судья заболел?

Застройщик и администрация "заболели" потерей памяти. Если в следующий раз диагноз повториться судья вынесет заочное решение. Пока все идет хорошо. Все подтверждается в пользу дольщиков.

Что нового на доме? Кто недавно был?

458-КУБАНЕЦ > Что там в суде?

Привет Соседи! 458-КУБАНЕЦ > Дом отделывается... 459-МИСовец > Суд проиграли...
Лучше меня о «суде» вам расскажет Олег. От себя могу сказать следующее: Чего и следовало ожидать!!! Вот такие дела… Россия - деньги решают ВСЁ!

458-КУБАНЕЦ > почти ничего не изменилось, кроме фасадов и остекления. Планировал на следующей неделе запускать бригаду, но не обещанной воды, ни света нет. По временной схеме можно то ГКЛ крутить, но вот все "мокрые работы" соответственно откладываются на неопределенный срок. Никто толком сказать не может когда будет вода. Так что, по всей видимости, даже май было оптимистично!

Что касается ООО "Чистые пруды" (управляющая компания). Раннее это ООО называлось «ЮСКК-Риелт». Учредителем данного ООО является ООО «ЮСКК» в лице генерального директора Якубова. Сменив название, оно продолжает Нас опекать, по крайней мере, будет ещё 5 лет. Если Мы ничего не изменим.
А менять думаю, будет сложно что-либо. Потому как НЕТ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ!!!
И так о том, как мы попали в кабалу управляющей компании…
Общая площадь дома равна 39488,70 кв.м. Из них в данный момент 11617,60 кв.м. принадлежит ФК «УралСиб», 89,60 кв.м. - ООО «Чистые пруды» (офисное помещение упр. комп.), 1323,60 кв.м. – ООО «ЮСКК», 4637,6 кв.м. – ОДНОМУ ЧЕЛОВЕКУ (3 подъезд), остальное физ.лицам. Выше указанные собственники проголосовали за управляющую компанию плюс 4067,10 кв.м. собственники квартир (при подписании акта приема-передачи). Вот так появилась УК. А она, как Вы понимаете, создана для того, чтобы приносить прибыль своему учредителю!!!

Осодок тяжелый. Но раз обещал расскажу. Суд отказал в удовлетворении требованиях в связи с истечением срока исковой давности (3 мес). Оказавается дольщик принимая недоделанную квартиру без коммкникаций и сетей уже знал, что распоряжение о вводе дома в эксплуатацию незаконно, и поэтому срок исковой давноти применил с даты уведомления дольщика о прибытии на обьект для его принятия. Мотивацию ответа из прокуратуры (достоверного устаносленного факта нарушения градостроительного законодательства), суд во внимание не принял. Хотя устно согласился что дом фактически недостроен и данный факт имеет место.
Поражает то что застройщик на суд привел "дольщиков" которые утверждали что в доме есть все и тепло и вода и работают лифты есть электричество, короче все в шоколаде. Ну бог им судья. В суде также были оглашены сведения заявленные якубовым об отсутствии теплоснабжения в доме в зимний период и вообще об его отсутствии. Приложены материалы февральского совещания в администрации города с ЮСКК об устранении недоделок по дому (сподробным перечнем работ).
Короче как сказал Вицин "Советский суд замый справедливый суд в мире!"
Что тут добавить, можно только встать в почетный караул!

И добавлю "Бабло правит обществом".

462-pochtovik >Попали, это понятно... Но, почему "на пять лет". "УралСиб" свои гектары распродаст, "ОДИН ЧЕЛОВЕК" - свои 13 этажей(!!!)... И, пожалуйста: можно начинать "мутить" по-новому, например, через год. Поправьте, если чего-то не допонял...

462-pochtovik >А эта "арифметика" всплыла только сегодня???

463-дракоша >А со списком "шоколадных дольщиков" не ознакомишь... Поди, все - "юсКаКа-вцы"...

Я у них только отдел продаж знаю и юр.отдел. Так вот юристка естественно выступала от лица ЮСКК, а из отдела продаж была мадам (дольщица) которая Вам выдает акты приема передачи (она там одна). У остальных на лбу не написано кто они и откуда. Одно знаю что привел их руководитель отдела продаж ЮСКК. Да на фотоотчет который мною был сделан 26.04.10, юристка заявила что это снимки полугодовалой давности и выложила свои где дом сияет огнями и украшен пальмами. Короче у Вас все нормально, только вот почемуто в доме по прошествии 7 месяцев после его сдачи никто не живет.
Да еще интереное заявление в суде было,оказывается воду в квартиры будут подавать когда дольщик подпишет акт, а то что вода в стояке должна быть и подается она не персонально на квартиру а по внутримагистральным сетям как-то не захотели рассматривать. И котельная в эксплуатацию краснодаргоргазом не принята, а отопление есть?
Еще хотел сказать , что вчера мне сказали об итогах сегодняшнего заседания и второй раз оказались правы. Все решения принимаются не в суде, это уж точно.

Наши суды самые независимые... От исполнения своих функций, от законов, от совести...
Я понимаю, что это все формально и решение принято не судьей первой инстанции, но речь, все-таки, идет об истечении срока исковой давности. Хрен с ним, будем работать на все инстанции. И кровь Якубову все равно испортим.

Срок исковой давности принятый судом это для моего дольщика, для других он еще не начинался.

468-дракоша > Фотки нужно делать с газетой в кадре, чтобы видно было, что снимки свежие.

