помогите с выбором???
 

Добрый день! Рассматриваю варианты покупки квартиры в ЖК Московский 57 литере. Но смущает что это панельный дом. Кто что может сказать по панельным домам ЖК Московский, а также о застройщике ООО Бизнес Инвест"? Может лучше выбрать квартиру в блоке?
Заранее спасибо за комментарии и советы!

0-HoMAl > знакомый живет в Московском - слышимость сумасшедшая. Пробовал делать шумоизоляция на потолке и полу - не помогло. В блочке такая же беда. Родители говорят, что у них слышно как звенит телефон у соседей на вибро.

[quote=CocoNut;35181056] 0-HoMAl > знакомый живет в Московском - слышимость сумасшедшая. Пробовал делать шумоизоляция на потолке и полу - не помогло. В блочке такая же беда. Родители говорят, что у них слышно как звенит телефон у соседей на вибро. [/quote]
где тогда лучше смотреть? каких застройщиков? какие дома?

409-HoMAl >идеально хорошо нигде не будет. По деньгам смотрите.

[quote=nemo1;35181566] /quote]
то что мы ориентируемся в первую очередь на цену это понятно. Мне бы хотелось услышать отзывы от жильцов в панельных домах. Говорят швы не качественно делают, что потом стены сыростью и плесенью болеют

404-Luli >[quote=Luli;34719660]но первоначальный взнос у меня будет только в феврале-марте 2015 года. Вопрос: планируется ли строительство новых домов в ЮМР в этот период (1, 2-ой кварталы 2015г) и как не проворонить?[/quote] на ЮМР строят только два застройщика НСИ-ЮГ и Деволопмент. Что бы приобрести у них однушки забивать надо срузу как только им выдали разрешение на строительство данного участка. У НСИ-Юг точно будет в это время которое вам надо новые дома, они сейчас застраивают начало 70 лет Октября. Но помойму у них нет расрочки, у них всю сумму сразу.

У НСИ можно внести 50 или 70% от стоимости квартиры. Через год остальную сумму. При чём если вносишь 50%, то стоимость квадратного метра увеличивается на две тысячи рублей. Если 70%, то на одну тысячу.

Добрый День!

Я хотела взять ипотеку и выступить как заемщик. Официальный доход маленький, рассчитывала на справку по форме банка, мне на работе отказали... Так вот. Есть возможность привлечь поручителя, но здесь есть так же свои подводные камни. Вообще короче что имеем:

1. Ипотека в новостройке (строящееся)

2. Стоимость квартиры 1 600 000

3. Срок кредитования - хотим на 10 лет

4. Первоначальный взнос - 500 000

5. Официальная моя зп - 15 000 рублей (2НДФЛ)

6. Не официальную подтвердить не могу.

7. Муж официально не работает.

8. Есть собственность, часть квартиры.

9. Есть Поручитель, отец, 47 лет, официально по справке может подтвердить - 35 000 тысяч

10. На поручители есть кредит - 500 000, осталось выплачивать 400 000, 5 лет, ежемесячный платеж - 13 500 рублей.

Есть один огромный "-" , у меня сейчас отпуск по беременности и родам. Ребенку 2 месяца, с конца мая буду в декрете.

Как быть? Хотелось бы оформлять на себя. Но это не реально? Да?

Могу ли я оформить на отца? Буду ли я его Поручителем?

КАК БЫТЬ???? Вся надежда на ВАС!!!!))

Посмотрите район Российской, Комарова, Академика Королева, видела там такие цены!

414-voldin > Вам, скорее всего, не одобрят. Но попытка не пытка, так что подайте документы и ждите решения. Второй попыткой попробуйте взять кредит на отца. Брать лучше лет на 25, чтобы был меньше ежемесячный платеж, так как может быть любая кризисная ситуация. А гасить досрочно можно в любой момент.

