[quote=vbkfz_67;40704341] [b]Профессионал-это тот который берется за любое дело,какое бы оно выгодное или не выгодное было,потому что это работа и доводит до конца.Я не права?[/b]Особенно когда работаешь на "дядю" выбора нет,но если вы в свободном полете,тогда я вообще не понимаю вас.Вам деньги нужны или нет?Если вы сможет продать за нормальную сумму и потом найдете мне варианты с покупкой того,что мне требуется,вопрос кому будет плохо,если все будут при своих интересах. [/quote]

думаю вы заблуждаетесь!

Жаль,что вы меня не слышите,о чем я вам говорю уже.Об этике!!!!!!!!!

[quote=vbkfz_67;40704303] aracl))Я с вами по-моему договаривалась в личке о квартире,а не вседоступно,если вы это не понимаете,то я же говорю,о чем можно с вами разговаривать.А так вы отпиарили в худшую сторону мою квартиру и что теперь прикажете делать.Вы вообще думаете,что вы сделали?Разве нормальные люди так делают,не говоря о профессионализме и этике вообще. [/quote]

тут форум!!! если что, я написал ответ на ваш пост!!!
явки пароли я не раскрывал в общий доступ! так что обвинения ваши не уместны. и этика тут не причем!

[quote=vbkfz_67;40704379] Вам,если что не понравилось,надо было в личку написать,так как и изначально было,а антипиаром заниматься.Если вы нормальный человек,даже не риэлтор,должны это понимать.А так как вы это сделали-это даже не могу назвать словами.Если вы так работаете,то даже не представляю как вы зарабатываете.Хотя возможно таким образом у вас и получается,когда обалдевашь от такой бестактности. [/quote]

мы тут не продаем вашу квартиру!! я просто написал то что увидел и что учуял мой нос или мне нужно было солгать?

[quote=vbkfz_67;40704494] Жаль,что вы меня не слышите,о чем я вам говорю уже.Об этике!!!!!!!!! [/quote]
я то вас услышал!
еще раз повторю, тут форум а не ветка по продаже вашей квартиры! вы в порыве ярости даже не поняли что я вам написал в личку и тут коснулся этого.

Вы в личку написали совсем другое,а антипиар ,т.е. все то,что вы описали о квартире вы в личке не написали,а сделали это здесь.Это не прилично,мягко говоря.Мне теперь что делать с всем этим,ведь если риэлторы сюда заглянут/заглянули я в пролете,как теперь мне решать проблему,вы хоть это понимаете?Как это назвать,профессиональным действием?!

288 - ну никто же не знает ни Вас, ни Вашу квартиру...

Кстати тоже знаю пару квартир, и цена рыночная и квартиры "конфетки", и территория, и дом снаружи, но подъезд, лифт, бррр... Зашел в подъезд, фуу... поднялся в квартиру, все отлично, замечательно, потом опять выходишь в подъезд и ... квартира не продается. Либо вообще такие квартиры не ремонтировать, либо весь подъезд отремонтировать, желающему продать свою квартиру :))

Непросвещённая)) а вы тоже ремонт сами в подъезде делаете на радость управляющей компании?Вы так богаты!!!
Novoross2013))а ничего,что ником я пользуюсь при размещении квартиры.Это первое.Второе,вы одобряете такое не этичное поведение?Вобщем,я остаюсь при своем мнении,пусть оно и субъективное,у нас в городе нет хороших риэлтеров,а,извините ремонтировать подъезд и мусоропроводы-это не ко мне,лищними деньгами,да не лишними не располагаю.Может у вас они и есть,но не думаю,что вы их будете так тратить.И потом,сегодня у нас в подъезде убрали,чисто,не воняет,как кто попал.Так везде.

[quote=vbkfz_67;40704649] Вы в личку написали совсем другое,а антипиар ,т.е. все то,что вы описали о квартире вы в личке не написали,а сделали это здесь.Это не прилично,мягко говоря.Мне теперь что делать с всем этим,ведь если риэлторы сюда заглянут/заглянули я в пролете,как теперь мне решать проблему,вы хоть это понимаете?Как это назвать,профессиональным действием?! [/quote]

я тут писал о некой квартире, о которой вы же сами и писали! адреса я не называл, не имен ни фамилий ни телефонов.... или вам было бы приятней, чтобы я вам пропел в дифирамбы, развел вас на эксклюзивный кабальный договор.

