Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   "Чистые пруды" ЮСКК (http://forums.kuban.ru/f1149/chistye_prudy_yuskk-765957.html)

дракоша 08.12.2009 12:33

Селезень к вечеру оклемается , сам все раскажет.

daninet 08.12.2009 13:09

Как там вообще стройка? Кто был? Что с коммуникациями?

Сиань 08.12.2009 14:36

Весна 2010.

Селезнёва 88 1 08.12.2009 16:49

255-КУБАНЕЦ > ПОДПИСАЛ... (не я - родственник...)

Селезнёва 88 1 10.12.2009 07:10

Причины, собственно, всего две. Первая - это начало возмещения НДС (что-то типа этого) уже со следующего года (регистрация в декабре). Вторая - возобновление прописки (регистрации) уже по Селезнёва 88/1 ибо временная закончилась два месяца тому... Ну и, как причинка, имитация ремонта... Глядишь, к 8-му Марта... О МИНУСАХ здесь никому рассказывать не надо...

proff_ 10.12.2009 10:07

260 Селезнёва 88 1
Возмещение НДФЛ возможно уже за этот год, независимо от даты регистрации (неужели кто-то всерьёз верит, что в декабре собственность оформят? :)) )
По первичке НДФЛ возмещается с даты подписания акта приёма-передачи.
По прописке - полагаю, не стоит надеяться в ближайшее время. Второе полугодие 2010 - более реально.

Кстати, возмещение НДФЛ за 2009 г. для некоторых может стать реальным аргументом, чтобы не биться за штрафные санкции.

КУБАНЕЦ 10.12.2009 13:55

257-daninet >
Я был в воскресение. С торца пытаются монтировать трубу для котельной. Тротуары перед домом заасфальтировали, дорогу перед домом заасфальтировали первым слоем. Коммуникаций в квартирах (в первом подъезде точно) нет никаких, ни света, ни воды, ни канализации, ни телефона, короче ничего. Фасад со стороны озера практически в таком же состоянии, то есть, не застеклены балконы и некоторые даже не в кирпиче еще, я уже молчу о покраске. В подъездах кучи мусора... Сейчас видимые изменения будут не так заметны, так как начали они работу внутри.

Селезнёва 88 1 11.12.2009 06:26

261-proff_ > "По прописке - полагаю, не стоит надеяться в ближайшее время." Обоснуй... Если через неднлю Собственность оффсяльно зарегистрируют Органы, Кто помешает прописаться...

Селезнёва 88 1 11.12.2009 06:29

261-proff_ > "(неужели кто-то всерьёз верит, что в декабре собственность оформят? :)) )" Обоснуй...

богдана 11.12.2009 17:10

Я в середине декабря забираю свидетельство о праве собственности с юстиции.

Селезнёва 88 1 12.12.2009 17:00

Сегодняшние фото "Карасунонабережной" (вид с балкона третьего этажа...)
[url]http://fotki.yandex.ru/users/seleznyova-881/album/66756/[/url]

nefigasi 14.12.2009 10:19

Первый снег.
[url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=48451631&postcount=1782[/url]

daninet 14.12.2009 10:49

267-nefigasi > ммда, до холодов с фасадом не успели. если б они его такими темпами делали как сейчас - уже бы давно закрыли.

КУБАНЕЦ 15.12.2009 14:03

Да они и при морозах наверное красить будут, судя по всему и плевать на все стандарты и отношение к ним их дольщиков. В подъездах вон покрасили, так тут же отваливается всё....

Селезнёва 88 1 16.12.2009 06:05

269-КУБАНЕЦ >Ну, а ступени лестничных маршей обкладывать плиткой... Наверное, красиво... Но, мне "налегке" идти по этой красоте было тревожно. Что от неё останется после того, как я пройдусь с холодильником... Впрочем, если выдавать на входе мягкие тапочки...

КУБАНЕЦ 17.12.2009 15:24

Если учесть, что плитку там кладут "Джамшуды" (я видел кстати как), то служить ей максимум несколько месяцев, отвалится нахрен.

Кто был на днях на доме? Как там дела? Что делают? Холодно однако уже...

nefigasi 17.12.2009 23:11

Со стороны озера что-то делают на первом этаже, в той части которая ближе ко 2-й Пятилетке.

