Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Жилищный вопрос (http://forums.kuban.ru/f1578/)
-   -   Реально ли снять отдельное жилье без залога (http://forums.kuban.ru/f1578/real-no_li_snyat-_otdel-noe_zhil-e_bez_zaloga-7318020.html)

Izo_lda 02.01.2016 13:42

325-Лора >да что ж Вы такая неугомонная? По-моему Вас тут никто не трогал, что ж вас так впечатлила моя выгнанная квариирантка? Не переживайте за моих квартирантов. Не принимайте так близко, не рвите себе сердце. Некрасиво с Вашей стороны вешать ярлыки и превращать тему в срач. Каждый имет право на свое мнение.

Lorka 02.01.2016 15:29

Ого...

SHOLOHOV 02.01.2016 17:59

[quote=Изо_льда;41029945] Сдаю в Панораме, цену писать не буду, т.к. она вполне адекватна и обсуждается с реальным клиентом при просмотре. [/quote]
Меня эта фраза тоже удивила. Что тут секретного? Не адрес же у Вас спрашивают с номером квартиры. На то он и форум, что бы делиться опытом, информацией и прочими наработками.
Конечно, если кто то считает, что определённая инфа является страшным ноу хау и не подлежит разглашению, то тогда конечно не надо, ато кто нить возьмёт да и украдёт секрет успеха...
Я, например, сдаю свою однушку с мебелью и техникой на ул Агрохимической за 14 тыс. руб./мес + КУ

Izo_lda 02.01.2016 18:43

328-Товарищ > здесь не ветка по сдаче жилья, ну и во-вторых -зачем мне обсуждать цену с любопытными? Я готова обсуждать ее с потенциальным клиентом, пишите такие вопросы в личку, если действительно Вам это нужно. Цена зависит от наших договоренностей о сроке проживания, и др.

artur366 02.01.2016 18:56

Оба района не подходят для беслошадных, до трамвая далеко.

Lorka 02.01.2016 20:37

330-artur366 > там, где до трамвая далеко, там и цена ниже

Lorka 02.01.2016 21:02

Сочувствую хозяину

artur366 02.01.2016 21:18

Залог не входит, но входит вознаграждение риелтору. Тогда лучше залог, который с высокой долей вероятности вернется назад арендатору)) Но если собственник попадется дотошный, а описи имущества не будет, то фиг докажешь что царапина на шкафу появилась ещё при царе Горохе))

Lorka 02.01.2016 21:20

334-artur366 >во-во. Уж лучше залог заплатить

чебурашкаааа 02.01.2016 22:23

Боже упаси от таких арендодателя как дама изо льда.
А за сколько там панораму то сдают ну от 10 до 15 от начинки .тоже мне секрет полишинеля.район тоже с плохой транспортной доступностью и конкурентов много.

Lorka 02.01.2016 22:32

Да, в Панораме не развернешься

чебурашкаааа 03.01.2016 10:53

Может изо льда и дороже сдаёт но если по полгода ловить буратины по завышенному тарифу терпя убыдки это не знаю как называется.
А тема вообще то про аренду в целом.

Barabashik 03.01.2016 11:39

Ох, сколько написано. Целый день читать!

Lorka 04.01.2016 01:32

аппну темку

Lorka 04.01.2016 11:48

предлагаю желающим посетить ветку "формула успеха", где заведена тема про посуточную сдачу жилья

alfai 04.01.2016 17:44

Так и ссылку можно сразу на ту ветку кинуть ...

Lorka 04.01.2016 18:30

[url]http://forums.kuban.ru/f1051/posutochnaya_sdacha_zhil-ya_osobennosti_vedeniya_biznesa-7429777.html[/url]

SHOLOHOV 04.01.2016 20:36

[quote=Рататуй;41048563] Так и ссылку можно сразу на ту ветку кинуть ... [/quote]
[quote=Лора;41048897] Посуточная сдача жилья. Особенности ведения бизнеса [/quote]
И про што тама?

enp69 26.01.2016 16:26

Подскажите, начала сдавать трехкомнатную на юмр в 2014г за 20т.руб. За все время стоимость аренды не поднимала. Квартиранты очень плохо платят, вымотала себе все нервы. Снимает семья с двумя маленькими детьми и денег у них нет. Хочу попробовать найти других квартиросъемщиков. Какова сейчас стоимость трешки на юмр со старым ремонтом, частично мебель. Состояние не убитое.

Ceramica 29.01.2016 19:32

0-Барабашик > Практически без шансов.Кто сдавал хоть раз в курсе)

Barabashik 05.02.2016 12:05

Неплохая группа для тех, кто ищет или сдает жилье без посредников.
[url]https://m.vk.com/club111660855[/url]

hamka 09.02.2016 00:32

[quote=MamAnna;41242340] Подскажите, начала сдавать трехкомнатную на юмр в 2014г за 20т.руб. За все время стоимость аренды не поднимала. Квартиранты очень плохо платят, вымотала себе все нервы. Снимает семья с двумя маленькими детьми и денег у них нет. Хочу попробовать найти других квартиросъемщиков. Какова сейчас стоимость трешки на юмр со старым ремонтом, частично мебель. Состояние не убитое. [/quote]
такая же примерно цена. А что они совсем не платят или задерживают?

keeker 09.02.2016 08:26

MamAnna
сложно точно оценить Вашу квартиру по 3 заданным параметрам:
3хк квартира в ЮМР со старым ремонтом

какой дом (номер, состояние снаружи с внутри)
этаж, вид из окна
фото ремонта
что есть в квартире, в каком состоянии
берете ли залог (судя по всему, нет)

короче, мое мнение даже без заданных параметров: уж на 20тысяч на 3х квартиру должен быть в любом случае спрос в ЮМР, если, как вы пишите, не убитая.
Меняйте арендаторов.

Lorka 09.02.2016 09:37

Чебуракен! Ты где?)))

katrysja 15.02.2016 10:14

Здравствуйте, подскажите, пжлста. Если в сдаваемой квартире в ванной поломался кран, то кто его должен менять: арендодатель или квартиросъемщик? в договоре этот момент никак не оговорен. (коротко о квартире: 2комн в 9этажке, мебель частично, фмр 15тыр). На момент заселения год назад кран ставили новый.

CocoNut 15.02.2016 12:49

354-katrysja > смотря как поломался, если пополам, то квартиранты, если прокладка за 4р потекла, то по договоренности.

Finswimmer 15.02.2016 12:58

354-katrysja >в договоре должно быть прописано за чей счет производится текущий ремонт. А вообще такие вопросы по договоренности решать надо. Когда заселялись - должны были акт приема передачи подписывать и опись с дефектами. Т.к. Вы заселились -значит все было целое, соответственно Вы его и сломали, значит Вы его и меняете.

Prod2013 15.02.2016 17:15

354-katrysja >тут ещё важно сколько времени вы снимаете,может кран прежние арендаторы почти ушатали,а при вас он доломался окончательно

Э д 16.02.2016 05:52

[quote=Барабашик;40612907]Как мне объясняют, залог берется не только за мебель, но и за состояние квартиры в целом, за то, чтобы люди не сбежали, наделав долгов за ту же коммуналку [/quote]тебе правильно объяснили

katrysja 17.02.2016 17:43

355-CocoNut > 356-Finswimmer > 357-Prod2013 >
спасибо


Текущее время: 04:58. Часовой пояс GMT +3.