| 0
- 19.02.2013 - 21:45
|
Хочу купить квартиру , в строящемся доме на юбилейном,как думаете рискованно?
    | | ||||
| 521
- 19.12.2013 - 23:07
| Цитата:
| | ||||
| 522
- 20.12.2013 - 08:31
| Цитата:
Почему я не куплю квартиру на стадии обещаний у девелопмента - если не дай Бог Ваш дом не достроят Вы никогда не увидите тех денег что вложили, это показал прошлый кризис, когда у ДЮ начались проблемы, когда многие судились. Про садики и школы "обещают построить", политики тоже много чего обещают на выборах. Я это говорю не к тому чтобы просто сотрясти воздух, мне хочется чтобы застройщика интересовало, то в каком виде они сдают дома и чтобы жизнь в их домах была комфортной, а не головной болью с отоплением и электричеством. И почему бы компании не обратить внимание на эти проблемы и не устранить их. (УК это тоже компания ДЮ) | | ||||
| 523
- 20.12.2013 - 08:35
|
Купите Вы (или кто-либо другой) или не купите квартиру у ДЮ мне все равно. Мне хочется чтобы в доме была всегда горячая вода, тепло и не скакало напряжение, мне много не нужно :-) | | ||||
| 524
- 20.12.2013 - 10:22
| Цитата:
Они до сих пор не достроили дома, квартиры в которых продавали до 2008 г. Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 525
- 20.12.2013 - 11:57
| 522-GalinkaMalinka > Сообщение которое Вы цитируете было написано не только для Вас, т.е. вообще не для Вас, а в рамках обсуждения темы. Это мои личные рассуждения, я никого не уговариваю, просто пишу почему я приняла решение в пользу ДЮ и в частности в пользу ЖК Прогресс. | | ||||
| 526
- 20.12.2013 - 12:15
|
524-proff_ >Еще раз обращаю внимание на то, что выбираю онлайн, что ДЮ в кризис тяжело и долго строил дома читала, но они же все достроили? Если нет, приведите конкретный пример (расположение, название ЖК), почитаю еще раз! Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 527
- 20.12.2013 - 14:55
| Цитата:
| | ||||
| 528
- 20.12.2013 - 16:34
| 527-pulya_dura > Спасибо за нормальный ответ, буду думать. | | ||||
| 529
- 20.12.2013 - 21:51
| Может кому-то покажусь резким. Но все дома которые строили до кризиса достроили выплатив хорошие компенсации.. кому не нравится прогресс могу только сказать что бы покупали квартиры там где они хотят и потом оплачивали электрическое отопление и еженедельный вывоз говна из септика. Зайдите на форумы этих домов и почитайте... в симфонии все наладится в ближайшие дни. В новом городе, триумфе и черемушках все налажено давно... а глупости про падающие балконы вообще первый раз слышу))) если армированный бетон вас пугает то даже не знаю что вам ответить. Только могу пригласить на строящийся дом и показать как делают балконы и лоджии, и вы не будете бояться на них выходить)) | | ||||
| 530
- 20.12.2013 - 23:07
|
529-Development_yug >ради интереса озвучьте сумму компенсации ??? А по поводу строящегося дома не надо давать такие обещания, найду такую кучу нарушений, что разбирать придется. И не надо кивать на госэкспертизу, знаю как все это проходится. Для примера могу привести что металлопластиковые окна, которые вы устанавливаете, к тому же хреново самые дешевые KBE, даже на REHAU дешевые не могли разориться. | | ||||
| 531
- 20.12.2013 - 23:25
| 530-Зигфрид_Устиныч >По Вашему все остальные застройщики Краснодара, а тем более ЧЗ, белые и пушистые ... Проблемы есть у Всех, читала форум более полугода, одного и того же застройщика могут и хвалить и ругать, тут видимо как повезет... Самый оптимальный вариант в плане качества, это свой дом, который ты строишь сам, либо строят под твоим чутким руководством, просто не всем это финансово доступно и приходится довольствоваться тем, что есть! | | ||||
| 532
- 21.12.2013 - 00:22
| Цитата:
Что, 1 и 2 литер Триумфа уже достроили? Наверное, я что-то пропустил в этой жизни. То, что большинство дольщиков из 1 и 2 литера добровольно-принудительно загнали в 3-й - за отмазку не катит. И про "хорошие компенсации", пожалуйста, поподробнее. Неужели всем по 214-ФЗ проценты за задержку в полном объёме выплатили? | | ||||
| 533
