Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   "Чистые пруды" ЮСКК (http://forums.kuban.ru/f1149/chistye_prudy_yuskk-765957.html)

SU23 10.08.2010 09:08

Кто-нибудь был на доме в последнее время? Строителей уже убрали?

nefigasi 10.08.2010 21:47

628-SU23 > Уже даже охрану убрали... Правда уже новую посадили и специально для неё будку построили у въезда.

А ещё, вчера опять кто-то в Карасуне затонул...

lapa7773 11.08.2010 06:56

как это "затонул в Карасуне"?!

lapa7773 11.08.2010 06:57

а если строителей убрали, то кто ж тогда недоделки доделывать будет?!

Attraction 11.08.2010 14:14

интересная фотка [url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=61638711&postcount=2909[/url]

КУБАНЕЦ 11.08.2010 14:15

631-lapa7773 >

Угадайте с первого раза :))))))))

ТЕВладимировна 12.08.2010 14:49

Добрый день, Соседи!
У нас на форуме как всегда об одном и том же. КУБАНЕЦ полностью прав и на счет гарантийного обслуживания дома и насчет ТСЖ.
Строителей на доме, как и обещал застройщик с августа не видно.
Директор УК спрашивал согласна ли я на кодовые замки. А где же заявленные застройщиком домофоны??? Все, что делает УК это за наш с вами счет и достраивать, и убирать после строителей.
О каком втором слое асфальта вы рассуждаете? Торец дома под трубой без утеплителя остался! А парковку кто будет достраивать и главное за чей счет?
В УК спрашивать про воду уже даже и не хочется, у меня такое впечатление, что врут! Народу там на вскидку насчитала человек 12 работников. Но больше всего мне понравилась секретарь нашего директора, место рабочее оборудовали, зарплату платят, а на все вопросы она отвечает "не знаю".
Наверно опять начну писать письма во все инстанции по хорошему они не понимают.

sergsol70 13.08.2010 08:39

Там полнейший бардак, естественно, все доделывать жильцы будут за свой счет.
Не забудьте поздравить гражданина Якубова и его "славную" кампанию с Днем Рождения!

КУБАНЕЦ 13.08.2010 09:29

634-ТЕВладимировна >
А когда обещали домофоны? Что то я пропустил видимо...

[em]"Наверно опять начну писать письма во все инстанции по хорошему они не понимают."[/em]
Да они и по плохому не понимают. Плевать они хотели на всё...

А почему? А потму, что со всего дома один иск в суд! И чего все после этого ждут? Человеческого отношения?! Не смешите мои тапочки соседи! :))))))))))))) Если само ЮСКК было белым и пушистым когда продавало квартиры, а после того стало с точностью до наоборот и все всё проглотили, потому, что привыкли, что их с рождения имеют за их же счет. Все чего то боятся... Бойтесь дальше дорогие соседи! Вас еще не раз поимеют, но теперь уже УК. И меня поимеют, никуда тут не денешься теперь. А мои суды идут с ними своим чередом, остался уже верховный, вот тут то и посмотрим как они будут решать в Москве... Чего все боятся я не понимаю.... Все думают: "Ну чего я высужу? Ну договор... Ну задержали на год... Ну попал (а) на деньги, ну всё равно в суде они порешают и я останусь ни с чем, только время потеряю... Ну переживу, проглочу, забудется...". Да ведь тут всё настолько элементарно, до безобразия. Вы же все взрослые люди и должны понимать, что тут кто настырней окажется... Да, у них есть приемущество, они большие, у них есть связи, деньги, суды сами понимаете как организованы.. Но ведь они могут решить только до определенного момента, пока суды тут, а когда они перейдут в солицу, там уже так просто не решишь и им будет выгодней решить миром, то есть договориться с вами, либо как и прописано в договоре платить за просрочку. Они расчитывают на то, что вам уж очень нужна квартира, что нужно заезжать, делать ремонт и жить, вот и наглеют. Могут позволить себе бросить и свалить, оставив недоделки, за которые нам всем и платить потом.
УК? Да плевать УК хотела на всех жильцов (которым она и должна как бы подчиняться). Иметь они нас будут до тех пор, пока дом полностью не заселится жильцами и у этих жильцов закончится всякое терпение от того, что счета за обслуживание и квартиры будут слишком большие, а они таковыми и будут. Иметь нас будут как хотят и гогда захотят... Вон сегодня решили мегафоновскую рекламу впендюрить на крышу, завтра вам на голову чего нить впендюрят и все опять всё проглотят. Ну ничего придет и на нашу улицу праздник. Как заселится весь дом, соберем всех и решим так как нужно нам. Я лично приложу для этого все усилия, опыт организации массовых мероприятий имею большой... Надеюсь и все не будут теряться по углам.

