| 0
- 02.03.2015 - 17:07
|
Уважаемые форумчани,подскажите где лучше купить квартиру студию,не далеко от центра.Какой лучше район? Как узнать хороший застройщик или нет,чтоб не прогадать и не остается ни с чем. По каким критериям смотреть, какие главные документы смотреть. И выбирая квартиру студию,что в первую очередь нужно смотреть? А то сейчас много ИП застройщиков.Самопалов. Спасибо за помощь. П.с может уже кто то приобрел студию, может чем то и как поможете.     | | |
| 201
- 07.04.2015 - 11:25
| 171-Aivaseda >173-digigrey > +1000:))) | | |
| 202
- 07.04.2015 - 11:45
|
с добры днем господа Алегархи .так весело вас читать. у меня вот плохая кредитоспособность сбер оценил в 50процентов.все покупаю в рассрочку . и заметила только возьму в долг все денежные потоки заканчиваются и начинается период нищеты из которого сложно выбраться. п.с. сейчас пробежалась по форуму автор топика покупает в ЖК СИТИ а там уже начались проблемы. и то что Хороший риелтор рекомендовал очень красивый и сомнительный проект.В этом году как-то нет вкусных проектов в дешевом сегменте.Но хоть застройщики не банкротятся и хорошо | | |
| 203
- 07.04.2015 - 11:48
| 199-Рыжая кошка1 >А кто такие понаехи ? А где жили ваши предки 200-250 лет назад? Краснодар и есть город понаехов , только адыги - уважаемая мной народность автохтонный этнос живший здесь тысячелетиями задолго до нашей эры . Поэтому смешно читать , когда понаехи называют так понаехов :)) | | |
| 204
- 07.04.2015 - 12:06
|
203-Aivaseda >адыги жили на территории Адыгеи. Не правильно считать земли находящиеся рядом с адыгами, только землями адыгов). А если относится к территориальной принадлежности так как вы относитесь, то все люди где бы они ни жили в той или иной степени понаехи)))) | | |
| 205
- 07.04.2015 - 12:11
| Везде хорошо, где нас нет.. И зарплаты выше, и условия жизни лучше, и сахар слаще, и тд... Только есть люди, которые в этом готовы убедиться лично, а другим остается, только рассуждать о "народных деньгах"," понаехали", "Алигархи":))А может стоить попробовать пожить и поработать в -40 или +50( как в моем случае). А вообще, каждому свое. | | |
| 206
- 07.04.2015 - 12:23
| 204-Рыжая кошка1 >почитайте историю , хотя бы на 300 лет назад , это же относительно недавно и вы поймёте , на территории какого коренного автохтонного населения в Краснодарском крае мы все живём или жили.. Было бы справедливо если бы адыг меня назвал пришлым , понаехом и т.д. , как впрочем и вас. | | |
| 207
- 07.04.2015 - 12:30
| 206-Aivaseda >мне фиолетово), для того что бы считать себя местной, мне достаточно того, что я знаю свой род с 1879 года, и ухаживаю за могилой своего прадеда на Всесвятском кладбище. Ну а те предки которые до 1879 года, покоятся в Медведовской, я там никогда не была, но мой род оттуда). А если изучать историю так глубоко как Вам хочется, то все мы в той или иной степени понаехали куда либо.... | | |
| 208
- 07.04.2015 - 12:36
| 207-Рыжая кошка1 >мы, да понаехали в разной степени, а адыги коренной этнос никуда не понаехали. В этом и разница. | | |
| 209
- 07.04.2015 - 13:09
| У меня всегда комплекс был на уроках литературы. Как разговор заходит о Кавказской войне - не знала, как эту тему и преподносить. По сути, Россия выгоняла с этих земель коренных жителей. А в классе сидят и дети с южных краев... | | |
| 210
- 07.04.2015 - 13:13
| Цитата:
На первой страницы автор задал вопрос - я дал совет, один из вариантов. Причем дал даже ссылку на сайт застройщика, дал название жилого комплекса - иди и покупай, при чем тут я? Стройка по 214-ФЗ, строит серьезная компания, хоть и новичок в Краснодаре, проект очень интересный, земли РЖС. Это всяко лучше того, во что влезла автор. Вдобавок у автора был довольно специфический запрос - первый взнос только маткапитал а на остаток суммы рассрочка. Единицы застройщиков имеют предложения под такие условия, и я посоветовал одного из них. А что посоветовали автору вы? Вы предложили какую-то помощь? И теперь смеете меня в чем-то упрекать за то что дал совет автору темы? Тогда зачем по-вашему вообще этот форум? Для того чтобы слушать ваши сказочные поучения как людям с зарплатой 15 тыс. брать кредиты, заниматься инвестированием и копить до пенсии на квартиру живя на съемной? Уже не раз убеждаюсь что вы плохой человек. P.S. А для того, чтобы понять и почувствовать уклад жизни на Кубани прочтите на досуге хотя бы книгу Виктора Лихоносова "Наш маленький Париж". Тогда не будете нести ерунду про коренные этносы и понаехов. | | |
