2080-Baksi > Баян, но вот только что увидел это:
[quote]4.1. Руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и должен соответствовать обязательным квалификационным требованиям, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.[/quote]

И мне что-то подсказывает, что у нас в крае это требование нарушено, поскольку руководитель нашего фонда просто назначен.

[quote=Напас Напасович;40935275]Но почему кто-то кроме собственников решает, что именно и когда надо ремонтировать и сколько на это надо собирать средств? И почему этот кто-то решил, что средства надо собирать именно в фонд? [/quote]
вооот. мы ни на что не соглашались. соседи сами собирали деньги на ремонт сооружения с сараями, потому что сараев нет на плане двора!
так почему мы также не сможем собрать деньги сами и отремонтировать свой дом так и когда мы захотим?

а вообще чтобы полкучить услугу по ремонту и оплатить ее, строй-ремонтная организация ДОЛЖНА предоставить договор, смету и план работ. где????
кому мы должны платить и за что? покажите мне бумаги организации, заключите договор, предоставьте план, смету и тарифы. может наш дом не согласен платить по таким тарифам и найдем организацию дешевле и разом соберем деньги, а не платить постоянно с последующим обесцениванием!

2083-shakti > Подрядная организация будет выбираться по конкурсу, когда придет время проводить конкретные работы по вашему дому. Можете посмотреть на сайте фонда эти конкурсы.

и вот еще момент - пока человек живет в определенном жилье, он платит по квитанции жкх за текущий ремонт и содержание жилья. и его итак никто не содержит, ну может раз в пятилетку покрасят подъезд и уберут во дворе листья. так ладно это текущий ремонт и содержание - пока живу, плачу, получаю обслуживание в жэке. продал - поменял - уехал - не плачу, плачу там где живу. а тут получается платить 5 лет за кап.ремонт, затем продал и деньги ушли на кап. ремонт дома, в котором уже этот сосед не живет. напуркуа оно надо?
не знаю кто как, а мы законопослушные граждане и всегда везде платим и сдаем, даже где собирают не совсем по закону. но это переполнило любое терпение. когда жила в частичке с туалетами на улице, за деньги, которые весь двор платил за содержание жилья, нам на туалете не могли крышу 5 лет шифером перекрыть.

2084-Напас Напасович >а кто будет курировать этот конкурс? ну точно не жильцы дома

2081-Напас Напасович > У нашего фонда нет руководителя, провалившая экзамен девушка - ИО.

2087-proff_ > Знаю. Надо теперь следить за назначением нового руководителя, поскольку эти требования в законе появились недавно.

[url]https://www.youtube.com/watch?v=eYb1SUFZ73I[/url]

2089-nikolaevich >круто. интересно, кто-нибудь из неплательщиков краснодара куда-нибудь писал?

Ну например куда? Как я понял сей закон приняла ЕР единогласно.Против были все остальные. Как то смотрел на выступление депутатов от ЕР и так совпало что случайно увидел хроники 30-40 годов-выступления партийных активистов и т.д. Знаете в чём разница? В 37 г рожи у них были более худые. И всё. И некоторые действительно верили что ведут нас к светлому и прекрасному.
А если нефть упадёт до 15 долларов мы увидим на экранах тв товарища Путина с речью типа: «Товарищи! Граждане! Братья и сестры! Бойцы нашей армии и флота! К вам обращаюсь я, друзья мои! Над нашей Родиной нависла серьезная опасность»
И введут ещё штук 20 налогов. Тут нам и ....

Жаловаться некому....

Вариантов три : 1. платить
2. не платить
3. не платить и требовать приведение сего закона в удобоваримое и справедливое состояние.

Я за №3 - ремонт домов всё же нужен.

2091-nikolaevich >ремонт нужен. но деньги обесцениваются. сбор денег имеет смысл только при условии, что сумма собранная будет ежегодно индексироваться на процент инфляции.

