый ответ!!! Но давайте не все сразу! | |
