1120-ozornik >Хорошо. Так Вы про нас не забудьте, когда Вам сообщат дополнительно, напишите в теме для всех :))

1116-гонщик >вас откуда в сей мир выкинуло??т.е.застройщик передавая вам документы на квартиру сразу вам "выдало" УК в пользование??
Больная страна,больные люди... По закону застройщик не имеет право этого делать.собственники самостоятельно выбирают способ управления мкд, а не так как у вас, так что вас......
Шутите дальше,чукча писатель,а не читатель...
Вы не в курсе что такое ФЗ, ЖК?Так спросите у гуглояндекса и почитайте на досуге,оторвавшись от игры в танчики игроки на компе.

1122-Паманя >Да так большинство новых домов и сдаётся. А Вы попробуйте в новом доме собрать собрание и выбрать УК??? когда не все квартиры проданы,кто-то въехал,кто-то купил,но ещё не переехал. Ничего страшного в этом нет.Тем более, что 5лет гарантии и Застройщик устраняет все недоделки в доме.У меня так и дочь въехала в новый дом.Плохо будет обслуживать-поменяют...

1123-незабудка лесная >см.личку

1124-Василиса 77 >отв.

[img]http://i062.radikal.ru/1505/af/a88d25428d36.jpg[/img]
[img]http://s018.radikal.ru/i504/1505/aa/021474fd6b5e.jpg[/img]
[img]http://s013.radikal.ru/i324/1505/eb/f8310e8e89e9.png[/img]

1126-Fodin >Спасибо! По моему это первый официальный ответ от фонда в теме, хоть начали отписываться его работники:(( Все прочитала, честно говоря, не совсем поняла такую фразу: "Подписав договор с региональным оператором, собственники помещений [b]имеют гарантированную поддержку в процессе своих прав и соблюдении интересов[/b] в период осуществления работ по капитальному ремонту"...

Ничего нового они в ответе не написали.

Если дома нет в списке на сайте фонда - то кап ремонт его не планируется, можно не платить?))

ВСЕМ ВНИМАТЕЛЬНО СЛУШАТЬ и делать выводы!
[url]http://radiovesti.ru/episode/show/episode_id/32958[/url]

1129-Systems > Можете даже на них подать в суд за вымогательство :-)

1126-Fodin > О чем было само обращение? На все ваши вопросы они ответили?

У них на сайте есть пара-тройка интересных документов, в которых говорится, что они обязаны публиковать на сайте разную отчетность о деятельности фонда. Бегло посмотрев, отчетность не обнаружил. Об этом можно будет им направить обращение, или даже сразу в департамент, учредивший фонд.

Мне не приходят такие писульки. Наверное потому что в "квитанции на коммунальные платежи" уже значится графа "текущий ремонт". По чуть-чуть ремонтируют, но, ИМХО, процентов 50-90 себе оставляют.

1132-Напас Напасович >Письмо я отсылал 16.03, а 30.04 получил ответ.
Обращение было о договоре с собственниками и о договоре с банками. Получена типичная отписка, но думали они долго.

1134-Fodin > Неделю к ним шло письмо, неделю от них, так что примерно в 30 законных дней и уложились.

В этом ответе интересна только информация об отдельном распоряжении губернатора по поводу учета накоплений конкретного дома на счете фонда. Позже его поищу.

Точнее, это постановление администрации. Вот оно [url]http://krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/post5192.html[/url]

1135-Напас Напасович >Какую неделю??? 1-2 секунды!

1137-Fodin > Ну так дата ответа 13.04, даже меньше положенного месяца выходит с 16.03.

1138-Напас Напасович >Ага, а дата прихода письма на мыло- 30.04.

1139-Fodin > От так они и делают специально. Когда почтой отправляют аналогично. Дата исходящего одна, а конверт отправлен гораздо позже. Зад свой прикрывают.

Fodin
1130 - Сегодня - 10:27
-------------------------------------------------------
Прослушал. Ничего путного она не сказала - так же юлит как и краснодарские мошенники. Главная мысль - платите - и не спрашивайте куда деваем деньги.

[quote=Напас Напасович;38865965] Точнее, это постановление администрации. Вот оно [url]http://krd.ru/dokumenty/dokumenty-ad.../post5192.html[/url] [/quote]
Угу , постановлять - не мешки тягать ). Лучше бы с бардаком в ЖКХ разобрались. Общедомовые в квитанциях - с фонаря . Тонны воды приписанные оплачиваем.
Так же и этот фонд -бермудский треугольник.

