241-Ufkmlthjy > дальше я уже спрашивала про магазины где можно купить мебель а уже потом был пост про 15 тр.
Хватит вам флудить уже в теме и цитировать мои сообщения.

241-Ufkmlthjy > ну вот че ты начинаешь? Чнловек сам толком не знает, как хочет и как лучше, вот и спрашивает

245-Ufkmlthjy > ну я не в штыки, ладно давайте без обид. возможно со стороны вам так показалось а так я с доброй душой. Мне наоборот показалось что вы в штыки.

244-Лора > понятно, вот именно я толком сама ничего не знаю. Просто ситуация надо взять квартиру но я не знаю где, потому что сегодня я там завтра там. Выбирала между Новосибом, Краснодаром, Самарой, Казанью, Краснодаром где купить. Остановилась на Краснодаре. В Новосибе и Екб 3-5 процентов стоит, к примеру от 20 тысяч аренды наши знакомые отдают где то 1000, не больше. С одной тсороны доверия нет, а с другой стороны сам не наездишься. ДА ине сдавать, тоже получится за КУ просто так платить - простой.

247-Лора >Лора,кто начинает?поэтому человеку и объясняется как оно в реале без розовых очков.Или надо надуть в уши,что всё так классно и прекрасно?т.е. ввести человека в заблуждение?чтобы вляпался.Странно как-то.

242-Savva >Всё нормально!нет проблем.

250-Ufkmlthjy > это да. Надо реальную картину обрисовывать)))

Девочки а вот к примеру разница в цене 1к и 2к есть?

Однушку и двушки? Конечно, есть. Но на мой взгляд, однушка для сдачи более оптимально подходит. Тут надо ориентироваться не просто на цену, а на спрос в целом. Желающих снять однокомнатную квртиру с мебелью-техникой до 15 тысяч много. За 16 и выше - уже меньше. 15 тысяч это некий психологический барьер на данный момент.
То есть, сдать квартиру дороже 15 реально, тем более, если она того стоит. И за 20 реально, и за 25. Но клиентов как таковых на эту сумму меньше.
Соотвественно - ищущих двушку меньше, чем тех, кто ищет однушку. Среднестатистическая семья двушку потянет с трудом. Платежеспособность у людей низкая.


Все, что я написала - это глубокое имхо. Согласна дискутировать

Спасибо за мнения, только что то в этой теме особо желающих подискутировать нет.

Ага. Желающих дискутировать нет, зато желающих почитать полно))) меня тут уже в разных ветках подкалывают. Отсюда вывод - читают, черти

255-Savva >ну вот я вам говорила,повторюсь,новая под ключ,со всем необходимым,район вост-круг.за 11 т.р. 2 месяца сдавала.Девочка этажом ниже за 11т.р. пустую сдаёт,правда до сих пор.

257-Ufkmlthjy >чей-та ты не то делаешь. Не может быть, чтобы за такую цену и так долго

Восточно-кругликовская это примерно где и что там рядом есть? Я читала что Московская плохо сдается - там кругом одни новострйоки, предложений много - а спроса нет. Посоветовали рядом с КубГУ брать. Но для меня это большие деньги поэтому узнаю по максимуму прежде чем купить квартиру, ведь это не 2 тысячи на ветер выбросить.

Да и 11 честно мало что то для упакованной... вы с фото объявления выкладывали?

259-Savva >это в восточной части Краснодара.Где Российская,1мая знаете?п.Плодородный?если о чем-то говорит.Ближе к КубГу,может и хорошо арендуют,но там,как вы говорите и стоимость покупки значительно выше,т.к. инфраструктура развита.

258-Лора >ну вот так....Месторасположение конечно играет роль.Это рядом со спорткомплексом Екатеринодарский.Маршруток конечная за домом,магазины,магниты,сады,но я без детей(это так для общей информации) пару искала

262-Ufkmlthjy > будешь в следующий раз сдавать - свисти, обсудим это дело. Я люблю всякие такие случаи разбирать и анализировать. В качестве хобби)))

Мне кажется в идеале сдавать квартиру работающему холостяку.

