А вот какие!!!
Суть иска Дольщик подает иск к ЮСКК за нарушение срока исполнения договора. Требует неустойку согласно условий ДОГОВОРА, "Закона 214" и прямых убытков. Ответчик предоставляет в суд письмо, что в 2006 году ему эксплуатирующая компания не согласовала пропуск тепла до объекта и в 2007 году так же были анулированы технические условия по теплу. ЮСКК через 2 года очухалась и решила строить свою котельную и за одно достроить еще по одному этажу в каждом подьезде, что по мнению Проектной организации увеличивает срок строительства на пол года. А дольшики получившие ПРЕДЛОЖЕНИЕ об изменении срока по договору плохие и не учитывают сложившуюся ситуацию. Доводы истца о том, что договор долевки заключался в 2008году, когда ЮСКК об этой ситуации уже знал и с учетом вышеобозначенных обстоятельств по теплу, заключил договор, судьей игнорируются. Указание истцом на то, что срок сдачи по договору 1 квартал 2009г, а дом (формально) сдан в 3 квартале 2010. и данный срок ничем не изменен , то типа смотрите п.1 "вам же предложение ЮСКК направлялось". Итог: в иске отказать в полном обьекме.
"СОВЕТСКИЙ СУД САМЫЙ СПРАВЕДЛИВЫЙ СУД В МИРЕ".
Касация впереди. Пройдет отпишусь.

3 квартал 2010 читать 3 квартал 2009

Может написать в программу Человек и закон? Я думаю там очень заинтересуются такими движениями. Эта программа в последнее время часто обращает внимание на такие дела. Если выйдет передача в которой будет открыто показано реально происходящее и приложить отказы суда, то шума и проблем у застройщика и не только у него будет столько, что мама не горюй...

2.6. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при
осуществлении проекта строительства и меры по добровольному
страхованию таких рисков.
В случае возникновения финансовых и прочих рисков строительных работ,
связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихий-
ными бедствиями, военными действиями, решениями правительственных
организаций, изменениями законодательства[b] и других неблагоприятных
условий.[/b] Исполнение обязательств по договорам соразмерно времени
действия этих обстоятельств.(Из Проектной документации). Вот этими "и других неблагоприятныхусловий" можно теперь что хочешь оправдать... Но, бум надеяться...

Да нет никаких неблагоприятных условий. Просто нет. Все блалоприятные. Пусть откроют финансовую документацию и будем там их искать. Но 1000000% даю не откроют.

340-дракоша > Ну, тогда завтра - только хорошие новости...

Если 100 раз сказать халва, то во рту слаще не станет.

342-дракоша > а не швырнёшь ли ссылочку на дела в "Самом Справедливом". Что-то не нашёл.

Так и не найдеш. Идет касация, значит решение не вступило в законную силу.

344-дракоша > ... подождём тв. м....

339-Селезнёва 88 1 > А как же п. 3 ст. 401 ГК РФ: "Если иное не предусмотрено законом или договором, [b]лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности[/b], несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам [b]не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника[/b], отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств

ссылка на сайт Советского суда: [url]http://krasnodar-sovetsky.krd.sudrf.ru/[/url]

И еще вопрос: стоит ли писать заявление в прокуратуру на отмену разрешения на ввод в эксплуатацию? С одной стороны, если его отменят, это плюс для судебного иска, с другой стороны минусы при приемке: как быть людям, у которых уже зарегистрировано право собственности и когда его зарегистрируют те, кто еще не принял квартиру (типа меня)? Мне просто к июлю не то что получить квартиру, мне ее уже и отремонировать нужно будет.

348-Amazzoni > Ну, меня-то, по-любому, уже не выпишут...344-дракоша > Уже 24-ое...

349-Селезнёва 88 1 > Подскажите, пожалуйста, Вы уже начали делать ремонт? Меня просто интересует возможность делать ремонт при отсутствии воды. На отопление я уже забила - все равно не включат до конца отопительного сезона.

350-Amazzoni > Пока - нет. Но, Карасун по-прежнему рядом... Как-то вопрос решается...

350-Amazzoni > ОБС:"К средине апреля дадут воду". (За что продал, за то и покупаю)

Сёдня ходили на стройку.
На лестничной клетке перед квартирой сделали стяжку и положили плитку. Больше изменений никаких не заметил.