Наверное резко написал... Сори... Ну за то доходчиво :))))) Никого не хотел обидеть, старался доходчиво всё описать. :)))))))))

КУБАНЕЦ 13.08.2010 09:37

635-sergsol70 >
[em]Там полнейший бардак, естественно, все доделывать жильцы будут за свой счет.[/em]

С чего Вы взяли? Неееееет... Не будут жильцы доделывать за свой счет ничего! Создадим комиссию, пригласим грамотного юриста, составим акт и претензию, передадим заказным письмом с уведомлением и описью вложеня. Не отреагируют? В суд! Заявления во все инстанции! В прокуратуру, на несоблюдение законодательства! Телевидение притащим! Покажем как выполняет свою работу УК! У нас гарантия застройщика, они обязаны доделать и отремонтировать поломавшееся по гарантии. Бесплатно, то есть за их счет! Отказываются? Жалобы во все инстанции! В прокуратуру опять! Губернатору напишем! Не отреагируют? На сайт президенту напишем всё подробно! Если тупо загнуться, то и дальше будут загинать. Это только кажется, что всё так сложно и безрезультатно! Если стучать долго в дверь, окроют...
В общем всё зависит только от нас самих, никто ничего на блюдечке не принесет!

lapa7773 16.08.2010 09:20

КУБАНЕЦ 637 - полностью с вами согласна, осталось только найти организатора, кто будет всех пинать, будет двигателем процесса борьбы, так сказать!!!

КУБАНЕЦ 16.08.2010 16:09

Сейчас еще по судам смысла нет бегать. Всмысле заставлять УК работать. Вот как заселимся все (всмысле весь дом), так всё и организуем. Побегаем так сказать... Нужно будет собрать 51% голосов, а это на данный момент не реально.

Amazzoni 25.08.2010 21:32

636-КУБАНЕЦ >По поводу количества исков - их не меньше десятка, а может и больше. Правда, многие из них - о расторжении договора. Так что не все согласны с действиями ЮСКК. Понимаю, что 10-15 исков на 520 квартир маловато, но может это и не все иски, может еще кто надумает, вняв здравому смыслу.

lapa7773 26.08.2010 15:32

Amazzoni 640 - а на каком основании расторжение договора, если не секрет?

Amazzoni 26.08.2010 16:40

641-lapa7773 >Это не мои иски. Я так понимаю, в связи с нарушением сроков сдачи дома.

nefigasi 01.09.2010 10:54

Когда будет холодная и горячая вода?
Когда будут работать лифты в нормальном режиме (желательно все, а не один)?

Кто уже доделал/доделывает ремонт, когда собираетесь вселяться?

дракоша 01.09.2010 12:59

Советую всем почитать, а лучше поучаствовать.

дракоша 01.09.2010 13:00

[url]http://forums.kuban.ru/forum/viewtopic_new.php?t=3052059&all=all[/url]

nefigasi 03.09.2010 16:04

Ну что, задаём вопросы мэру Краснодара: [url]http://online.yuga.ru/show/?conferenceid=128[/url]

nyn 05.09.2010 12:26

Как прошло 04 сентября

срочно_в_номер 08.09.2010 09:56

2_646 во время проведения онлайн-конференции тов.Евланову, которого же сами избирали, были заданы аж целых 4 вопроса по данному комплексу. В итоге он ни на одни вопрос не ответил. Зачем нужна такая власть и такая форма общения?

Amazzoni 09.09.2010 19:32

648-срочно_в_номер >Он ответил, но очень типично для власти: Владимир Лазаревич "дал поручение департаменту строительства вместе с департаментом городского хозяйства взять ситуацию под контроль и проследить за тем, чтобы все там было доведено до конца". Естественно, никаких сроков и возможных санкций.

nefigasi 10.09.2010 08:43

648-срочно_в_номер > Это всё из-за двух причин:
1. Евланов в доле с Якубовым;
2. Если бы он знал, что за такие деяния ему грозит как минимум отставка, то, наверное, разговор был бы другим.

lapa7773 10.09.2010 09:00

Соседи, а департамент строительства уже начал "контролировать"!
Вчера поступил звонок из отдела продаж ЮСКК с наездом на тему "А почему это вы уклоняетесь от подписания акта?! И вообще, вы знаете что в июне внесено изменение в закон 214-ФЗ и теперь застройщик может в ОДНОСТОРОННЕМ порядке. Зачем вам проблемы, вы же не сможете нормально зарегистровать право собстенности!"
После того, как барышня поняла, что навешать "лапшу" по поводу изменений в закон не удается, со словами "до свидания" бросила трубку!!!
А кто-нибудь вообще получал по почте с уведомлением о вручении предусмотренное Законом 214-ФЗ уведомление о необходимости начать дольщику прием объекта?

