Подскажите хотим купить 1-ю кв. Долевка . Район ГРМ, КМР, ПМР. сдача следующий 2014 г.Площадь 40 кв м 2. Стоимость не дороже 150000.

А что подсказать-то?

Реальная стоимость квартир?
 

Люди добрые! Подскажите пожалуйста? Планируем приобрести 1комнатную квартиру на вторичном рынке, район ФМР. Чтобы общая площадь была примерно 45м.кв. Располагаем суммой 2100000руб. Хотелось бы узнать реально ли купить квартиру за эти деньги?

всё реально, полистайте интернет.

с убитым ремонтом

Вторичный рынок ФМР...общая площадь не менее 45...
вычеркиваем сразу все хрущи, площадь 32кв.м. у 1к.кв., далее 80год 9-12этажки, тоже вычеркиваем 34 общая площадь.
Остаются новый блочные и монолитно кирпичные. Планировки в блоке 47 квадратов у 1 к.кв. есть на Совхозной и Репино, Совхозную за 2100,эту площадь не взять, Репино можно постараться.
Новый монолит, можно не дергаться не менее 45 квадратов в 2100 не уложиться, бюджет нужно повышать.
Или рассматривать 46 квадратов, 2к.кв в хрущевке.

4-Real Estate > нет там 49 квадратов, не кормите людей сказками

после сдачи площадь квартир уменьшилась. Та, что была 48,9 стала 47 м. но барыгам то откуда это знать.

[quote=АхтИк;31018275] 4-Real Estate > нет там 49 квадратов, не кормите людей сказками [/quote]
Округлил, ничего страшного:)
Свидетельства там ещё нет, а значит под условия покупки вторичного рынка не попадает.
А, у автора как пить дать ипотека и под вторичку решение:)

42-proff_ > подсказать адекватного застройкищика.

застройкищика = застройщика

[quote=Nice angels;31028075] застройкищика = застройщика [/quote]
Стройэлектросевкавмонтаж, Армадаград, АСК, ЮРСК, СМУ Краснодар

Мастерстрой, Обд-инвест

Новые дома- Покрышкино или Кореновская?
 

Подскажите, пожалуйста, где лучше купить квартиру в новом доме, Покрышкино или Кореновская? Реально ли купить там двушку в пределах 2700-2800?

Все реально. На Кореновской вполне возможно купить, но качество тамошнего ремонта удручающее.

месяца два выбирал тоже между этими жк, узнавал подробности, выбрал покрышкина - не жалею
в сданном доме есть квартиры на продажу

57-Boltas >почему выбрали покрышкина? далеко там до школы и остановки?

56-viruzzz >а что там с ремонтом? проблема с косметикой или что по серьезней?

58, при одинаковой стоимости
планировка лучше, площадь большн
высота потолка 2,85 против 2,5
каркасно-монолитный - более надежен, кстати один из домов по кореновской имеет две трещины в конструктиве здания
до школы 500 метров
с садиком напряг - это конешно минус
с парковкой напряг, но пока половина мест сзади дома свободные, но дом заселен на половину
здесь тихо, двор не проездной, вообще нет транзита постороеннего транспорта
на территории комплекса уже есть - агрокомплекс, магнит и много мелких магазинов и разных услуг
большой минус - далековато до транпорта, но для меня это не принципиально
а в общем, нам с женой здесь больше понравилось, наверное потому и купили))
выбирали еще между этими районами и фестивальным, но как-то там не легло до души

60-Boltas > в данный момент живу на фмр...на 2ку в новых домах с ремонтом не тянем...поэтому рассматриваем энку....жуть как в старых домах брать не хочется...проблема в детях они оба на фмр в гимназию ходят...младшую переведу..а вот старшему ездить придется... а на кореновской школу когда откроют?

61, да она там вроде работает, школа в смысле

62, но говорят на энке одна из школ по-лучше будет, чем новая на кореновской
я пока этим вопросом вплотную не занимался, еще рано, чисто по слухам

спасибо...вы от застройщика брали или как? сорри за вопрос...просто никогда эти не занималась...голова кругом идет...вчера нашла 2 собственника на фмр...3комнатные в 9ки....2890 и 3200....но дом 70 какого то года и эти соседи))))

64, да, у застройщика напрямую, в этом декабря по 40 тр за квадрат, а дом сдали в марте, сейчас вроде по 44 торгуют, но нужно торговаться - они уступают, напишите в личку свой телефон, скину смс-кой к кому именно обратиться, чтобы поторговаться
правда не знаю, остались ли еще двушки от застройщика, этого не знаю

[quote=boyskaut;31069196] а что там с ремонтом? проблема с косметикой или что по серьезней? [/quote]
косметика там ужасная, потолки 2,5 м., ремонт там весь нужно переделывать.

66-viruzzz >а там один застройщик и во всех домах такая проблема?

65-Boltas >позвонила..предложили двушку 72,10....

кто застройщик на кореновской? сколько лет домам?

На Кореновской застройщик Инвестстрой 15,качество плохое.Квартплата очень дорогая,там где Миноборона лучше не брать.Но Покрышкина говорят получше,карнизы можно повесить,чего плохо поддается на Кореновской.Кореновская- это в гугле найдете 109 военный городок воттам и почитайте об этом районе.

70-марик >спасибо....риэлтор мне тма квартиры предлагает 74 метра за 2900...

Одно могу посоветовать всем,кто покупает квартиры,после того как вам предложат и вы посмотрите,отдельно от риэлтора поговорите с жильцами домов и не с одним,а лучше найти домкомов собирайте информацию и думайте.Цена всегда говорит о качестве квартиры.За 2900купить 74 метра можно задуматься.О Кореновской забудьте,таджики строили и строили быстро.

72-марик >спасибо..уже забываю)))

Нужен совет, ищу 1ком. кв. но не могу определиться даже с районом
 

Подскажите если кто в теме, где можно приобрести квартиру в новостройке (или на стадии строительства) за 2,0 - 2,1 млн. р.
ВАЖНО:
желательно монолит-кирпич
площадь не менее 45 м2
развитая транспортная инфраструктура(трамвай,троллейбус,маршрутный автобус...)
близкое расположение садиков, школ, больниц и т.п.
хорошо бы рядом был бы парк и спортивные учреждения...
Что скажете корифеи города, возможно найти?

Морская 47, ФМР Образцова и т.д., ЮМР 70 лет Октября и т.д и много чего еще. Это то, что сразу в голову пришло ))

Посоветуйте элитную ЖК.
 

Добрый день все форумчане . Посоветуйте, пожалуйся хорошего зарекомендовавшего себя элитного застройщика. Хотим с мужем приобрести 2х комнатную квартиру. Желательно сразу с отделкой под ключ, но можно и без. Поближе к улице Лизы Чайкиной ( филиал КубГУ где-то в этом районе). Всем большое спасибо кто откликнется!

там район не располагает к элитным жк.

Хорошо , тогда посоветуйте хорошых элитных застройщиков .

один из лучших домов Краснодара. Двушка только одна
[img]http://www.develug.ru/sites/default/files/img/rivera.jpg[/img]

Кто застройщик?

Девелопмент юг