| 0
- 19.02.2013 - 21:45
|
Хочу купить квартиру , в строящемся доме на юбилейном,как думаете рискованно?
    | | |
| 161
- 20.06.2013 - 15:39
| 160-Development_yug >11 квартир на этаже во втором литере - это перебор. | | |
| 162
- 20.06.2013 - 15:39
|
160-Development_yug > Ааа... читать-то умеете? ;-) Вроде понятно написал, что не нравится. Покупают, глядя на ваши распрекрасные рекламные буклеты с компьютерной графикой и пустыми обещаниями комфорта везде и всюду. Есть несколько пустующих площадок, для примера, между 15м и 1м литерами, там что будет? P.S. вы даже нормально организовать движение во дворах и тротуары сделать не можете. | | |
| 163
- 20.06.2013 - 15:41
| 11 квартир на этаже это общага((( | | |
| 164
- 20.06.2013 - 17:48
| 162 Вы когда покупали квартиру там могли ознакомится с планом застройки комплекса, чем Вы теперь недовольны что строится дом который планировался изначально? Вам же не лепят его в том месте где его не должно быть, как делают это не без известные застройщики. Ну а организацией движения у нас во всех комплексах ж..а. На картинках у всех застройщиков все красиво, а что получается на самом деле все видят. Так что Новый Город один из красивых ЖК в городе | | |
| 165
- 20.06.2013 - 20:13
| Точно общага будет, одно-двухкомнатные квартиры, гостевой парковки нет ( а зачем в общаге парковаться?)... Закроют выезд, будет два года строительная техника ездить, а жильцы будут дышать пылью, грязью и передвигаться по воздуху) А можно еще дом построить на месте детской площадки, тоже дом влезет... А бронируют перекупы, потом все квартиры на разных сайтах висят, это уже давно всем известно! | | |
| 166
- 20.06.2013 - 21:08
| 164-viruzzz93 > Вы тоже в ДЮ работаете? Дом там по проекту был, конечно, но был под вопросом. А сейчас он там нафиг не нужен. И что по-Вашему, там все квартиры раскупили только те, кто будет там жить (а не для перепродажи или сдачи в аренду)? Вам лишь бы продать. | | |
| 167
- 20.06.2013 - 21:35
| 166-Plutooo >а мы когда квартиру покупали в НГ, говорили нам, что там парковку планируют большую... | | |
| 168
- 20.06.2013 - 22:26
| Цитата:
| | |
| 169
- 21.06.2013 - 20:02
| а еще кто-то покупает квартиры в Д-ЮГ???? по-моему там с 2009г. тоска зеленая! | | |
| 170
- 22.06.2013 - 00:02
| 169-ХОЗЯИНЪ32 >Вы отстали от жизни на пару лет) | | |
| 171
- 22.06.2013 - 06:01
| ХОЗЯИНЪ32—169 - никакая там ни «тоска зеленая» все и с компанией и в компании нормально! Я купила летом 2012 года квартиру, осталась очень довольна и сервисом и людьми с которыми общалась в этой компании. Учитывая то, что я ещё и в Краснодаре только, если в отпуск к родителям.... | | |
| 172
- 22.06.2013 - 14:28
| 171-qvadra > Так всегда и везде, по большей части, когда вы покупаете, все дружелюбные и приветливые. Редкими "наездами" конечно не будете всего замечать. | | |
| 173
- 22.06.2013 - 16:40
| Plutooo—172 — в смысле, чего замечать....что я там вообще должна была заметить? Договор и все необходимые документы были подготовлены своевременно, предворительный договор заключен при мне, потом я уехала оплатив стоимость квартиры, спасибо грамотности моего менеджера, она ещё до моего приезда скоординировала мои действия без лишних проволочек, у меня была возможность и выбора квартиры и этажа, со мной как и при телефонных переговорах до моего приезда и после моего отъезда в компании поддерживали контакт, отвечали на все мои вопросы....вы вероятно удивитесь, но компания ДЮ меня поздравляли даже с праздниками отправляя открытки, во время переговоров все общение проходило на очень высоком уровне.....компания ДЮ выполнила все свои условия по договору, основной договор был уже заключен и зарегистрирован, через юриста компании, я никуда не бегала, в сумасшедших очередях не стояла....даже не переживала, все остальные документы забрала моя мама....дом строится, я могу наблюдать за его строительством через сайт компании ДЮ....меня все устраивает, я не сомневалась ни тогда ни сейчас в правильности своего выбора! Так что выше комментарий совсем не уместен.... | | |
| 174
- 22.06.2013 - 19:25
| 173-qvadra > Не хотел отвечать... При покупке да, все милые и улыбчивые, потом какое-то время будут приходить буклетики и открытки поздравительные. Вот когда дом построят, тогда сами всё и увидите, правда, если у Вас дом бизнес-класса, то тогда, наверное, всё пучком будет :-) В "НГ" все дома изначально назывались среднего класса, не хухры-мухры, как ни крути, а потом они стали называться эконом-класса, классно, да? "ТК" из той же песни. | | |
| 175
- 22.06.2013 - 19:39
| Plutooo—174 — спасибо, что ответили! Мне так сложно говорить, я на стройке ни разу не была...пока все нормально, строительство идет....там будет видно, я думаю все решаемо... | | |
| 176
- 22.06.2013 - 19:47
| 175-qvadra >Будете хвалить, когда своевременно получите квартиру. Если не будет кризиса, ттт, ваш дом сдадут вовремя и не задержат на 3 года, как у них уже бывало. Посмотрите качество строительства, получите квитанцию от прекрасной управляющей компании ТК. Посмотрите на ситуацию с парковками. Вот тогда и похвалите! | | |
| 177
- 22.06.2013 - 20:01
| Master230—176 —то что ключи получу вовремя, даже и не сомневаюсь...то, что сейчас не совсем благоустроена территория, идет пока стройка, все в свое время....то, что парковки и с ними косячки, меня как-то пока не интересует, я же не в парковке жить буду :-)! Дело не в хвалить, а то что у каждого свое мнение....поэтому и существует форум, правда?! Если уж совсем так плохо, то совершено не понятен потребительский спрос на дома ДЮ...как это Вы объясните? А буклеты с хорошей рекламой качество не заменят...тогда совершенно не понятно......квартиры разбирают очень быстро! | | |
| 178
- 23.06.2013 - 10:30
| http://www.sks-tk.ru/contacts/ посмотрела я на эту ТК, почитала отзывы на форумах.....мнений много, они разные, конечно соглашусь нам до «европейского» стандарта долековато, но я особо ни на чего и не надеюсь....ещё раз повторюсь, все решаемо.... | | |
| 179
- 23.06.2013 - 15:53
| 160-Development_yug > правда, что бронирование литера 2 приостановлено и решается вопрос об увеличении цены продаж? Не понимаю, что если всё так плохо в Новом Городе, почему квартиры улетают в один момент, это вопрос к Вашим оппонентам на форуме :-). | | |
| 180
- 23.06.2013 - 18:56
| 179-anvay >квартиры улетают на слова, а на деле они есть! Перекупы затем перепродают, весь НГ в объявлениях о продаже, покупают одни и те же) | | |
| 181
- 23.06.2013 - 19:51
| Цитата:
| | |
| 182
- 23.06.2013 - 21:14
| Да, бронирование литера 2 приостановили - руководство в шоке, т.к. за день под определенных людей забронировали почти весь дом, люди готовы внести деньги и ждать дом 2 года. Конечно, кто-то из них пустит квартиры на перепродажу. Это бизнес. | | |
| 183
- 24.06.2013 - 12:13
| так что теперь выжидаем... | | |
| 184
- 24.06.2013 - 19:59
| а какова цена 1го квм?, скажем 1нушки в этом самом НГ? | | |
| 185
- 24.06.2013 - 21:55
| Цитата:
| | |
| 186
- 25.06.2013 - 22:02
| Да, 43 с копейками за квадрат. Бронирование под 100 тысяч, из которых 500 руб. - за договор бронирования. Цены не поднялись, но бронируют только под 100% оплату после регистрации договора в юстиции. Нет рассрочки((( | | |
| 187
- 02.07.2013 - 08:33
|
Освежим тему Панорама Нового города И попутный вопрос - когда же начнется строительство литера 2? | | |
| 188
- 02.07.2013 - 08:56
| 187-Attraction > июль 2013, цена от 46200 за кв.м. | | |
| 189
- 03.07.2013 - 09:30
| Цитата:
Право аренды земельного участка с кадастровым номером 23:43:01 38 003:0041 (Договор аренды земельного участка № 4300014233 от 26.02.2006г.) общей площадью 9667 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, по ул. им. 70-летия Октября/ул. им. Думенко передано в залог ОАО АКБ «РОСБАНК» по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № KUB/ZL/08/08 от «29» февраля 2008 года, заключенному в обеспечение обязательств ООО СИК "Девелопмент-Юг", вытекающих из Кредитного договора №KUB/RK/35/07 от «17» декабря 2007 г., заключенного между ООО СИК «Девелопмент-Юг» и ОАО АКБ «РОСБАНК». как это понять на счет залога ? Что будет если не произойдет вывод из под залога? банк все что угодно может будет делать ? | | |
| 190
- 03.07.2013 - 10:38
|
189-Sk11 >вообще конечно интересная ситуация, залог на то что собственностью не является и находится в аренде. По логике вещей, если ДЮ не выплатит кредит то право аренды перейдет к банку. В дальнейшем, когда город будет продавать эту землю, у банка будет приоритетное право на покупку этого участка. Я только не понял какой интерес тут у банка. Вот с ДЮ все ясно, он взял в аренду землю, построил на ней дома, продал квартиры и заработал деньги. Т.е. как бы сама земля денег не приносит, доход обеспечивается продажей квартир. А теперь если что и право аренды передет к банку то как он будет прибыль получать, дома то уже построены, квартиры проданы. | | |
| 191
- 03.07.2013 - 10:58
| Тут возможность продать право аренды другому застройщику который ищет где бы еще построить :) НСИИЮГУ тому же) | | |
| 192
- 03.07.2013 - 12:55
| 191-mazx >ну это при условии, что там еще не все застроено. | | |
| 193
- 03.07.2013 - 13:02
|
192-Andre > НСИИ найдет где застроить :)  | | |
| 194
- 03.07.2013 - 13:17
| 193-mazx >красные точки похожие на какашки это предполагаемые дома? Что то вы их маловато нарисовали, надо еще в центре застройки во дворах на месте детских площадок нарисовать а то много место свободного :))))) | | |
| 195
- 03.07.2013 - 13:18
| ))) ну на детских площадках не будут строить))) а вот где нет запросто..на каляева вон влепили так что только держись | | |
| 196
- 03.07.2013 - 13:29
|
195-mazx >я конечно не видел генплана застройки от ДУ, но 146% что по периметру участка (впритык к границе) сделан пожарный проезд а сразу за ним стоят жилые дома. Т.е. свои красные точки (какишки) вы нарисовали либо на месте проезда либо вообще за границами участка. Так что под застройку остаются только дворы. | | |
| 197
- 03.07.2013 - 13:31
| ))) да понятное дело это ж был юмор)) | | |
| 198
- 03.07.2013 - 13:33
|
Я думаю там речь шла о том что в 2007 участок был пустым...и банк не хотел чтобы ктото сбежал с деньгами и пропал... кроме того вполне возможно что ДЮ давно уже рассчитался с росбанком. Т.к в других документах это не указывается. | | |
| 199
- 06.07.2013 - 17:41
| Уже июль,когда откроют продажи Триумф 1? | | |
| 203
- 08.07.2013 - 11:45
| Спасибо всем,кто дал ответ в личку!)))Уже немножко осталось подождать | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