ТЕВладимировна 10.09.2010 09:10

Добрый день Соседи! Почитала я тут все отзывы о нашем застройщике, о поручении главы города без сроков. Такое впечатление, что господин Евланов первый раз узнал о ситуации с Селезнева 88/1, а как же письменные жалобы в его адрес на которые он кстати тоже отвечает "ни о чем". Может уже пора обращаться к федералам? Со сбежавшими застройщиками всем понятно администрация города вся мягкая и пушистая помогает "чем могу", а здесь чуть ли не лучший застройщик Краснодарского края получающий госзаказы, кредиты... Смех да и только!!!

КУБАНЕЦ 13.09.2010 09:55

Я скоро доделаю ремонт и хочу заселиться. Однако очень волнует вопрос с отсутствием воды. Насосы не включают. Как быть? Жить без воды (о горячей и не мечтаю) как то неудобно. Ведрами с крана возле мусорки таскать что ли? Куда писать жалобу на отсутствие воды в зданном доме? Кто еще примет участие в написании и подписании?

nefigasi 13.09.2010 14:27

653-КУБАНЕЦ > Для начала можно попробовать задать тут вопрос: [url]http://www.krd.ru/www/home.nsf/webdocs/question.html[/url]

Практика показывает, что все вопросы фиксируется и обязательно даётся ответ.

ТЕВладимировна 16.09.2010 08:55

653 КУБАНЕЦ У меня ремонт уже доделан и мешает заселению только отсутствие воды. Жалобу в стройнадзор и в электронную приемную Администрации МО г. краснодар я уже написала жду ответа. Если нужно, то приму участие в составлении и подписании жалоб в любые органы, которые в состоянии помочь!

КУБАНЕЦ 16.09.2010 10:14

654-nefigasi >

Спасибо. Написал. Сомневаюсь, что отреагируют.

655-ТЕВладимировна >

Может написать президенту? Слышал, что реагируют реально и реально помогают.

КУБАНЕЦ 16.09.2010 10:14

На сайт написать всмысле.

lapa7773 16.09.2010 11:55

давайте и на сайт, и на бумаге, и подпишемся все!!! а может уже стоит коллективный иск подавать?

nefigasi 16.09.2010 13:03

658-lapa7773 > Я не против!

КУБАНЕЦ 17.09.2010 09:07

Сегодня вокруг дома стелят финишный слой асфальта, эт хорошо.

Вчера расчищали и выравнивали детские площадки. Неуж то асфальтом закатают? Эт очень плохо... Асфальт долго остается вреден испарениями, плиткой бы лучше застелили как набережную.

КУБАНЕЦ 20.09.2010 09:12

Включили насосы водяные, теперь напор конкретный.
В субботу приезжал с проверкой Якубов, я всего не видел из окна, но за заасфальтированную видимо некачественно среднюю детскую площадку возмущался, тут же притащили утрамбовщик и начали заново утрамбовывать площадку. Заасфальтировали выходы из второго и третьего подъезда. Перед приходом комиссии джамшуды вымели все подъезды и вывезли из них мусор. Лифт стал нормально работать. Вот такие новости.

nefigasi 20.09.2010 10:06

660-КУБАНЕЦ > Асфальт уложили.

Прихожу в субботу на дом, а там ВСЕ (лифтеры, УК, строители) и все что-то делают, оказывается приезжала комиссия ЮСКК, кажися во главе с Якубовым.

Итак, двор вторично заасфальтировали, включили холодную воду, повесили почтовые ящики :)

Жизнь налаживается :)

nefigasi 20.09.2010 10:09

661-КУБАНЕЦ > Эх, пока писал пост, отвлекаясь на рабочие моменты, Вы успели меня опередить :)))

Я тоже с окна наблюдал как Якубов топал по детской площадке :)

срочно_в_номер 20.09.2010 13:46

интересно, надолго ли все это заработало?
а то уедет товарищ и вода исчезнет, и лифты перестанут работать... терзают меня смутные сомнения на счет работы лифтов. Хотелось бы верить что это не очередная показуха, а реальные дела.

КУБАНЕЦ 20.09.2010 13:50

Все проверили вытяжки в своих квартирах?!

В моей и соведней дуют в обратную сторону! Первый подъезд походу весь так.

Проверьте свои вытяжки в кухне и ванной! Завтра жена пойдет в УК разбираться, прицепом и за остальных скажем. Отпишитесь.

КУБАНЕЦ 20.09.2010 13:59

.

nefigasi 20.09.2010 20:57

665-КУБАНЕЦ > У нас они (вытяжки) тоже как-то странно работают, то туда, то обратно.
У нас 5-й подъезд.


Текущее время: 16:24. Часовой пояс GMT +3.