Ну а вы, видимо мама с маленькими детками, раз расположение больниц для вас является приоритетом в выборе жилья. Каждому свое.)))) Парень жену хочет найти, помимо квартиры. Ему нужен старый спокойный район, КМР подойдет.))))

110-svetlaya40 > ну да на старом КМР где стариков больше чем молодежи он найдет)))
Дело не в ребенке, хотя он у нас есть, но не грудной, я просто считаю что ЮМР более ближе к "цивилизации"-это центр, и плюсов у него больше. Но каждому свое, если человек работает на ГМР, то ЮМР ему конечно не подходит.

Вы знаете, на самом деле все дело в привычке. Я прожила на КМР 31 год. Люблю этот район безмерно! Тут живет вся моя семья-и мама и сестра. Мы плотно общаемся и не мыслим, если кто-то из нас переедет в другой район, и работаем все рядом. Друзья тоже все здесь.

109 Nice angels знаю, поэтому и мечта о квартире в центре), а вот цена не нравится

В споре участвовать не буду. Купил сам на ФМР. До этого было жилье в районе московской. Небо и земля. Как буду продавать тут (что бы расшириться) сообщу)

[quote=Nice angels;34420232] 103-777 >Я сам живу на КМР, так вот у меня, за домом, с одной стороны 3 школы, табрис и рынок с другой стороны 2 садика, детская поликлиника, рынок, магнит, 3 аптеки, спортзал, бильярд, парикмахерские, полиция и много чего еще, с третьей стороны МЭЦ, еще один садик, еще один рынок, магнит, спортзал и подстанция скорой помощи, + еще много чего, всего не перечислишь! простите смешно, если вы думаете что этого всего нет на ЮМР, на ЮМР это все в более новом виде, так оайону всего 20 лет, плюс на терри тории ЮМР Х Фит с бассеином. Цитата: Сообщение от 777 Лучше инфраструктура только на ХБК, там половина из перечисленного в шаговой доступности. А на ЮМР только Мега, и та Адыгея!))) вы очень плоха знаете расположение ЮМР, На ЮМР три школы стоят рядом, в трех шагах 4 садика, на другой стороне школа и садик, х фит, парк. Новейшая детская поликлиника, одна остановка и взрослая поликлиника, отдельная женская консультация 10 мин Окей, 15 мин мега, 20 мин галерея. Это не считая кучеи магнитов и перекрестка. Цитата: Сообщение от 777 близость роддомов и больниц совершенно не гарантирует своевременную помощь в час пик, особенно когда скорая или пожарная начнут пробираться вглубь жилой застройки в поисках например Бульварного кольца 11 или 13, или например попытаются вечером попасть во двор Калинина 13 корп.60,62,63) я же и горвю что вввобще не знаете юмр Калинина Калинина 13 корп.60,62,63 это не ЮМР, это даже округ прикубанский, а ЮМР Западный. Во вторых как вы думате от куда быстрее попасть например в тот же СМР( гдерасположены 5 рд, МХГ, СКАЛ)с КМР в час пик или в ЮМР? Да и цены на квартиры выше на ЮМР. Цена на уровне колдовал на юмр от 43-45 за квадрат, а на кмр за 43 можно уже готовое жилье купить [/quote] Судя по вашим описаниям, вы сами мало где бываете кроме ЮМР, так вот я вам и пытаюсь донести, что есть райноы с более развитой инфраструктурой!
Вот информация для общего развития: ЮМР - [url]http://krasnodar.vestum.ru/help/city/YUMR_%E2%80%93_YUbileinyi[/url] и КМР - [url]http://krasnodar.vestum.ru/help/city/KMR_%E2%80%93_Komsomolskii[/url] ; а если еще посмотреть по карте, например здесь - [url]http://2gis.ru/#!/krasnodar/center/39.034507%2C45.028431/zoom/12/state/index/sort/relevance[/url] , то выходит что на КМР 6 школ и 15 садиков, против 4 школ и 7 садиков на ЮМР, где в реале плотность и высота застройки, как и населения, на порядок выше чем на КМР, так-что не тешьте себя и окружающих иллюзией о том, как вы за "15 мин мега, 20 мин галерея", если только вы не стрит рейсейр, гоняющий на GTRе по ночному городу жаркой июльской ночью)))
З.Ы. "Х Фит с бассеином" в Меридиане существует уже лет как 10!

