К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Альянс-строй краснодар ЖК "Кардинал"

Гость
0 - 24.01.2014 - 16:43
Кто приобрел себе квартиру в ЖК отзовитесь, а то у меня ощущения что мы одни такие. Нигде ни какой информации.


Гость
321 - 24.08.2014 - 15:24
Не разделяю Ваш оптимизм, MarinaRud. Сегодня были на стройке. Наша квартира в 1 подъезде. Так, вот, стены оштукатурены - и все. Стяжки пола ещё нет, электропроводки нет, отопления нет - радиаторы завезли, лежат кучей в одной из квартир, но разводки отопления нет, откосы окон не заштукатурены, входной двери нет. Канализационный и водопроводный стояки - есть. Лестничные площадки и ступеньки без плитки, лифтов нет - шахты пустые. Распределительные щиты на площадках пустые никакого электрооборудования нет. Я уже не говорю о кучах мусора и недоделанной подземной парковке. Не знаю, может быть в других подъездах готовность квартир более высокая, но судя по нашему подъезду, дай бог к Новому году закончили бы. Ключи то они может и выдадут 10 сентября, но как вы собираетесь делать ремонт без электроэнергии и воды?
Гость
322 - 24.08.2014 - 16:16
Вот это да.. А по телефону сказали вода и канализация есть, всё оптимистично и совсем скоро. Может успеют к сроку в который ключи обещают. Иначе какой смысл от ключей..? Ну, надо же...
Гость
323 - 24.08.2014 - 17:15
Ну, да... Какие ключи, когда дверей нет??
Гость
324 - 24.08.2014 - 19:41
А у вас на каком этаже..?
Гость
325 - 24.08.2014 - 20:30
На втором.
Гость
326 - 24.08.2014 - 20:49
Ну, если на втором такой уровень готовности и без дверей, то да..еще работы много.
Гость
327 - 25.08.2014 - 18:48
Всем добрый вечер! Муж в пятницу был на стройке, так вот сказали в десятых числах дадут ключи, в общем снова та же песня, что и раньше, в нашем подъезде, почти везде есть плитка в подъезде, кое-где двери,но все это максимум до 10 этажа,т.к на нашем(12эт), даже полы не залиты. Нам изначально и в течение всего времени говорили, что ремонт можно до сдачи делать как только ключи дадут(у знакомых тоже так было). Когда муж начал снова узнавать, сказали, сначала, что типа пару семей уже ремонт делают, а когда муж сказал, так давайте и мы будем, сразу на попятную пошли и сказали, что нельзя пока. В общем, я так поняла, что с каким напором к ним придешь, так они тебе и обещать будут. С наглостью придешь,так хоть завтра скажут, что заезжать можно)))Но я все-таки надеюсь, что в сентябре заедем,т.к вариантов уже нет))На втором может и не быть, т.к они разными бригадами делать, образцовые, видимо, бригады свои этажи уже отделали, а у некоторых конь не валялся...Еще у меня вопрос, насчет эл.проводки, Вы не узнавали есть ли какой-то общедомовой план с рекомендациями проекта для поквартироного? Т.к мне не понятно, как вообще они сдавать будут проводку(насколько я помню пожарникам и электрикам) если в квартирах ее не будет, а только щиток. Нам же тоже надо по каким-то нормам делать, а не просто позвать электрика и сказать нам тут-то и тут-то сделайте. А то они нам одного электрика-таджика приперли,а он говорит, где хотите там и сделаю, но-по-моему, так не должно быть. Как Вы думаете?
Гость
328 - 25.08.2014 - 18:50
И стяжка,кстати, не качественная вообще,т.к муж шел и кое-где она рассыпалась под ногами, и вообще она какая-то смешанная с чем-то похожим на пенопласт
Гость
329 - 25.08.2014 - 19:35
Да, не зря у них этот пенопласт по всему двору ветер гоняет. По поводу электропроводки, в проектной декларации на Кардинал прописано:"Внутриквартирная разводка, установка распределительных коробов без установки розеток и выключателей", т.е. разводка должна быть. В договоре - только прокладка кабеля до внутриквартирного счётчика, т,е, разводки нет. Считаю, что всех нас обманули. Судя по тому, что стены оштукатурены и даже кое-как прошпаклеваны - штробить стены под проводку они не собираются, обычно проводка прокладывается по кирпичу под штукатурку. Так что строить больших иллюзий не приходится. Как вам понравилась высота балкона - взрослому мужчине по шею- это что сейчас новые строительные стандарты или съэкономили на остеклении?
