+1675-Просто безобразие: Совет, типа от имени Президента ЕГО администрации: [url]http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/04/59.html[/url] и получить "фигу" на салфеточке [url]http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/05/blog-post.html[/url] .[b] Дерзайте: ведь ВЫ можите обратится.....:о))[/b]

Народ! Посоветуйте как быть?! Есть комната в общежитии, в прошлом году сделали перепланировку, сделали свой санузел, оборудовали кухню. Всё это дело узаконили через суд. Не могу заставить так называемых управленцев опломбировать водомеры. Управляющая компания ка таковая отсутствует, здание в оперативном управлении "Краснодарского Политехнического Техникума". В квитанциях на оплату жку вода пишется по нормативам. Заявления на опломбировку водомеров им писал, в ответе сказанно про отсутствие полного пакета документов. Что ещё необходимо пояснить не могут. Как быть?!!!

1682-alesandre > ЖНаверное, надо, жалобу в Роспотребнадзор и ответ их приложите.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)

5.1.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны:
совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики), установки поквартирных водо- и газосчетчиков и обеспечивать их сохранность и работоспособность;

незабудка лесная До Роспотребнадзора я ещё не добирался... Если поможет, конечно буду писать. Спасибо

1684-alesandre >Насчёт Роспотребнадзора - сомневаюсь, что поможет. [url]http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/01/blog-post_29.html[/url] для сведения [url]http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/06/blog-post.html[/url] очень сомнительный орган. Надёжнее в претензионном порядке (претензия) в Свое УК со ссылкой на 170 постановление (предложенное незабудкой). В любом случае (ответят, не ответят) второй экземпляр с "входящим" штемпелем от УК для суда (если ЧО0). И платите строго по счётчикам, сколько потребили.:о))
О намерении платить по счётчику в претензии укажите. Долг который УК попытается выставлять, не легитимный,потому можете его игнорировать.:о)))

1685-Штурман >[b]Просто инфа[/b]: Чисто случайно обнаружил [b]мошенников в "Связном"[/b]. Не по теме конечно, но интерес вызвать может, полагаю. Разрабатываю "фигурантов".:о))) В понедельник сообщение в блоге (если заинтересует конечно). [b]:о)))[/b]

[quote=Штурман;31935711]В понедельник сообщение в блоге (если заинтересует конечно). :о)))[/quote] Инхо.Гражданам ЮМР. [b]Не УК, но тоже "стригут купоны[/b]: [url]http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/09/blog-post.html[/url] и "фуфлом прикрываются".:о)))

В моей квартире нет водяных счетчиков, прописано 0 человек, проживало три - за что я исправно платила. Сестра уехала от нас и я решила написать заявление в ЖЭКе, что теперь нас будет проживать двое. Сегодня, прийдя в ЖЭК, мне сообщили, что старшая по дому (или как там она называется) с августа подала сведения, что нас проживает 5 человек! На все мои попытки объяснить, что это не так, работники ЖЭКа сказали, что мои заявления, как собственника, не имеют для них никакой силы. В итоге квитанция за оплату 50 кв. м квартиры в августе вышла 4500 руб.

1688-plus > попробуйте написать официально письмо и пусть соседи подпишут, что Вас проживало двое. А,вообще поставьте счётчики и у Вас платёжка уменьшится в два раза. Зачем Вы кормите дармоедов?

[quote=незабудка лесная;31984479] 1688-plus > попробуйте написать официально письмо и пусть соседи подпишут, что Вас проживало двое. А,вообще поставьте счётчики и у Вас платёжка уменьшится в два раза. Зачем Вы кормите дармоедов? [/quote]
Соседи такие же противные пенсионеры, как и старшая по дому - всех приходящих в гости считают проживающими вместе с нами )))) Завтра уже ставлю счетчики

Порода берёт своё....МУРЭП 32 опять, типа "моет" коридоры "горячей водой". Ну неймётся мошенникам.:о))))

1691-Штурман >так холодно ж стало!!вот Вам и причина.