[quote=proff_;40942294]У нашего фонда нет руководителя, провалившая экзамен девушка - ИО. [/quote][quote=Напас Напасович;40942308]Надо теперь следить за назначением нового руководителя, [/quote]Говорили, что надо проходить лицензирование/экзамен повторно, а если и второй раз не сдаст, тогда только её с должности снять могут. А то, что экзамен провалила, не удивительно. Её как послушаешь, сразу всё понятно. Ей вопрос задают, а она - надо платить, ей другой вопрос, а она опять надо платить, я, конечно утрирую, но суть от этого не меняется.

2093-cjkywe >как в анекдоте : кто девушку танцует - тот ее и на хлебную должность пристроил ? :) ))

[quote=shakti;40942278] и вот еще момент - пока человек живет в определенном жилье, он платит по квитанции жкх за текущий ремонт и содержание жилья. и его итак никто не содержит, ну может раз в пятилетку покрасят подъезд и уберут во дворе листья. так ладно это текущий ремонт и содержание - пока живу, плачу, получаю обслуживание в жэке. продал - поменял - уехал - не плачу, плачу там где живу. а тут получается платить 5 лет за кап.ремонт, затем продал и деньги ушли на кап. ремонт дома, в котором уже этот сосед не живет. напуркуа оно надо? не знаю кто как, а мы законопослушные граждане и всегда везде платим и сдаем, даже где собирают не совсем по закону. но это переполнило любое терпение. когда жила в частичке с туалетами на улице, за деньги, которые весь двор платил за содержание жилья, нам на туалете не могли крышу 5 лет шифером перекрыть. [/quote]Вот-вот! Ничего платить тоже не собираемся! В нашем доме еще ни..на не делали из того капремонта, что по квитанциям много лет платим!Буду сдавать деньги только на конкретн

На конкретные работы с отчетами и сметами.

2087-proff_ > так зачем и кто поставил ио руководителя Вашего фонда ТП??? бедных бабушек обирать

[b]Господа, что решили, платим или нет?[/b]
Долг растет, НГ впереди.

2098-АВИ > Каждый решает для себя. Я решил не платить.
Буду пробовать открыть спецсчет для ТСЖ, чтобы собирать туда.

Если тоже решите не платить, то откройте пополняемо-расходный вклад и кладите эти взносы туда. Если фонд пришлет досудебную претензию, то сможете оплатить все разом, но проценты по вкладу останутся вам.

[quote=Напас Напасович;40958192]Если тоже решите не платить, то откройте пополняемо-расходный вклад и кладите эти взносы туда. Если фонд пришлет досудебную претензию, то сможете оплатить все разом, но проценты по вкладу останутся вам.[/quote]
Практичная и грамотная мысль, но геморройная. Для меня тогда проще по назначению оплатить.
Ну а большинство народа в какую сторону склоняется?

2100-АВИ >Ну если по самым радужным отчетам фондов, процент собираемости плавает около 40%, видно в какую сторону склоняется народ :-)

2101-Блинн > Ок, тогда ждем.

2100-АВИ > а чем она геморройная? Я один раз сходила в банк, открыла счёт и всё

А мне сейчас домкомша позвонила и сказала, что с марта в нашу общую квитанцию за ЖКХ будет включен ремонт МКД отдельной строкой и отдельным счетом. Так, что отвертеться не получится. Никакого собрания не было. Интересно, а долг включат или простят? )))

2104-cjkywe >ну можно же нее платит сумму кап.ремонта. как тетечка на видео выше сказала. платите сумму основную за вычетом кап.ремонта. мы не платим. и ни разу не платили. но я поняла кто раз заплатил а потом передумал - отвертеться будет сложнее

2104-cjkywe > У вас УК?

2105-shakti > Это может не сработать, поскольку поступившие средства могут распределять по статьям расходов произвольно. Т.е. кинут на капремонт, а недостача вылезет по содержанию дома или другой статье из квитанции.

[quote=Юджина;40960361] а чем она геморройная? Я один раз сходила в банк, открыла счёт и всё[/quote]
Вот этим самым и геморройная:)

2104-cjkywe > Вот тогда и начнем платить.

