Офф. Болталка..

Модератор

0 - 11.11.2020 - 08:42

Коллеги, в связи с тем, что этот форум уже не просто место обсуждения политических тем, но по сути место встречи и общения людей, знакомых очно или заочно многие годы, я предлагаю опрос на создание и закрепление одной оффовой темы, в рамках которой пользователи смогут общаться друг с другом на различные, не обязательно строго политические, темы... Предлагаю высказываться за или против такой темы.. В итоге примем решение..

Снег

1881 - 20.12.2022 - 22:31

Цитата:

Сообщение от osv

ТСЖ и дом под управлением Управляющей компании - две большие разницы. У нас - хрущёвка-пятиэтажка, на ТСЖ по финансам и близко не тянет. А вам, конечно, ГУК поровну.

Чушь.:) Одно другое не отменяет. ТСЖ просто заключает договор с УК, если ума не хватает вести хозяйство. Т.е. ТСЖ не отменяет УК и наоборот.

Newme

1882 - 20.12.2022 - 22:34

1897-osv >я никогда в жизни бесплатно не работала.

osv

1883 - 20.12.2022 - 22:34

Цитата:

Сообщение от Снег

Одно другое не отменяет. ТСЖ просто заключает договор с УК, если ума не хватает вести хозяйство. Т.е. ТСЖ не отменяет УК и наоборот

ЛЮБАЯ лишняя инстанция в промежности - это лишние расходы на жильцов.

Снег

1884 - 20.12.2022 - 22:37

Цитата:

Сообщение от osv

ЛЮБАЯ лишняя инстанция в промежности - это лишние расходы на жильцов.

Тогда возникает логичный вопрос. Зачем вам УК в промежности?:)))

osv

1885 - 20.12.2022 - 22:40

Цитата:

Сообщение от Newme

я никогда в жизни бесплатно не работала

Дыкть, председатель Совета дома - ОБЩЕСТВЕННАЯ, ГРАЖДАНСКАЯ должность, а никакая не рабочая. Равно как и коммунисты мне пытались за наблюдательство всучить деньги, но я ответил, что участие было моим личным, ГРАЖДАНСКИМ выбором.

osv

1886 - 20.12.2022 - 22:44

Цитата:

Сообщение от Снег

Тогда возникает логичный вопрос. Зачем вам УК в промежности?:)))

Дыкть, многоквартирный дом по закону не может быть юрлицом, в частности, расплачиваться с ресурсоснабжающими и обслуживающими компаниями. Этот статус берёт на себя либо УК, либо ТСЖ. Так понятно?

Снег

1887 - 20.12.2022 - 22:46

Цитата:

Сообщение от osv

Дыкть, председатель Совета дома - ОБЩЕСТВЕННАЯ, ГРАЖДАНСКАЯ должность, а никакая не рабочая.

Председатель чи-и-иво?:))) Запомни, есть ТСЖ, юридическое лицо, согласно Гражданского Кодекса, некоммерческоя организация создаваемая для управления общим имуществом. И втюхивать тут горбатого право не стоит. Не прокатит, ага.:)

Newme

1888 - 20.12.2022 - 22:48

1902-osv > кстати, волонтерство очень популярно в Америке. Когда я одно время не могла найти работу, меня экс посылал волонтерить. Ещё чего! Нашла и не раз. Нашли дураков!

osv

1889 - 20.12.2022 - 22:59

Цитата:

Сообщение от Newme

Когда я одно время не могла найти работу, меня экс посылал волонтерить. Ещё чего! Нашла и не раз. Нашли дураков!

Дыкть, мы же - русские люди как-никак. Ежели есть кому заняться - пусть занимается. Ну а если некому? Я этим делом занялся вынужденно - хотели заняться армяне, ну и пришлось мне перехватывать - признать ихнее голосование незаконным, проводить своё. Это ж - мой дом, в котором я вырос, как отдать на съедение? В результате, в соседнем доме (по Ставропольской) заасфальтировали часть придомовой территории, устроили парковку. А у нас бы - только через мой труп.