115-777 > это вы можете себя тешить иллюзией о том какой классный КМР. А я сужу не по ссылкам , а по фактам так как сама жила на КМР, у меня муж с этого района. Ну если у вас общественный только транспорт да вам только и табрис подходит. А насчет х фита одно дела за 8 остановок, другое дело в шаговой доступности. И кстати заметила только жители КМР относятся него вино к ЮМР. Жители Краснодаре с других районов относятся равнодушно или хорошо.

[quote=Nice angels;34426263] 115-777 > это вы можете себя тешить иллюзией о том какой классный КМР. А я сужу не по ссылкам , а по фактам так как сама жила на КМР, у меня муж с этого района. Ну если у вас общественный только транспорт да вам только и табрис подходит. А насчет х фита одно дела за 8 остановок, другое дело в шаговой доступности. И кстати заметила только жители КМР относятся него вино к ЮМР. Жители Краснодаре с других районов относятся равнодушно или хорошо. [/quote] Да я абсолютно нормально отношусь к ЮМР, более того, я сам лет 8 назад рассматривал перспективу покупки квартиры на Минской, но ввиду того что у меня работа, родители, сестра и теща живут в ПМР, ЦМР, ХБК, ЧМР, то мне как-то не логично переезжать на ЮМР...
З.Ы. Меня просто поражают люди, которые начинают всем доказывать как хорошо на ЮМР ("находиться от центра в 15 мин, имеет близко окей, магнитов в ЮМР намного меньше чем в КМР, что говорит о достаке населения и. От ЮМР в 5-7 мин крупный университет. Так же ЮМР имеет свою автономную котельную на весь район и из за это не испытывает проблем с температурой в домах в отопительный сезон. Так же ЮМР в СЧ страдает меньше всего или вообще его это не затрагивает, так как имеет новые коммуникации, поранению с КМР и СЧ в этом году тому подтверждение. Данный район новейшую детскую поликлинику. Пробки в ЮМР только в часы прик, в остальное время ЮМР свободный.") и что на КМР по вашим описания живут одни колхозники и нищеброды ("что КМР это пригород, хоть он и имеет статус микрорайона, но это пригород, все социально крупные здания далеко( роддома. больницы)
Жуткие пробку почти всегда, из за уральской, вечные проблемы с отопление. Пром зона тоже очень сильный минус. Да даже цены на квартиры если сравнив нить КМР с ФМР и ЮМР сразу видно что КМР намного дешевле. КМР очень стары район и его хрящевик и блочки многих не впечатляет. А уж Магниты с их низким сегментом и рынок с колхозниками Агронома и знаменского вообще плюсов КМР не прибавляет."), поэтому я возмутился и вполне объективно попытался развеять ваши субъективные заблуждения на этот счет!

121-777 > [quote=777;34426551] что на КМР по вашим описания живут одни колхозники и нищеброды[/quote] про нищебродов я не писала, а вот колхозников у вас и правда больше, так как они приезжают торговать к вам. Лично я отвыкла от того, что у каждого подъезда я вижу кучу бабушек судачущих на лавочках, а на кмр у каждого дома они.
[quote=777;34426551]Пром зона тоже очень сильный минус. Да даже цены на квартиры если сравнив нить КМР с ФМР и ЮМР сразу видно что КМР намного дешевле. КМР очень стары район и его хрящевик и блочки многих не впечатляет.[/quote][quote=777;34426551]Так же ЮМР имеет свою автономную котельную на весь район и из за это не испытывает проблем с температурой в домах в отопительный сезон. Так же ЮМР в СЧ страдает меньше всего или вообще его это не затрагивает, так как имеет новые коммуникации, поранению с КМР и СЧ в этом году тому подтверждение[/quote] это все не правда или на КМР свет не отключаюи и с отоплением вечная беда?
мне не кому не чего не надо доказывать, так я для себя знаю что такое юмр и кмр, я высказала свое мнение, что у юмр есть плюсы, которых нет у кмр и наоборот у кмр есть плюсы(менее населенный район детьми) которых нет у юмр.

