| 0
- 01.08.2020 - 13:23
|
1 губернский студия 1700-1800 2.жк ясный или мелодия ГМР студия 1550 однуха хотят 1900 с торгом. 3 речной бриз 2069 долгострой .есть сданные 2200 4 же фонтаны 1830 долгострой.сданные 3000 Денег 1600 наличкой остальное надо занять.     | | |
| 481
- 01.09.2020 - 14:26
| Цитата:
Она когда покупала оплатила по сути двух риелторов и юриста ффссе суммой в 110 т.р. Хозяин барин. | | |
| 482
- 01.09.2020 - 14:50
| Цитата:
1600 или 1610 - невелика ж разница? А теперь эта хата снова в базе. За 1700. Без торга! Со вчерашнего дня) И риэлтор там, кстати, вполне адекватная. И не из агентства на букву "А" (как здесь любят некоторые!); на букву "К" агентство) Откуда такая уверенность? Да просто та риэлтор у меня в одной из соцсетей "в друзьях"))) | | |
| 483
- 01.09.2020 - 15:40
| Вообще с агентствами надо быть очень внимательным, особенно когда дело доходит до заключения договора (любого). Хотя если речь идет о старом агентстве "К", то у меня о нем самые хорошие воспоминания. Да, они любят заключать эксклюзивный договор, чтобы не работать напрасно. Вообще, если у продавца эксклюзивный договор с агентством, он не должен был сам искать покупателя, сначала надо было расторгнуть договор. А вот у других агентств таких казусов насмотрелся.... , юристы косячат , а в результате могут запросто подставить. Например, в предварительном договоре была фраза, что при составлении этого договора продавцом от покупателя получен аванс в такой-то сумме, хотя устно такое условие не оговаривалось вообще (видимо фраза осталась из какого-то предыдущего договора). Бегло читая договор, эту фразу можно было и не заметить....ну и т.п. | | |
| 484
- 01.09.2020 - 20:28
|
Ну кунем согласись это не мои проблемы.вообщем продавец была против участия риелторов и т.д.типа составим стандартный договор и подадимся на регистрацию. Но стандартный договор не проходит.я настраивала на аккредитиве и необходимо было включить выписку собственника и ее сроки в ДПК.до 11 ночи продолжалась по ереписеа в ват сат сап с собственником.я уже позвонила своему юристу и договорилась на встречу для составления ДПК.оплачиваем покупатели | | |
| 485
- 01.09.2020 - 20:30
| Утром за чашкой кофе по привычке смотрю избранное в Авито и вижу поднятое продавцом в 1.30 объявления.отскр нщотила с вопросом .со за нафиг? В интеллегентной форме. | | |
| 486
- 01.09.2020 - 20:35
| Сделка сорвалась из за несогласия продавца с аккредитивом сбербанка | | |
| 487
- 01.09.2020 - 20:40
|
Я видела обьявление .оно у меня в избранных.сумма в рекламе это не сумма продажи а сумма жду плюс ее расходы по сделке. И про истерию что из за аккредитив а Сбербанк а она не успеет на платеж по ипотеке 20.09. мне не ясен к этой субботе деньги бы либв у не на счету. А так она находится в поиске покупателей.брат ехал в лифте с риелтором и смотрунами и она описывала им сто процентов эту квартиру. Говно конечно сильно кипело . Но взяла в руки обзвонила избранное сходили на просмотры . Проведи сделку получили ключи и планируем ремонт | | |
| 488
- 01.09.2020 - 20:42
|
Получилась по итогу однушка 42.2 в ипенях.от АСК со стяжкой штукатуркой и мне пришлось добавить брату денег на покупку. Сижу 2.16 на счету и визуализирую денежный дождь . | | |
| 489
- 01.09.2020 - 20:50
| Сегодня ровно год как умер отец на деньги которого собственно банкет.очень странные совпадения и не очень верю я в совпадения .старую перхоть где ещё на 500 т.р.ремонта все таки решили не брать.разница в локации не принципиальная | | |
| 490
- 01.09.2020 - 21:39
| Да уж... драма Шекспир и племянники. | | |
| 491
- 01.09.2020 - 21:53
|
Не трагикомедия. Когда сели сдавать ДКП в МФЦ объявили тревогу и всех выгнали на 2 часа . Все на нервах осталось одну роспись и всего ничего .а тут учения х.з.кого. | | |
| 492
- 04.09.2020 - 00:27
| 486-чебурашкаааа >хм... Сейчас большинство сделок идет с аккредитивом Сбера для безопасности сделки. А то ХЗ сколько там выявится скрытых проблем | | |
| 493
- 04.09.2020 - 00:29
| 491-чебурашкаааа >короче как я и думала, лучше брать у застроя... Или у инвестора или подрядчика. Капец какие неграмотные продаваны, еще и эксклюзив подписали, олени блин. И еще и с тараканами. Сочувствую | | |
| 494
- 04.09.2020 - 00:31
| 488-чебурашкаааа >так вы все таки купили? у застроя? Поздравляю! Правильно | | |
| 495
- 04.09.2020 - 09:24
| Цитата:
Не совсем то что хотели по 12 квартир на этаже.но полноценная однушка 42.2 и вид из окна нормальный.из недостатков угловая .но по бюджету остальные не проходили плюс 100-200 т.р Надеюсь все будет хорошо. Ждём доки .начал ремонт . Через неделю освободится сантехник сделает разводку сантехники.и брат переедет уже. | | |
| 496
- 04.09.2020 - 09:26
| Цена покупки минус сто т.р.от цены застройщика в соседнем литере с уровнем в 3 этажа.продавец физ.лицо. | | |
| 497
- 04.09.2020 - 09:28
|
Про аккредитив сбербанка.открывали на трудовой славы напротив почты .в отделении сбербанка сотрудники похоже делали первый раз.совещались в проем со старшим по званию и по пунктам методички . Надеюсь не накосячил. | | |
| 498
- 04.09.2020 - 13:56
| А что такое аккредитив? В чем его смысл? | | |
| 499
- 04.09.2020 - 14:53
|
495-чебурашкаааа >Как я понял, нечто подобное?) | | |
| 500
- 04.09.2020 - 19:48
|
Только балкон из кухни и все. Ну застройщик без фантазии фигачит по схеме . Качеством тоже не блещет. Сидели на площадке у жк ясный который стройка кирпичи уже из стены в двух местах ровыпадали. Свеже положенные. | | |
| 501
- 04.09.2020 - 19:51
| Мне большая прихожей ноавитсч туда все барахдо запихнуть.я против шкафов в комнате.максимум комод .чтобы за труселями на выход не бежать. | | |
| 502
- 04.09.2020 - 19:52
| Цитата:
| | |
| 503
- 05.09.2020 - 12:22
| Цитата:
| | |
| 504
- 05.09.2020 - 12:44
| 503-Амадео > тихо, не пали | | |
| 505
- 05.09.2020 - 13:09
| Ну нельзя же так буквально все воспринимать.это было образное выражение. | | |
| 506
- 05.09.2020 - 13:23
| Ч вообще не уверена что же мелодия это лучший вариант | | |
| 507
- 05.09.2020 - 13:24
| Цитата:
| | |
| 508
- 05.09.2020 - 13:27
| Цитата:
| | |
| 509
- 05.09.2020 - 13:41
|
Думаешь не посмотрела.посмотрела.в этот бюджет планировка получше ключи через пол года -год.сижу договоривались со своей совестью. Форум свободная площадка для общения. Обсудить не с кем просто. От слова совсем .мужу все равно.брату ничего не нравится .но в бюджет не влазит. А с подругой которая решила стать риелтором в Аяксе тема недвижимости под запретом ... Как она сказала она работает только за деньги .а эксклюзивный договор с Аяксом мне даром не приснился. | | |
| 510
- 05.09.2020 - 13:45
|
Казуса в ДД читала.ыото ремонта видела. У меня нет специализации по данному профилю.но что личность реальная и странная это и так ясно .те темы не читаю сплошной мат и оскорбления. | | |
| 511
- 05.09.2020 - 17:58
| Цитата:
| | |
| 512
- 05.09.2020 - 20:27
| Ни в чем не проблема. Но смешны мучения автора. Это при том, что тут сидят годами одни и те же риэлторы, которые могли бы на раз два ей уже как своей в доску подсказать, у кого и что брать. Новосельцев, помнится, года три назад тут джеппу рвал в теме про нужности риэлтора, доказывая, что без них купить ничего самому низзя, а вот у чебурашки все-все-все получится, ведь и внимательная, и умная, и тщательно выбирает, и риэлторов уважает, ценит )) Поэтому, все лохи, а у нее все будет ок. И шо мы наблюдаем в итоге? Танцы с бубном. Но ничего, веточку оживляет, надеюсь, ей за это таки платят, столько лет дама страдает на форуме без выходных и праздников ))) | | |
| 513
- 05.09.2020 - 21:08
| По моему в этой ветке никому не платят .только банят всех риелторов и нет без разбора. | | |
| 514
- 05.09.2020 - 21:08
| Ну надеюсь умная и т.д.это комплимент.а не ирония. | | |
| 515
- 05.09.2020 - 21:10
|
Разве можно сравнивать форум даже 5 лет назад и сейчас это земля и небо. Недвижка ещё более менее . | | |
| 516
- 05.09.2020 - 21:41
| А что мешает сейчас обратиться к риэлтору и пусть бы он решил ваш вопрос? Вон, Новосельцев как раз форумом не занят... мог бы, за 5 лет-то, и помочь девушке... ))) | | |
| 517
- 05.09.2020 - 21:55
| 516-Амадео >риэлторы с улыбками водють по хибарам с миллионными ценами и уверяют что на данный момент это самое дешёвое предложение на рынке. У чебурашки задача купить за шапку сухарей с ремонтом, потому как есть "бюджет". Потому то пять лет и читаем про муки выбора. | | |
| 518
- 05.09.2020 - 22:04
| Цитата:
А тебе потом с этим жить. Слишком тяжело деньги достаются.стобы разбрасываться по сторонам . | | |
| 519
- 05.09.2020 - 22:07
|
Хотя как все субъективно. Мне вот очень нравилась парусная регата.бежали покупать аж пятки сверкали .застройщик успел дважды адрес поменять.и дду номер два .не знаю у кого был первый . Застройщик неправильно составил жду .была приостановка регистрации и снова мотания . | | |
| 520
- 05.09.2020 - 22:10
|
Через 6 лет отчётливо видно что окна в окна литера и плюс стрижи перекрыли последний кислород. Не достроенный 3 литеры и ещё два проекта. Теперь очевидно что это в основном неликвид и балласт. А сколько риелторов нагрело на этом проекте руки? | |
