1073-Dede >Сколько лет Вашему дому?? Он был отремонтирован на момент приватизации? по Закону № 1541...?ст.16-ведь её никто не исключал и она действует до сих пор.

1080-незабудка лесная >
Дословно, с консультанта:
Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора


1. [b]Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, [u]обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта [/u]и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.[/b]
так и кто с кем обязан?
[url]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_139776/?frame=1[/url]
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Вы проект договора направили или вам его направляли?
Фонд уклоняется? Идите в суд!
[url]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_177647/?frame=537#p5220[/url]


Не, ну чего сидеть на форуме и писать одно и то же?
Что мешало вашему дому собраться и определиться с местом куда нести деньги? Не собрались, не определились? Так чего теперь рыдать? Имете то, что имеете!Это ваш выбор!

1082-Паманя > А теперь это примените, ту самую ст. 455 ГК РФ и поймите, что это фонд должен направить проект договора той стороне, которая обязана его заключить.

[quote]1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.[/quote]

1082-Паманя >А Вы ст 445 ГК РФ почитайте...... Мой дом определился.Не волнуйтесь. У нас спесчёт своего дома а Фонд послан в сад.

1083-Напас Напасович >++++1000000000000000000

И в суд для понуждения к заключению договора должен идти фонд

[quote]4. [B]Если сторона, [em]для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно[/em], уклоняется от его заключения,[/B] другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.[/quote]

Заключение договора по процитированному вами же обязательно для собственника.

1079-Паманя >старо.Читайте с изменениями уже.

ну и?? что вас не устраивает? Что вам на дом договор не принесли?

1088-Паманя > Договор не заключили, а квитанции уже прислали.

Ну не принесли, очередь еще не дошла..
А может и направили, да почта не справляется разнести...
а может передали в УК вашу, что бы раздали..
а может....
вариантов масса..
еще раз, кому нужен договор, тот поднялся и пошел!

1088-Паманя >А Вас,получается всё устраивает....Платить не зная кому и не зная за что!!

1090-Паманя > Фонду нужен, вот пусть поднимутся и пойдут.

А Закон то с "душком".!!!

1090-Паманя >А Вашему дому сколько лет?

1081-незабудка лесная > 30. частично был под 5%

1095-Dede >То есть на момент приватизации он подлежал капремонту. А муниципалитет ушёл от этого. А,может нам в суд на муницмпалитет(государство) подать,как в Омске (700 домов подали исковые заявления)?Государство ведь не выполнило своих обязательств, а закон №271 состряпало.

Мой дом сдан в 2011 году, а фонд в 2014-2018 годах хочет произвести капитальный ремонт узла управления подачей электрической энергии. И повторно его же отремонтировать в 2029-2033 годах. Странная разница в промежутках между 2011 и 2014 годами и между 2018 и 2029 годами.

1097-Напас Напасович >Так он 5 лет на гарантии у застройщика должен находиться .У меня у дочери дом 2014г.ввод.Вот то же вопрос Почему она должна оплачивать? если 5 лет гарантии Застройщика? У меня дому 30 лет. И, в списке домов учтены работы на счётчик общедомовой электрический и крышу в 30 годах и фсё! а остальное? Кто это вообще составлял? ведь должен быть Акт технического осмотра! короче Фонд был послан в сад жильцами.

Как то разговаривал с судьей по этому поводу, он сказал, что не законно это все )))))))))) видимо просто держат марку это от правительства, вот и наклоняют народ )))))

Правильно говорят "гуртовое - это чертовое". Лови рыбку в мутной воде этого фонда сколько хочешь и как вздумается ). Даже ГУК на этом фоне порядочнее выглядит.

[quote=незабудка лесная;38839630]Кто это вообще составлял?[/quote]

Так понял, что составлял эту программу Департамент Администрации края, а потом её просто передали на исполнение фонду.

Блин, ну с нашего дома за год максимум 300000 р. соберется, на них фиг что сделаешь. Ну, за пять лет 1,5 млн, изрядно изъеденные инфляцией. Много на них можно сделать? Не думаю.

Программа софинансирования капремонта и то реальнее. Да, похоже, денег у них на неё больше нет.

[quote=незабудка лесная;38839394]1090-Паманя >А Вашему дому сколько лет? [/quote]сдан в 2005.в планах, на сайте фонда то, что мы до выхода этой программы и планировали сделать по кап. ремонту.

1101-Напас Напасович >Составили из своей головы, и не потрудились даже прийти в каждый дом и посмотреть его техническое состояние.Молодцы!!! У нас в год 500 тыс. да плюс по текущему 300 тыс. уже можно делать капремонт, к примеру замена стояков или же пару подъездов ремонт системы электроснабжения.Поэтому мы выбрали держателем счёта УК.

О! чё прочла тут [url]http://articles.ircity.ru/4430/[/url]

договор публичной оферты, который использует региональный оператор, скрывает подвох: «Если в вашем доме жители более 51% от общей площади сдали деньги, значит вы фактически вступили с ними в отношения. Если меньше, то сегодня закон на вашем доме приостановлен».

[quote=незабудка лесная;38840335] О! чё прочла тут [url]http://articles.ircity.ru/4430/[/url] договор публичной оферты, который использует региональный оператор, скрывает подвох: «Если в вашем доме жители более 51% от общей площади сдали деньги, значит вы фактически вступили с ними в отношения. Если меньше, то сегодня закон на вашем доме приостановлен». [/quote]
т.е те , кто не в курсе , будут продолжать платить , хотя закон в отношении их дома приостановлен ? )
"Какое небо голубое "))) (с)

А как проверить что подписи не подделаны? Вот у нас сегодня на подъездах главная по дому воровка развесила объявления, что 71 % жильцов с какого-то перепугу проголосовал за кап-ремонт. Откровенный обман! Где взять документ, где все эти подписи, а то сказать можно всё что угодно, и самим за всех расписаться хоть за 200%, но верить этим главным продажным тварям по дому, себя не уважать.

Пилить пилить, и еще раз пилить, вот главная цель этого грандиозного кидалова. Второе МММ. Я тут недавно одного знакомого по подъезду спросил, платит ли он за капремонт. Тот говорит да, конечно. Я спросил, а зачем. Он, ну квитанции же приходят. Фантастика, думаю дурак не дурак? И ладно так делают пенсионеры, а тут вроде молодой, хз.

1107-Dan_Petrescu > и ты будешь платить, хоть и умный, бгг

1108- я-то точно платить не буду. А если у меня деньги отберут, то только силой или через суд. Ну для этого хотя бы заставлю жопу свою оторвать этим кровопийцам. А так платить только при виде квитанции - идиотизм! А если придет квитанция где указано пойти и сделать минет первому прохожему, пойдете делать? Вот из-за таких вот "законопослушных" они и творят что хотят.

1106-Dan_Petrescu >Взять у старшей список и пройтись по квартирам,где стоят подписи и спросить жильцов;Подписывали или нет?! Вдруг там и свою подпись увидите- у меня такое было в договоре с УК.

[quote=Паманя;38837834] Отсутствие договора хоть с ТСЖ или с УК, не освобождает собственника от уплаты квитанции по обслуживанию дома, так и здесь! Идите читайте мат. часть! [/quote]
Хорошая шютка.

[quote=Паманя;38837834] Отсутствие договора хоть с ТСЖ или с УК, не освобождает собственника от уплаты квитанции по обслуживанию дома, так и здесь! Идите читайте мат. часть! [/quote]
Хорошая шютка.[quote=Паманя;38838443] Еще раз, для тех кто в непонимании. Есть ФЗ который принят на всех уровнях, он действующий, а значит обязателен к исполнению. Есть фонд который "назначен" эти деньги собирать, согласно выше принятого ФЗ. Отсутствие договора между собственником и фондом, не освобождает собственника от уплаты обязательного взноса. Если для доказательства своих платежей, а квитанции вам как видно не достаточно, на будущее, вам нужен договор. Идите его и заключайте. Я выше на примере УК или ТСЖ привела пример, что отсутствие договора не освобождает собственника от оплаты услуг по квитанции этого ТСЖ или УК. Вы не хотите платить? Так не платите! Вам не нравится ФЗ- меняйте))) 1069-Василиса А5 > так и я смайлы поставила!не, не видно? [/quote]
Для танкисток.
Обязательные безусловные платежи узаконены только налогами и штрафами.
Взаимоотношения с любыми "фондами" регулируются договорами.

[quote=klic;38839725] Как то разговаривал с судьей по этому поводу, он сказал, что не законно это все )))))))))) видимо просто держат марку это от правительства, вот и наклоняют народ ))))) [/quote]
"кассовый разрыв" путянского режима.
Отжимают деньги с народа откуда тока возможно - пенс.фонды, осаго, капремонты и прочая шняга

[quote=гонщик;38844663]Взаимоотношения с любыми "фондами" регулируются договорами.[/quote]
В вашем доме какая управляющая компания?

[quote=Dan_Petrescu;38841979] .. главная по дому воровка развесила объявления... но верить этим главным продажным тварям по дому, себя не уважать. [/quote]
Вы ведь сами выбирали совет дома и из его членов - старшего по дому. Если вы ему так не доверяете, то переизберите. Или проверьте документы и успокойтесь, а ещё лучше возьмитесь сами за этот непростой труд. Обвинять бездоказательно проще всего!

[quote=Dede;38844718] Цитата: Сообщение от гонщик Взаимоотношения с любыми "фондами" регулируются договорами. В вашем доме какая управляющая компания? [/quote]
Восток.
Договора давали сразу с актом на квартиру.
С капремонтом никак не связываются, кстати

[quote=ozornik;38834565] Сегодня в 14:00 встечаюсь с журналистами Кубань24 по нашей теме. Кому не безразлично приезжайте. Район "Солнечного острова" Контакты в личку. [/quote]
Ну и как? Встреча состоялась, что обещали?

1117-strelka > А что могут обещать журналисты? Они сюжет сняли и все.

1118-Напас Напасович >ну, хоть когда обещают в эфир запустить?

[quote=strelka;38846009] Ну и как? Встреча состоялась, что обещали? [/quote]
Встреча состоялась. Они готовят большую программу. Когда выйдет в эфир сообщат дополнительно.