471-nefigasi > Суть не в признании даты сделанных фотографий, а в том что дела решаются до заседания, а не в зале суда. Оглянитесь вокруг, у нас в стране всё построенно на взятках и откатах... примеров много. Описывать думаю не нужно.

466-Селезнёва 88 1 > Арифметика всплыла после встречи...

Сегодня разговаривали с Натальей из УК Чистые пруды, она сказала, что в 7-ом подъезде опрессовали систему хол. водоснабжения.

474-Amazzoni > А ОБС, что "систему" пока вообще непонятно, чем заполнять... Чем, вернее сказать, ясно, а где её брать - ВОПРОС. Что по этому нелицеприятному поводу поведает "разведка"...

Главное опресовать всё и с улыбкой об этом всем заявить. А чем заполнять, это уже совсем другая песня... Главное пальмы посадили!
А если своей бригаде бочку с водой поставить, они смогут работать в квартире?

1-май встретил на крыше самой высокой свечки (4-й п-д). Не завидую новосёлам верхних этажей (добрался с тремя остановками). Зато вид - охренеть!!! Изгрыз локти за невзятый фотоаппарат... Зелёный, всё-таки, у нас город...

"Развездка" донесла, что насосы для дома застряли на таможне, пока воды, получается не предвидитсяю.....

НОВОСТЕЙ НЕТ?

479-геометрия > воды по-прежнему нет, свет не везде (на некоторых этажах даже не смонтировали электрощитки). последние лифты демонтировали, проходы между подъездами заложили, т.е. теперь уж только пешком!!! писец, идиоты, лифтов нет, а "мокрые работы" по фасаду и на лестничных площадках не закончили, теперь еще год будут доделывать! я уж не говорю о том, что теперь с чем нибудь тяжелым на верхние этажи не поднимешься! все через ж..пу

Добый день соседи! Спасибо Олегу, что отписался обязательно позвоню. Я направила претензию в ЮСКК, пришло уведомление, что получили 06.05.2010г. Очень странно претензия шла почти месяц, наверное "пешком". Со вторника буду обращаться в комитет по защите прав потребителей ну и так далее. Из новостей по дому: Директор нашей УК сообщила, что поменялся руководитель у ЮСКК - Строитель, выделили отдельную бригаду на доделку квартир, воды как не было так и нет. Со слов все той же Нелли Ивановны она теперь письменно обратилась в ЮСКК с просьбой ответить, когда будет смонтировано водоснобжение дома? Ответ ей обещают дать после праздников и тоже письменно!!!
480 - daninet Вот это новость, а у меня 11 этаж! Значит про ремонт можно забыть, ведь стройматериалы теперь вообще поднимать не начем.

ТЕВладимировна ,большая просьба написать мне на почту.Я со 2 подъезда, тоже 11 этаж. А3099641@yandex.ru

а как вы думаете, какие самые не благоприятные сроки по сдаче дома?

разговаривала со строителями говорят, что такими темпами самый ранний срок - это ноябрь месяц этого года. Так что прогноз, к сожалению не самый оптимистичный.

а что говорят строители про воду и свет?

482 Дом пыталась связаться с Вами по электронной почте, электронка возвращается назад без доставки. Позвоните мой тел: 89889668129 - Елена.
- через день звоню в УК с вопросом дали ли письменный ответ когда же будет дом подключен к комунальным сетям? На словах говорят в мае, а письменного ответа нет.

Пипец... Уже ноябрь... Походу с ремонтом лучше не заморачиваться, так как не факт, что в отопительном сезоне там тепло будет. Ремонты поделаем, а как морозы стукнут, всё поотваливается... Вот жешь..... С таким подходом в 2010 фиг заедем в свои квартиры...

Соседи, поздравляю всех с первыми жильцами. Сегодня звонила в УК, где сообщили, что в 7 и 6 подъездах на 2 и 3 этаже есть вода, а на 2-й этаж правдо не уточнила подъезд вселились жильцы.
- письменного ответа по коммуникациям от "строителей" нет, буду делать письменный запрос в ЮСКК интересно, что наврут в очередной раз.
- спасибо всем активным жильцам, которые пытаются добиться от ЮСКК доделки дома, на стройке жаловались, что со всего дома строителей сняли и кинули на 1-й подъезд. Работать пришлось даже ночью!!! Так бы год назад, может уже бы жила не одна семья, а весь дом!

Как это заселившиеся бедолаги там живут? Воду в тазиках греют? Они там в УК не уточнили, может это заселившиеся не хозяева этих квартир, а их квартиранты китайцы которые там же работают? Они Вам понарассказывают... Слушайте их больше...

А чего им первый подъезд так припекло доделать?

Первый который слева на право если считать? Придумали дурацкую систему, а мы путаемся. Как можно считать слева направо...

Первый это тот который ближе к дамбе.А делают его потому что в отношении квартиры которая там находится идет судебный спор. Вот они и пытаются строить "Потемкинскую деревню". А живут в доме или нет проверить просто. Сколько окон горит вечером, столько и жилых квартир.

490 - КУБАНЕЦ
Первый это тот, который был самый недоделанный, ближе к стадиону.

489-КУБАНЕЦ > у нас пол страны летом воду в тазиках греют)))лишь бы только летом...
действительно в 6 банке на 2 этаже живут. И вода и свет, все как у людей, остальные подъезды видимо не люди. говорят насосы уже тут, но что то движухи по опрессовке я не видел.

491-дракоша >Подскажите, Вы уже подали кассацию на Советский суд?

Да и уже её прошел. Решение суда оставили в силе. Жду мотивировочную часть для дальнейшего обжалования.