1936-Снег >во-во

[quote=Снег;49024315]Ну да, при наличии электронного голосования, это особая форма извращения.:)))[/quote]
Какого-такого электронного? Тебе выдаётся бумажный список - и вперёд!

1930-Снег >Одень очки и прочти внимательно.Речь идёт о безродных.Зеков тоже хватает.А нахрена мне эти вагнеровцы?

1937-osv >это бред, а не реалии.

Извините, но это Вы, а не я, этот бред выбирали.

[quote=osv;49024319]Какого-такого электронного? Тебе выдаётся бумажный список - и вперёд![/quote]
?! Ты не слышал про он-лайн голосование? О, боге... куда катится этот мир... Ну крути педали.:)

[quote=osv;49024316]Это - наши суровые реалии. А вдруг собственники будут против? Ходишь, каждому объясняешь. Так 2 квартиры отказались голосовать! Сюр![/quote]
Наверно эти 2 квартиры знают, что алюминиевая проводка общедомовая уже дышит на ладан, а тут деньги на фасад "сливают".:)))

[quote=Снег;49024331]Ты не слышал про он-лайн голосование?[/quote]
Ну да, кое-кто слышал звон, да не знает, где он. Для электронного голосования нужно, чтобы оно было зарегистрировано на Госуслугах и чтобы минимум 2/3 голосующих были на них зарегистрированы и проголосовали. Ты серьёзно или прикидываешься?

1943-Снег >
Голосование-это одно.
Технические уровни у обеих стран, между которыми я летаю, одни примерно.
В Америке можно сделать все либо звонком по телефону, либо онлайн.
Чтобы в России не знали, что такое электронная подпись- не поверю.
Самый колхозный способ- позвонить или протекстить этим собственникам и попросить ответить согласием.
Но и это бред: послали рабочих и отремонтировали фундамент. Без всенародных референдумов. Собственникам принадлежат только квартиры.

[quote=Newme;49024338]Собственникам принадлежат только квартиры.[/quote]
И земля, в равных долях...

[quote=Снег;49024335]эти 2 квартиры знают, что алюминиевая проводка общедомовая уже дышит на ладан, а тут деньги на фасад "сливают".:)))[/quote]
Ну да, звиздеть - не мешки ворочать. У нас уже много лет как медная проводка и щитки с автоматами.

1947-2022 >какая земля, если в доме 12 этажей?

[quote=Newme;49024338]Но и это бред: послали рабочих и отремонтировали фундамент. Без всенародных референдумов. Собственникам принадлежат только квартиры[/quote]
Здрассьте! А кому принадлежит [b]общедомовое[/b] имущество?

1946-Newme >[em] В Америке можно сделать все либо звонком по телефону, либо онлайн.[/em]
да ладно! а я слышал что в США нет даже ничего похожего на наш сервис Госуслуги для электронного взаимодействия с государством и разными ведомствами

[quote=Newme;49024343]если в доме 12 этажей?[/quote]
И даже на цокльные и подвальные помещения это распространяется.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

УК в купэ с Советом дома управляет [b]общедомовым[/b] имуществом. А то, что в квартирах (за исключением стояков отопления) - личное дело собственников.

[quote=Newme;49024338]послали рабочих и отремонтировали фундамент. Без всенародных референдумов. Собственникам принадлежат только квартиры.[/quote]
Совершенно верно. Ремонт общедомового имущества осуществляется УК или ТСЖ. Например из Фонда капремонта.

1951-fedvit >такого нет в одном месте,но все легко решается по телефону. Частями. А зачем взаимодействовать с государством в вопросах технических?

1954-Снег >именно так.

1953-osv >ну и пусть управляет- это их работа.

1955-Newme > наверное, не с гос-вом, а посредством госсистемы ? да вдобавок бесплатной.

1952-2022 >и почему же контора при всем при этом не может сама решить вопросы ремонта того же фундамента? Пришли и отремонтировали.

[quote=osv;49024349] в купэ с Советом дома [/quote]
В законодательстве ЕМНИП нет такого понятия как "Совет дома".:) Вы никто и зовут вас никак.:))) Есть в вашем случае общее собрание собственников и фсё.:) Вот жеж клоуны.:)))

1960-Снег >цирк с конями

[quote=масон 62;49024275].Я просто показываю.А таки да.Потерь нет.[/quote]про потери и без тебя известно, по всей стране некрологи в СМИ мелькают. А что касается чвк, то там нельзя сказать "куда вы моего сына отправили". Все знали, куда идут работать, и идут добровольно. И потери будут в любом случае, потому вагнеровцы сейчас как штурмовики

[quote=Newme;49024368]почему же контора при всем при этом не может сама решить вопросы[/quote]
Может, если это нормальная контора.
У меня есть помещение в цокольном этаже, пожаловались смотрящему что старый и обветшалый вход -через месяц покрасили и плиткой выложили.
Голосование даже в цоколе не проводили)))

[quote=Newme;49024372]цирк с конями[/quote]
Ну почти. В который раз убеждаешься, что правовая безграмотность населения - бич России, позволяющая безнаказанно обирать граждан вот таким "структурам" и их охранителям в лице "старших" надзирателей.

[quote=Снег;49024370]В законодательстве ЕМНИП нет такого понятия как "Совет дома".:) Вы никто и зовут вас никак.:))) Есть в вашем случае общее собрание собственников и фсё.:) Вот жеж клоуны.:))) [/quote]
Ну уж такого явного бреда - ну никак не ожидал.

[em]ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании [b]обязаны избрать совет многоквартирного дома[/b] из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

...5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме.[/em]
[url]https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/fe1095085dbcbb2eb7403182d06c8120a5ca8804/[/url]

[quote=2022;49024377]Голосование даже в цоколе не проводили)))[/quote]
Есл бы в том доме жил osv, ты бы полгода ждал голосования, пока велосипедист всех не объехал, подписи не собрал бы.:)))

[quote=Снег;49024379]позволяющая безнаказанно обирать граждан вот таким "структурам" и их охранителям в лице "старших" надзирателей.[/quote]
Может не совсем ты прав?
У нас есть УК, а есть совет дома и старшой по дому -бабки шакалят по двору, пара активистов иногда пробегаются по подъездам -собирают информацию и ищут косяки. Потом всё это передают в УК, а те уже устраняют.
Было у нас несколько активистов что выискиванием недостатков в работе УК хотели поставить к "рулю" другу УК...
Да, все активисты работают забесплатно, единственное что они имеют -комнатку (общедомовое имущество) в цоколе.
Эти же активисты во дворе праздники для детей организовывают. Сегодня ёлку ставят, снегурку с дедом Морозом обещают...

[quote=osv;49024381]Ну уж такого явного бреда - ну никак не ожидал.[/quote]
Я те чо... гуру ЖКХ?:) Ну просветил, спасибо. Значит ты теперь патентованный охренитель ГУКа.:)

[quote=2022;49024386] хотели поставить у рулю другу УК[/quote]
Дыкть, и я в своё время хотел, есть массивчик между Шевченко и Павлова. Сравнил расценки с ГУКом, устроили. Но они нас не взяли - сказали, что несколько домов бы взяли, но это дел было абсолютно нереальное.

1964-Снег > я как-то пыталась вникнуть за что берут плату помимо воды и прочего. Вижу графу " охрана", спрашиваю, что и как охраняют. Вразумительно не ответили , что означает просто пустые расходы. Ещё пара пунктов и мои вопросы, а их неответы дали понять, что это ф@@ня.

[quote=Снег;49024391]Ну просветил, спасибо[/quote]
А свои слова [em]Вы никто и зовут вас никак.:))) ... Вот жеж клоуны.:)))[/em] назад возьмёшь? А Newme возьмёт назад [em]цирк с конями[/em]?

[quote=2022;49024386]Может не совсем ты прав?[/quote]
Ну как не совсем... Просто неоднократно сталкивался с ситуациями, когда УК организовывало т.н. "активистов" типа osv и был свидетелем укашных войн с привлечением. Ну не верю я им.:) Дай Бог чтобы попалась нормальная, я даже уверен, что есть такие... где-то... может быть.:) Мне не встречалась.:)

На просто вопрос об охране меня спросили, зачем мне это знать. Ну мой буожуйский мозг не прошибешь:" Потому, что я за это плачу"

[quote=osv;49024399]А свои слова Вы никто и зовут вас никак.:))) ... Вот жеж клоуны.:))) назад возьмёшь? [/quote]
[em]Вы никто и зовут вас никак.:))) .[/em] конечно возьму раз такое дело. А вот с клоунами не обессудь.:) Тот цирк, который ты тут устроил иначе не назовёшь.:)))

[quote=Снег;49024402]когда УК организовывало т.н. "активистов"[/quote]
вот у нас наоборот, активисты "терроризируют" УК)))

У нас есть дверь между лифтом и холлом с квартирами. В двери замок. И вот он расшатался. Нам нужно собрать деньги и поменять замок. Я:" Есть тоже, это их работа". Тсж:" Мы не будем это делать, так как это НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ".
Ок, так о чем тогда речь?
Вам нужно менять замок.
Лично мне не нужно. Я прекратила разговор, что в переводе означало " пошли все на@@к"

[quote=2022;49024405]вот у нас наоборот, активисты "терроризируют" УК)))[/quote]
Пфе... я даже знаю мошенников, которые высуживают с УК бабло типа автоподставщиков.:))) Ну таков мир... если есть "левые" доходы, всегда найдётся тот, кто будет с них щипать долю малую.:)))