Гость
330 - 25.08.2014 - 19:37
про высоту балкона мы уже давно говорили)))это чтобы дети и животные не могли выпасть наверно)))ну так нам сразу и сказали, что внутриквартирной разводки не будет
Гость
331 - 25.08.2014 - 19:45
хотя Вы правы, в проектной декларации про разводку написано, но они отнекиваются, да и в договоре не прописано(( надо над этим,кстати,нам всем подумать, что можно сделать, как так в проекте одно,а на деле другое..как же они сдавать собираются,если у них расхождения в проекте..
Гость
332 - 25.08.2014 - 22:17
Неужели кто-то имеет право сдавать квартиры без проводки..?! Как это так..? Это столько проблем потом может быть. Надо поднимать этот вопрос, если по проекту должна быть. Спрашивать и звонить вышестоящим инстанциям. За полы и пинопласт я вообще в шоке.На балконе действительно уродливо что высоко заложено кирпичем. Ну вообще бы форточку оставили, чтоб никто не вывалился. Надо полы см 25 в высоту дополнительно делать, чтобы белый свет хоть было видно..:-) и погребок будет.
Гость
333 - 25.08.2014 - 22:34
Высота ограждения минимум 1.2 м. по нормам. Сейчас пожарные не участвуют в приемке дома, они потом приходят предписание выписывают. Без проводки многие дома сдают, особенно в элитных домах.Норм особенных нету, главное токи и сечения выдерживайте, заземление, и т.д. обычное ПУЭ 7-е издание. На проводку, слаботочку на 2-х комнатную квартиру уходит 50-100 тыс работа+ материалы.
Гость
334 - 26.08.2014 - 08:49
Я так понял, что будет стоять эл. счетчик и в квартире будет только ввод. А дальше как хотите так и делайте. Честно говоря, я видел как делают проводку в подобных домах, так ее все равно переделывать надо. Один вводной автомат и по одной розетке на комнату. А по поводу того как вы будете делать разводку в квартире - ваше дело. Главное, как уже сказал Medvedev, должно соответствовать ПУЭ-7. Что бы сечение провода и номинал автоматов соответствовал нагрузке, правильно выполнено соединение в распределительных коробках, ну и заземление. А сколько розеток вы сделаете - ваше дело. Тем более, в современной электропроводке желательно ставить УЗО, реле напряжения, разбить автоматы по группам, а застройщик врядли станет это делать, т.к. на одни автоматы и щиток в районе 5-10 тыс нужно. Да и еще. Лучше нанимайте грамотных электриков. От того как они выполнят свою работу будет многое зависеть. Сам неоднократно переделывал за всякими "электриками от бога", которые мозги давно пропили. По поводу того что нужно стены штробить - можно и не штробить, если будут подвесные потолки, можно по потолку в гофре прокладывать, тогда придется только к розеткам, выключателям и распред коробкам пробивать штробу. Это дешевле, быстрее и меньше пыли)))
Гость
335 - 26.08.2014 - 09:48
Ребята а долбить потолок никто не позволит - там защитный слой бетона макс 2.5 см. но его лучше не трогать. Прокладывайте в гофре или без гофры под натяжным потолком, либо полностью по стенам в штробах, некоторые делают в стяжке в полу - но я не рекомендую - можете задеть трубы отопления.
Гость
336 - 26.08.2014 - 11:30
Да, уж. Я даже не подозревала, что ещё и сюда такие затраты нужны. Так просто..50-100 тыс. А как узнать где хороший электрик, а где нет. А то мне переделывать некому будет. Где их вообще берут..? И сколько они стоят..?
Гость
337 - 26.08.2014 - 16:06
Стоимость по точкам и штробам. точа в среднем 200 рублей. штроба примерно 100 - 200 руб за метр в зависимости от материала. А там уж сколько у вас розеток - у меня получилось в каждой комнате по 12-14 вместе со слаботочкой. если бы заказывал вышло бы 70 - 120. пришлось самому делать. слава богу бывший монтажник высшего разряда - руки помнят... :)
Гость
338 - 26.08.2014 - 16:09
Спросите как он будет по группам разбивать какое оборудование диф автоматы , длинна скрутки. сразу станет ясно что за монтажник. я нанял каменщика с авито - т.к свой заболел - так я ему за малым руки не поломал за его кладку, я таскал лично кирпичи а этот криворукий криво положил - крика было очень много.
Гость
339 - 26.08.2014 - 19:34
Спасибо за ответы. Но все-таки интересно почему в проектной декларации написано одно,а в ДДУ и по факту другое, почему в проекте есть разводка, а по факту нет...
Гость
340 - 26.08.2014 - 22:09
Декларация пишется по Проектной документации, а строят по Рабочей документации. Град кодексом разрешено менять проектные решения не касающиеся изменения конструктивной и архитектурной частей.
Гость
341 - 26.08.2014 - 22:10
Да и как написали выше - проводка от застройщика не проводка а издевательство.