Ага. В возрасте под или чт ь за 40, непьющему.
Вещей мало, готовят мало, моются мало. Шо денег нет - говорить стесняются. То шо дохтур прописал. Тетки любят торговаться выдуривать, претензии предъявлять. Мужики спокойнее))

Вот вот, да и готовят они меньше, все работают а домой придут и спать. Ну разве что подружек будут водить.

А какая разница - подружка или жена. Жена даже хуже. Подружка пришла-ушла и мозг не клюет, что платить дорого и унитаз не так сливает)))

Добрый день!Скиньте пожалуйста договор аренды на длит.срок,решила свою сдать все таки на длительный,посуточно тоже неплохо сдавалась,ездить только надоело) и нужна ли опись?если из техники что-то сломается,тот же утюг или чайник,квартиранты новый покупают?

Сдал вчера однуху , парню работающему, про залог не заикался он мне 10 дал , ну и хорошо))

269-kisel >укомлектованную?без залога?

[quote=Savva;40820724]Мне кажется в идеале сдавать квартиру работающему холостяку.[/quote]

[quote=Лора;40820787]Ага. В возрасте под или чт ь за 40, непьющему.[/quote]
Ну вы ИДЕАЛИСТЫ )))
В таком возрасте непьющий мужчина уже давно обеспечен своим жильем и даже не одним. Редким исключением можно считать временно приезжих, но к нам почему-то стараются приезжать на постоянно... почему бы это?))

271-dimahorhe >предположим,разведен)благородно оставил жене и детям)

268-mellifluous > конечно! Если что-то ломается, то квартирант обязан все новое купить! Так что волоките в квартиру все старье, за год-два все обновите)))
А если честно, я не понимаю, зачем квартирантам давать чайник и утюг. Может им еще постель и зубные щетки выдавать?

[quote=Лора;40972741] А если честно, я не понимаю, зачем квартирантам давать чайник и утюг. [/quote]

Чтобы пить чай и гладить одежду, не?

274-Водитель трамвая > жирно будет, имхо

275-Лора >Ну и правильно. Нефиг чаи распивать и гладиться. Поспал на матрасе, одел спецовку - и вали на работу.

276-Водитель трамвая > что пить, в чем ходить и тэ дэ - не касается арендодателя.
А на чем будет спать арендатор - учитывается размером арендной платы. Может арендатор и на матресе будет спать. Но тогда арендная плата будет ниже, чем если на диване.
Наличие спального места напрямую зависит от размера арендной платы. Точнее - наоборот. Размер арендной платы зависит от того, есть ли спальное место. А утюг и чайник нихрина ни на что не влияют. Тем более, что речь не идет про уровень бизнес-класса

277-Лора >Стиральную машинку тоже - того... не надо? Мож хоть тазик купить - пусть руками стирает свои манатки? Или тазик тоже того... жирно покупать?

Ну вообще тазик - жирно. А стиралка влияет на размер аренды. Поэтому, покупатье ее или нет - дело арендодателя. Сдают и без машинок, а что тут такого? Не нравится без машинки - снимайте с машинкой

да уж

280-adk2 >аргументируйте

Некоторые брезгуют труселя в чужой машинке стирать и спать на чужом диване.

282-чебурашкаааа > побольше бы таких! Но практика показывает, что небрезгливых больше))

282-чебурашкаааа >Да ладно? Даже супермиллиареры спокойно останавливаются например в отелях (пусть и дорогих), но диваны для них там никто не меняет, и в прачечной отеля ради них новые стиральные машинки не покупают.

Неужели в Краснодаре бывают квартиросъемщики, которые брезгуют спать на чужом диване и стирать белье в чужой стиралке?

Таки пообщайтесь с арендодателя по стиралку не так часто а спальное место это увезите это привезите не так редко бывает.