| 213
- 07.04.2015 - 13:19
| 210-NiceRielty >то что адыги коренной автохтонный этнос, это не ерунда а факт , и все остальные понаехи, откройте любой исторический справочник или энциклопедию., А уклад жизни знаю не хуже вас так как 25 лет прожил на Кубани и в Краснодаре | | |
| 215
- 07.04.2015 - 14:57
|
209-Siti > Цитата:
| | |
| 216
- 07.04.2015 - 15:28
|
210-NiceRielty > Не нужно здесь сладкого риелторского лепета , про безвозмездную помощь и дельные советы ( смысл которого обратится к вам по телефону , а там вы впарите ) .Откуда у вас шахматки ( данные по свободным и купленным квартирам) , тоже случайно оказались? Вы сами мне не раз говорили , что риелторы не благотворительная организация, и за всё надо платить , в данном случаескорее всего вам заплатит риелтор за приведённого клиента Было бы по человечески понятно , если бы вы в этом признались , а так юлите. И автору я бы посоветовал , десять раз подумать прежде чем связываться с вами и рассматривать ваши предложения, в такое кризисное , неблагополучное время. | | |
| 217
- 07.04.2015 - 15:31
| =заплатит застройщик, риелтору за приведенного клиента | | |
| 218
- 07.04.2015 - 17:41
| Все смешалось: люди, кони, адыги, кубанский шовинизм, паранойя и классовая ненависть к риэлторам :) | | |
| 219
- 07.04.2015 - 18:36
| 218-Camupuk23 > Вы бы лично доверились бы NiceRielty, за деньги разумеется ( иначе он не работает, он риелтор и это его хлеб)в поисках и дальнейшем приобретением нужного вам объекта? | | |
| 220
- 07.04.2015 - 19:04
| 193-Рыжая кошка1 > Так это же хорошо. Тот случай я никому в пример ставить не собирался, у всех всё индивидуально. ) | | |
| 221
- 07.04.2015 - 19:34
| Цитата:
И что вы имеете против того, что я посоветовал как пример автору темы рассмотреть студию в ЖК Солнечный город, дал адрес сайта застройщика? Какие у вас ко мне в связи с этим претензии? Что за сплетни вы тут про меня распространяете?! | | |
| 222
- 07.04.2015 - 19:36
| Цитата:
МНЕ. ПЛАТИТ. ЗАСТРОЙЩИК. КЛИЕНТ НЕ ПЛАТИТ НИ КОПЕЙКИ. ЦЕНА ЕДИНАЯ - ЧТО У ЗАСТРОЙЩИКА ЧТО У МЕНЯ. Еще есть вопросы или опять не понятно? | | |
| 223
- 07.04.2015 - 19:45
| Цитата:
Я к тому, что слова "доверять-не доверять" конкретному человеку, мне кажется, не совсем уместны. На 100% доверять могут только те, кто не боится потерять. В противном случае - только включать свои мозги с любым самым-самым лучшим риэлтором и учиться чему-то и у него. (Лично я не пользовалась услугами риэлторов и пока не собираюсь. А вот мой муж за 3 нед. продал квартиру удачно (!) именно с помощью агентства: не здесь, в Архангельске. Сам бы сто пудов не потянул бы. ) У покупателя ипотека была: с банком головная боль... Так что по-всякому бывает.)Есть такой тип людей, которым нужен рядом компетентный человек. | | |
| 224
- 07.04.2015 - 20:11
|
223-Siti >Он просто тролль, не обращайте внимание. Причем уже не у одного меня возникало подозрение в его психическом расстройстве. Даже самые упоротые противники/завистники риэлторов с которыми я спорил в соседней теме уже давно не пишут на эту тему, высказали свою точку зрения, поспорили немного, и закончили. Один этот лишь товарищ с маниакальной настойчивостью пытается доказать какие-то одному ему ведомые идеи - что не надо брать ипотеку и кормить банки (хотя ему понятно объяснили что зачастую у людей это единственная возможность купить жилье), что не надо обращаться к риэлторам (хотя ему лично на конкретном примере было посчитано что в случае покупки новостройки через риэлтора он получает дополнительную скидку). Вполне возможно что он и правда не вполне нормален, и все что он пишет это только плод его воображения. | | |