ремонт в подъезде я отметил как +! если что... вот наличие мусоропровода и вони это минус! вам любой человек это сразу скажет зайдя в подъезд...

[quote=vbkfz_67;40705893].Это первое.Второе,вы одобряете такое не этичное поведение?Вобщем,я остаюсь при своем мнении,пусть оно и субъективное,у нас в городе нет хороших риэлтеров,а,извините ремонтировать подъезд и мусоропроводы-это не ко мне,лищними деньгами,да не лишними не располагаю[/quote]

поменяйте ник кто вам мешает? я вот свой ник не меняю долгие годы и телефон тоже не меняю и почту!

2: vbkfz_67

я могу продать вашу квартиру на условиях эксклюзива за 3500, но услуги мои стоить будут 100 000 и по договору я беру 10 000 рублей на маркетинговые расходы ( это подотчетная сумма), при условии реализации мной за договоренный срок, я на эти деньги сделаю скидку... если не продам то предоставлю отчет куда я их потратил и на какую рекламу...
готовы к таким условиям?

Я не собираюсь менять ник из за вас,это не стоит того.Ремонтировать подъезд-это просите кого то другого,у нас есть на уборку уборщица,на ремонт слесарь.Как-то не замарачиваюсь.Думаю,что все таки найду адекватно реагирущего риэлтора с учетом того,что квартира обычная,я об этом и вам говорила,ничего не приукрашла,если вы еще помните.Говорила,что в квартире мы живем и выпрыгивать на улицу,тем более с кошкой при осмотре не будем.Мы же не сумасшедшие.Вам удачи желаю в поиске и продажах красивых,современных,не вонючих квартир,домо,а это в основном новые дома,их же проще "толкать",и мне удачи в поиске риэлтора и продаже своей жилой квартиры и покупки новой.Всем всего хорошего.Надеюсь,что эту бестолковую вообще то тему закроют.

"я могу продать вашу квартиру на условиях эксклюзива за 3500, но услуги мои стоить будут 100 000 и по договору я беру 10 000" -простите Вас не разорвет от счастья из-за такой суммы!!!!За 3200 000 и за месяц,а потом покупка 2-ки и 1-ки,идет?!Вы по договору 10 000,даю 30 000.

а мне уже нравиться,пожалуй я еще побуду здесь.весело!

[quote=vbkfz_67;40706530] а мне уже нравиться,пожалуй я еще побуду здесь.весело! [/quote] за 3200 вы и сами можете продать, хотя тоже не факт

[quote=vbkfz_67;40706516] "я могу продать вашу квартиру на условиях эксклюзива за 3500, но услуги мои стоить будут 100 000 и по договору я беру 10 000" -простите Вас не разорвет от счастья из-за такой суммы!!!!За 3200 000 и за месяц,а потом покупка 2-ки и 1-ки,идет?!Вы по договору 10 000,даю 30 000. [/quote]
хотя давайте, я продам за 3300 и вы не в убытке..
как вам такой вариант?

барышня видимо не совсем в адеквате ... эт так к слову, очень понравился рассказ о профессионалах, как это знакомо ))
аракл, если не секрет, за прошедший год ваша средняя прибыль в месяц намного выше средней з/п месячной ? (средняя з/п для мужчины около 25000- это я так считаю)

[quote=aracl;40706308]я вот свой ник не меняю долгие годы[/quote]
Оба ника

[quote=135 рублей за доллар;40712995] Цитата: Сообщение от aracl я вот свой ник не меняю долгие годы Оба ника [/quote]
три ника

[quote=dima_cvet;40712098] барышня видимо не совсем в адеквате ... эт так к слову, очень понравился рассказ о профессионалах, как это знакомо )) аракл, если не секрет, за прошедший год ваша средняя прибыль в месяц намного выше средней з/п месячной ? (средняя з/п для мужчины около 25000- это я так считаю) [/quote]

я не буду говорить сколько я зарабатываю, чтобы не раздражать местных критиков! я могу сказать что я на постоянные ежемесячные расходы, трачу не менее 70000.

так в тему получил письмо от риэлторов из США:

[em]Договора никакого нет и не нужно. Если вы покупаете недвижимость - наши услуги вам ничего не стоят. Комиссию платит продавец. Но мы представляем только ваши интересы в сделке, так как у продавца есть свой представитель-риэлтор.