Гость
342 - 28.08.2014 - 11:46
MarinaRud, если что спрашивайте, подскажу. В свое время инженером-электриком работал.
Гость
343 - 28.08.2014 - 13:40
Спасибо большое, Сережа. То, как Вы пишите и обьясняете, действительно понятно. И видно, что хорошо разбираетесь в том, о чем говорите. Но, если б мне ещё понимать о чем спрашивать..было совсем хорошо. Я же со всем, что мне будут говорить электрики, сантехники просто буду хлопать глазами и соглашаться, потому что совершенно ничего не понимаю в этом.
Гость
344 - 28.08.2014 - 17:46
Редко есть такие мастера которым не надо что то объяснять дополнительно - Было бы время у меня я бы стоял с мухобойкой и сразу по рукам давал - если что то не так делали бы.
Гость
345 - 28.08.2014 - 17:47
а если вообще, что-то плохое то сразу по наглой морде, которая хотела побыстрее халяву сделать, забрать бабки и свалить....
Гость
346 - 01.09.2014 - 17:44
Ау, соседи.Кому обещали ключи 1 сентября? Получили или нет?Кто был на выходных,что нового?
Гость
347 - 01.09.2014 - 17:47
Дверей нет после этажа 6 или 7. Какие ключи?)
Гость
348 - 01.09.2014 - 18:57
Юля, а я 10 жду. А, что первого обещали..?!
Гость
349 - 01.09.2014 - 19:08
Ещё, я не пойму..Зачем мне эти ключи, если нет света. Что мне делать сейчас в квартире, если всё начинать надо с эл.проводки. Шампанское при свечах открыть, разве что...А, так не понимаю что можно делать сейчас.. Обьясните кто-нибудь..
Гость
350 - 01.09.2014 - 21:05
Задом наперед - сначала штукатурить и шпатлевать а потом проводку делать и замазывать штробы - такое часто вижу. когда просто забывают про слаботочку или хотят еще 1 розеточку тут а еще вот тут и еще вот там штук 40.
Гость
351 - 01.09.2014 - 21:22
Обещали нам 1 сентября, потом мы прочитали на форуме что 10, а числа 28 я позвонила и мне уже сказали, что не раньше 15 сентября. Мы хотим 9 числа поехать в офис и узнать точное число. Не удивлюсь, что скажут приезжайте 31 декабря))))))))))
Гость
352 - 01.09.2014 - 21:36
Не нагоняйте тут. в конце сентября заберем ключи думаю.
Гость
353 - 01.09.2014 - 21:47
Надеюсь))))))))))))))
Гость
354 - 02.09.2014 - 10:06
Звонила вчера, пообещали 10-15 сентября
Гость
355 - 03.09.2014 - 01:44
Пообещали пообещать 10-15 ? :) или ключики будут с электричеством?
Гость
356 - 04.09.2014 - 18:29
Были в воскресение, работы непочатый край,но радует, что в нашей квартире уже стяжку сделали, они на лестницах,которые будут техническими, по идее, лестницу выложили кафелем, я вот нигде такого не видела, даже где мы живем(в Панораме)...зря время потратили, лучше бы стены уже в порядок привели и этажи. Обещали 10 ключи, но судя по всему врядли
Гость
357 - 07.09.2014 - 21:17
Соседи, всем добрый вечер!))Вчера были на стройке, оказалось, люди, у которых квартиры на нижних этажах и у которых двери стоят(конкретно в 4 подъезде) уже во всю делают ремонт, нам тоже на стройке сказали, как только нам поставят двери можно брать постоянный пропуск и начинать делать. А в офисе насмешили, когда мы начали спрашивать про ключи, говорят нам следующее: "А вы записывались на выдачу ключей?" Нас это очень удивило, сказали, что нет,т.к они же об этом и не сообщили. Далее сказали, что лифт работает и для ремонта можно использовать, по факту нет. И еще выяснилось, что кровля еще не сделана)Но сказали за месяц точно все-все сделают. В общем, надеемся, что скоро новоселье)))
Гость
358 - 08.09.2014 - 12:58
А какой подъезд 4-й? а какой 1-й? тот, что ближе к перекрестку это 4-й?
Гость
359 - 08.09.2014 - 13:03
Да. Это 4-Й.
Цитата:
Сообщение от Medvedev Посмотреть сообщение
А какой подъезд 4-й? а какой 1-й? тот, что ближе к перекрестку это 4-й?
Гость
360 - 10.09.2014 - 13:45
Уважаемые соседи!! Сегодня долгожданное 10 сентября!! Кто-нибудь получил ключи?? Напишите, как вас встретили в офисе и что пообещали в очередной раз.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены