[url]http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=b-_YuqesiMI[/url]

[quote=незабудка лесная;30452176] 1517-Azona >НЕТ УВЕРЕННОСТИ в органах +++1000000000000000000 Ох как нам это ЗНАКОМО!!! [/quote] Это такая формула для нашего гондураса-влева органы,справа народ,я и подобные посредине. Можно придвинутся влево можно вправо, если есть желание снизить давление атмосферы.Можно стоять где стоишь и не придавать значение качеству толпы слева справо.ИНОГДА ЧТО ТО ПОЛУЧАЕТСЯ)

[quote=незабудка лесная;30452699] [url]http://www.youtube.com/watch?feature...&v=b-_YuqesiMI[/url] [/quote]Супер видео)
умище(внутренний диалог)-ДА!ДА!ДА!Так и сделаю
Второй голос: А НАРОД?!?!
Нета у их нету,моска -нету,Ящик ТВ- есть,страх своей тени -100%
ЧЕ будет-вопрос к себе и пространству))))

[quote=Dede;30445318] 1510-Azona > Это ваши догадки по поводу подключений? Спуститесь в подвал, зафиксируйте на фото незаконные врезки.. с электричеством еще куда ни шло, но с отоплением по моему это бред [/quote] ПРО БРЕД !!!...в... пункт [url]http://energostrom.ru/kvitanzia_gkx-n-454/[/url]

[quote=Azona;30462809] Цитата: Сообщение от Dede 1510-Azona > Это ваши догадки по поводу подключений? Спуститесь в подвал, зафиксируйте на фото незаконные врезки.. с электричеством еще куда ни шло, но с отоплением по моему это бред ПРО БРЕД !!!...в... пункт [url]http://energostrom.ru/kvitanzia_gkx-n-454/[/url] [/quote][url]http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=OtIs1d-nY3s[/url]

[quote=незабудка лесная;30452699] [url]http://www.youtube.com/watch?feature...&v=b-_YuqesiMI[/url] [/quote]ДРАКОН ЛЮБИТ только ПРОСТЫХ людей))))))))
[url]http://www.youtube.com/watch?NR=1&v=Gd3VZs5iWOM&feature=endscreen[/url]

[quote=незабудка лесная;30452699] [url]http://www.youtube.com/watch?feature...&v=b-_YuqesiMI[/url] [/quote] хотя может быть и так [url]http://www.youtube.com/watch?NR=1&v=unVEblJNiq8&feature=endscreen[/url]

По смете доходов и расходов в ТСЖ:
РАСХОДЫ
1.СОДЕРЖАНИЕ
ФОНД заработной платы
а)заработная плата председателя
бухгалтера
дворника
электрика
2 уборщицы
Налоги 20.2%
Отпускные всем работникам
Транспортные расходы
на телефонные переговоры
Хоз.расходы включая интернет
Услуги банка
Технопаритет
Резервный фонд

Текущий ремонт
капитальный ремонт
ВОПРОС: НЕ ЧЛЕН ТСЖ ЧТО НЕ ДОЛЖЕН платить по из списка? Кто знает- ответьте)

1528-Azona >с Тсж не связана, но вот,на что наткнулась

Решением Верховного Суда РФ от 26 ноября 2010 г. N ГКПИ10-1256 пункт 33 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству в части, касающейся обязывания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, не являющихся членами товарищества, оплачивать любые услуги по произвольной цене, в том числе те, в которых они не нуждаются
33.Правила содержания Постан.№491 Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

1529-незабудка лесная >++ Постановление №491 Правила содержания общего имущества
п.28.28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. [b]При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.[/b]

ч.6 ст.155 Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

1528-Azona >я так понимаю, что у Вас всё должно быть прописано в Договоре. Приоритет -Ваш договор,нет Договора - то нет и оплаты на административные расходы.

[quote=незабудка лесная;30487387] 1528-Azona >я так понимаю, что у Вас всё должно быть прописано в Договоре. Приоритет -Ваш договор,нет Договора - то нет и оплаты на административные расходы. [/quote]Спасибо)
на подписании договоров,а их много с 2007г в истории с ТСЖистами,я отказываюсь от их они от моих.По закону нельзя принудить.Как не член являюсь потребителем ресурсов.Хорошо написали-административные расходы,с этим темновато, в законах загадками пишут.

1532-Azona >Потребуйте с них расшифровку всех затрат на основании того же Постановления №491
40. Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:
а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;
б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);

Azona - ну в моём понятии,если не член ТСЖ, то и членские взносы Вы не должны оплачивать.

1532-Azona >для сведения [url]http://36.rospotrebnadzor.ru/key-areas/protecting-consumer-rights/4287[/url]

1534-незабудка лесная > Ну а здесь представьте какая коллизия будет. Член ТСЖ платит взносы, не член - не платит. Какая выгода быть членом ТСЖ? Да особо никакой учитывая пассивность населения. И прийдет к тому, что все начнут выходить из ТСЖ, ибо зачем платить больше, если не видно разницы )))

1536-Dede >А, чем они вообще тогда отличаются?член от не члена ТСЖ. Ну, член, я так понимаю учавствует в управлении домом,а не член тупо платит всё, что члены приняли на собрании.Так что ли!?