Селезнёва 88 1 18.12.2009 06:19

265-богдана >"Я в середине декабря забираю свидетельство о праве собственности с юстиции." Ну, и... Середина-то - Ёк...

daninet 18.12.2009 14:37

271-КУБАНЕЦ > Был на днях. Со стороны 2ой пятилеки вроде доводят до ума котельную, оборудование уже установили и подключили, но в этом отопительном сезоне тепла уже не будет, типа осталось то тут до весны немного..
Фасад делают очень активно, параллельно устанавливают пластик на крайних балконах банки и стеклят (сейчас на 4,3,2 подъездах). Лестничные площадки почти доделали, плитка почти везде лежит, кое-где правда, не залили полы в переходах между пожарной лестницей и холлами, в самих холлах нет пока плитки. Стены и потолки тоже не везде готовы в местах общего пользования, но работяги гребут, работают активнее. У меня в подъезде электрика есть, домофон разводка есть, радиаторы стоят (обещали Сантехпором, а поставили Будерос, что намного лучше), судя по тому что не залили дырки возле радиаторов, можтаж отпотипельной системы в подъезде не закончили, разводка под гор/хол водоснабжение стоит, противопожарку не смонтировали. Несмотря на недочеты, в общем то впечатление позитивное от квартиры, но ремонт раньше весны начинать не целесообразно, пусть уж все нормально доделают.

daninet 18.12.2009 14:40

Ну отдельного внимания заслуживает поводка, действительно, она у всех в полоках соседей, ну чтож дружнее будем)) по-крайней мере уж соседей сверху и снизу знать будет каждый обязан!)

КУБАНЕЦ 18.12.2009 16:22

275-daninet >
[em]она у всех в полоках соседей[/em]
Точнее не в потолках, а в полу, на глубине несколько сантиметров, полы сверлить нужно будет пипец как осторожно. Лучше сразу при приемке прочертить мелом места прохода и зарисовать на схему с точными замерами и оставить на всякий случай.

Селезнёва 88 1 26.12.2009 18:43

Свершилось...
[url]http://fotki.yandex.ru/users/seleznyova-881/view/116509?page=0&ncrnd=2611[/url]

daninet 29.12.2009 16:10

277-Селезнёва 88 1 > Ну а сама квартира в каком состоянии?
Как там дела, кто был? Фасад закрыли?

КУБАНЕЦ 30.12.2009 09:44

Раньше мая не закончат всё. Если с пропиской припекло, то что поделать...

Селезнёва 88 1 30.12.2009 11:13

278-daninet > Стены, вроде, ровные. В лоджиевых рамах (вид на Карасун) не стеклопакетов. Вода-канализация: в туалете имеются отводы с заглушками (счётчиков пока не встречал). Перегородки корридор - кухня в стадии завершения. Кабы не стоящая сама по-себе рядом с проёмом входная дверь, можно было бы и въезжать...
279-КУБАНЕЦ > И тебя, с Новым Годом!!!

МИСовец 31.12.2009 14:06

276-КУБАНЕЦ > "Лучше сразу при приемке прочертить мелом места прохода и зарисовать на схему с точными замерами и оставить на всякий случай..."
Ага! Вскроешь все полы, все зарисуешь...
Ай, молодцы!!!
Только одно забыл... Может, сначала расцелуешь Якубова в анус, за то, что он натворил.
277-Селезнёва 88 1 > Ай, красивая "чекуха"! Ты теперь проживаешь в прекрасной, благоустроенной, теплой и уютной квартире!!! А вид из окна!!! Строительные леса особенно прекрасны! С Новым, тебя, Годом и НОВЫМ, УЖЕ СВЕРШИВШЕМСЯ СЧАСТЬЕМ!

КУБАНЕЦ 31.12.2009 22:14

281-МИСовец > Что то я не понял... К чему
ты мне предлагаешь чей то анус целовать?
Смотри, что пишешь... Тебя тоже с новым
годом.

Селезнёва 88 1 31.12.2009 23:41

281-МИСовец >да, на гидрострое я, по-прежнему... Ас такой зимой... Всех, с Новым Годом - Годом вселения!!!

МИСовец 05.01.2010 10:33

282-КУБАНЕЦ > Извини, накипело... Но, я смотрю, много счастливых стало появляться. Вместо того, чтобы думать как Якубова наклонить, думаем уже как самим исправить его дерьмо и радуемся регистрации в несуществующей квартире. Так мы далеко уйдем.
Оглянитесь вокруг! Сегодня 5 января. На стройке никого. У китайцев Новый Год не скоро, могли бы и работать. И остальным надо пахать, если объект задерживается уже почти на год. 1 - 2-го отдохнули и вперед! А я в свое время и в праздники работал, когда объект сдачей задерживали.
Информация к размышлению:
У Якубова в Анапе срок ввода в эксплуатацию I-й квартал 2010 года:
- II очереди жилого комплекса "Чистое небо" по улице Крылова, 17;
- жилого комплекса «Чистое небо — 2» по улице Крылова 23.
Причем по Крылова, 17, он уже задерживает на квартал.
А там деньги федеральные, там никто с Якубовым в десны целоваться не будет.
Так что, Селезнёва 88 1, на счет Нового Года - Года вселения, не факт!
Во всяком случае до осени еще подождем,... господа счастливцы.