Здравствуйте все!Я из Оренбургской обл, прочитала вашу переписку о квитанциях (интересуюсь т.к переезжаю в Новую Адыгею жить)
У нас жильцы дома на всеобщем собрании выбрали управляющего , открыли счет ,мы квитанции оплачиваем на этот счет,.у управляющего есть журнал в который пишут жильцы свои предложения ,1разв месяц проводится собрание по выбору самого необходимого , и нужного для дома ремонта, голосуем, Ищем магазины, услуги, подешевле,ТОРГУЕМСЯ (ЭКОНОМЯ СВОИ ДЕНЕЖКИ), Каждый может просчитать квитанции , расходы, ОСТАТОК ДЕНЕГ,все прозрачно и виден результат использования моих денег!
Бумажное оформление,делалось через администрацию города.

1143-irihka >Не надо переезжать! Вы здесь никому не нужны![quote=irihka;38871319]Бумажное оформление,делалось через администрацию города. [/quote]Города Майкоп?

1143-irihka >Новая Адыгея это не Краснодарский край. Это поселок в Республике Адыгея. Там свои законы. Но, да, поселок находится рядом с Краснодаром. Но это другой субъект Федерации

отвезла вчера письмо в НКО ФКР на Северную письмо с просьбой разъяснить: будут ли учитываться те тысячи рублей, что мы заплатили по ФЗ 185 в платежах по новой программе. Ждём ответ.

Экономить свои деньги можно только вообще не заплатив. Почему кто-то, а не собственники, если они действительно собственники, решает что нам всем нужен ремонт? Почему? Ведь это же откровенная обязаловка и обдираловка. Это жильцы должны заказывать то что им нужно. При чем если потекла крыша, значит починить крышу, а не менять ее полностью. Если сломался лифт, значит чинить лифт, а не менять его. Если потрескалась краска на стене, не надо менять стены. Почему вам навязывают пожизненную обдираловку по крупному, а вы выбираете только из двух вариантов куда платить, в фонд или на счет? Почему вы не выбираете другой вариант - вообще никому не платить? Странный вы народ, вас доят как лохов, а вы несете деньги мразям на блюдечке с каемочкой.

Какие же вы тогда к черту собственники, если за вас решают что делать с вашей собственностью?

Роскомнадзор продлил рассмотрение моего заявление по поводу деятельности данного фонда до конца мая. Имеют право, так что ждем.

Вот всё и решилось!
[url]http://www.yaplakal.com/forum3/topic1106754.html[/url]

1150-Pаnthera tigris >Ух ты!!!!

Спасибо!!! Первая хорошая новость с утра :)

Как бы эту новость до законно послушных бабушек донести? Я пыталась объяснить, что поборы не совсем законны,что нужен договор, какие-то гарантии и т.д так меня чуть не сожрали

1153-cjkywe > я вчера на почте наблюдала, две бабушки спорили, олдна платила, вторая ей говорит, что у них весь дом не платит, в очереди женщина лет 35ти повернулась и начала верещать, что все равно всем придется заплатить

Не пойму чем новость хороша...Определением ВС решение суда первой инстанции оставлено без изменения, т.е закон о создании в Белг. обл. системы финансирования , т.е аналогичного НКО, признан действующим и не противоречащим законодательству. Обязанность о расходах на содержание общего имущества установлена ЖК. Т.е платить обязаны.Вопросы то в другой плоскости лежат, наличие договоров и т.д. У юристов тема заглохла, а то что мы юридически безграмотные и начинаем выяснение после того как петух клюнул, так это страна такая....Решения об изменениях надо ждать на федеральном уровне, если они будут.
P.S. пока откладываю квитанции в стопочку, без оплаты)))) ждемс

1126-Fodin > Что за "филькина грамота"?
Где печать?

1156-АВИ >На фирменном бланке, печать- не обязательный реквизит.

1157-Fodin > Это угловой штамп.

1150-Pаnthera tigris > Боюсь, вы не совсем поняли суть этого решения. Он оспаривал конкретный региональный закон о создании фонда. А обязанность оплаты установлена федеральным законом, которым внесены изменения в ЖК РФ.

[quote]Отказывая в удовлетворении заявленных требований, областной суд исходил из того, что оспариваемый закон принят субъектом РФ в пределах предоставленных ему полномочий в развитие положений ст. 167 Жилищного Кодекса РФ и направлен на регулирование создания и деятельности регионального оператора.
Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капительный ремонт.
Суд также обоснованно не согласился с доводами заявителя о том, что при отсутствии зарегистрированного в установленном порядке права на долю в общем имуществе, собственники помещений не должны оплачивать взносы на капитальный ремонт, поскольку право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.[/quote]

[quote]На основании ч.ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитал ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт ногоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.[/quote]

А вот это уже интереснее [url]http://izvestia.ru/news/586241[/url]