за 1,7 двушку нереально, хотя бы тыс 700 накиньте сверху, при том вы выбрали не самые дешевые районы, чмр вообще самый дорогой по новостройкам

Был на днях в дальнем конце Комсомольского. Там за последние пару лет (от угла 30й иркутской и далее вдоль реки)отсроили и продолжают возводить многожтажные дома, "в большом количестве". Ни у кого нет информации что за комплексы и что за застройщик?

[quote=АркадийЪ;31566505]Ни у кого нет информации что за комплексы и что за застройщик?[/quote]
Ищите поиском "Пересвет Карасунский", "Форт Карасун", здесь несколько тем по ним.
Ещё vestum.ru Вам в помощь, там на карте все новостройки удобно и понятно обозначены. С ценами.

если вы там были - то не могли не увидеть телефоны - очень крупно они на домах висят просто)))) два дома там аварийные - не видела чтобы их заселили. А на этом форуме полно тем про КМР. АУ Соседи в помощь

Мне бы узнать ориентировочные цены, желательно с примерами с новых\строящихся домах. В какую сумму выйдет 2комн-квартира в карасунском округе, желателльно КМР\ЧМР в рассрочку \ в троящемся доме \ либо готовое жилье.

*Строящемся, конечно же, а не "Троящемся", нелепая очепятка :)

посмотрите квартиру на Лавочкина у СЭСКМ

двушка до 2400 реально???
 

Привет всем! Хотела узнать реально ли прибрести двушку, имея на руках 2400 тыс., может на этапе строительства (ну естественно надежного застройщика), а то, от прочитанного уже совсем запуталась, посоветуйте пожалуйста к чему стоит присмотреться! Заранее благодарна))))!!!!

Вы напишите какой вам район нужен,а уже из этого надо исходить о застройщиках.А самый надежный застройщик Краснодара -Кубанская марка- под ключ, но бюджет, вы входите в двушку по сумме.

легко. двушку можно даже за 2200 найти у надежного застройщика.

Легко.
В блочном доме у Нашего города или Краснодарстройгрупп, или Мастерстроя, или ОБД (в строящемся доме).
На этапе котлована даже у "Девелопмент - юг" купить можно двушку за эти деньги.
А вот вторичное жилье - это хрущевка или панелька, видавшая виды.

2-комнатная уровня бизнес или комфорт за 2800-2900 реально ли?
 

Добрый день, уважаемые форумчане!
Реально ли приобрести 2-комнатную кв в сданном доме уровня комфорт или бизнес с предчистовой отделкой за 2800-2900?

[quote=cloud rider;31716625] Добрый день, уважаемые форумчане! Реально ли приобрести 2-комнатную кв в сданном доме уровня комфорт или бизнес с предчистовой отделкой за 2800-2900? [/quote]
если эта 2-ка не больше 50 кв то может и найдете, конечно если у нас одинаковые понятия о бизнес классе

Как раз площадь квартиры - это один из критериев, отличающих бизнес-класс от класса "Комфорт". Так, в бизнес-классе двушка не может быть меньше 75 квадратов. Вот и считайте стоимость квартиры при минимальной цене за квадрат на нулевом цикле 50 т.р.

[quote=Fedorovich;31711191]Вы напишите какой вам район нужен,а уже из этого надо исходить о застройщиках.А самый надежный застройщик Краснодара -Кубанская марка- под ключ, но бюджет, вы входите в двушку по сумме. [/quote Ну район такой, что бы школы рядом были, хорошие школы, и чтоб можно было уложиться в эту сумму!

А то читаю, и в панике, многие пишут, что двушку за 2400 тяжело найти...

Доброго дня! Ищу квартиру в краснодаре. Условия- трешка, от 90 плюс- минус квадратов, на этапе ввода в эксплуатацию или уже со свидетельством. Рассматриваются дома, приближенные к центру. Денег 4 млн. Уже рассмотрены - Репино ( не очень понравилось, близко переезд, и трасса, и гетто там какое- то), Достоевский ( неплохо, но далековато и дорого, Кожевенная от нси- юг ( опасаюсь из- за судебного спора что долго не введут в эксплуатацию) , зиповская 5/14 ... Если кто- то что- то еще предложит, где нам поглядеть квартиру, буду очень благодарна.