1537-незабудка лесная > Я думал что так.

1532-Azona >Член Вы или не член ТСЖ - мизерная тема. За потреблённые ресурсы (если Вы не халявщик) платить надо и по совести и по закону. Другое дело "халява" приписываемая Исполнителем в обход закона - платить, себя не уважать.:о))))
1536-Dede >При нынешней власти наиболее "выгодно" быть начальником УК. "Крыша" за определённую толику денежной "мотивации" обеспечена [url]http://zkh-kuban.blogspot.ru/[/url] - и о прокурорах и об остальных фигурантах афёрного "бизнеса" Исполнителей.:о)))))) Если интересует.

[quote=незабудка лесная;30490569] 1532-Azona >Потребуйте с них расшифровку всех затрат на основании того же Постановления №491 40. Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе: а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен; б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы); [/quote]Великолепная подсказка! тока окольными путями можно эту проблему решить,ЖК стеснительный,немногословный на эту тему.

[quote=Dede;30493803] 1534-незабудка лесная > Ну а здесь представьте какая коллизия будет. Член ТСЖ платит взносы, не член - не платит. Какая выгода быть членом ТСЖ? Да особо никакой учитывая пассивность населения. И прийдет к тому, что все начнут выходить из ТСЖ, ибо зачем платить больше, если не видно разницы ))) [/quote]В перечисленных мною в СМЕТЕ на на каждый месяц 2013г услуг не указаны членские взносы,мой вопрос про не платить в Пенсионный фонд за председателя,ьухгалтера,дворника Уборщицу-20.2%,а также им за год 34570р отпускных.

[quote=Штурман;30504296] 1532-Azona >Член Вы или не член ТСЖ - мизерная тема. За потреблённые ресурсы (если Вы не халявщик) платить надо и по совести и по закону. Другое дело "халява" приписываемая Исполнителем в обход закона - платить, себя не уважать.:о)))) 1536-Dede >При нынешней власти наиболее "выгодно" быть начальником УК. "Крыша" за определённую толику денежной "мотивации" обеспечена [url]http://zkh-kuban.blogspot.ru/[/url] - и о прокурорах и об остальных фигурантах афёрного "бизнеса" Исполнителей.:о)))))) Если интересует. [/quote]По суду ТСЖисты хотели 37т.р.По суду 1 инстанции получили от меня (за три года) :за коммунальные услуги-1300р(арифметические мои ошибки),содержание ремонт-5т.р.(не платила пока не предоставят фактически затраченные средства)Общее собрание раз в году, Таким образом, тариф на обслуживание и ремонт общего имущества ТСЖ установлен не решением членов ТСЖ, а лично руководством ТСЖ по собственному усмотрению на каждый месяц,как не член платила исправно платила тариф не сод,ослуж.из расчета города.

[quote=Штурман;30504296] 1532-Azona >Член Вы или не член ТСЖ - мизерная тема. За потреблённые ресурсы (если Вы не халявщик) платить надо и по совести и по закону. Другое дело "халява" приписываемая Исполнителем в обход закона - платить, себя не уважать.:о)))) 1536-Dede >При нынешней власти наиболее "выгодно" быть начальником УК. "Крыша" за определённую толику денежной "мотивации" обеспечена [url]http://zkh-kuban.blogspot.ru/[/url] - и о прокурорах и об остальных фигурантах афёрного "бизнеса" Исполнителей.:о)))))) Если интересует. [/quote]Да а битва Ваша меня впечатлила и размахом и точенным акцентированием НА ГЛАВНОМ.Вот эти самые...главные как в голодные годы.Может предполагают на Марс или на другую планету съехать, если что(планета ЗЕМЛЯ)бабахнет. А как кубАнцы так и на семью и на близких запасают Заранее, делиться не собираются с народонаселением.Самим мало.

[url]https://twitter.com/navalny/media/grid[/url]
вот такой натюрлих

1540-Azona >[url]http://base.garant.ru/12179104/[/url]

1545-незабудка лесная >Святая наивность. Неужели Вы полагаете, что те кому нас рать на Российские законы, будут "придерживаться" нормам "Постановления".:о))))
Тем более "правительства" которое "не мычит - не телится":[b] сам Путятин резюмировал в прямом эфире.:о))))))[/b]

1543-Azona >Да куда съезжать то. И кого на Марсе "гнобить" да "дурить" - друг друга разве? :о)))))))
"Натюрлих", пардонте, меня не вдохновляет: "драчка за место у миски", не более.:о(((
[b]Задолбала "глоболизация".:о))))[/b]

1546-Штурман >Чтобы что-то требовать,надо опираться на Законы.Правильно!! Вы же пишите свои заявления,не просто так, потому что Вам так надо, а приводите кучу Законов,Постановлений в своих письмах.,опираетесь на Гражданский кодекс.Ну так чем мы от Вас отличаемся?

