122-чебурашкаааа > да не, я в фото и текст вообще не верю. Либо объявление не там висит, либо с ценой что-то. Хотя 11 - куда уж ниже. Сейчас 10 стоит комната в трешке

Правда, я не представляю себе, как без мебели и техники можно сдавать. На такое жилье нужен особый контингент клиентов, у которых все свое. Такие люди есть, но их процент не велик по сравнению с теми, кому нужна квартира с полным набором плюшек

[quote=чебурашкаааа;40720727]3 недели много .надо или фото нормальные или в тексте вкусно описать.ну хотябы 1 тыс сбросить.[/quote]Куда ж ещё ниже?люди в этом же районе,да что районе доме,пустые сдают за 11.Здесь кухня и санузел оборудованы,всё новое.Есть диван.

[quote=чебурашкаааа;40720727] тексте вкусно описать.[/quote]ну и смысл "вкус улучшать"?люди придут посмотрят сами всё увидят,только время своё потратить,приезжая показывая

123-Лора >на общеизвестных сайтах:авито, неагент, кубаньдом, кубань.ру в ветке сдам,по моему,больше и нет сайтов

ну во-первых сезон тю-тю господа закончился.во вторых новый год нам всегда приносит сюрпризы и желательно в декабре то и сдаться и да в этом районе переизбыток предложений.
заплатите уже жидо-авито сколько они сейчас денюг берут от собственника без комиссии цена адекватная вон целый диван есть.

128-чебурашкаааа >в смысле авито заплатить?в объявлении и так написано,что от собственника.И что за стёб по поводу дивана?Помимо дивана,холодильниу нульцевый,кух.гарнитур тоже из магазина,электропечь,стиралка,стол,где попитаться,стулья ну и диван,да)))

ну вот с третьей попытки вы практически вкусно описали предлагаемую собственность.

127-Ufkmlthjy > Антиагент.ру. Там сдавайте. Оттуда сейчас самый поток людей идет. И учтите, сегодня один сайт работает, завтра другой, а послезавтра может вообще все измениться. Сейчас - антиагент. Кубаньдом и тот портал, где мы с вами сейчас - не работают вообще

Авито платить смысла нет. С авито собственники почти не идут, оттуда списывают телефон агентства и перепродают его. Так что повтор на авито мало что даст. Посредники номер уже списали, а за двух-трех позвонивших смысла платить нет

129-Ufkmlthjy > -----> antiagent.ru

[quote=Ufkmlthjy;40721030] Цитата:люди в этом же районе,да что районе доме,пустые сдают за 11.[/quote]
Берут у них пустые по 11 тыс?

Такая ситуация: сдается квартира в новостройке, почти без мебели. Приходят люди ее смотреть, рассказывают, что у них много своей мебели, все их устраивает, но у них много книг и книжных полок, и они намереваются эти полки непременно развесить на стены, насверлив дыр.
Хозяева в недоумении и не знают как себя вести: квартира только что после ремонта, а тут такие предложения поступают. Насколько это стандартная ситуация? Клиентов не так чтоб много, отказывать не хочется, но есть легкое недопонимание.

131-Лора >Спасибо!как я раньше не знала о нём.Пишешь на авито без посредников,они всё равно звонят.или дают клиентам,т.е. клиент не напрямую связывается.Сейчас посмотрела,действительно неплохой сайт.

133-Вадим Александрович >Спасибо!

135-Барабашик >Купите им в ИКЕА большой книжный шкаф, или просто установите какой-нибудь шкаф-купе, встроенный шкаф, в чем проблема? Им будет куда книги сложить, а шкаф вам останется и после них для будущих квартирантов.

136-Ufkmlthjy > ну а что вам посрединики? Пусть и посредники вам звонят, и клиетов водят. Не вам же им платить.
С антиагентом будет та же байда - много посредников. Гораздо больше, чем с Авито (что на мой взгляд неплохо). Но будут и напрямую люди идти

135-Барабашик >так и что,что особо очереди нет,теперь нужно позволить им изгадить квартиру?что на ремонт потом больше отдашь,чем заработал?

Кубаньдом, кстати, сайт давний. А толку от него ноль. много раз размещала там объявления по разным вопросам - ни одного звонка. Хотя объявления не снимаю и они там висят годами

Пришла мне платёжка на "Капитальный ремонт". Сразу за четыре прошедших месяца. 190 руб в месяц. Итого 760 рублей.
Знаю, что квартирант мой скорее свалит с квартиры, чем станет дополнительные суммы оплачивать.
У кого какой опыт имеется по этому вопросу, товарищи?
Сами платите, или кто то на квартирантов переложил, плюсом к коммуналке?

184-Товарищ >И что там в счете? Твое ФИО есть?) Реквизиты верные указаны?) Это лохотрон, никто не платит.

[quote=Товарищ;40730704] Пришла мне платёжка на "Капитальный ремонт". Сразу за четыре прошедших месяца. 190 руб в месяц. Итого 760 рублей. Знаю, что квартирант мой скорее свалит с квартиры, чем станет дополнительные суммы оплачивать. У кого какой опыт имеется по этому вопросу, товарищи? Сами платите, или кто то на квартирантов переложил, плюсом к коммуналке? [/quote]

кап.ремонт это затраты вообще-то арендодателя.
п.с. я пока не плачу жду когда закон отменят.

[quote=Вадим Александрович;40722209] 129-Ufkmlthjy > -----> antiagent.ru [/quote]

зашла для любопытства на этот сайт.цены ни разу не дешовые.наверное собственники считают что если нет комиссии можно и накинуть сверху.

185-Водитель трамвая > "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов". Так они себя обозвали. Фамилия моя не указана. Адрес дома, номер и площадь квартиры точные. В графе "плательщик" написано- Собственник НД. Мне то же что то сдается, что десять раз всё ещё поменяется и деньги не кто не вернёт. Но в банке постоянно вижу баушек, оплачивающих "капитальный ремонт".

Вот ещё что интересно- три года как свидетельства получили, и никому налог на имущество не приходит. У соседей поспрашивал, никто и в ус не дует. Всем и так хорошо. Не знаю, шо и делать? Пройдёт лет пять, как выкатят всем суммы с пенёй, да со штрафами.... Или есть какой то на это определённый срок давности?

Товарищ- для успокоения души сходите в налоговую. Лично мне только на четвертый год пришел налог сразу за три года.Сумма-меньше тысчи руб. В налоговую слишком долго поступает информация о новых многоэтажках.

190-ЖенаТанкиста >191-Юпитер > Спасибо за ответы, товарищи!
Подожду ещё. :)

а меня налоговая сама разыскала и начислила штраф 1000 рублей за то что продала недвижимсть и не подала декларацию.после продажи года 3 прошло.
кто их поймет как они работают.

193-чебурашкаааа > всего штука? У нас такая байда - пришло письмо на старый адрес прописки о неподаче декларации. Но нам лень идти в налоговую. Какая разница когда штраф платить - щас или потом)))

ну я за кордон ехала и перед поездкой оплатила все штрафы
и налоги на всякий случай .меня впечатлило как мы были в новогоднем автобусном тур и на границе отца семейства не выпустили из страны с ним была жена и ребенок.зрелище не для слабонервных.

Кстати, кто как относится к студентам?
Хотя беженцев, кстати, так и не обсудили толком

Ага, и узбеков еще не обсуждали! Но их , в последнее время, заметно поубавилось! Стройки затухают.

198-Юпитер > ну женщины они вообще свиньи в бытовом плане, так мельком глядишь вроде чисто, а в углях грязь страшная, это стандартная черта жилища, если уборкой занимается "хозяйка", да и вообще квартиранты свинячат все, кто больше, кто меньше... непонимаю их, отмазываются, что живут временно, ага, по несколько лет подряд, и все временно, в грязюке и в бардаке, это в мозгах у них у всех так, я поначалу напрягался, затем привык : )

Мне студенты не попадались, но слышал такое мнение, шо хуже студентов тока гастеры.
Лора, шо за крайности? То укры тебя интересуют, теперь вот на студентов взор кинула. Совсем плохо с квартирантами?
[quote=Rat;40740537] 198-Юпитер > ну женщины они вообще свиньи в бытовом плане, так мельком глядишь вроде чисто, а в углях грязь страшная, это стандартная черта жилища, если уборкой занимается "хозяйка", [/quote]
Ух ты! Новый взгляд на бытиё! А мужики чистюли в бытовом плане?

Мы свою 1 к.кв. в октябре Р-н Ленты цена 13 т.р. + к/у сдали за 3 часа. Ремонт самый простой. Подавали на авито и неагент. Квартиру сдаем 1,5 года. Больше 2-х дней не стояла.

Кстате, последний раз привел риэлтор.
125-Ufkmlthjy > Вы может быть залог большой хотите? У нас последний квартирант попросил залог разбить на 2 части, мы согласились.

200-Товарищ > мужики менее ленивы в уборке и более аккуратны, не копят хлам, убирают в щелях/углах/под кроватями, а тетки смахнули грязь с поверхностей, протерли видные миста и "типа прибрались", по-моему это всегда так было : ) а сказки про мужиков-засранцев и грязные носки распространяют они же, чтоб всегда можно было бить себя пяткой в грудь о том как трудно нажать на стиралке 2 кнопки. ну и парни некоторые с армией хоть чуть-чуть знакомы, а там любовь к чистоте быстро прививают, у женщин дисциплины и самоконтроля мало в этом плане - себя она будет в чистоте содержать, но квартиру превратит в невесть что, замечал это всегда, а еще паутина на потолке - классика жанра : )

202-julia659 >нц вы даете. За 13. Конечно, квартиру сразу берут

163-Лора > я двушку сдаю за 13, дешево? судя по форуму и авито сейчас средняя цена 14. Двушка с ремонтом от застройщика и пустая, мне говорят дешево, но фиг его знает, те кто говорят, обычно сами не соображают.

164-Rat > я по пустым не великий спец. Но 13 за двушку как-то слишком по-доброму имхо