| 225
- 07.04.2015 - 22:01
| Цитата:
| | |
| 226
- 07.04.2015 - 22:06
| Цитата:
Да и Западный город продолжает расстраиваться. Светлоград тоже в дешёвом сегменте. Скажешь, невкусные проекты? | | |
| 227
- 07.04.2015 - 22:07
| 225-Вадим Александрович >А что Гагарин? Ни проектной декларации, ни разрешения на строительство, только сайт-пустышка, неизвестный застройщик и одна заметка в новостях. Будете брать?) | | |
| 228
- 07.04.2015 - 22:10
| 227-NiceRielty > Ну, ОК, отбросим Гагарин. Как же Западный город? Чем он невкусен, я что-то не вкуриваю? А Мир? А Светлоград? | | |
| 229
- 07.04.2015 - 22:13
|
1-про гагарина впервые слышу. 2-мир серая лошадка и замахнулись на 3 литера сразу строить-то.что подозрительно как- то могут и надорваться.плюс планировки для тех кустов ужас по 10 коморок на этаже. 3-западный город там проблемы вялотекущие. 4- светлоград локация с видом на кладбище за такую цену не наш вариант. | | |
| 230
- 07.04.2015 - 22:16
|
я вообще эмоциональный человек вот Парусную регату из-за названия купили и проект очень красивый и цена хорошая. вы мне еще ЖКСлавянку не предложили я так и не поняла где там он в клабище упирается. | | |
| 231
- 07.04.2015 - 22:18
| 230-чебурашкаааа >Перед ЖК Светлоград и перед ЖК на Красных Партизан. Соседи в общем) | | |
| 232
- 07.04.2015 - 22:19
|
229-чебурашкаааа > Всегда в голос проигрываю с таких, как ты, боящихся кладбищ. Но дело твоё, критерии у каждого свои, выбор никто не навязывает, кроме отделов продаж. А те проблемы Западного города за те деньги, которые они хотят за квадратный метр, — это и не проблемы вовсе. | | |
| 233
- 07.04.2015 - 22:22
|  | | |
| 234
- 07.04.2015 - 22:23
| Цитата:
К вам вопрос - как вы относитесь к тому, что ты делишься ( не претендуя ни на что при этом ) собственным опытом и умозаключениями, озвучиваешь собственную позицию, подкреплённую всё тем же не только личным опытом, но и таковым от других - о чём вы тоже упоминали, - а тебя при этом называют чуть ли не сумасшедшим и невменяемым ? | | |
| 235
- 07.04.2015 - 22:23
| о жк гагарин-По данным Руслана Попова, зампрезидента НП «Кубанская палата недвижимости», такие цены на квартиры в Краснодаре невозможны. «Себестоимость м2 в домах эконом-класса - от 18 тыс рублей. Речь идет только о материалах и работе. Цены, которые сейчас озвучивает девелопер, возможны только при строительстве жилья в формате общежития (комнаты и общие санузлы и кухни на этажах)». Руслан Попов отметил, что никогда не слышал о компании ООО СМУ «Кубань регион». | | |
| 236
- 07.04.2015 - 22:26
| вадим александрович а по чем западный город продают.последний раз когда была у них на сайте было 750. | | |
| 237
- 07.04.2015 - 22:28
| Цитата:
но это сказывается на ликвидности объекта.плюс отсуюстствие инфрастуктуры в том районе | | |
| 238
- 07.04.2015 - 22:28
| Цитата:
Впрочем, доминирующие критерии выбора у всех разнятся, с этим спорить глупо, по меньшей мере. | | |
| 239
- 07.04.2015 - 22:31
| Цитата:
| | |
| 240
- 07.04.2015 - 22:31
| DELTA SIGMA это как же получается?! Когда я вносила деньги за свою квартиру в 67 доме о строительстве 69 и тем более 71 и 73 дома даже речь не шла! Я вносила деньги в сентябре 2012 года по документам срок сдачи 67 дома 4 квартал 2013 мало того что просрочка больше года так ещё сдаваться наш дом будет последним! КТО КУПИЛ В 67 ДОМЕ КВАРТИРЫ-ДАВАЙТЕ ОБЪЕДИНЯТСЯ И ПИСАТЬ В ПРОКУРАТУРУ! Валюта растёт как бы не остаться без квартир! тем более у всех в договорах напиано -каждый день просрочки застройщик оплачивает 01 процент!с | | |
| 241
- 07.04.2015 - 22:31
| 236-чебурашкаааа > Дык на их сайте вестсити.рф же всё есть. | | |
| 242
- 07.04.2015 - 22:32
| вышесказанное крик дольщика западного города .что-то меня не возбуждает. | | |
| 243
- 07.04.2015 - 22:33
| 238-digigrey > Да не. За те деньги, которые просят за квадрат в перечисленных комплексах, это очень даже вкусные проекты. Без натяжек. Разве что по Гагарину, соглашусь, пока ничего не ясно. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