[quote=Штурман;30518464] 1543-Azona >Да куда съезжать то. И кого на Марсе "гнобить" да "дурить" - друг друга разве? :о))))))) "Натюрлих", пардонте, меня не вдохновляет: "драчка за место у миски", не более.:о((( Задолбала "глоболизация".:о)))) [/quote]Весьма возможно и до ЭТОГО дойдет, в наш кубанский край)

Я про это:Новый порядок антикоррупционных проверок вводился поэтапно. 2 апреля Владимир Путин подписал два указа о мерах по реализации законов «О противодействии коррупции» и «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам». Именно в этих указах был впервые сформулирован новый статус администрации президента как «верховного ревизора». Как разъяснил тогда на брифинге глава администрации Сергей Иванов: «Теперь Управление президента по государственной службе и кадрам может затребовать декларацию любого чиновника, вплоть до муниципального, если возникают вопросы, и проверить их». Это уже стало существенным изменением по сравнению с прежней процедурой. «У Управления по госслужбе не было полномочий проводить проверки, — напоминает заместитель гендиректора центра антикоррупционных исследований «Трансперенси Интернешнл — Россия» Иван Ниненко. — Декларации курировал президентский Совет по противодействию коррупции и его президиум, у которого было право проводить проверки и увольнять любого нарушителя».

А в конце апреля аналогичные нормы были закреплены и в федеральном законодательстве: они вошли в качестве президентских поправок в пакет из трех законов о запрете чиновникам и депутатам владеть банковскими счетами и активами за рубежом (законы были подписаны президентом 7 мая и вступили в силу 19 мая). Причем расширенные права кремлевской администрации в отношении проверок были распространены не только на обладателей иностранных счетов и акций, но и на всех лиц, обязанных подавать декларации о доходах и имуществе. А это не только чиновники федеральных и региональных органов власти, но и депутаты разных уровней, а также судьи.

1550-Azona >Ой уморил :о))))) В Думе два года даже не "жуют" тему "о конфискации приобретённого незаконным путём", так валяется по сукном - типа "избыточная функция". Сам ВВП сознаётся, что на его распоряжения никто особо не обращает внимания.
А ВВП сам ВСЁ задекларировал? То-то.:о)))))
Его Администрация уверена: не имеет ЁН правов госорганы "мытарить" - [b]ближайшая темаю:о)))))) [/b]

последним декларировать будет ОН, начнут с менее, продолжат - по принципу статусного увеличения,что уже наблюдается, и вообще,все сверху пойдет- я имею в виду узакониваться, ЖК например.
[url]http://www.youtube.com/watch?v=fAZm1OespKs[/url]
это в поддержку моральную Штурману и многим в безнадюге.

1552-Azona >"Сверху" идёт пустая болтовня и собственный пиар "болтающих". Была КПСС, вся шобла "должностных" - в "партии власти". Они же все в Пидросы подались, как новая партия к власти пришла.:о))))
Пофигу КТО сверху - уроды народ гнобящии сидят рядом в кабинетах нынешней МЕСТНОЙ Власти, они же и выборы "организовывают".:о)))
Потому и не вдохновляет "натюрлих", что бактерии гнили и "новую голову" в дерьмо превратят, очередной раз поменяв вывеску (партию то бишь):о))))

подскажите в какую УК или в какую форму перейти по ликвидации ТСЖ. (если в УК т. какая хорошая)

Штурман.
Наша Ук очень хочет ,чтобы мы платили напрямую АТЭКу за отопление, минуя её.Ну, плюс - это понятно, деньги сразу попадут поставщику. А какие минусы тут? Не подскажите?

Кто-нибудь может пояснить плюсы и минусы оплаты за отопление напрямую РСО??

1554-Azona >есть три формы управления домом:
1.УК
2.ТСЖ
3.непосредственное (если в доме 12 кв.)
ну а УК, [url]http://www.krd.ru/gorodskaya_sreda/gorhoz/dep_gorhoz/reestr_uprav_comp/upravljajuwie_kompanii/[/url]
выбирайте любую.

1554-Azona >см.личку

[quote=незабудка лесная;30589241] Штурман. Наша Ук очень хочет ,чтобы мы платили напрямую АТЭКу за отопление, минуя её.Ну, плюс - это понятно, деньги сразу попадут поставщику. А какие минусы тут? Не подскажите? Кто-нибудь может пояснить плюсы и минусы оплаты за отопление напрямую РСО?? [/quote]...И ПРЕТЕНЗИИ тоже напрямую)

1558-Azona >а не будут ли УК и АТЭК показывать друг на друга пальцами??

1559-незабудка лесная > А как напрямую? Заведут на каждого лицевой счет и АТЭК будет раскидывать по собственникам платежи сам?