Не читая 4 страницы обсуждений... Я родился и вырос на 9-ке(Район Дзержинского, авиагородка..), потом жил на ЮМР 2 года, на ФМР 2 года, в центре(ст. Кубань) 2 года и сейчас живу второй год на ГМР))) А теперь по пунктам впечатления:
1. 9-ка.. самый лучший в мире район(частный сектор, зелень, тишина...) и никто меня в этом не переубедит(родители там живут, езжу регулярно), лет 15 назад было ужасно добраться туда, сейчас проблем нет, кроме пробок...
2. ЮМР, тоже неплох, но с зеленью беда, да и тяжело после частного сектора вечером с ребенком гулять между бетонных скворечников... давит как-то...
3. ФМР, очень хороший район(особенно тургенева-атарбекова) между домов расстояния приличные, район зеленый, с ребенком есть где погулять, инфраструктура развита...
4. Центр... эмм... на любителя, вроде всё под боком, но что-то не то...
5. ГМР... Сейчас я тут живу... Из района вообще можно никуда не выезжать)) Садики, школы, поликлиники, рынок... всё тут... Большое и малое кольцо "зеленые"... Очень люблю этот район..
6. В январе купил таки себе нормальный частный дом в х. Ленина(ремонт осталось доделать)... Тоже отличное место... поликлиника, школа, садик, сейчас вторую школу строят, городская прописка и цена приятная...

Nice angels 130 - За 6 лет жизни на КМР свет отключали раза 3 и то на полдня, с отоплением проблем не испытываю (зимой окна всегда на проветривание открыты), бабок на лавочках я как-то не замечал, по крайней мере в своем дворе и живу я в кирпичном доме 91 года постройки, поэтому "старые" блочки меня не парят, а дешевая цена на квартиры - так это больше плюс нежели минус.
Да, и если по теме: какие больнички интересуют автора? На Ставропольской и Айвазовского есть онкология,травмпункт и много всяких отделений, включая гинекологию...

127-777 >Х-фит в меридиане совсем не на КМР.
Споры по поводу районов идут на этом форуме из года в год... каждому свое. Но вот КМР как был краем географии так и остался. Да у ЮМР тоже есть свои минусы, но плюсов на мой взгляд куда больше чем у КМР.

133-Гонец > у города ведь есть еще и другие края вот их лучше и сравнивать с КМР -
1)мкр.Молодежный, мкр. ул. 9-я тихая;
2)Немецкая деревня, мкр.Казанский
3)ККБ,Российская,Черкасская,Аверкиева,Восточно-Кругликовская
4) мкр.Академический, ул.Лукьяненко

Че спорить лучший район -ЦМР, но цена в новостройке в ЦМР в 1,7 раза больше чем на КМР и на ГМР и 1.3 раза дороже чем на ФМР и ЮМР и в 2.5 раза дороже чем в ебуках типа Московской и за Энкой.
по цене можно сделать вывод - какой район лучше...

135-Den2 > да все это очевидные факты, чем дальше от центра, тем хуже. Спорить можно лишь над тем что лучше - квартира в центре или частный дом на окраинах краснодара.

[quote=андрей33;34442111] 135-Den2 > да все это очевидные факты, чем дальше от центра, тем хуже. Спорить можно лишь над тем что лучше - квартира в центре или частный дом на окраинах краснодара. [/quote]

По мне так лучше свой дом+машина чем квартира в три дорога в центре. На машине можно за 30 минут легко доехать до работы если знаешь когда пробок нет и объездные пути. А при желании можно и в своем районе найти работу.

[quote=UDIC;36090113]На машине можно за 30 минут легко доехать до работы если знаешь когда пробок нет [/quote]
вот это спорное утверждение...однозначно..

Вообщем алгоритм выбора жилья для иногородних:
1. Если по деньгам не густо - брать в 6-этажках в готовых домах со свидетельством (есть хорошие дома, нормальный риэлтор подскажет).
2. Если погуще с капустой - рассмотреть район Восточно-Круглековской улицы (там много домов сейчас на котловане).
3. Если еще гуще - в готовых домах в ЖК "Московский" (самый нормальный вариант).
4. ЧМР, ФМР.
Это беспроигрышные варианты капиталовложения.

п.1 район Российской.

[quote=SheepSorter;36107214] п.1 район Российской. [/quote]

Добро пожаловать!
1) Ближе к Московской дома - можно с соседом поздороватся
2) Переулок Есенина - хозяйка квартиры можт видеть САЙТ на котором сидит сосед из своего окна.
3) Рахманинова , Достоевского попробуйте после дождя на машине, а лучше на Шаляпина. Если только газ до упору чтобы глушитель не залить.
4) Школы ....ЧЗ хоть бы скинулись район растет , а школой дополнительной не пахнет. Некоторые с Российской ездят к нам в Северный в 65 школу.

п.1а Ратной Славы, Комарова, Тепличная с видом на поле.

[quote=UDIC;36090113]По мне так лучше свой дом+машина чем квартира в три дорога в центре. На машине можно за 30 минут легко доехать до работы если знаешь когда пробок нет и объездные пути. А при желании можно и в своем районе найти работу.[/quote]

это утверждение верно для тех кто не имеет маленьких детей. Представьте семью с детьми где одним нужно в сад, другим в школу, и всем на кружки и секции. При этом один из взрослых должен забить на работу и возить детей везде, а потом сидеть ждать их под кружками, или второй вариант, забить на них, пусть ходят только в сад и школу, а если хотят ходить еще куда то пусть ездят сами, а вы будете нервничать, что с ними.

Согласен с UDIC. Хочу добавить иметь две-три машины. Одну всегда на всякий случай, чтобы не вылететь из ритма. Опять же я двумя руками за Северный- все дети ходят пешком в 65 школу.

Все равно в итоге все упрется в деньги - на что хватит - там купит. Мы вот тоже в ФМР жили (Воровского Атарбекова) да все рядом и не просто рядом а даже в шаговой доступности, только с магазинами (не продовольственными) правда беда - надо ехать. Но при этом куда бы ни надо было ехать (КП, Мега, Галерея) минут 15 ( правда я не работаю и мы с детьми в часы пик туда не ездили :-) ). Однако переехали в дом в КП Виктория (за х.Ленина). Правда мы квартиру не хотели, а дом в городе вообще не рассматривали и даже не из-за денег - не считаю я это домом - постоянный поток машин, пылища, окна не открыть, дома друг на друге ... Короче не вижу ни одной прелести частного дома. Вот переехали за город. Конечно это вам не ФМР с его инфраструктурой, но если есть возможность возить детей, то на мой взгляд очень даже не плохо. Но это опять же потому, что мы не связаны с районами города по работе и у нас есть возможность возить детей в школы, садики, секции, а иначе конечно нужно в городе жить.

ЮМР без обсуждений.

ЧМР,однозначно.

только центр,Красная,Мира, и т.д

конечно ФМР,

а вообще:
Басня Сергея Михалкова / СЛОН-ЖИВОПИСЕЦ

Каждый кулик хвалит свой район,(или болото)

Мы живем на ФМР, район 2 самолетов. Оооочень нравится район!

Я прожил много лет в ЮМР, годик на Черемушках (Ставропольская-Павлова), и несколько лет на СМР. Субъективно СМР считаю лучшим. Шикарный парк под боком, Табрисы-Магниты, школы-садики, роддом, больница, кладбище - можно провести весь жизненный цикл не покидая района)) Старый фестик не нра - дебильная планировка, засцаные котами ипропакшие стариками и сыростью подъезды при неизменно заоблачных ценах. Новостройки на фестике гут, но ценник мегазаоблачный...

152-21093 >+1000 насчет района, главное чтоб европа поля не выкупила, а то загадят район

УМОЛЯЮ!!!...
только НЕ Гидстрострой выбирайте... ага?...
плахой район!...
ацтой!...
тупик географии!... ага!...
а то и так уже некуда припарковаться возле дома и выехать-въехать проблема проблем... ага...
живите лутьше на Черёмушках там... ага... или на Юбике, КМРе, СМРе, ФМРе... или хде хатите, но НЕ на Гидрике, ПЛИЗ!!!!...

Всё зависит от имеющейся налички....
Моя младшенькая живет на селезнева в многоэтажках.. А старшенькая для комфорта и экологии уехала в Сиэтл, штат Вашингтон.... В одноэтажной Америке.... Выбирайте!!!!!