Снег

1890 - 20.12.2022 - 23:15

Ясно.:) В соседнем доме сделали парковку для жильцов, а в доме osv жители ставят авто на газонах.:))) Кстати, у тебя ж там есть "элитная" забетонированная площадка под машины. Чот не вижу твоего трупа болтающегося на дереве.:)))

Newme

1891 - 20.12.2022 - 23:25

1906-osv >если некому, то нанимают человека на зарплату. И тогда пусть он устраивает парковку.

osv

1892 - 21.12.2022 - 04:56

Парковаться ближе 10 метров от дома ЗАПРЕЩЕНО.

osv

1893 - 21.12.2022 - 05:05

Цитата:

Сообщение от Newme

если некому, то нанимают человека на зарплату

Какая зарплата с 80-квартирного дома? Это у вас с арендаторов 1 этажа можно что-то на зарплату наскрести.

масон 62

banned

1894 - 21.12.2022 - 08:59

8 Сентября Эвелина меня забанила (Не справедливо,разумеется)на месяц.Только сейчас разбанен.Волюнтаризм натуральный.

Гость

1895 - 21.12.2022 - 09:00

Сиделец, как праздник отметил?))

масон 62

banned

1896 - 21.12.2022 - 09:03

1912-2022 >Шикарно! Нашёл кладбище Вагнера.Посетил.Сделал подарочек чекистам))

Newme

1897 - 21.12.2022 - 09:06

1910-osv > я серьёзно не понимаю, как можно бесплатно делать вашу работу, как старшего по дому. Вообще не понимаю эту должность- зачем? Есть же тсж со своим штатом.

Гость

1898 - 21.12.2022 - 09:07

1913-масон 62 >и где покажут фотки, на бибиси?

масон 62

banned

1899 - 21.12.2022 - 09:09

1915-Лабиринт >Уже опубликованы во многих изданиях.(Не буду их рекламировать,за это не платят)

Гость

1900 - 21.12.2022 - 09:12

1916-масон 62 >и что ты хотел этим доказать, что вагнеровцы не бессмертные?

Newme

1901 - 21.12.2022 - 09:20

Сиделец)))))

osv

1902 - 21.12.2022 - 09:31

Цитата:

Сообщение от Newme

Есть же тсж со своим штатом

Это у вас "есть тсж со своим штатом". У Вас весь 1-й этаж разобран по арендам (Магнит, пекарня и т.п.). Есть из чего сформировать бюджет, платить зарплату штату. А у нас нет таких возможностей, значит, у нас остаётся только управление УК. Эта форма управления - для тех, кто не может потянуть ТСЖ. При такой форме управления Совет дома - чисто общественный орган.

Newme

1903 - 21.12.2022 - 09:42

1919-osv >это детали, я же поражаюсь тому, что есть какой-то старший по дому на общественных началах. Абсурд. А чем вы в этом плане занимаетесь?

Снег

1904 - 21.12.2022 - 09:56

Цитата:

Сообщение от osv

А у нас нет таких возможностей, значит, у нас остаётся только управление УК.

Чушь. На то оно и ТСЖ, чтобы решать проблемы исходя из своих возможностей, а не содержанием целого УК.:) Или ты считаешь, что в УК сплошь альтруисты и содержание своего аппарата + профит не перекладывают на плечи собственников?:))) К тому же насколько мне известно УК заключают договора с аффилированными компаниями на работы и материалы, стоимость которых на 15-20%, а то и поболе, выше, чем в среднем по городу. Отака фигня.

Гость

1905 - 21.12.2022 - 09:58

Цитата:

Сообщение от масон 62

Нашёл кладбище Вагнера.

В Горячем ключе, что ли, возле часовни?

масон 62

banned

1906 - 21.12.2022 - 09:59

Цитата:

Сообщение от Лабиринт

1916-масон 62 >и что ты хотел этим доказать, что вагнеровцы не бессмертные?

Я ничего не доказываю.Я просто показываю.А таки да.Потерь нет. А если и есть,то засекречены. Ибо нефиг плебсу правду знать.

Гость

1907 - 21.12.2022 - 10:01

Цитата:

Сообщение от масон 62

то засекречены

Дурилка тупая, этого совершенно ни кто не скрывал.

Newme

1908 - 21.12.2022 - 10:02

1921-Снег >вот и я о том же! Раздули штат, но бесплатные старшие по дому- это сюр.

osv

1909 - 21.12.2022 - 10:03

Цитата:

Сообщение от Newme

я же поражаюсь тому, что есть какой-то старший по дому на общественных началах. Абсурд. А чем вы в этом плане занимаетесь?

В основном - коммуникацией с УК, решением вопросов, куда потратить деньги, которые мы отчисляем на текущий ремонт и эксплуатацию домовой инфраструктуры, подписанием актов приёмки, организацией голосований по насущным вопросам. Недавно нам обломился ремонт фасада от Фонда капремонта, но надо было, чтобы проголосовало не менее 2/3 собственников. А где их взять, если квартирантов едва ли не половина? Вот и мечешься на велике по городу, собирая подписи. А когда выбирали Совет дома, пришлось рулить в Красносельское Динского района, чтобы наскрести 2/3 голосов.

масон 62

banned

1910 - 21.12.2022 - 10:04

1922-2022 >Немного ближе.В Бакинской. В Часовне колумбарий.В Бакинской ещё в Октябре было пустое поле. Сейчас 58 однотипных могилок вагнеровцев.(Вчера 7 чел закопали).Но основную массу сжигают и в колумбарий в часовню у Горячего ключа.Крематорий видать не справляется,и несожжённых в Бакинской закапывают за оградой станичного кладбища.Кстати,торопятся забором огородить,ибо нефиг видеть героев.

масон 62

banned

1911 - 21.12.2022 - 10:06

1924-2022 >Идиот,ты просто не в курсе.Научись вести себя прилично,придурок.

Гость

1912 - 21.12.2022 - 10:09

какая же ты мразь...

Снег

1913 - 21.12.2022 - 10:14

Цитата:

Сообщение от масон 62

Крематорий видать не справляется,и несожжённых в Бакинской закапывают за оградой станичного кладбища.

Я тебе по секрету расскажу, что если по желанию родственников тело должно быть предано земле, его сжигать никто не будет. Оркестр держит слово. Ты ещё с ними ещё не познакомился? Или как старый шакал только по могилкам рыщешь?:)

Гость

1914 - 21.12.2022 - 10:15

Цитата:

Сообщение от масон 62

Кстати,торопятся забором огородить,ибо нефиг видеть героев.

кому надо и когда надо покажут. это частная организация, территория тоже. они тебе ничего не должны. а у тебя витек чуство самосохранения вообще присутствует? они если что вопрос с тобой не в суде будут решать

osv

1915 - 21.12.2022 - 10:15

Цитата:

Сообщение от Снег

На то оно и ТСЖ, чтобы решать проблемы исходя из своих возможностей, а не содержанием целого УК.:) Или ты считаешь, что в УК сплошь альтруисты и содержание своего аппарата + профит не перекладывают на плечи собственников?:)))

Дыкть, вся фишка в том, что у УК домов - тысячи, и содержание их штата раскладывается на многие плечи.

Цитата:

Сообщение от Снег

К тому же насколько мне известно УК заключают договора с аффилированными компаниями на работы и материалы, стоимость которых на 15-20%, а то и поболе, выше, чем в среднем по городу. Отака фигня.

Дыкть, секрет Шинеля. Но что делать? Полноценные ТСЖ могут выбирать подрядчиков, а мы не можем. Выбирает УК, выбирает как правило РЭПы. 15-20% - это ещё по-божески.

Newme

1916 - 21.12.2022 - 10:21

1926-osv > для меня это бред. Не то, что вы пишете, а устройство всего этого.
Если есть УК, то это все её обязанности. А подписи на велике- это мой разум отказывается понимать. Как сам факт подписей, так и способ собирания.

Newme

1917 - 21.12.2022 - 10:23

Для ремонта фасада нужны были подписи?
Ахаааааа

Снег

1918 - 21.12.2022 - 10:24

Цитата:

Сообщение от osv

Дыкть, вся фишка в том, что у УК домов - тысячи, и содержание их штата раскладывается на многие плечи.

Хе-хе, УК - коммерческая организация, цель деятельности которой извлечение прибыли.:) Количество "плеч" при этом не имеет значения, равно как и количество извлекаемой с них прибыли в карман владельцев УК.:) Мне просто смешно от того как ты надуваешь щёки "старшего", покрывая ГУК.:)

Снег

1919 - 21.12.2022 - 10:26

Цитата:

Сообщение от Newme

А подписи на велике- это мой разум отказывается понимать.

Ну да, при наличии электронного голосования, это особая форма извращения.:)))

osv

1920 - 21.12.2022 - 10:27

Цитата:

Сообщение от Newme

Для ремонта фасада нужны были подписи? Ахаааааа

Это - наши суровые реалии. А вдруг собственники будут против? Ходишь, каждому объясняешь. Так 2 квартиры отказались голосовать! Сюр!