[url]http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/09/blog-post.html[/url]
"[b][em]16.08.2013г. в 14.44 к зашедшему в магазин "Связной" пожилому гражданину с улыбкой «подкатил» продавец Завалищев М.В. и произошёл следующий диалог: "Чем Вам помочь?" "Я хотел бы приобрести модем для интернета с бесплатным трафиком". "Есть Yota за 1900 рублей....[/em][/b]"
Свечку держал?

[quote=Baicon;32089361]Свечку держал? [/quote]Звиняйте, то було не в часы "интим" приёма. А что "Связной" и ЭТИМ "прибыль" увеличивает? Вот с этого момента поподробней, пожалуйста....:о))

1692-незабудка лесная >А по моему [b]Яковлев Ю.Л.[/b] с отпусков приехали-с поиздержамшись....:о)))
"Бабло" халявное срочно понадобилось.:о)))

[b]Штурман[/b], дык вопросов больше не имею.
Также как не имею сомнения, что недееспособность-невменяемость зафиксирована российским судом. Да и суд любого иного государства не устоял бы перед безисходностью такого решения.

[quote=Baicon;32092439]недееспособность-невменяемость зафиксирована российским судом.[/quote]Это Вы ТАК пытаетесь "за штанину куснуть"? Сформулируйте пожалуйста конкретней: Каким именно из "Российских" судом? Статус "фиксации" (решение, постановление)?
В противном случае, Вы лжец, "батенька".
[b]"Ах моська, знать ОНА сильна....":о))))Имхо.:о))))[/b]
[quote=Baicon;32092439] дык вопросов больше не имею. [/quote]Ну а ответить, соизволите ли, але стрёмно.:о)))

1695-Штурман >Можно узнать Ваше мнение по поводу вот этого [url]http://www.rg.ru/2013/07/21/krasnodar-zakon2735-reg-dok.html[/url]
Ведь с 1-го января бояре решили с холоп брать на капремонт 5руб.32коп.
Вот куда лучше платить ?в региональный фонд или же на свой личный домовой.

1698-незабудка лесная >На вскидку: Ткачёв решил "отклюжить" ручеёк финансов ЖКХ "под себя", возможно родственника "пристроить" (п.п. 2; 9; 33). пока противоречит Федеральным. УК нарушают ЖК - решил "воспользоваться". Пока нет индивидуальных договорных отношений с "региональным оператором" не легитимное "фуфло" (типа, а так хочется "боблом" распоряжаться). Так что пока по старинке, своим кармановыворачивателям.:о)))))

+ договорных отношений [b]Собственников[/b] с ....далее по тексту

1699-Штурман >вот и я такого мнения.Своих карманников можно хоть как-то проконтролировать, а бояр ??!! хтож нас туда допустит?

1701-незабудка лесная >Одно не понятно: Толи Ткачёв решил Евланова на "бабло" развести, толи Евланов Ткачёву "на лапу дал" таким образом. "Бабки" то не малые....:о)))

[quote=Штурман;32096981]Статус "фиксации" (решение, постановление)?[/quote]
Ну или форум ничтожен, чтобы тебя здесь кто-то замечал, или у тебя справка из дурки (что вероятней всего) - смысл на тебя подавать хотя бы за это: "[b]Толи Ткачёв решил Евланова на "бабло" развести, толи Евланов Ткачёву "на лапу дал" таким образом. "Бабки" то не малые...[/b]"

[quote=незабудка лесная;32097619]1695-Штурман >Можно узнать Ваше мнение по поводу вот этого [url]http://www.rg.ru/2013/07/21/krasnoda...5-reg-dok.html[/url][/quote]
Имейте совесть - а что за вас государство всю жизнь должно тянуть заботу за ваше имущество? Давайте уже учитесь капитализму - за все свое плачу сам. Не нравится? Валите с многоквартирного общака и управляйте сами своим двориком, не клянча и не стеная по-идиотски, по-штурмановски, ничего у государства. Многоквартирный общак - это унылая попытка расстаться с социализмом, вступая в капитализм. Увы, попытка неудачная, ибо народ - стадо, которому только тепло в своих 30 квадратных метрах стойла. Классический капитализм с такой формой хозяйствования не сталкивался.
Если у вас есть предложения, как эту ахинею разрулить - рад буду почитать.

