Тоже в этом месяце получил на три с копейками за все месяцы .

Напас Напасович
1593 - Вчера - 12:38
Так удобно сравнивать релакции. Много интересных изменений касательно этого капитального ремонта, в частности, про договор с фондом.

[url]http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...59606162230566[/url]
---------------------------------------------------------

Пожалуйста, если есть время - рассказывайте нам что изменилось в этом законе в пользу народа!

Вот был Штурман. жаль что куда то делся - вот он поначалу был очень полезным собеседником. Человек знал по теме многое. А потом его поэзия поборола...

1602-Pаnthera tigris >ссылка не работает

1603-BSA 1979 > Так работает [url]http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=171389;div=LAW;diff=182875;dst=101227;rnd=0.03059606162230566[/url]

Госдума рассмотрит поправки Минстроя об увеличении штрафов за ЖКХ
Председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская подтвердила получение поправок ко второму чтению законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», подготовленных Министерством строительства и ЖКХ, пишет газета «Известия».

По словам Хованской, поправки, увеличивающие вдвое штрафы за просрочку оплаты коммунальных платежей, будут рассмотрены на ближайшем заседании комитета. Председатель комитета по ЖКХ уточнила, что депутаты неоднократно обсуждали с Минстроем этот вопрос. В частности, комитет добился взимания пени с 91-го дня неоплаты, вместо первого дня просрочки, как предлагал Минстрой.

Напомним, поправки вносят изменения в статью 155 ЖК РФ: пени за просрочку с оплатой услуг вырастают с 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас она составляет 8,25% годовых) в день до 1/170 ставки рефинансирования. Таким образом, неплательщики по истечении трех месяцев с момента неуплаты должны будут выплачивать управляющим компаниям штраф в 17,7% годовых от суммы задолженности.
[url]http://www.regnum.ru/news/economy/1904291.html#ixzz3U9uqTFEC[/url]
________________________________
Обложили , как на охоте , красными флажками (.

[quote=Василиса 77;39766717]должны будут выплачивать управляющим компаниям [/quote] Наша УК вообще открещивается от этого фонда, китки приходят отдельно на собственника, просто собственника

От ТСЖ за июль пришла квитанция, а от фонда не пришла. Возможно что-то решают с включением их побора в квитанцию ТСЖ.

[quote=cjkywe;39767113]поправки, увеличивающие вдвое штрафы за просрочку оплаты коммунальных платежей, будут рассмотрены на ближайшем заседании комитета.[/quote]

Вот только, как я поняла из действующего законодательства, в перечне КОММУНАЛЬНЫХ услуг пока нет взносов на капремонт ?

1608-Вэл > Изучите ст. 154 ЖК РФ внимательнее.

[quote]2. [b]Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя[/b]:
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 1 части 2 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме "применяются" с 1 апреля 2016 года.
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
[b]2) взнос на капитальный ремонт;[/b]
3) плату за коммунальные услуги.[/quote]

Не путайте "Божий дар с яичницей" Услуги ЖКХ это все то что перечислено в квитанции получаемой Вами от УК,ТСЖ и т.п. За просрочку этих платежей нужно наказывать очень строго. А вот в НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД» точнее НКО ШАРАМЫЖНИКИ отдавать сваи денежки не советую. Вот почему:
[u] 1. Нарушена Конституции России [/u] ст.30
1. Каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.

2. [b]Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. [/b]
однако нас принуждают к вступлению в НКО Шарамыжники.

[u]2. Капитальный ремонт [/u]- комплекс значительных работ по улучшению состояния зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, техники и оборудования, и т.д никаких обследований МКД, НКО Шарамыжники, ни кем и никогда не проводило. Отсюда возникает вопрос - а нужны-ли те мероприятия которые включены в план по каждому конкретному дому.
[u]3. Оплата выполненных работ[/u] производится по факту, а не авансом. Такой принцип оплаты указан в 44-ФЗ о госзакупках - нас заставляют авансировать невыполненные работы как на космодроме "Восточный".
[u]4. Контроль за расходованием[/u] наших средств доверяют какой то организации, а мы собственники тут не причем.

Так что уважаемые форумчане думайте сами, решайте сами, платить или не платить. Я не плачу, угрызений совести не чувствую. Ни одну статью УК, КоАП, я не нарушаю, от налогов не уклоняюсь, услуги ЖКХ оплачиваю вовремя и сплю спокойно.

1598-Напас Напасович > Обязанность возникает не из договора, это да.
Но вот надлежащий получатель этого платежа - из договора (до июля).
Вопрос о надлежащем получателе, кстати, - до сих пор открыт.
Если собрание не проводилось, орган местного самоуправления его не созывал - нет надлежащего получателя.
Орган местного самоуправления не исполнил свои обязательства => сделал невозможным исполнение мною своих обязательств.
Платить не планирую до тех пор, пока не будет соблюдён весь предусмотренный законом порядок.

[quote=cjkywe;39767113] Цитата: Сообщение от Василиса 77 должны будут выплачивать управляющим компаниям Наша УК вообще открещивается от этого фонда, китки приходят отдельно на собственника, просто собственника [/quote]
В августе обещают общие напечатать , а расчетные центры будут суммы по счетам разносить.
Пугают , что за задолженность этому ХАПфонду будут и квартиры по решению суда отбирать . Чума какая-то на Россию напала (.

[quote=Василиса 77;39774628]удут и квартиры по решению суда отбирать[/quote]С какого? Я собственник. Это в муниципальном жилье прокатит

Медведев: целесообразность платы за капремонт не подлежит сомнению.

!!!

Люди по большому счету не против самого платежа. а против того как и кто эти деньги собирает!!!

Против того что, всё делается спустя рукава, и БЕЗ ГАРАНТИЙ!!

Интересная идея, воспользуюсь ей, пожалуй.

[quote]Откройте на свое имя счёт. Перечисляйте туда суммы указанные в квитанциях на кап ремонт. На них будут начисляться % (по вкладу). Подадут в суд. Тяните время. Обжалуйте (напишите сами) апелляционную жалобу. И только после вступления в законную силу оплатите. За это время возможно власть сменится, а вместе с ней и законы. Пеня за неуплату не превысит % по вкладу.[/quote]

1615-Напас Напасович > Хороший совет. Не на тех напали:)

1616-Sk3 > Да, буду платить на свой счет и попутно решать вопрос с ТСЖ об изменении способа накопления.

Подскажите, если наше ТСЖ заключило договор с этим фондом. И домком настоятельно просит оплатить квитанции. Как думаете, варианта нет? надо платить?

1618-Marysiaaa >инициировать собрание собственников, принять решение о переводе денежных средств на спецсчет!

А если наша УК не заключала никаких договоров с фондом, что тогда?

1620-cjkywe >это вы кому вопрос, мне? Спрашивайте в своей УК или у старшего по дому которого давно надо было выбрать....

UP....

[quote=Паманя;39790447] инициировать собрание собственников, принять решение о переводе денежных средств на спецсчет! [/quote] вся беда в том, что те дома которые в управлении УК не могут открыть свой спецсчёт, только в общий котёл. И таких домов большинство.

1623-dojd77 >ну если вы в это верите, то все так и будет...

1623-dojd77 >Наш дом в управлении УК.Мы провели голосование и приняли решение открыть свой спецсчёт.Наша УК открыла нам счёт и мы на него платим. Так что никто Вам не запрещает. Общее собрание собственников, заявление в ФОНД с протоколом собрания и через два месяца вы уже в своей УК со своим счётом.

1625-незабудка лесная > да Вы что, спасибо! А я на всех встречах задавала этот вопрос и всегда говорили, что мы не можем так сделать. Это, наверное, поправки приняли очередные. В общем, спасибо за подсказку. Теперь будем работать в этом направлении.

1626-dojd77 >Для тех,кто не хочет платить в Фонд, а согласен на счёт в УК: В связи с изменениями в законодательстве(вступило в силу с 17.04.15г) ст.15 Закон КК дополнена ч.1.1,согласно которой решение общего собрания собственников помещений в МКД о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте вступает в силу через три месяца после направления региональному оператору такого решения в соответствии с ч.4 ст.173 ЖК РФ.но не ранее наступления условия ,указанного в ч.2 ст.173 ЖК РФ. открываем эту статью 173 ,копирую: 2. В случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлен и не возвращен кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, изменение способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.

должны-ли платить инвалиды 1-2 группы инвалидности?

[quote=genn;39911522]должны-ли платить инвалиды 1-2 группы инвалидности? [/quote]а почему они не должны ремонтировать свою собственность??Это не налог, в котором есть льготы!

Взносы на капремонт, или Бремя собственности в действии [url]http://www.garant.ru/article/646100/[/url]

Интересный законопроект рассматривается по поводу капремонта. Тут пояснительная записка [url]http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home#doc/PRJ/134880/4294967295/1440610567439[/url]

[url]http://tass.ru/obschestvo/2216417[/url]

что-то далеко тема ушла

1633-dojd77 > Скоро фонд в суд пойдет, тогда тема оживится.
В других регионах уже поданы первые иски.

А пока никто не наказан за неуплату взносов, всем пофигу.

[quote=Напас Напасович;39963081]Скоро фонд в суд пойдет[/quote]А подавать иск фонд будет на некоего собственника или все-таки фамилию укажет?

1635-cjkywe > Конечно укажет, у них есть доступ в ЕГРП.

1636-Напас Напасович >а что ж они квитки тогда обезличивают?

1637-cjkywe > Это неполадки, исправят. У меня в первых квитанциях площадь квартиры неправильная была, исправили.

[quote=Напас Напасович;39964945]У меня в первых квитанциях площадь квартиры неправильная была, исправили. [/quote]У меня тоже, но ФИО можно же указать. Или фонд не утруждает себя такими мелочами?

1639-cjkywe > Они же отвечали на такие вопросы, что при заполнении их базы были сбои, часть из них они устранили сами, а по остальным неточностям собственник может обратиться к ним. Если не ошибаюсь, это и на квитанции написано.