[quote=21093;37260938] Я прожил много лет в ЮМР, годик на Черемушках (Ставропольская-Павлова), и несколько лет на СМР. Субъективно СМР считаю лучшим. Шикарный парк под боком, Табрисы-Магниты, школы-садики, роддом, больница, кладбище - можно провести весь жизненный цикл не покидая района)) Старый фестик не нра - дебильная планировка, засцаные котами ипропакшие стариками и сыростью подъезды при неизменно заоблачных ценах. Новостройки на фестике гут, но ценник мегазаоблачный... [/quote][quote=21093;37260938] Я прожил много лет в ЮМР, годик на Черемушках (Ставропольская-Павлова), и несколько лет на СМР. Субъективно СМР считаю лучшим. Шикарный парк под боком, Табрисы-Магниты, школы-садики, роддом, больница, кладбище - можно провести весь жизненный цикл не покидая района)) Старый фестик не нра - дебильная планировка, засцаные котами ипропакшие стариками и сыростью подъезды при неизменно заоблачных ценах. Новостройки на фестике гут, но ценник мегазаоблачный... [/quote]
Да, такая романтика в СМР : белки бегают по полувековым деревьям, утопающие в зелени парки, узенькие улочки. Жил там полтора года назад,

вот, вот, все белки сбежали с Гидростроя жить на Славянский... ага... :) мудрые животные, чёрт возьми!... :)

ДРОНН, прекращай хвалить Гидрохутор!... :) а то понаедут тут... :) своим детЯм садов НЕ хватает, а то ещё и понаехавшие будут... :((

[quote=Электрон44;36273842]Каждый кулик хвалит свой район,(или болото) [/quote]
слава Богу я НЕ кулик... :)

1. Лучший — центр, за исключением Кубано-Набережной и иже (см. внеконкурсные позиции).
Главным образом, за счёт расположения. Например, хрущи на Чапаева, 138; Янковского, 155а, Янковского, 149, Янковского, 149 великолепны с точки зрения расположения (правда, квартиры там дороговасты).
2. ФМР / ЧМР / Московский / Зиповская|Ростовка / Горогороды|район Сити Центра / квадрат Калинина|2 линия|Красных партизан|Тургенева
3. Табачка / ЮМР / СМР / 40 лет Победы|Российская
4. ХБК / Авиагородок / Репино / микрорайон Яблоновский
5. КМР / ГМР / ПМР / КСК / Энка / Лукьяненко / Восточно-Кругликовская / Черкасская / Новостройки возле Немецкой деревни / микрорайон Южный / микрорайон Северный / район Меги
6. Вавилова / Учхоз / Западный город / микрорайон Кирпичный / Шанхай между Московской и Российской / район Гаражного и Ленинского переулков / дачи Калинино по обе стороны от Кореновской / Витамин / Молодёга
7. Прогресс / Комарова|Куликова поля|Ратной славы (более «благонадёжный» Прогресс от ДЮГ уравновешивается с окрестностями Комарова более дальним расположением)

Ещё раз: да, я считаю Южный, Северный, Яблоновский, Кирпичный и дачи Калинино де-факто районами города, так как географического отрыва нет никакого.

[b]Вне конкурса:[/b]
1. Весь ближайший пригород, кроме Прогресса (Знаменский, Новознаменский, хутор Ленина, Старокорсунка, Титаровка, Пригородный, Елизаветка, Белозёрный, Копаны, Примаки, Водники, Колосистый, дачи на Ростовке за Катюшей, Энем, Плодородный, Индустриальный и так далее).
[u]Причины внеконкурсности.[/u] Начнём с того, что почти любой ближайший пригород (исключение, пожалуй, только Белозёрный) — преимущественно частный сектор. Это просто принципиально разный базис отношения к своему гнезду: кому-то милее частный дом, но за городом, а кому-то лучше квартира, но в черте города. Это чистая вкусовщина. Спорить, что лучше, а что хуже, здесь неуместно. Но в силу того, что обсуждения в этом подразделе идут преимущественно вокруг многоэтажных жилых домов (исключение — частный сектор в черте города, его не включить нельзя), посчитал нужным вынести ближайший пригород за скобки.
Во-вторых, какой пригород ни выбери, ты почти всегда попадёшь в то, что тебе от пригорода и надо: зелень, тишина, чистый воздух и так далее. Разве что для безлошадных имеют преимущество населённые пункты, в которых наличествуют остановки электричек (Титаровка, дачи Знаменского, Энем).

2. Кубано-Набережная, Кожевенная, Скорняжная и в таком духе.
[u]Причины внеконкурсности.[/u] Те, у кого хватает на это денег, на форумах сидят вряд ли.

Вадим Александрович, а Вы сами кулик какого конкретно болота будете?... :)

161-Хам Хамыч > Пока ещё не знаю. Работаю в городе, но живу не в нём и даже не в самом ближайшем пригороде.