[quote=Напас Напасович;40960998]У вас УК?[/quote]Да, у нас УК, но раньше они отмахивались от всего этого, а теперь вот свой счет оказывается. Может заочно проголосовали, а я не в курсе.

[quote=cjkywe;40961347]а теперь вот свой счет оказывается[/quote]Может я её неправильно поняла? В марте узнаю ))

[quote=Напас Напасович;40934805] 2040-Павушка > Мне из текста так не кажется, поскольку там упоминается 185-ФЗ и протокол собрания собственников, которым определен процент сборов с собственников при софинансировании капремонта. Короче говоря, сначала надо выяснить - что именно с вас пытаются взыскать. [/quote]
2041-Напас Напасович > , Вы оказались правы. Сегодня дозвонилась в Фонд, сказали, что это долг за ремонт крыши и новый лифт. Когда я ответила, что оплачивала и имеется розовая квитанция, сказали, что значит моя ГУК Краснодар им просто деньги не перечислила. И теперь мне надо сказать Гуку, чтобы они отдали деньги фонду и я не буду должна.

[quote=Павушка;40964847]И теперь мне надо сказать Гуку, чтобы они отдали деньги фонду и я не буду должна.[/quote]
Супер-ответ фонда!

2111-strelka > Да!
Еще сказали, что всего надо было заплатить 3400 с чем-то. А у меня квитанция на 5500 оплачена. Сказали, что вернут мне деньги! Что-то не верится. Завтра буду в ГУК дозваниваться. Может пошлют меня там... В Фонд.

[url]https://www.youtube.com/watch?v=C0LzzLn0GXw[/url]

[quote=Павушка;40964847]И теперь мне надо сказать Гуку, чтобы они отдали деньги фонду и я не буду должна. [/quote]А еще что вам надо делать?! Пипец просто. Политика правильная. Вы платите, сами контролируйте, сами доказывайте, что вы оплатили. Скоро сами будем ремонтировать

Ничего вам не надо, можете ответить на их писульку, что все оплатили и приложить копию оплаченной квитанции.
Хай сами с гуком сношаются.

2115-Напас Напасович >Вот я не понимаю, зачем было изобретать этот левый фонд , набирать кучу дармоедов и тяп-ляп ремонтников , когда у ГУКа (будь он неладен ) уже есть опыт , специалисты по ремонту домов ??? ГУК и должен собирать средства на капремонт , тогда мы хоть будем знать , с кого спрашивать за протекающую крышу и прочие проблемы. А ждать милости от фонда через 20 лет - это ж какие ЖУЛИКИ додумались до этого ???

2116-Василиса А5 > А домам с ТСЖ что делать? Они к ГУКу никак не относятся.

"это ж какие ЖУЛИКИ додумались до этого ???"-----))) Дума в лице партии Единая Россия.

"Закон о капремонте приняли за пару минут, из 450 депутатов «за» проголосовали 237, «против» 86. Показательно, что его не поддержала ни одна оппозиционная фракция – только единороссы!"

"Удивительное дело! Казалось бы, недавно президент России Владимир Путин на совещании по вопросам улучшения качества жилья и жилищно-коммунальных услуг заявил:
– Вообще не по-честному это – на граждан все перекладывать. Это невозможно, они не в состоянии решить этих задач. Ведь когда имущество передается новому собственнику, оно должно быть в надлежащем состоянии. А если нет, нельзя это сбрасывать на плечи людей. Привлекать – да. Но в каком объеме, насколько, где – это очень тонкий вопрос. Очень трудно объяснить людям, почему при растущих платежах за ЖКХ и часто при неудовлетворительном качестве услуг они должны дополнительно платить еще и за ремонт."

Видимо "не знает батюшка царь что бояре окоянные творят"

Ну а гигантские суммы собранные до этого исчезли и за это никто не ответил.......

[quote=nikolaevich;40966704]Видимо "не знает батюшка царь что бояре окоянные творят"[/quote]

Разве не он в итоге подписывает (утверждает) закон?

Мне в этом месяце пришли квитанции без долга (не платила)