У соседей из не закрученной батареи шел напором воздух, я так и не понял толи это продувка системы отопления, толи какая-то проверка оной.

Пытался пофотографировать территорию перед домом, запретили, сказали, что до завершения строительства никаких съемок. (Какое нахрен завершение, дом сдан в октябре прошлого года?).

Сказали что в первых числах апреля должны привезти насосы для подачи воды, плюс две недели на монтаж, так, что к концу апреля должны дать воду.

352-Селезнёва 88 1 >
Ага... Они и дом сдать в марте прошлого года обещали :))))))))

353-nefigasi >
Я бы запретил им...фотографировать.
"Сказали что в первых числах апреля должны привезти насосы для подачи воды, плюс две недели на монтаж, так, что к концу апреля должны дать воду." Напоминает детский анегдот:"У нас хорошо, купаемся в бассейне, ныряем в него с вышки! Нам сказали, что если будем себя хорошо вести, наберут воду!"... Клоуны там одни.

Вот форум программы Человек и закон: [url]http://forum.chelovek-zakon.ru/viewforum.php?f=9&sid=ba33aaee5fd5d797a984a4343de4234f[/url]
[b]дракоша[/b]
Может опишем там ситуацию Пиманов просматривает все темы, возможно заинтересуется нашим домиком. Такие "шумные" сюжеты им должны быть интересны. Если они покажут реально происходящее, то получится крайне занимательный сюжет для прокуратуры России.

354-КУБАНЕЦ > Будь повнимательнее: написано ведь "ОБС". Какие с меня взятки...

Если бы вы знали, что читает Пиманов, то торкнулись бы сразу. Человек и закон тематику отношений в долевом строительстве не коментирует. Это позиция редакции.

Состоялось первое заседание суда "О признании распоряжения о вводе дома, не действительным". В качестве 3 лица судья ввел ЮСКК. Желающие быть свидетелями прошу 16 апреля Первомайский суд. Город говорит на объекте все в шоколаде и не видят причин иска.
А вы про насосы. Дом сдан, все есть - одного дракошу чего то не устраивает.

Я думаю много желающих будет стать свидетелями!

Я готов. Кто еще?

Как ни печально я думаю что мало. Предупреждаю свидетелями (очень желательно) должны быть сами участники долевого строительства.

35-дракоша > Теперь-то точно к 16-му апреля воду запустят...

Вы буде(и)те смеяться, но вдоль южного "фасада" пальмы высадили... Ой, готовятся к 16-му по-взрослому...

353-nefigasi > Снято "скрытой камерой" (Северные территории)
[url]http://fotki.yandex.ru/users/seleznyova-881/album/66756/[/url]

Ребята, пожалуйста, подскажите. Очень понравилась квартира на Чистых прудах. Риелтор очень здорово расписывала, что уже будет свидетельство, что дом сдан и в апреле будет заселение..Мы уже прямо настроились на покупку, а тут я такое читаю, очень расстроилась. То есть заселение еще не планируется?? Они еще ничего не сдают? Это долгострой?

Юридически дом сдан. Сейчас в суде рассматривается спор об отмене даннго распоряжения, так как издано оно было с нарушениями действующего законодательства.

Пальмы высадили?! Бред какой то! Они же скончаются по зиме... Лучше бы березки или сосны...

363-Селезнёва 88 1 >
Спасибо! Порадовал сосед! Сразу по фоткам видно, что стройка закончилась еще в сентябре, красота, чистота... :))))))))

366-КУБАНЕЦ > Ну, сосны-то уже во всб растут (почему-то на растяжках). А пальмы как бы после "презентации" не вернулись "из проката"...

358-дракоша >
359-КУБАНЕЦ > Я тоже морально готова. Что для этого нужно?

Почта открыта

Уважаемые собственники квартир этого дома, есть один вопрос – Вас не смущает близость высоковольтной ЛЭП, ведь расстояние метров 100 мах до дома.

371-TECH > А с какой они стороны, а то я что-то не обращала на них внимания?

372-Amazzoni > со стороны Селезнева

358-дракоша > Что-то на 16-е "нашего" Дела не видно... [url]http://pervomaisky.krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=hl&op=hl&H_date=16.04.2010[/url]
Ма-будь перенесли...

371-TECH > Пятиэтажки поближе к ЛЭПу будут и... ничего...