Селезнёва 88 1 06.01.2010 08:21

284-МИСовец >Типун - на твой Великий и Могучий... Пусть Аспушкин осени дожидается За что ты так невзлюбил дедушку Искариота. По нынешним временам, любая инвалюта (ксати, каков курс сребренника) в радость. Нас - штрейбрехеров понять можно. Но, что же с буйными. Ясно: подполье шевелится. Но, пора бы уже и ошеломить обывателя РЕЗУЛЬТАТОМ. Контрольный срок позади, удивите сомневающихся выпиской из АС о, хотя бы, принятии к рассмотрению... Нас-слабаков пока десяток, Вас-буйных, хочется ошибиться,не больше. Так боритесь за остальных читателей. И с РХ...

МИСовец 07.01.2010 13:28

285-Селезнёва 88 1 > Хорошо сказал! Да Вы, сударь, пиит.
С Рождеством Христовым всех соседей! И будем надеяться не свершиться то, что я накаркал!

Дом 08.01.2010 19:43

Господа. мы со 2 подъезда. Кто-нибудь готовит бумаги в судебн.инстанции. Сообщите на почту, заранее благодарны.Надо держаться вместе!

[email]A3099641@yandex.ru[/email]

daninet 18.01.2010 13:11

Привет всем, с прошедшими!
Фото от 2 января:
[url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=49390267&postcount=1843[/url]

На днях был на доме, вроде как отошли наши строители после десятидневного
запоя, суетятся, леса стоят уже на 1-2 подъезде. Повезло им с погодой, не
было холодов еще существенных.

aleks268 18.01.2010 17:15

Собираюсь купить 1-комн. кв. в "Чистых прудах".

Если не трудно, откликнитесь, кто уже получил св-во о собственности:
какая общая площадь указана - 54,7; 53 или 51 кв. м.?
В договоре уступки пишуть площадь с "холодными" помещениями,
а общая площадь указывается - 51 кв.м.

Если в свидетельстве напишут 51 кв.м., то остальных кв.м. как бы и нет??

Заранее благодарен.

КУБАНЕЦ 28.01.2010 12:14

Видать никто не получил еще.

Ну что господа и дамы? Кто чего слышал, видел? Какие на доме и в нем изменения есть?

Селезнёва 88 1 31.01.2010 10:58

Был вчера...Дверь (входную)поставили, правда, перед соседями неудобно: на ихних дверях ручки-замки есть, а на моей нету (наверное пока)... Стеклопакеты на лоджии уже стоят. Все штробилки зашпаклёваны. Вот дверь на кухонный балкон по-прежнему подпёрта ГКЛинкой... Вопрос спецам: (см. фото [url]http://fotki.yandex.ru/users/seleznyova-881/view/130968/?page=0&ncrnd=8994[/url])отмеченные узлы ведут воду в ванную комнату. Видимо буду мыться либо горячей либо холодной... И куда, с позволения сказать, лепить счётчики (точнее - сколько их потребуется)...aleks268: моя двухкомнатная, но и в ней есть "холодные". Уточняй, лоджии-балконы на свой коэф-т умножаются... А, вобще-то, там пока все помещения "холодные"...

ks9 31.01.2010 17:07

Добрый день, Товарищи по стройке! Я, как и Вы, купил в ЮСКК квартиру. Теперь не знаю, то ли радоваться, то ли грызть локти. Покупал в феврале 2008 года за 48000 руб. за метр. Мало того, что цена упала на 10 тыс. с метра, но и дом неизвестно когда будет готов. Думал, что хорошо инвестировал, а оказалось прогорел... В данный момент продают 38000 за метр. Хотел расторгнуть договор, не получается. Только через суд!!! Давайте обмениваться информацией. Вероятность расторгнуть договор есть, но маленькая. Посчитайте сами, в ЖК-500 квартир. Если все подадут в суд, то это большие неустойки. Поэтому легче единоразово дать председателю край суда, чем отбиваться от пятисот дольщиков. К тому же Як... не маленький бизнесмен... Нужен ОЧЕНЬ хороший юрист со связями в край суде!!! Я ЗА СУД. Потерять ничего не потеряешь (кроме времени), но приобрести можно многое. Хотя бы парковочные места...

ks9 31.01.2010 17:17

Предлагаю встретиться и обсудить всё в живую. Мой телефон (918)6-38-38-38.

vdc 13.02.2010 19:30

интересная инфа Якубов Игорь Валиевич (ООО "ЮСКК"):[url]http://antijob.anho.org/black_list/id867/[/url]

Селезнёва 88 1 17.02.2010 15:32

294-vdc > Не думаю, что кто-либо с этой ветки собирался работать в ЮСКаКа... Уже работающих, наверное, этими откровениями не удивишь... А вот про котельную кто-нибудь инфу выдать смогёт?.. Что-то она мне в глаза не бросилась при посещении объекта. Где она хоть находится...


Текущее время: 05:35. Часовой пояс GMT +3.