Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   "Чистые пруды" ЮСКК (http://forums.kuban.ru/f1149/chistye_prudy_yuskk-765957.html)

КУБАНЕЦ 08.06.2010 14:53

547-ТЕВладимировна >
Кто бы там бился за интересы дольщиков? Ей просто не захотелось потом отбиваться от дольщиков и судиться с ними. Она прекрасно знала на какой дом её ставят.


КУБАНЕЦ 08.06.2010 15:00

Был сегодня на доме, воды нет, есть вакуум в трубах. Открыл кран, а оттуда шум вместо воды. Татжики шарятся по сторйке как и раньше. Продвижение конечно есть, в соседних квартирах только сейчас делают проводку. Не знаю как другие, но в первом подъезде кафель вроде как везде лежит. Правда до пятого бежевый, а после серый, ну да это мелочи. Когда будет вода х.з.
Спустился посмотрел парковку подземную. Для кого её делали вообще?! Высота такая, что джип не проедет наверное. Кто туда будет машины ставить интересно... продают места по 400000 руб... Походу свободных будет очень много. Думаю, что осенью или в начале зимы застройщик свалит оттуда уже. Такими темпами они быстро не доделают дом.

КУБАНЕЦ 08.06.2010 15:03

Интересно, во дворе будут укладывать асфальт еще одним слоем или это уже чистовой лежит?

daninet 08.06.2010 16:08

547-ТЕВладимировна > если хотите дам контакты ребят, которые у меня делают. делают супер, полный комплекс- планы электрики, потолка, раскладка плитки и проч. + ремонт под ключ, и по цене в адеквате

SU23 14.06.2010 10:16

Новости какие-нибудь есть?

КУБАНЕЦ 15.06.2010 10:18

А какие там новости последние месяцы? :)))))))) Воды нет, котельная х.з. работает ли... Народ принимает квартиры на свой страх и риск... Джамшуды чего то делают по квартирам, я видел у соседей проводку делали, видать гофры заложили, а провода не протянули. Осенью думаю закончат уже дом.

lapa7773 15.06.2010 12:22

Привет, соседи, а особенно 5-й подъезд! :):):):):)
а что, много народа акты подписывают?

Селезнёва 88 1 15.06.2010 13:22

553-КУБАНЕЦ > В 5-й свечке на третьем этаже с горячего крана ржавая так и прёт...
554-lapa7773 > Зайди в УК и посчитай... Там на нашего брата - Дела заведены...

Espero 15.06.2010 14:01

вода уже в первом подъезде есть, плитка тоже.

SU23 15.06.2010 14:17

А в седьмом вода есть? Лифты работают?

lapa7773 15.06.2010 14:47

555-Селезнева 88/1 > так если подписать - квартплату плати и надежды никакой в плане доделок всяческиобразных

lapa7773 15.06.2010 14:47

и кто ж мне даст на эти "дела заведенные" посмотреть-то :)

ТЕВладимировна 15.06.2010 20:09

549 КУБАНЕЦ
А можно поподробней кто парковки по 400 т.руб. продает, а то в ЮСКК цена от 1 млн. руб. и то за порковочные места, а не за боксы. Цены даже не хочется коментировать заоблочные.
554 lapa7773
Информация от застройщика: акты подписали уже около 400 квартир. Учитывая "правдивость, честность и порядочность" нашего застройщика за цыфры не поручусь, вообщем за что купила за то и продаю.
Сейчас часто бываю на стройке вода в 1-ом подъезде есть постоянно, а вот с лифтами каждый день обещают, "по принципу еще немного, еще чуть-чуть".
В помещении для консьержа 1-го подъезда обосновались операторы котельной, наверно в эту зиму отопление будет.

Amazzoni 15.06.2010 21:14

543-дракоша >спасибо за информацию, весьма ожиданный ход с их стороны, жаль только, что придется идти до ВС. Я вот думала, если в ВС откажут, тогда в Страсбург на нарушение прав на справедливое судебное разбирательство подавать? :)

дракоша 15.06.2010 23:39

Нет, я думаю ВС не даст опозорится Советскому "районному" суду в Страсбурге.

lapa7773 16.06.2010 07:49

560 ТЕВладимировна
а акты подписывают с полным приемом квартиры, без претензий?
или все по разному?
если подписал - то все, надежды же на доделку никакой...
а если нет ни воды, ни отопления, то как можно акт подписывать... :(

срочно_в_номер 16.06.2010 09:11

Давно на сайт не заходил... там все так красиво описывают...
Дом монолитный, оснащается новейшими системами безопасности и пожаротушения, [b]скоростными бесшумными лифтами, [/b]внутренними домофонами. (Не знал, что [b]Щербиновские лифты стали скоростными и бесшумными[/b], а раньше в проектной декларации фигурировал [b]OTIS[/b])
Из окон квартир откроются великолепные виды на природные пейзажи и что очень приятно – смотреть на всю эту красоту можно будет практически с первых этажей. Подземный паркинг даст больше простора для современного благоустройства территории вокруг комплекса, а спуститься к автомобилю вы сможете на одном из лифтов.
В квартирах устанавливаются современные системы коммуникаций и радиаторы. [b]Высота потолков составляет не менее 2,7 м.
ВСЕ КАК В СКАЗКЕ, но только на [b]БУМАГЕ[/b]

Селезнёва 88 1 16.06.2010 12:40

563-lapa7773 >Сегодня подписываешь "без претензий", а назавтра - заяву в УК "Прошу восстановить: вода пропала, лифт остановился, консьерж пьяный пристаёт... " Видится мне существуют какие-никакие нормативы на устранение. Время пошло...

lapa7773 16.06.2010 13:03

565 - Селезнёва 88 1 > а если акт подписать "с претензиями"? или застройщик эту бумагу в урну... :(
и вообще, рассылают ли они "приглашение" на подписание?

Селезнёва 88 1 16.06.2010 14:08

566-lapa7773 > у меня уже пол-года "всё хорошо"... Так что советовать не вправе... По-уму, составляется какая-то бумажка с перечнем недоделок и сроком (разумным) их устранения. Когда удовлетворят - подписание, поцелуи "в дёсны". По-факту, если не бузить, бумажку можно разок использовать. "Мастеров на всех не хватает", везёт тому, кто рядом... Можно обидеться... судиться (читай выше о Страсбурге) или просто забрать свои денежки...

lapa7773 16.06.2010 14:16

567 - Селезнёва 88 1 > если бы можно было забрать деньги, давным давно бы уже это сделала...
и что, вы акт подписали и теперь квартплату платите?

Селезнёва 88 1 16.06.2010 14:40

568-lapa7773 >подписали, но не платим... За "содержание", так мой эл.счётчик спёрли... Вот Вам и содержание... Может, вселившиеся и платят... Звони в УК.

lapa7773 16.06.2010 14:54

569 - Селезнёва 88 1 > короче говоря, торопиться сильно не надо с подписанием, пока ни воды, ни света, ни прочих благ цивилизации...

Amazzoni 17.06.2010 07:43

Вчера были в своей квартире, в стояках холодной и горячей воды есть вода, грязная, холодная, но есть. Почему-то стена между кухней и санузлом мокрая, видимо сверху залило... Надеюсь, это разовая акция :)
Еще интересует информация по поводу площади, кто принимал квартиру, вы обмер проводили? Или может ЮСКК сам проводил?

lapa7773 17.06.2010 08:51

571 - Amazzoni > квартиру еще не принимала, но насчет соответствия площади в договоре и факту (согласно паспорта) "хитромудрые" юристы ЮСКК пояснили, что "разница, конечно есть, но никто на возврат денег пока не подавал, суммы маленькие, он вам нужен, этот головняк", то есть надо пытаться создать прецедент...
А Вы уже акт подписывали, если не секрет?
и какой подъезд у Вас? (это я в плане воды интересуюсь)...

Amazzoni 18.06.2010 20:33

572-lapa7773 >Мы еще не подписали. У нас 6-й подъезд.

wander 26.06.2010 14:19

стоит покупать квартиру в этом доме? сколько трешка сейчас реально стоит? заранее спасибо

Сиань 28.06.2010 07:28

574: В "Чистых прудах" у трешек уж очень спецефическая планировка, поэтому для начала посмотрите "живьем"...

КУБАНЕЦ 28.06.2010 09:05

Мне трешка не понравилась, огромная площадь просто выброшена, какой смысл тагого огромного проходного холла...

КУБАНЕЦ 28.06.2010 09:06

Что нового на доме? Что то давно никто не отписывается. Всё как то затихло.

lapa7773 28.06.2010 10:06

в субботу была в доме. строители еще ходят. ремонт некоторые делают. лифт был отключен. народ пехом таскается по лестнице.
люди, а квартплату после оформления свидетельства в юстиции платить надо или по факту проживания?

срочно_в_номер 28.06.2010 10:43

2_574 пару недель назад звонил в отдел продаж, цену озвучили в 42 т.р. за квадрат, сколько сейчас не знаю. Двушки есть только 87 квадратов, хотя по документам они 84. Хлобучат народ за холодные помещения, хотя это незаконно.

lapa7773 28.06.2010 10:45

двушку продают за 3300 тыс. руб.

SU23 28.06.2010 20:12

Были в субботу. 7-й подъезд-вода есть, поднимались на лифте, много народа делает ремонты, кто-то уже выкинул свежеположенный паркет (наверное не понравился)

SU23 28.06.2010 20:23

Пальмы вместе с сосенками и газоном потихоньку засыхают.

nefigasi 29.06.2010 00:26

582-SU23 > ага, паркет видел, возле 6-го подъезда гора лежит.

Воды в выходные не было. Лифт был включен, но на кнопки не реагировал, пришлось топать пешком.

lapa7773 29.06.2010 07:38

люди, а квартплату после оформления свидетельства в юстиции платить надо или по факту проживания?

ТНТ 29.06.2010 11:28

Квартплату выставляют после оформления права собственности, у меня оно еще с ноября 2009 - но квитанции с апреля 2010 дали, с этого момента договор заключен с УК

SU23 29.06.2010 12:15

И сколько получается квартплата?

lapa7773 29.06.2010 12:17

тнт_585 - так что, можно собственность оформить, а договор с УК не заключать и тогда никакой квартплаты не надо будет платить?


Текущее время: 07:46. Часовой пояс GMT +3.