| 0
- 01.08.2020 - 13:23
|
1 губернский студия 1700-1800 2.жк ясный или мелодия ГМР студия 1550 однуха хотят 1900 с торгом. 3 речной бриз 2069 долгострой .есть сданные 2200 4 же фонтаны 1830 долгострой.сданные 3000 Денег 1600 наличкой остальное надо занять.     | | ||
| 561
- 06.09.2020 - 00:02
|
Там не старые кооперативные дома 2000 годов.дешево в этом доме не продают.дешевле 2 млн.врядли и аренда там 15-17 была до ковида. Если знать цыфры точно можно доходность посчитать вряд-ли больше среднестатистической в 5 процентов. | | ||
| 562
- 06.09.2020 - 00:03
| Цитата:
Наниматели его напрягают. | | ||
| 563
- 06.09.2020 - 00:06
| За 2 она купила, сдала за 12 500, если делать больше нечего - себе и брату уже помогла, детей спать уложила, муж накормлен, работа вся выполнена - считай доходность, математическая вы наша )) Я доходность не считал. Зная свою соседку, ей сдавать надоест или деньги понадобятся, она ее продаст потом на раз/два, не первый раз так делает и ни разу еще не проиграла. А вы считайте пока доходности, ночь у вас впереди ))) | | ||
| 564
- 06.09.2020 - 00:07
| Устал кормить тролля, но может быть, приду завтра )) Пока, Чебурашка. Считайте доходность )) | | ||
| 565
- 06.09.2020 - 00:08
|
Продать не вариант эту студию.он против категорически и без добавлять ничего не купишь. У меня в избранном объявление от соседа продавал 1750 не берут. Ну чего мелочится 1850 поставил. Никто не берёт почему то .там ещё ремонт специфический плитка а санузле в стиле Алиса в Зазеркалье. Не думаю что 23 кв.реально так продать. | | ||
| 566
- 06.09.2020 - 13:37
| Цитата:
| | ||
| 567
- 06.09.2020 - 13:43
| 565-чебурашкаааа > да вы приколисты, студию под 2 миллиона выставили, а сами однушку за 1600 ищете :) | | ||
| 568
- 06.09.2020 - 14:02
| Цитата:
| | ||
| 569
- 06.09.2020 - 14:02
| Цитата:
Амадео на 3 000 ниже предлагал .чего мелочится то.времена тяжёлые. | | ||
| 570
- 06.09.2020 - 14:04
|
Звонков сегодня нет от слова совсем.задача сдастся на этой неделе. Если нет . Значит ценник не рыночный. И нужно снижаться. | | ||
| 571
- 06.09.2020 - 14:06
| Цитата:
| | ||
| 572
- 06.09.2020 - 14:08
|
Подожди дойдут руки до гаража с дачей. Будем новую серию Санта Барбары открывать. Но думаю ближе к елкам все таки. Сейчас включили режим жёсткой экономии. | | ||
| 573
- 06.09.2020 - 14:14
| Цитата:
| | ||
| 574
- 06.09.2020 - 14:30
| Цитата:
Ну чтобы сразу видно.что наймодатель не жлоб.и не терять деньги на простое и оплате к.у. Отредактировано чебурашкаааа; 06.09.2020 в 14:31. Причина: Ошибка | | ||
| 575
- 06.09.2020 - 14:33
| Цитата:
| | ||
| 576
- 06.09.2020 - 14:45
| Цитата:
Но: ты здесь, раз за разом, крайне отрицательно о многих собственниках высказываешься: мол, хозяева - неадекваты, их квартиры - "перхоть", продавать они - не умеют, "хоум-стейджинг" - им не знаком... А давай-ка сравним с фотками из твоего объявления?   Из твоего же объявления? Стиль объявления - уж точно твой: без заглавных букв и пробелов)))) И это ты называешь "хоум-стейджингом"? Фотки на кнопочную Нокию? С бутылками в кадре? | | ||
| 577
- 06.09.2020 - 14:47
| За этот мрак наша ботша сколько денег просит? Интересно просто. | | ||
| 578
- 06.09.2020 - 14:56
|
Каюсь фото не идеальные и 2016 года. Надо видео снять .закрыть крышку унитаза для порядку. Конструктивная критика принимается. Фото на телефон.только не помню какой марки. | | ||
| 579
- 06.09.2020 - 14:57
| Цитата:
| | ||
| 580
- 06.09.2020 - 15:00
| Что там может понравиться? Что должно понравиться? Серия - дешево и сердито, очень сердито и очень дешево. В объяве, конечно, написано - евроремонт, делали "для себэ", но вынуждены сдавать/продавать? ))) | | ||
| 581
- 06.09.2020 - 15:10
| Цитата:
То есть, за четыре года всё в квартире осталось без изменений? И полторашка "Белого медведя" всё так же на кухонном гарнитуре стоит? ))) | | ||
| 582
- 06.09.2020 - 15:14
|
Переснять?ремонт нормальный.мебель была новая . Белый медведь не медведь.а горячий ключ. | | ||
| 583
- 06.09.2020 - 15:22
| Со стороны правда ужас ужас?.сегодня ещё погода без солнца хороших фоток не получится наверное. | | ||
| 584
- 06.09.2020 - 17:11
|
Ну вот так всегда... Мужики.мужики. Как до дела доходит все по кустам | | ||
| 585
- 06.09.2020 - 18:08
| Автор, у вас кривые руки и нет логики в действиях. Не знаю, чего вы ждете от публики - хотите, чтобы они приехали к вам и сделали за вас фото этого чудо-интерьера? Как писал в соседней теме - вам, автор, только к настоящему профи надо. Стучите своему другу по фамилии героя из известной комедии. Пусть он сделает вам и объяву, и 3D тур, раз у вас руки не из того места. Также он вам и цену установит на вашу недвижимость. И кто его знает, может, случится у вас роман и на форуме одним ботом станет меньше? )))) | | ||
| 586
- 06.09.2020 - 18:15
| Сегодня сдал свою квартиру. Выставил на 1000 дешевле средней по району. Объявление давал на неагент. Через 3 часа после публикации уже сдал. Наверное, можно было и по средней цене сдать, но не захотел заморачиваться и не хочется ездить после работы на показы. | | ||
| 587
- 06.09.2020 - 18:18
| Чебурашка, думается, если вы опустите до 10000 и сделаете нормальные фото, ваша студия также быстро улетит. У вас помнится ещё однушка на Лавочкина сдается. Сейчас лучше однушки или студии уходят? Смотрю объявления студий сдается гораздо меньше, чем однушек | | ||
| 588
- 06.09.2020 - 18:56
| Цитата:
| | ||
| 589
- 06.09.2020 - 22:34
| я конечно в шоке, товарищи. 10 уже студень 23 квадрата давно не стоит, это галимая коморка!!! я была в однушке 27 квадратов, это конечно мрак. такая студия 23 квадрата сейчас сдается максимум за 8. полноценная однушка с офигенным ремонтом за 10. я сдавала однушку, большую и реально с очень дорогим и хорошим ремонтом, вплоть до утепления балкона, в относительно новом доме. так квартиранты в марте стали ныть что надо за 8. я сперва впечатлилась, но подумав, решила расстаться с ними. пока не сдаю. | | ||
| 590
- 06.09.2020 - 22:39
| Цитата:
| | ||
| 591
- 07.09.2020 - 09:50
| Цитата:
| | ||
| 592
- 07.09.2020 - 10:50
| Цитата:
По ценам, уже достаточно простой подсчет говорит о том, что амортизацию вы не отобьете, даже если не будет эксцессов, будут жить нормальные квартиранты и потихонечку убивать вашу квартирку. 2-3 года и мы получим такое же море раздолбанных квартир в основном сегменте рынка. Будет премиум-сегмент, но он будет оченб маленький и жутко дорогой. Владельцы большинства квартир, влошившиеся в отделку и мебель останутся у разбитого корыта. Возможно появится дополнительный игрок на рынке, как в середине нулевых на рынке продуктовой розницы стали появляться супермаркеты, тогда писец на рынке наступит быстрей) | | ||
| 593
- 07.09.2020 - 14:59
| Цитата:
Цитата:
Допустим, сравним твоё объявление с конкурентом: https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...et._1956097382 У конкурента, на заглавной - фото хорошо освещенной хаты, с максимально возможным охватом имеющейся в этой хате мебели и техники. У тебя, на заглавной - стена с надписью "Крузенштерн"))))) Сама ты, как думаешь - по какому объявлению захотят позвонить соискатели? ) | | ||
| 594
- 07.09.2020 - 15:17
| Цитата:
В рекламе есть такие квартиры без мебели .за 8-9000. Про фото согласно устраню скину ссылку | | ||
| 595
- 07.09.2020 - 15:18
| Санни а почему сейчас не хотите попробовать сдаться .вялый .но сезон ? | | ||
| 596
- 07.09.2020 - 15:30
| Без стиралки за 9000 найдутся? | | ||
| 597
- 07.09.2020 - 15:46
| Цитата:
| | ||
| 598
- 07.09.2020 - 16:53
| Говорят курей доят.я не знаю ни одного человека который бы сдал свою квартиру за те деньги что вы пишите.может такие люди есть на форуме .хотелось слышать их точку зрения. | | ||
| 599
- 07.09.2020 - 19:02
| Цитата:
| | ||
| 600
- 07.09.2020 - 19:08
| Темно, цвета получились жуткие, ракурсы плохие, лишние вещи в кадре. Не хватает света телефону-купить в хозмаге лампу накаливания ватт 300 (копейки стоит), вкрутить в любую настольную лампу и подсветить. Или еще проще: обработать фотку встроенной программой телефона или любой подходящей прогой в компе. | |
