К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама
Рекомендовать в новости

Что выбрать?.для жизни.

0 - 01.08.2020 - 13:23
1 губернский студия 1700-1800
2.жк ясный или мелодия ГМР студия 1550 однуха хотят 1900 с торгом.
3 речной бриз 2069 долгострой .есть сданные 2200
4 же фонтаны 1830 долгострой.сданные 3000

Денег 1600 наличкой остальное надо занять.



81 - 03.08.2020 - 22:09
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
2500-3000 квартира
За эти деньги я брать однушку не готова. Для меня - неоправданно дорого. Тем более сейчас....
Аренда как-то совсем вяло. Друзья/знакомые или в ожидании сидят или сдают с очень большим дисконтом.
82 - 03.08.2020 - 22:21
78-чебурашкаааа > тест на ковид надо бы сдать
83 - 04.08.2020 - 08:03
Цитата:
Сообщение от Осьминожка Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от чебурашкаааа 2500-3000 квартира За эти деньги я брать однушку не готова. Для меня - неоправданно дорого. Тем более сейчас.... Аренда как-то совсем вяло. Друзья/знакомые или в ожидании сидят или сдают с очень большим дисконтом.
Так если осенью студентов оставят на дистанционке то аренде не позавидуешь.одна Надежда на студентов
84 - 04.08.2020 - 08:05
Цитата:
Сообщение от Gazprom Посмотреть сообщение
78-чебурашкаааа > тест на ковид надо бы сдать
Да вроде клиника орви.
Мелкие уже почти выздоровели .
Надеюсь не ковид.
banned
85 - 04.08.2020 - 12:38
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Ну кажется вам и кажется. У всех свои недостатки
Когда пару лет назад я искал квартиру за наличку, а делал я это не спеша, то читал эту ветку регулярно. Вы тогда убивались на всех ветках этого раздела, активно общаясь с риэлтором всех веков и народов Новосельцевым, буквально убивались в рассказах, что вот жить негде и надо квартиру, но не абы что и ипотека у вас одобрена. Итог: квартиру свою я купил, дом был на этапе стройки. Он сдан уже 2 года как, я не торопясь сделал там ремонт и также, не торопясь, пустил арендаторов. А вы все тут, все в поиске. Где-то год назад Новосельцев отметил, что вы так долго выбираете, потому, что не абы что хотите купить ))))) Но я желаю вам удачи в ваших поисках ))) Судя по всему, приключения только начинаются )) Или я путаю, и это все были не вы? ))))
86 - 04.08.2020 - 12:53
Вы мыслите как полковник налоговой полиции честное слово.
По сабжевому вопросу что имеете сказать?
87 - 04.08.2020 - 12:57
По аренде сильно упали?
88 - 04.08.2020 - 13:02
аренда просела очень сильно. студенты платят 50% с марта-апреля, так как все на дистанционке. по окраинам только с большой скидкой снимают и многие временно перестали сдавать. ибо засрут на бОльшую сумму чем аренда та. да на коммуналку кинут. да ныть будут что на залог денег нет
89 - 04.08.2020 - 13:10
Ну про залог ныли и до пандемии.
А зачем студентам платить если не живут?
90 - 04.08.2020 - 13:39
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Ну про залог ныли и до пандемии. А зачем студентам платить если не живут?
платят половину чтоб квартиры держать и приезжать когда вызывают в институты.
то есть по-вашему дороже сдать не студентам?
banned
91 - 04.08.2020 - 14:20
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Вы мыслите как полковник налоговой полиции честное слово. По сабжевому вопросу что имеете сказать?
да, есть, вы - трололо. Веками тут сидите и все по одному поводу ))Счастливо оставаться ))
92 - 04.08.2020 - 14:41
67-312 > Всё относительно. Смотря что с чем сравнивать)
Семь минут пешком через ж/д и промзону до транспорта, садика, школы - в сравнении с "классическим" КМР - конечно, много.
В сравнении же с районом Метальникова, например - ни о чём)
Учитывая, что ни школы, ни садика на Метальникова нет...
А цены везде одинаковые. Примерно. От 50 за метр)
93 - 04.08.2020 - 16:34
Цитата:
Сообщение от Амадео Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от чебурашкаааа Вы мыслите как полковник налоговой полиции честное слово. По сабжевому вопросу что имеете сказать? да, есть, вы - трололо. Веками тут сидите и все по одному поводу ))Счастливо оставаться ))
Ну хотите геморрой обсудим?
Ветка про недвижимость странно было бы о чем то другом писать.
94 - 04.08.2020 - 16:36
Цитата:
Сообщение от sunny_3 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от чебурашкаааа Ну про залог ныли и до пандемии. А зачем студентам платить если не живут? платят половину чтоб квартиры держать и приезжать когда вызывают в институты. то есть по-вашему дороже сдать не студентам?
Нет нестуденты многие без работы или без оплаты.
Не думаю что в ближайший год аренда восстановится.
Грустно это очень.
К.у повышают.просто так на ветер бросать деньги не гуд.
95 - 04.08.2020 - 16:44
Цитата:
Сообщение от Kunem Посмотреть сообщение
67-312 > Всё относительно. Смотря что с чем сравнивать) Семь минут пешком через ж/д и промзону до транспорта, садика, школы - в сравнении с "классическим" КМР - конечно, много. В сравнении же с районом Метальникова, например - ни о чём) Учитывая, что ни школы, ни садика на Метальникова нет... А цены везде одинаковые. Примерно. От 50 за метр)
Я там последний после дождя была в резиновых сапогах и машину на уральской бросила.помле дождика лужицы и грязь ого-го.на переходе в город.
96 - 04.08.2020 - 20:15
72-Осьминожка > читаю и в шоке) хочется в ответ унизить, растоптать..злость кипит.