Sincerely, Evgeny Nagimov


Realtor,
MIAMI VILLA REALTY
M: +1 (321) 505 88 40
E: [email]evgeny@miamivillarealty.com[/email]
W: miamivillarealty.com
S: tiloder [/em]

получается в Майями за все платит продавец!!!
Продавцы недвижимости в Краснодаре, вы готовы за все платить????

302 - видимо, они готовы, раз там этот бизнес успешно развивается )) И да, там на эту профессию учатся. И оценивают ее....о...НИЖЕ РАБОТЫ ВРАЧА.. например, какого -нить зубника или, не дай Бог, нейрохирурга )) А вы, риэлтеры Кубани, где учились на эту профессию и откуда такие цены за то, что просто подняли зад и проехали до квартиры предполагаемого клиента? ))) Занавес )))

dima_cvet)а вот это хамство чистейшей воды.То,что профи в городе нет -это факт,и здесь большинство это подтверждают,есть только те кто пытаются и то не всегда удачно.То вам вонючие подъезды,то вам не такие стены и проводка.Ваша работа,если уж взялись за заявку,исполнять.А не хотите или не можете,отойдите и не надо махать руками,и тем более доказывать что вы ах...,что вы ас и пр.,и т.д.Адекватней будьте,а то все это показывает,действительно на ваш не адекват.И конечно,приятней продавать новостройки,чем вторичку,чем сейчас большинство и занимаются.Одним словом,если вы выбрали работу риэлтора зажмите свое фу и фи ,и работайте.По другому ни в магазине,ни в в поликлиниках,ни в любых фирмах,предоставляющих свои услуги не ведут.Мало ли что вам не нравится в заказчике/покупателе-вы же на работе!Будьте любезны тогда!

[quote=Амадео;40714848] 302 - видимо, они готовы, раз там этот бизнес успешно развивается )) И да, там на эту профессию учатся. И оценивают ее....о...НИЖЕ РАБОТЫ ВРАЧА.. например, какого -нить зубника или, не дай Бог, нейрохирурга )) А вы, риэлтеры Кубани, где учились на эту профессию и откуда такие цены за то, что просто подняли зад и проехали до квартиры предполагаемого клиента? ))) Занавес ))) [/quote]
курсы чтобы получить квалификацию риэлтора в калифорнии 60 часов + экзамен... есть еще нюансы но расходы, чтобы заниматься риэлтоторством ниже... короче, что нам на них смотреть у них свое законодательство в рамках которого они работают и у них ЗАКОНЫ РАБОТАЮТ!!!

[quote=vbkfz_67;40715263] dima_cvet)а вот это хамство чистейшей воды.То,что профи в городе нет -это факт,и здесь большинство это подтверждают,есть только те кто пытаются и то не всегда удачно.То вам вонючие подъезды,то вам не такие стены и проводка.Ваша работа,если уж взялись за заявку,исполнять.А не хотите или не можете,отойдите и не надо махать руками,и тем более доказывать что вы ах...,что вы ас и пр.,и т.д.Адекватней будьте,а то все это показывает,действительно на ваш не адекват.И конечно,приятней продавать новостройки,чем вторичку,чем сейчас большинство и занимаются.Одним словом,если вы выбрали работу риэлтора зажмите свое фу и фи ,и работайте.По другому ни в магазине,ни в в поликлиниках,ни в любых фирмах,предоставляющих свои услуги не ведут.Мало ли что вам не нравится в заказчике/покупателе-вы же на работе!Будьте любезны тогда! [/quote]

вот вам ниже телефоны ПРОФИ риэлторов, которые будут на вас работать на ваших условиях, обращайтесь там вас ждут:

Телефон: +7 (861) 268-55-23; +7 (861) 268-56-18; +7 (861) 268-57-79; +7 (861) 262-22-94
Режим работы: пн-пт 08:00-18:00; сб 09:00-14:00



Телефон: +7 (861) 228-86-40; +7 (861) 228-70-51; +7 (861) 228-85-90; +7 (861) 228-75-74
Режим работы: пн-чт 08:00-16:12; пт 08:00-15:15

Телефон: +7 (861) 234-59-08; +7 (861) 231-76-72
Режим работы: 08:00-20:00

aracl))Я не собираюсь никуда звонить,тем более по указанным АН,кому надо те звонят сами.А ради цирка не стоит делать каких телодвижений.Возможно,если бы я смогла присутствовать на осмотре вами квартиры нашли бы общий язык и не было этого пустословия.Я человек дела и всегда довожу все до логического окончания и сразу обговариваю все вопросы,какие бы они не были странными,глупыми.Но и требую,как со своих подчиненных результата,если ты взялся выполнять работу.По другому нельзя.

[quote=vbkfz_67;40717391] aracl))Я не собираюсь никуда звонить,тем более по указанным АН,кому надо те звонят сами.А ради цирка не стоит делать каких телодвижений.Возможно,если бы я смогла присутствовать на осмотре вами квартиры нашли бы общий язык и не было этого пустословия.Я человек дела и всегда довожу все до логического окончания и сразу обговариваю все вопросы,какие бы они не были странными,глупыми.Но и требую,как со своих подчиненных результата,если ты взялся выполнять работу.По другому нельзя. [/quote]

а позвонить бы стоило

308 - а че там? Просто интересно? Психушка? ))

Да,он послала в психушку,мне офис менеджер пробила все номера.Идиот,ну что еще сказать.

Наверняка со справкой ходит.Пошла я отсюда, раз тут такие ошиваются.Просто уже страшно.

311 - ну вот что вы так сразу-то, идиот )) Чел реально сделал огромную работу - поднял зад, приехал к вам, даже что-то там заснял/оценил, сказал стоимость своих услуг, охаял вас и вашу квартиру, послал вас в психушку ))) При этом твердо уверен в своем профессионализме, ибо свои телодвижения оценивает дорого, под стать работе хирурга, как минимум. Ну вот не понимаете вы сервис-по кубански )) Вам не дано )))

И еще вопрос в массы - ну че, кому то реально риэлтер помог сэкономить деньги, время, нервы? По теме можно сделать вывод, что таких людей нет, не считая рассказов самих риэлтеров об их замечательной работе и толпах счастливых клиентов, которым они так помогли, что вот прямо жизнь спасли )) Довольные-то в самом деле есть? Если есть, то где вы все? )))

[quote=Амадео;40717810]охаял вас и вашу квартиру[/quote]
то есть по вашему сказать о реальных недостатках это ОХАЯТЬ?
хаят только риэлторов в этой ветке причем огульно и необоснованно, при этом некоторые даже лично ни с одним не общались, переговоры не вели, ни о чем не договаривались... атак бака на лавке что то нашептала....

[quote=Амадео;40717844]И еще вопрос в массы - ну че, кому то реально риэлтер помог сэкономить деньги, время, нервы? [/quote]
не уже ли вы думаете, что агентства, живут за счет обмана?
причем многие долгие годы работают... как вы думаете можно на обмане и лжи проработать столько времени?

[quote=vbkfz_67;40717692] Да,он послала в психушку,мне офис менеджер пробила все номера.Идиот,ну что еще сказать. [/quote]
и кто тут порядочный?

[quote=aracl;40721390] не уже ли вы думаете, что агентства, живут за счет обмана? причем многие долгие годы работают... как вы думаете можно на обмане и лжи проработать столько времени? [/quote] Они торгуют не только вторичкой, а едут на первичке многие годы - город не седня строить начали, и квартиры в гетто все же кто-тот продавал. А с учетом понаехов - каяны и аяксы хорошо поднялись. Текучка у них там - жуть какая. Обучение - никакое. Так что - не надо. И вообще, вас мне уже жаль, ну что вы один так распинаетесь? Где кучи и толпы довольных клиентов? Ну, пусть не ваших - вашу типа клиентку мы уже прочитали ))), пусть аякса, каяна и иже с ними.. что, никто не отважится написать - о.. мне помгли в каяне.. я отдал им три процента и так щастлив! Спасибо, риэлтеры! )))

304-vbkfz_67 > хе хе и я попал под раздачу ..... всё же позвоните вам помогут , наверное ....

dima_cvet )) вы наверное оба с aracl оттуда сбежали.

Продаю магазин ул. Гомельская, S-51 м2, свободная планировка, с/у, 1 этаж, очень оживленное место, арендаторы: БЕЛОРУССКИЕ ПРОДУКТЫ, витражи, с/у, большая парковка, Цена 4,4 млн. ТОРГ, ЗЕМЛЯ и ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ, помещение капитальное, новое, все коммуникации, фасад на дорогу, отличное место под любой вид деятельности. Собственник 8988-474-30-02