1704-Baicon >Совести прежде всего нет у государства, которое по Закону должно отремонтировать многоквартирный дом, и ,передать собственнику в собственность.Да и Закон у нас есть,знаете такой Закон о приватизации и статья там есть очень интересная ст.16 и,никто её не отменял.Так почему же государство не выполнило своего обещания, а отдало в собственность запущенные,гнилые дома и посадило нам их на наши плечи??!!!.А, теперь они ещё и решают сколько и кому в карман мы должны платить, а они будут решать какой дом отремонтировать.
Нечего тогда за собственников жилья принимать решения ,пусть жильцы дома сами решают сколько платить,куда платить и что ремонтировать.
Лучше бы контролировали хорошенько управляющие компании.
за те деньги ,которые мы платим на содержание и текущий ремонт можно дома по-тихонько ремонтировать.Но УК их нагло списывает, нарушая при этом все законы,которые можно,и все их покрывают, к примеру оплата уборки придомовой территории, а нет её у нас этой территории,нету землицы, земля муниципальная и платить должны они,а это 20 тыс.в месяц, а в год сколько подсчитайте, а как любят УК сметы составлять, при этом завышают и объёмы и расценки, так как мало председателей домов разбираются в смете, в ГрандСмете, да и саму программу поставить дома в комп- это 40 тыс.руб., да и разбираться в ней надо.Вот где денюжки надо искать и хватит их на ремонт дома., а не с жильцов драть, а тем временем УК жируют.

Занон №1541
Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года).
Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Но, бывший наймодатель не провёл капитальный ремонт , а в принудительном порядке вешает все затраты по ремонту на наши плечи.
ТАК КТО СОВЕСТЬ ДОЛЖЕН ИМЕТЬ???

1705-незабудка лесная >[b]Не тратьте зря время.[/b] Господин не адекватен после статьи о "Связном". Юридической грамоте не обучен, Культуре общения и поведения не признаёт. Возможно "мажорчик", много "пены" у рта.:о))))
[b]Ключевое слово ЕГО портрета (пост 1704)-"ибо народ - стадо".[/b] Стоит ли с ТАКИМ "заморачиваться"?:о)))))))

[quote=Штурман;32109984]Стоит ли с ТАКИМ "заморачиваться"?[/quote] Уточнение для незабудки: "Погонялово" [b]ГОН, сидит год на ветке "Политика"[/b]. За год 18 раз "гавкнул" (похамил, типа). В "Дела домашние" свалился споткнувнись на "Общественной жизни". Тролль, но "хлипкий" - желчи много.:о))))

[quote=незабудка лесная;32107172]Да и Закон у нас есть,знаете такой Закон о приватизации[/quote]
[b][em]Cт. 16:
Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.[/em][/b]
Во-первых, давайте быть честными - не все МК-дома требуют капитального ремонта, но давайте также быть честными - практически все собственники жилых помещений в них поголовно воют (правда, тупее и авангарднее штурмана у них не получается, ибо люди психически здоровые).
Во-вторых, кто и каким законом вас понуждал "на плечи, :((((" приватизировать занимаемое помещение в МК-доме при явно неисполненном обязательстве стороной?

[quote=незабудка лесная;32107172]за те деньги ,которые мы платим на содержание и текущий ремонт[/quote]
Смешно. Наша УК ("Краснодар") конечно, конченные мрази (а, с другой стороны, почему мрази - люди деньги зарабатывают, которые вы им зарабатывать сами делегировали. За собой следите, какие вы честные по жизни и по своему заработку денег), но, посчитав и прикинув понял, что сумма на содержание и бла-бла назначена ниже плинтуса. И даже с этой суммы тянут, понятно, но и если не тянуть, дом на эти деньги содержать достойно не получится.

[quote=незабудка лесная;32107172]Лучше бы контролировали хорошенько управляющие компании.[/quote]
Станьте в очередь советчиков, что еще лучше контролировать государству. :)))

1709-Baicon >По Вас соскучились [url]http://forums.kuban.ru/f1476/biznes_syna_mera-4712219-3.html[/url] Летите "Ёжик".:о))

1709-Baicon >Не хочу больше тратить на вас своё драгоценное время.