Но, больное сердце, подсказывает - оставь ее, не реагируй.

С удовольствием буду вас игнорировать. Всего вам хорошего! Не болейте
97 - 04.08.2020 - 21:24
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Не думаю что в ближайший год аренда восстановится.
Не думаю, что в ближайшие года три как минимум...(
Уже фактически ничего не остается на амортизацию, весь рынок забит арендодателями, которые любым деньгам рады, это очень плохо.

Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
К.у повышают.просто так на ветер бросать деньги не гуд.
Мышеловка захлопнулась, огромные здания человейников постоянно требуют на свое содержание большие деньги, с каждым годом требуется больше ресурсов, текущий ремонт, лифты ломаются и тп. Какое-то количество квартир упорно не платит КУ - его разбрасывают по остальным. Так что управляйки будут изголяться в деле выуживания из карманов собственников квартир бабла, особенно у тех, кто сам живет или сдает квартирантам, будет самый настоящий рэкет)
98 - 04.08.2020 - 21:45
[quote=Новосельцев;47818754] 72-Осьминожка > читаю и в шоке) хочется в ответ унизить, растоптать..злость кипит. Но, больное сердце, подсказывает - оставь ее, не реагируй. С удовольствием буду вас игнорировать. Всего вам хорошего! Не болейте [/quote
А на кубанском форуме же нет кнопки игнорр?
99 - 05.08.2020 - 16:21
Цитата:
Сообщение от sunny_3 Посмотреть сообщение
платят половину чтоб квартиры держать и приезжать когда вызывают в институты. то есть по-вашему дороже сдать не студентам?
А что ни у кого студенты не говорили, что у них денег нет, родители дали, но пропил) И заработать не могу, надо ходить на занятия)
100 - 05.08.2020 - 17:47
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от sunny_3 платят половину чтоб квартиры держать и приезжать когда вызывают в институты. то есть по-вашему дороже сдать не студентам? А что ни у кого студенты не говорили, что у них денег нет, родители дали, но пропил) И заработать не могу, надо ходить на занятия)
ой не знаю такого)) сейчас же все иначе, родители напрямую перечисляют арендодателю на карту. пропить нереально
101 - 05.08.2020 - 18:02
На карту опасненько никакого залога не хватит.потом квартиру в порядок привести.
Тем более студенты опасная категория арендаторов
102 - 05.08.2020 - 18:04
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
На карту опасненько никакого залога не хватит.потом квартиру в порядок привести. Тем более студенты опасная категория арендаторов
почему на карту опасно? и чем опасны студенты?
103 - 05.08.2020 - 19:02
Не буду отвлекать на этот вопрос .это очевидно.с ними надо каждый месяц наведываться не спалили ли квартиру.
104 - 06.08.2020 - 14:19
95-чебурашкаааа > Черемушки:
https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...et._1957280952
Всё в масть)
Только домик сам по себе "специфический": по шестнадцать(!) однокомнатных квартир на этаже...
Если не ошибаюсь, конечно)
105 - 06.08.2020 - 15:37
104- общага с алкашами и маргиналами, только если доживать) но подозрительно - Ипотеку не рассматриваю, был тут один похожий случай Скороходов Денис Аркадьевич (Краснодар) советую внимательно почитать, я по правде обуевал с этих клоунов, наверняка торгуются за каждую копейку в жизни, а здесь по 50 кусков разбрасываются просто чуваку, который своим ключом открыл дверь нежилой квартиры...) Но даже если и есть свидетельство, возможны нелицеприятные ходы собственника, может боится тщательной проверки банком, значит есть скелеты в шкафу.
106 - 06.08.2020 - 16:51
Мне кажется дом справа малосемейка бавшне общежитие и ещё ближе к переходу на универ общага.
А Селезнева 82 обычный хрущ.
Могу быть добровольцем схожу посмотрю.
Мне она по локации и цене нормально.
Я ему написала ответил что торг только при осмотре.
Объявление есть и на неагенте.
107 - 06.08.2020 - 16:55
В наше сложное время требование только наличка начинает напрягать.
Наверное что с документами не так.
Может мошеничная схема как по ссылке.
Если очередь из покупателей не стоит как можно задаток давать пока выписку из ЕГРн не видел??