- 21.12.2013 - 09:40
| выплаты наличными конечно пытались минимизировать, что логично. но парковки давали, переводили на большую площадь без доплат, предлагали купить квартиру с большой скидкой.. все было индивидуально, учитывались все пожелания дольщиков. | | ||||
| 534
- 21.12.2013 - 09:45
| 532-proff_ > я уважаю ваше мнение, видя ваши сообщения на форуме знаю что вы человек умный. назовите пожалуйста 2-3 застройщика лучше Д-юг. учитывайте район, отделку, парковки. мне просто для общего развития, что думают эксперты. | | ||||
| 546
- 23.12.2013 - 00:10
| ЖК Прогресс. 22.12.2013 | | ||||
| 547
- 23.12.2013 - 02:59
|
Долго молча наблюдал форум...к сожалению, нет времени и, собственно, желания вступать в полемику в сети,НО! ДЮ умеет и лгать, и предоставлять левые документы, и подчищать в нужный момент финансовые бумаги. Конечно, на мой пост возможно будет агрессивная реакция, потому, если кому интересно, могу ЛИЧНО в РЕАЛЕ предоставить доказательства своих слов. Для тех,кто все же решил сотрудничать с ДЮ - будьте максимально внимательны и будет вам счастье!;) | | ||||
| 548
- 23.12.2013 - 09:26
| Цитата:
Вот лично мой балкон (фото ниже), и он меня действительно пугает! У соседей такая же песня. <a href="http://s7.uploads.ru/jNwQi.jpg"><img src="http://s7.uploads.ru/t/jNwQi.jpg" border="0" /></a> Кого интересовали суммы компенсаций: мои соседи купили квартиру и компенсация по закону набежала им около 1 млн.руб - застройщик им предложил посчитать то, что квартира больше на метр чем по проекту вместо компенсации, т.е. считайте 50 тыс. рублей. Вот и вся компенсация, так что не нужно тут сказки рассказывать. | | ||||
| 549
- 23.12.2013 - 09:28
|
Попытка №2 | | ||||
| 550
- 23.12.2013 - 09:33
|
А это территория комфорта :-) | | ||||
| 551
- 23.12.2013 - 09:42
|
Зигфрид_Устиныч извините не Вам было. Development_yug >сообщение было Вам адресовано. | | ||||
| 552
- 23.12.2013 - 13:36
| Цитата:
Если говорить о надёжности, то тут компании группы ВКБ вне конкуренции. К высшей категории надёжности только их и можно отнести. И даже у них бывают косяки. По качеству монолита - в последние годы оно неуклонно падает у всех застройщиков. Трудно кого-то выделить. Требования падающего рынка - снижать себестоимость, экономить на всём... к сожалению, и на качестве тоже. ДЮ в этом процессе идёт вместе с рынком. Исаев, например, поставил перед своими компаниями жёсткую цель - довести себестоимость здания до 20 000 руб./кв.м под ключ. Можно себе представить, до чего они там доэкономятся в своих Европеях. Парковки - вообще не актуально. Потому как в Краснодаре они спросом не пользуются. Аборигены скорее удавятся, чем будут платить за парковку. Даже если она будет стоить дёшево, в 2 раза дешевле себестоимости. По районам застройки - к сожалению, площадки в городе распределяются абсолютно нерыночно. У ДЮ есть адм. ресусрс, который они эксплуатируют по полной. Порой бездумно, сажая совершенно не то, чего требует городская среда. Что в ДЮ поставлено лучше, чем у других - так это Пиар. За счёт массирорванной и достаточно профессиональной рекламы они ещё до кризиса создали себе имя, которое позволяло получать премию 10-20% к рыночной цене. При качестве продукта среднерыночном или даже ниже. Эти дармовые деньги во многом и погубили компанию в период кризиса: развитие шло экстенсивно, качество менеджмента было из рук вон плохое, бизнес-процессы - крайне неэффективны. Возможно, сейчас что-то изменилось к лучшему - я в последние годы не связан напрямую с рынком жилья Краснодара. Не влажу глубоко в тему, слежу факультативно. | | ||||
| 553
- 24.12.2013 - 00:14
|
Эхо войны «Девелопмент-Юг» отказался от реализации логистических проектов | | ||||
| 554
- 24.12.2013 - 12:01
|
Просто оставлю это здесь..из ветки Симфония 8 А каждый пусть подумает :) готов ли он чинить дом сразу после постройки) Цитата:
| | ||||
| 555
- 24.12.2013 - 14:36
| 554-все лишь 4(ЧЕТЫРЕ)цитат.А квартир в краснодаре сколько у дю?Не надо все под одну гребенку.Это симфония-другой район,другие проблемы и факторы.В другие жилых комплексах ранее сданных домах дю не жалуются...))) | | ||||
| 556
- 24.12.2013 - 14:38
| как страшно жить... почему же тогда никто не хочет квартиру свою продать и уехать из этого ада.. за смарт в симфонии можно купить однушку на гидрострое. с радостью возьму на продажу вашу квартиру. так нет же.. квартир нет в продаже. значит всех все устраивает. +79181701100 | | ||||
| 557
- 24.12.2013 - 16:05
| 556-Development_yug > потому что у вас её купят не для того чтобы жить а для того чтобы сдавать. И не надо хвастать тем что вы паршивое качество как бизнес класс продаете. Лучше бы вообще не отвечали чем позориться ещё больше | | ||||
| 558
- 24.12.2013 - 18:15
| 555-mennah > есть правило...один человек говорит 1000 молчат ) | | ||||
| 559
- 24.12.2013 - 21:30
| Цитата:
| | ||||
| 560
- 24.12.2013 - 22:14
| 557-Любимка > я не позорюсь, я знаю ситуацию на рынке очень хорошо.. а вы любимка живите дальше в блочке и "радуйтесь" отличному качеству... но не надо людей сбивать с толку | | ||||
| 561
- 25.12.2013 - 06:53
|
560-Development_yug >а что не так там с качеством ??? Вы продаваны забавный народ однако ))) Еще раз повторюсь что качество домов примерно одинаковое, единственное где я реально увидел более менее приемлимое качество это жк адмирал по моему, которое строило речное пароходство. А ваше гуано ничем не отличается от блочки, тока впарить его подороже хотите. | | ||||
| 562
- 25.12.2013 - 06:56
| Только стоимость квартир в ЖК Адмирал очень высокая, гораздо дороже квартир ДЮ. | | ||||
| 563
- 25.12.2013 - 07:36
| Цитата:
| | ||||
| 564
- 25.12.2013 - 10:04
| Цитата:
По поводу продажи, мы пытались продать, однако тот вариант который мы хотели взять ушел, а сейчас у меня нет ни сил,ни желания,ни времени продавать, так как появились другие заботы. Через некоторое время продам. Тут правильно заметили что у ДЮ есть административный ресурс, благодаря чему их комплексы строятся в неплохих местах,не всем хочется с гидростроя ехать на работу в центр. | | ||||
| 565
- 25.12.2013 - 12:14
| не все могут обойтись без хамства - даже представляя компанию | | ||||
| 566
- 25.12.2013 - 12:34
| 565-Любимка > я не имею привычки хамить людям, у меня в жизни все хорошо и этого же желаю всем людям) цена у нас обычная, среднерыночная. если не строится ничего в юбилейном то можем позволить повысить цену, если на восточно-кругликовской средняя цена 38000-43000 то и компания ставит такую же цену. строительство это тот же бизнес как и любой другой, и он должен приносить в первую очередь доход. я обычный специалист по недвижимости, от меня не зависит цена и качество. но я считаю что мы нормально строим, иначе не было бы у нас тысяч счастливых жильцов, которые сами приходят второй и третий раз и рекомендуют нас своим знакомым. всех с Наступающим))) | | ||||
| 567
- 25.12.2013 - 12:39
| 44 000 у вас цена за квадрат на стадии котлована именно в том районе. Качество такое же как и у остальных не лучше. Не старайтесь облить грязью других - нисколько не выигрываете. | | ||||
| 568
- 25.12.2013 - 15:12
|
Не, ну зачем перевирать? На стадии котлована в районе Восточно-Кругликовской у ДЮ нет 44 000 за квадрат. На однушки от 41500, там за 1300 т.р. 1-комнатную квартиру купить можно. Трешки дешевле всего - от 38500 за квадрат. Та же цена у других застройщиков монолитно-кирпичных домов. В блочках дешевле. Так что на каждый объект есть свой покупатель. Если есть больше 3000 т.р., то можно и однушку в "Адмирале" купить. | | ||||
| 569
- 25.12.2013 - 18:26
| 568-protect > я тоже не понимаю людей которые приходят в ветку со стороны, ничего не знают, врут людям, выставляют других хамами и лжецами...567-Любимка > кого я поливал грязью? цитируйте.. | | ||||
| 570
- 25.12.2013 - 20:31
| 566-Development_yug >А вы почитайте форум жителей симфонии и поймете насколько они "счастливы". | | ||||
| 571
- 25.12.2013 - 20:37
| 570-GalinkaMalinka > впрочем как и все остальные форумы.... | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