Всем привет! И нам помогите советом, пожалуйста!! В вопросах недвижимости - полный ноль. Хотим купить квартиру в районе СХИ, СМР, МХГ. Вижу в газетах много объявлений о продаже однушки за 1000 -1300 т.р. Наверное, это старые дома, раз так дешево. Подскажите, стОит ли рассматривать такие варианты. Какие нюансы могут быть в старых домах, кроме их возраста?? Может нелепый вопрос...у нас именно эта сумма и хотелось бы знать, покупать такие варианты или еще подкопить..Спасибо всем!!!

139-Shokoladka > посмотрите на Лукьяненко (Европа Девелопмент). Но у них там какие-то движения непонятные! Будет интерес по ним, подскажу.
138-33Korovy > ЧФК ([url]http://bsfc.com/proekty/kvartiry_ot_zastroyschika_v_krasnodare/[/url]), Мегаальянс и НСИ на ФМР.
из того что быстро на ум пришло. Частных застройщиков тут не указываю, по ним всё очень индивидуально!

138-33Korovy > отвечу за Панораму- трешки в 4 и 8 литерах очень удачные,это которые с угловым балконом на 2-е стороны-север-запад по 90 кв.-3,5 млн, очень качественная предчистовая, в вашу сумму плюс или стоянка за 350-450 или качественный ремонт,приедте посмотрите придомовую территорию,один большой минус- необжитый р-н, два года потерпеть прийдется,пробки на В/К и отсутствие школы,детсад уже начали строить между 1 и 5литером,через год а то и раньше пустят.А так место равноудаленное от всех микрорайонах Краснодара.

140-Юрист компании >141-Fedorovich > ребята, вот по этому я и не рассматриваю сейчас ни Нси на фмр, ни Панораму ( хотя уже не один человек мне сказал, что Панорама одна из лучших в городе по качеству строительства)- но ведь, простите, попа мира!! Хочется как- то поближе к цивилизации и культуре...
А так я конечно эти жилые комплексы просматривала, да..

142-33Korovy >
А чем ЧФК, Мегаальянс и НСИ на ФМР не устраивает!
Хотя на счет Панорамы, да, реально лучшие сейчас. ИМХО.
А на счет попы или нет могу сказать следующее, живу в районе ККБ, Черкасская, как Вы сказали "попа Мира", пробки и всё такое конечно присутствует. Но вот разница с ФМР уже нивелируется в силу многих причин, как то активная застройка района и его заселение. Ещё каких-то 3-4 года назад было гораздо легче проехать по Тургенева и Яна полуяна и посмотрите что происходит уже сейчас, это ещё построенные дома заселены только процентов на 30-40, а сколько ещё строится. Так что тут всё относительно, ФМР активно стремится ко всем остальным районам города по своей густонаселенности и забитости машинами. Кстати дороги ушатали так на ФМР что врагу не пожелаешь!

[quote=АркадийЪ;31566505] Был на днях в дальнем конце Комсомольского. Там за последние пару лет (от угла 30й иркутской и далее вдоль реки)отсроили и продолжают возводить многожтажные дома, "в большом количестве". Ни у кого нет информации что за комплексы и что за застройщик? [/quote]

ЖК "Пересвет-Карасунский" даже не думайте рассматривать. Он стоит на берегу Кубани и неизвестно как поведет себя дом во время усадки. Лучше посмотрите дома напротив (Лавочкина 21). Строит Стройэлектросевкавмонтаж. Квартиры с отделкой под ключ, причем неплохой. У меня друзья месяц назад купили в этом доме трешку и довольны. Там еще два дома строятся. Отдел продаж застройщика там же на Лавочкина 21. Строят по 214-ФЗ. Проблем с документами нет. Можно и по ипотеке.

не покупайтеиквартиру в ебуках. помните, что каждый день потом придется ездить на работу. Если конечно для вас время ничего хоть что-то стоит

[quote=den111;31893337] не покупайтеиквартиру в ебуках. помните, что каждый день потом придется ездить на работу. Если конечно для вас время ничего хоть что-то стоит [/quote]

Если вы относительно проживания на Лавочкина, то это еще не ж..а мира. До Гидростроя оттуда на машине 10 минут и без пробок, т.к. их там в принципе не бывает. А вот дальше как все - раньше выехал, меньше простоял.

[quote=gmrkras;31888003] Он стоит на берегу Кубани [/quote]
Удивительно, и почему его назвали "Пересвет [b]Карасунский[/b]"?!

Так назвали, потому что строит Пересвет Груп. А насчет того что на Кубани ЖК стоит извиняюсь, заработалась. На Карасунских озерах - вот, исправилась.

Всем здравствовать! Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить 2к хрущёвка в Авиагородке? Ну хотя бы примерно и от чего будет зависеть цена? Не могу сориентироваться... Спасибо!

от 1800 до 2300 т.р., от состояния зависит. Если вусмерть убитая на первом этаже или с протекающей крышей на последнем, то дешевле. если приличная вполне, то дороже.

Вот спасибо! Если можно уточнить цену: 4-й этаэ пятиэтажки, трубы новые, ремонт не супер-пупер, но свежий (окна металлопластик, новые обои, в прихожке стены МДФ, а на полу крашеная скрипучая ДСП, укрытая ковролином), балкон не застеклён, комнаты и СУ разделены, в зал арка. Площадь, если не ошибаюсь, что-то около 48 м2. Третий ряд домов от дороги, очень тихое место, чистый спокойный подъезд. Ну как-то так...

Если не ошибаюсь, стандартная площадь двушек-хрущевок 42 квадрата. Выставляйте за 2000 т.р., по динамике звонков и просмотров сможете или поднять, или опустить стоимость.

Спасибо!!!

Юбилейный или ФМР (застройка в районе ул.Яна Полуяна)
 

Доброго всем дня. Для нашей семьи встал вопрос покупки 3-х комн. квартиры. Осталось определиться с местом нашего дома, после всех дискуссий решили купить квартиру на ул. Арх. Петина, 18, застройщик ЧФК. Дом будет готов через год, планировка отличная, рядом две школы (у нас двое детей, школа должна быть рядом). Но закрадываются сомнения, может лучше Юбилейный мкр., новостройки возле Храма, застройщик Нефтестройиндустрия. Хотелось бы услышать советы знающих, где лучше в Юбилейном или в ФМР, если учитывать всю инфраструктуру, начиная от пробок и заканчивая школами.

Krapiva - Покупайте у нас на ФМР.Район хороший,насчет строителей не знаю,но мне кажется если есть возможность,я бы взяла этот микрорайон.Может потому что я в нем живу.А что Гидрострой не нравиться?Вы не заселялись на Кружевной?

У меня там было две квартиры, одну продала, вторая в продаже, теперь вот думаю где купить 3-х комн. квартиру. А в какую школу у вас ходят дети?

2-Krapiva Днем проще передвигаться на Юбил-спальный р-он., зато не въедешь не выйдешь.На ФМР попроще

Фестивальный конечно район хороший,но то чем и как застраивается "Солнечный" - это, на мой взгляд, тихий ужас. Никакой планировки. Дома ЧФК выглядят вообще ужасно. Я бы лучше выбрала Юбилейный, причем Новый город, и к школам поближе и планировка квартир получше, чем в ЧФК и НСИ.

для krapiva Покупайте лучше Минская-Каляева.Школа рядом ,магазины,тр-т.ЮМР,возле Храма- к школам тяжело добираться,Новый город - в новых домах нет 3-х к.кв.

[quote=Krapiva;32098758] Доброго всем дня. Для нашей семьи встал вопрос покупки 3-х комн. квартиры. Осталось определиться с местом нашего дома, после всех дискуссий решили купить квартиру на ул. Арх. Петина, 18, застройщик ЧФК. Дом будет готов через год, планировка отличная, рядом две школы (у нас двое детей, школа должна быть рядом). Но закрадываются сомнения, может лучше Юбилейный мкр., новостройки возле Храма, застройщик Нефтестройиндустрия. Хотелось бы услышать советы знающих, где лучше в Юбилейном или в ФМР, если учитывать всю инфраструктуру, начиная от пробок и заканчивая школами. [/quote]
Так же интересуюсь вопросом покупки 2-х комнатной квартире в строящимся комплексе около Храма ЮМР от НСИ-юг, подскажите есть ли еще возможность приобрести от застройщика 2-шку 60кв.м (+\-) за цену 2600-2800???

Можно, но сдача будет к 2016 году.