416-CocoNut > Да это понятно что в любой момент.
Может сразу пробовать на отца?
Нам в банке Москвы сказали что его дохода не достаточно. Так как есть кредит((

417-voldin > банк Москвы не единственный. Подавайте сразу в 3-4, которые Вам подходят по ставке и аккредитации объекта.

418-CocoNut > Думаете есть разница?

419-voldin > между банками? Конечно! Я сам прошел этот путь с ипотекой и кредитом, так что пробуйте.) Посмотрите еще ипотеку в банке "Кубань Кредит", у него еще и льготные ставки для партнерских застроек. Мне в нем одобрили больше и быстрее, чем в Сбере. Хоть в последнем я и зарплатник, и кредитная история отличная, больше чем на 1млн.

Пробуйте в ВТБ 24. Первоначальный внос 30% и два документа, например паспорт и пенсионное свидетельство и никто не спросит Ваш доход. Если конечно ничего не изменилось, в прошлом году у них были такие условия.

421-mariet > я им звонила по этому поводу, они почему то говорят, что доход все равно будут учитывать!!! бред какой то!!!!!!!!!

частичка в центре - р-он Сенного- хозяйка
телефон-Интернет-место для пристройки-свой сарай
Совладельцы - австралопитеки и вандалы, поэтому большая скидка для смелых (%!!!);-))

413-onyx73 > на однокомнатные эти условия не распостраняются, эти условия действуют начиная от двушки

[quote=Nice angels;35201468] 413-onyx73 > на однокомнатные эти условия не распостраняются, эти условия действуют начиная от двушки [/quote]
распространяется, у нас так приобретали

422-voldin > если без справок, то доход у Вас просто спрашивают, могут позвонить на работу для подтверждения. Так что это нормально.

425-Новостройка > в этом году приобретали?

[quote=Nice angels;35203326] в этом году приобретали? [/quote]
да на Домбайской давали на однушки рассрочки

428-Новостройка > Ну значит у них данная программа действует не на все объекты. На 70 лет Октября(ЮМР) такого не было уже в прошлом году

Добрый день, хочу купить квартиру в Краснодаре, но не определился с районом так как сам не местный, подскажите где лучше с точки зрения благоустройства и времени поездки в центр - на Гидростороителей или на Российской в районе Ленинского переулка?

Российскую не берите!!! Гидрострой моё мнение лучше

сд87 выбирайте рядом с трамвайными путями .самый быстрый вариант добраться в центр.

Dina 2, чем плоха Российская?

[quote=SD87;35242135]Dina 2, чем плоха Российская? [/quote] Сразу видно - приезжий. Местные знают, чем плоха Российская. Не выедете вы совсем из этого района, пробки там большие

смотря куда выбираться с Российской. Гидрострой тоже скоро будет не подарок, строек там много, да и развязку начнут строить на Старокубанской и тогда точно все встанет там)))

Sd87 Мы вон вместе с Чебурашкой)))) на Гидрострое ))))) крайние квартиры купили,и не заставишь Российскую ни каким пряником покупать))) хочецца в зеленом районе жить в домах хотя бы комфорт класс а не эконом в голом поле, а Так то вам самим решать)))

Здравствуйте! Ищу 2 к. кв. в Фестивальном микрорайоне в сданном доме. Цена 3400т.р. Может кто собирается продавать? пишите в личку!!

Здравствуйте.
Хочу купить квартиру 1 км. для сдачи в аренду за хорошие деньги. примерно 15 000 руб в месяц. площадь от 32 кв.м.
Какие районы рассматривать и каких застройщиков там выбрать конкретно? Пока присматриваюсь к ЧМР, а именно ул. Селезнева 4! Интересует какие там надежные из застройщиков? Какие цены?
Есть наличкой 1650 т.руб
Просьба ответить знающим людям)
Спасибо большое за помощь)

Объясните почему при покупке квартиры на Дальней у НСИ за наличные цена кв.метра 40000 а с использованием ипотеки 41000 руб.

[quote=поисковик123;35266249] Объясните почему при покупке квартиры на Дальней у НСИ за наличные цена кв.метра 40000 а с использованием ипотеки 41000 руб. [/quote] Это нормальная практика у застройщиков. При 100% оплате наличными стоимость 1 кв.м. считается со скидкой, как правило она составляет 1000 руб. НСИ не единственные кто практикует такое.

[quote=warlord;35265506] Здравствуйте. Хочу купить квартиру 1 км. для сдачи в аренду за хорошие деньги. примерно 15 000 руб в месяц. площадь от 32 кв.м. Какие районы рассматривать и каких застройщиков там выбрать конкретно? Пока присматриваюсь к ЧМР, а именно ул. Селезнева 4! Интересует какие там надежные из застройщиков? Какие цены? Есть наличкой 1650 т.руб Просьба ответить знающим людям) Спасибо большое за помощь) [/quote]
на Селезнева все застройщики из бывших частников, теперь строят по ФЗ-214, за 1650 там можно подобрать вариант, прозвоните застройщиков и узнаете цены и наличие на данный момент

[quote=warlord;35265506] Здравствуйте. Хочу купить квартиру 1 км. для сдачи в аренду за хорошие деньги. примерно 15 000 руб в месяц. площадь от 32 кв.м. Какие районы рассматривать и каких застройщиков там выбрать конкретно? Пока присматриваюсь к ЧМР, а именно ул. Селезнева 4! Интересует какие там надежные из застройщиков? Какие цены? Есть наличкой 1650 т.руб Просьба ответить знающим людям) Спасибо большое за помощь) [/quote] Для сдачи район ЧМР в самый раз, т.кю рядом КубГУ. Из надежных на данный момент там строит ЕкатеринодарИнвестСтрой ЖК "Новые Черемушки". Цена за 1 кв.м. от 40 т.р. Есть как 1-комн. малогабаритные от 32 кв.м., так и 2-комн. от 43 кв.м. Если нужна более подробная информация звоните 89182949980 Анастасия.

Здравствуйте! Тоже хочу приобрести жилье эконом-класса. Наткнулся в сети на ЖК"Кремлевские ворота" на Кореновской, строительство еще не начато, продажи откроются 10 июня. Цены невысокие, расположение приемлемое, смущает полное отсутствие информации о застройщике ООО"Гарантстройкомплекс". Если у кого есть инфа, про светите, стоит ли доверять.

[quote=Aleksey29;35274827] Здравствуйте! Тоже хочу приобрести жилье эконом-класса. Наткнулся в сети на ЖК"Кремлевские ворота" на Кореновской, строительство еще не начато, продажи откроются 10 июня. Цены невысокие, расположение приемлемое, смущает полное отсутствие информации о застройщике ООО"Гарантстройкомплекс". Если у кого есть инфа, про светите, стоит ли доверять. [/quote] Это бывший частный застройщик. Раньше строил в ЧМР в р-не Бауцентра. Потом они стали ООО Кубаньградинвестстрой (строят в том же районе ЖК Ставропольский и ЖК Парус за Лентой на Есенина). Для строительства на Кореновской они же организовали другую фирму. Пока строят, но 100% гарантию я вам не дам на их счет.

щас таких "отпочковавшихся" пруд пруди,и не уследишь за всеми.У этих по-мойму задержки по сдаче)

[quote=Dina 2;35286857] щас таких "отпочковавшихся" пруд пруди,и не уследишь за всеми.У этих по-мойму задержки по сдаче) [/quote] Строят они сейчас по 214-ФЗ. Ставропольский и Парус они будут сдавать в 1 полугодии 2015. Поэтому сейчас еще рановато говорить чем все это закончится. Но начальном этапе у них были задержки, связаны они были (по словам застройщика) с подведением коммуникаций.