[em]Федеральный закон о капитальном ремонте многоквартирных домов идеален для коррупционных схем – Хованская[/em][em][/em]
[url]http://gkhprim.ru/news/interview/federalnyy_zakon_o_kapitalnom_re/[/url]

1712-незабудка лесная >Если уж наш Губернатор в "местячковых" постановлениях умудряется "лажу" мошенникам устраивать: [url]http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/01/blog-post_28.html[/url] ,что позволило "контролёрам" на проблемы граждан "болт забить" [url]http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/03/blog-post.html[/url] , то "бодяга" федеральная (Вступивший в силу 1 января 2013 г. 271-й ФЗ (от 25.12.2012) "О капитальном ремонте многоквартирных домов") ЕМУ, как "бальзам на душу". Не удивлюсь даже, если он описался от восторга за такую "лажу". А КТО "сядет" на место "распорядителя неконтролируемым баблом" даже сомнения не вызывает (семейный "Бизнес Больших Пап" на Кубани давно "процветает").:о))))
Остаётся посмотреть, каким образом наши "законотворники" перелицуют, пока ещё "обязаловку" заключать с собственниками договора (индивидуальные, на которые УК просто "ложит", а в ихнем "талмуде" лазейки ПОКА не прописаны).:о))))

1713-Штурман >А вот действительно,откажемся мы подписывать Договор с этим региональным фондом и что будет?? Ну не хотим мы кормить дармоедов - это мысли вслух жильцов моего дома.
Я, согласна платить,но только на счёт своего дома ,к примеру открывает УК для нас счёт в банке,печатает для нас отдельные платёжки, мы ей платим за обслуживание,но пользуются этим счётом только жильцы дома на основании решения собрания собственников.Жильцы подбирают подрядчиков,проверяют сметы(это не проблема,в каждом доме найдутся и строители ,и сметчики), и банк на основании общего собрания,смет и актов,Справки Ф-3 расплачивается с подрядчиками, а УК помогает в техническом надзоре.Денежные средства можно использовать 100% и,сейчас,так как ремонт требуется сейчас, а не через 10 лет,когда деньги обесценятся или их разворуют,второе -это точно!!
Да и вот интересно,что-то я не читала в этом Законе КТО БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР??!! Вот кто деньгами будет распоряжаться-понятно, а техническая сторона или опять будут составлены документы типа Протокола общего собрания собственников,где единогласно проголосуют собственники за принятие работ, тем самым сняв всю ответственность с Фонда .
Вот хорошо устроились.Не Закон- а сплошная коррупция!!!

1714-незабудка лесная >++ Да и сколько платить(5 руб.32 коп. или 3 руб.) должны решать жильцы на собрании.Дома отличаются друг от друга. А оплачивать ремонт соседа,лично я не хочу.

[quote=незабудка лесная;32148676]КТО БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР??!! [/quote]Та не-е. ЁН (распорядитель, типа) на самоконтроле, типа. Вы просто не усмотрели. Чай не в чужие руки Губернатор "бобла сыпануть" решил. Чо за своими то надзирать, "всё в Дом", так и напишут....:о)))))

1716-Штурман >ну прям Бразильский сериал.И,так все знают,что в ЖКХ -мошеничество процветает,так ещё этим законом и руки развязали мошенникам.

Принятый механизм финансирования в корне противоречит ЖК.Собственник несёт ответственность и бремя содержания своего имущества, а НЕ ЧУЖОГО.А тут получается,что одни дома ремонтируются за счёт другого.
Считаю, что надо их с их законом посылать в сад, и отбиваться в суде.А,пока все Законы на нашей стороне.

[quote=незабудка лесная;32167600]И,так все знают,что в ЖКХ -мошеничество процветает,[/quote]Пологаю, чем больше узнают тем лучше. Рзместил тему ЖКХ Кубани на [url]http://kuban.ec/wiki/%D0%96%D0%9A%D0%A5_%D0%9A%D1%83%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%B8[/url] пусть интересующиеся почитают про афёру.:о))))

[quote=незабудка лесная;32167848]и отбиваться в суде[/quote]Моё "отношение" к судам местячковым Вы знаете. А "отбиваться" надо. И лучшая защита - нападение, всеми доступными методами.:о)))