Или прям горячие пирожки.надо задаток на просмотр таскать?
108 - 06.08.2020 - 17:20
А что думаете по квартире.
Сайт неагент номер обьявления 14741979.
Двушка на ставропольской .
Убитая в хлам на кухне сняли полы.
Интересно зачем ?
Кто то умер у удаляли запах?
Ценник выше бюджета .
И почему нет стены между кухней и ванной?
Кто сталкивался?
Смотри я не умею ссылки и фото тут вставлять.
109 - 06.08.2020 - 17:26
Блин .пропиарили.
Чувак на славянской 65
100.000 добавил к прайсу с фразой я собственник торг не уместен
110 - 06.08.2020 - 18:02
107-чебурашкаааа > Почему? Чем вас смущает наличка?
111 - 06.08.2020 - 18:40
Меня смущает категоричное требование...только наличка.
Либо собственник неадекват .либо квартира проблемная .есть исключение конечно.
112 - 06.08.2020 - 18:44
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Сайт неагент номер обьявления 14741979.
Жуть! Просто в том доме дорогая коммерция, вот и собственники квартир думают...) Жить там я бы не стал, постоянный трамвай и автотрафик высокий, в тч и с грузами, тот участок Шевченко топило. Дом старый, возможно надо будет менять все коммуникации, ремонт дорогой выйдет, насчет стены выясняйте по документам тщательно! Если купите, а стена была снесена, узаканивать гемор тот еще, равно если окажется родственничек с претензиями, в таких домах они как раз попадаются, могут даже и не быть прописаны в РЭП или что у них там, короче смотрите, чтобы все кроме собственника были мертвы (там пишут).
Но судя по немногим фоткам - говнище за несусветные деньги, расположение - адское говнище, только магазин какой делать, или бл..дь-хату, тогда шикардос)
113 - 06.08.2020 - 18:49
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Меня смущает категоричное требование...только наличка
Мутно, и потом, расчет в офисе? Ведь многие просят положить в банк наличные, их там заодно проверят. А то ведь могут и фальшак, билеты банка приколов) Что-то здесь не так.
114 - 06.08.2020 - 19:09
В те времена когда не было необходимости повышатьюридическую грамотность я так и продала комнату в общаге.
Деньги считали в офисе риелтора.я сделала на нее доверенность на сделку.потом посадили покупателей в нашу машину и поехали в Сбербанку сдали наличку и потом отдали им ключи и подписали АПП.
Меня ничего не смущало.
Только деньги малыми купюрами были.
115 - 06.08.2020 - 21:34
108-чебурашкаааа > Тебе уже ответили, в принципе)
Ставропольская, 83? Дом 50-х гг. Перекрытия - смешанные: железобетонные балки держат деревянный настил. Оно тебе надо?
И на Гидрике варианты зря игнорируешь. По 1650 в пятиэтажках есть)
116 - 06.08.2020 - 22:48
Ну кто то же купит это по итогу?
А так спасибо.я ещё пашковке проглядела там тоже есть.
Не хорошее сейчас время покупать.нервное.
117 - 07.08.2020 - 09:13
Как не жалко денег на такие гнидники.)))
118 - 07.08.2020 - 10:38
А что вы вообще к этой Ставропольской клеитесь? Хотите вечную пыль, круглосуточный трамвай, лайт-ЖД вариант и гонки по ночам, а днем пробки?)
Там ведь трамвайное кольцо опоясывает район. Ну не знаю, я бы искал ближе к реке, от нее воздух чище и ветерок всегда есть, опять-же, уехать можно постоянно в обе стороны, именно для жизни, ваши места, если только магазин организовывать собрались.
И еще нюанс, у вас в выборке только двушки, а есть еврооднушки - однокомнатные 30-35 м с большой кухней, не так уж сильно отличаются от 39м хрущевских двушек, кому и такая планировка в лучшую сторону, да и торг более уместен.
119 - 07.08.2020 - 13:26
Еврооднушки в мой бюджет это кварты от АСК в ямах справа и слева в гмр .
По цене 1800 без отделки.
Вторичка свежая.
Муж говорит что старую перхоть все таки не надо чтобы кота за яйца не тянула.
120 - 07.08.2020 - 14:03
чебурашкаааа >а 7 вершин не интересовалась? Там вроде не очень дорого и потихоньку все же достраивают.
А насчет расчетов наличными. Я, правда, не вникал, но теперь же какое-то нововведение -сумма свыше 1 миллиона на счете будет облагаться налогом, может продавцы не хотят светить всю сумму?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены