| 0
- 14.06.2013 - 16:02
|
Оформляли сделку (покупку) через Аякс. Слов нет!!! Плохо всё... от подбора недвижимости до оформления сделки в юстиции. На каждом этапе пытаются развести, подсовывают какие-то бумажки, на каждом этапе ужасные проблемы, постоянно что-то исправляли, переделывали, переподписывали. Непрофессионализм сотрудников иногда просто поражал. Пришлось прибегать к помощи знакомого юриста для подстраховки и консультирования. Он нам очень помог. Потом как оказалось, что все знакомые в курсе обо всех аспектах деятельности этой компании... но мы наверно были "в танке" когда обращались к ним, ни сном ни духом не зная об этом... Желаю всем удачных сделок с недвижимостью.     Отредактировано Деловая; 11.07.2013 в 17:45. | | |
| 201
- 15.10.2017 - 14:13
|
Новость: Аякс сдает должников приставам https://vk.com/ghestkrd?w=wall-86647901_424362 В отдел судебных приставов поступил исполнительный лист о взыскании с местной жительницы миллионной задолженности. В ходе проведения исполнительных действий работники отдела навестили женщину и составили акт описи и ареста имущества. Затем в течение нескольких месяцев они не могли попасть в дом неплательщицы - она там не появлялась. Был составлен протокол об административном правонарушении. Но даже это не побудило должницу к поиску конструктивных путей решения проблемы. Вскоре выяснилось, что должница выставила свой дом, который значился ее единственным жилищем, на продажу. Объявление появилось в интернете. Гарантом сделки выступило крупнейшее агентство недвижимости. Связавшись с представителями риэлторского агентства, судебные приставы представились потенциальными покупателями. Операция планировалась тщательно: на встречу с продавцом отправились работники, которых должница не знала в лицо. Это оказалось непросто: за время «осады дома» там побывал практически весь личный состав отдела во главе с начальником. В момент, когда, по мнению должницы, сделка уже налаживалась, «покупатели» извлекли служебные удостоверения и представились. Итогом стал арест 18 позиций имущества на сумму в несколько сот тысяч рублей. | | |
| 202
- 16.10.2017 - 19:07
| Забыла рассказать. Пустила я как-то агента из Аякса на просмотр с клиентом. Договор не навязывала, мои условия её устроили. По телефону вроде милая женщина. Договорились о времени. Оно подходит и уже проходит. Решила позвонить. Недовольным голосом ответила, что занята. Они другие хаты в доме смотрят. Вскоре пришли. Покупательница милая девушка. Аяксовская агентша-кошмар и ужас. Морда недовольная, комок негатива... Цена обсуждалась. Но услышав цену при встрече, начала тыкать в лицо какую-то бумажку с ценами других однушек в нашем доме. В общем проводили с миром. Разводчики ещё те. В её бумажке стояли квадратуры, которых в нашем доме просто не существует. | | |
| 203
- 16.10.2017 - 22:56
| 201-Фанатичный Риэлтор >уроды | | |
| 204
- 17.10.2017 - 08:50
| Я продаю свою недвижимость без агентств. С ними цена повышается. А люди хотят дешевле. В каждом объявлении так и пишу - без агентств. Им по барабану. Звонят как ни в чем не бывало. Разговор начинают все одинаково, как под копирку. Я сразу говорю сама: "Вы из АЯКСа. Судиться с вами желания нет. До свидания." | | |
| 205
- 17.10.2017 - 12:51
| 204 - чего вы себя так утруждайте)? Я вобще сразу говорю ПНХ! в краткой расшифровке) Так в последнее время некоторые твари смски еще слать начали с ответами. Причем, когда спрашиваешь точный адрес шараги звонившего, не говорят, боятся, что подъедут и за слова ответить заставят. | | |
| 206
- 17.10.2017 - 15:28
|
отзывы от работающих о работе: http://antijob.net/black_list/_ayaks_rielt_/ Здравствуйте, сегодня (16.02.2017 г.) ходил на собеседование в компанию "АЯКС-Риэлт" (по адресу ул. Рашпилевская, 179/1), и при разговоре с сотрудником кадровой службы (девушка) выяснилось, что никакого официального трудоустройства в их компании нет и даже МРОТ отсутствует. Так что, если Вам нужен гарантированный заработок, то эта компания не для Вас. 1 2017-03-05 02:08:01 То же пришла я работать в аякс. Меня посадили в учебный класс и рассказывали о золотых горах и перспективах невообразимого роста. При этом весь день вбивала я им рекламу их объектов и бегала на расклейку объявлений о продаже. Так же заставляют обзванивать клиентов и заключать договора. Телефонные расходы все за свой счет.... Трудоустройства официального нет, даже клей на расклейку покупала за свои. НЕ ХОДИТЕ ТУДА! Хана делают из тебя зомби. Заставляют тебя отрабатывать людей клиентов и брать измором, ради навязывания своей услуги. Внутреняя конкуренция на грани. У молодого сотрудника забирают информацию и передают старичкам. Выживешь хорошо, а нет до свиданья. Сделала несколько сделок и собралась уходить. Мне сказали что в случае ухода з/П не выплатят. Получается что попадаешь в зависимость. Не советую в Аякс. Похожие отзывы: Аякс Риэлт Краснодар | 2016-07-09 В моем случае я был уволен за то что ограничился рукопожатием и отказался от экскурсии в субботу в 07-45 утра. Хотя как уволен: сдать документы в отдел персонала мне разрешили в ближайший понедельник, а в пятницу в 19-00 выгнали по телефону. Как раз в день выполнения мной плана, после того как я оплатил для агенства фотосессию. Аякс риэлт Краснодар | 2014-08-26 В здании Аякс риэлт, расположенном на улице Сормовская 5/7, 7 этаж, офис 713 распологается кадровое агенство, которое агитирует своих клиентов. Девушка Анна приглашает на собеседование, люди заполняют анкету, думая, что пришли на собеседование и им предложат место в какой -либо компании, на самом деле, всё не так! Вас будут склонять перейти в другой пенсионный фонд, негосударственный и т.д. Зарплату этим людям начисляют за счёт согласившихся людей, а насчёт работы - вам кинут листочек с вакансиями из интернета. Люди просто тратят зря время, обращаясь к ним. Напоминает этот лохотрон людей,которые ходят по домам и навязываются, только эти сделали хитро - заманивают вас таким образом в офис! | | |
| 207
- 17.10.2017 - 15:41
|
Серьезно бомбануло у человека http://antijob.net/black_list/ayaks_rielt5750699/ Так называемая компания Аякс-риэлт которая по мнению руководства входит в тройку самых привлекательных работодателей, на самом деле пыль в глаза для соискателей.На самом деле-это компания которая держится на шее обычных работяг, которым больше деваться не куда и они идут за "легкими деньгами". Все начинается с собеседования, которое проводят не компетентные люди, не прошедшие и не имеющие спец. образования. А сколько презрения в момент общения, Вас оценивают с ног до головы, на первом месте внешние данные и то как вы одеты, можно и ни чего не говорить, для них это не важно, они говорят о своей компании так, словно их зомбировали, всегда одно и то же, не меняют даже фразы....Если вы нервничаете или не уверенны в себе- это лишний повод посмеяться над вами, это происходит практически глядя Вам в глаза, Ваши профессиональные качества совершенно не важны, главное Вас затащить в один из офисов, потому что в данной организации нереальная текучка кадров, особенно в менеджерах по продажам...Обещают при приеме, что вас будут учить и дадут наставника, да, только наставнику вы интересны пару дней, а потом приходят другие и им совершенно не до вас, если Вы не делаете сделок или у вас трудности, Вам ставят дедлайн и указывают на дверь..Вообще для Аякса вы нужны как энергоресурс, когда Ваши силы заканчиваются и вас выбрасывают как использованный материал...Самый паршивый офис, это центральный на Рашпилевской 179/1 на 3 этаже, которым управляет Нугаева Айгуль Асхатовна, это человек который живет за счет других людей, в этом офисе создана атмосфера секты которая отчетлива видна по средам, когда она зачитывает мантры и все как один должен за ней повторять, клиенты которые в этот момент были в офисе убегали с ужасом, наблюдая эту секту. Айгуль Асхатовной была создана система так называемых штрафов, а так же сборы на рекламу, каждый месяц она удерживает с людей по 15000 тыс руб, на вопросы сотрудников куда деваются деньги она как правило не отвечает, ссылаясь на самообеспечение офиса, все что она собирает штрафуя своих сотрудников идет на ее личные увлечения....Например она меняет одну за другой машины, по цене не дешевле 4000000 млн. руб. а так же поездки за границу по несколько раз в год. Все это покрывается руководством компании, так как они знают о ее поборах с обычных агентов, все это поощеряется, так как на жалобы агентов руководство ни как не реагирует, единственное, что они говорят Айгуль Асхатовне, что бы она делала это все по тихому...Представляете, что это за компания??? З.п. выдается вообще по ее личному интересу. Она может выдать деньги сегодня, а может и через неделю, а может уйти в отпуск на две недели и не выдать заработную плату, руководство смотрит на все сквозь пальцы...Жалобы в трудовую инспекцию не дают ни какого результата, видимо все связаны, имея большие деньги в кармане. Отдельное слово о гениальном тренере 12 офиса Ореховой Ольге...На самом деле тренер она ни какой, ей плевать с какими трудностями вы сталкиваетесь, главное сделки, ведь она получает процент от сделок, агент получает копейки, но даже с них они удерживают. Айгуль Асхатовна разбила 12 офис на привелегированных и обычных трудовых лошадок. Одни работают на так называемом "лакшири" сегменте, другие только по комерции, третьи берут заявки только от3000000 млн.руб, другие от 10000000млн руб, остальным отдают заявки с которыми нужно очень много работать для проведения сделки и как правило такие сотрудники не ценятся совершенно. Поэтому в данном офисе, одни ездят на мерседесах последней модели, а остальные ходят пешком, руководство офиса в курсе происходящей дискриминации сотрудником и не предпринимают ни каких действий...Отдельное слово о кол.центре, там сидят не то, что не профессионалы а настоящее быдло, которое не в состоянии обьяснить как работает компания, в страхе клиенты бросают телефоны, потому что из разговора можно понять, что ваши запросы не важны совершенно, главное взять процент. Отдавая такую заявку агенту под час совершенно не известно, что надо клиенту, как его зовут на какую сумму и почему не хочет клиент ехать в офис. Все просто, ведь с потенциальными покупателями общаются не профессионалы, хотя принимая звонок на заявке они ставят так называемый + , это для того, что бы потом с ним расплатился агент, после совершения сделки. Для данной компании, менеждеры для продаж не стоят ни чего. Они нанимают массу народа, потому что текучка кадров огромная, официального трудоустройства нет, хотя на собеседовании говорят, что оформляют через пол года, на самом деле, только имея должность старшего специалиста и пройдя ряд условий, вам позволят устроится официально, но компания на это идет с трудом.Во время стажировки вы должны работать с 09,00 до 19,30 и дольше, делать расклейку на номера начальников отдела продаж и бизнес тренера, потом они распределяют заявки, если вы слабы, то вам ни когда не дадут заявку, на переговорах с клиентом вы сидите сами, руководителям все равно, что вы там делаете, главное результат, в любой момент вам могут сказать, что это не ваша профессия и просто уволить. Все ваши договора и наработанных клиентов отдают в ту же секунду стажерам которые по мнению тренера, что-то из себя представляют, но в 12 офисе имея такого безграмотного бизнес-тренера, в агенты выходят единицы, которые в итоге уходят через пару месяцев. В связи с чем я ни кому не советую устраиваться на работу в компанию Аякс-Риэл. Если Вам важно человеческое отношение и ваши профессиональные качества и что бы вы не были для кого-то кошельком,то данная компания не для Вас. Очень жаль, что службы которые следят за деятельностью компаний которые уже в черном списке, их надо закрывать, а если нет, то должны быть такие штрафы, что бы в следующий раз они прежде думали, перед тем как манипулировать людьми и их ресурсами. | | |
| 208
- 24.10.2017 - 01:02
| 207-Фанатичный Риэлтор > а не ohrenela ли эта Нугаева Айгуль Асхатовна, а в рыло в темном переулке агенты-новички не пробовали ей давать!!! По моему она совсем зажралась. Просто дать в рыло и посмотреть что дальше будет. Естественно в черной маске. Уважаемые новички "АЯКСА" - даю бесплатный совет... | | |
| 209
- 24.10.2017 - 01:03
| не... ребят. мне точно низзя идти на работу в АЯКС. Я вот таких шкур сразу по морде бью. Боюсь, что даже черную маску забуду надеть перед этой процедурой, а там камеры | | |
| 210
- 24.10.2017 - 01:10
|
она мечтает переехать в частный дом в центре.Ну если конечно пахать на костях других, то думаю это возможно https://vk.com/id413480047 | | |
| 211
- 24.10.2017 - 15:04
| 210-maria2014 > меня одну вытошнило от просмотренной ленты по ссылке??? | | |
| 212
- 24.10.2017 - 15:51
| 211-Cobaken >видимо не только Вас... | | |
| 213
- 26.02.2019 - 13:04
| Помогите собрать людей кто судится, или собирается судиться с Аяксом! 89537886422 или stasyzv@yandex.ru | | |
| 214
- 21.03.2019 - 14:35
| 213- а интересно, можно ли притянуть их за организацию телефонного хулиганства? Если кто обладает юридическими познаниями в этой области, в личку плз, а то задрали звонить, да еще по старому номеру) | | |
| 215
- 26.04.2019 - 21:14
|
Работаю в Аяксе! Все кто обращаются в Аякс, вы же сами по доброй воле обращаетесь - ЗАЧЕМ? Аякс ничего не делает, Аякс хочет дохрена - какого тогда звонить в Аякс? Люди звонят потому что - видимо не выхода, т.к. Аякс все забрал, либо те кто считает что Аякс можно кинуть - Аякс подскажет что и где купить, а мы купим еапрямую, теперь то мы знаем у кого покупать! А они ничего не сделали, дом не построили, детей не покормили, рыбкам воду не поменяли, только адрес нужный скинули и показали район, где можно хорошо жить!
Отредактировано bizbook; 26.04.2019 в 21:17. Причина: грам ошибка | | |
| 216
- 27.04.2019 - 20:04
| 215- никто из нормальных людей, у кого больше двух извилин в мозгу к вам не придет, вы сами всем звоните 3,14..дары! И ведь просят прямо в объявлениях не звонить и говорят, что не хотят с вами иметь дела, все равно 3,14..дарасы звоните! Чтоб у вас у всех трубки навечно к голове прилипли, такое мое пожелание, уроды. | | |
| 217
- 29.04.2019 - 11:01
| 215- вот именно что вам никто незвонит, а вы сами на людей наседаете!!!!! Проходу не даете!!!! Скоро у работников Аякса вообще доходов не будет! | | |
| 218
- 29.04.2019 - 11:02
| 215- мне вас жаль! | | |
| 219
- 02.05.2019 - 10:38
| Цитата:
| | |
| 220
- 03.05.2019 - 14:27
| Цитата:
| | |
| 221
- 16.08.2020 - 08:48
|
Будте осторожны с агентством "Аякс". Без визита в их офис с вами работать не станут. Сразу навязывают подписание агентского договора, в котором прописывают вознаграждение в размере 6 процентов от цены сделки между продавцом и покупателем недвижимости, но не менее 70000 рублей. При этом обязательство у клиента по уплате агентских услуг возникает сразу после подписания между продавцом и покупателем любого предварительного договора. Уважаемые продавцы и покупатели! Здесь заложена двойная юридическая ловушка!!! 70000 рублей - это нижний порог агентского вознаграждения. Он взимается в том случае, если сумма сделки будет такова, что 6 процентов (основной размер вознаграждения) не достигает суммы в 70000 рублей. Например, цена сделки 1 млн рублей. 6 процентов составят 60000 рублей. В этом случае по агентскому договору с вас выдернут 70000 рублей - нижний порог. Если сумма сделки составит 2 млн рублей, то 6 процентов составит 120000 рублей. Агенты будут уверять вас что сумма вознаграждения составит только 70000, но на самом деле из текста договора следует, что размер вознаграждения составляет 6 процентов, но не менее 700000 рублей. Таким образом, вы попадаете в юридический капкан - вам предложат доплатить сумму вознаграждения агентству до размере в 6 процентов. Возможно не на стадии совершения сделки по переходу прав собственности на объект недвижимости, но позже, когда вы заселитесь в вожделенное жилье и будете строить планы на будущее. И в этот момент вам предъявят претензию с требованием о доплате вознаграждения в пользу агентства. Вторая бомба заключается в следующем. Если вы Покупатель, вас чуть ли не за уши тащут на подписание предварительного договора, мотивируя такую настойчивость динамикой рынка, мол выбранная вами недвижимость может быть куплена другими. Вам навязывают подписание с Продавцом договора о задатке на сумму 50000 рублей. Поясняю: открываете статьи 380-381 Гражданского кодекса РФ и узнаете, что задаток является гарантией обеспечения запланированной сделки. В случае отказа Покупателя от совершения основной сделки задаток остается у Продавца, если откажется от совершения сделки Продавец, то он возвращает Покупателю задаток в двойном размере. Никаких иных форм гарантий обеспечения сделки вам не предложат. Договор задатка может быть расторгнут без штрафных санкций, если сделка не может быть совершена по каким-либо объективным причинам. Внешне кажется, что все законно, но нет. Снова начинает работать агентский договор, который предусматривает уплату клиентом агентского вознаграждения в случае заключения предварительного договора. И агентский договор не содержит норм о том, что клиент освобождается от уплаты вознаграждения агентству в случае, если Продавец и Покупатель отказались от сделки по купле-продаже недвижимости. Следовательно, вы в любом случае окажетесь должны агентству. Агентство о всех возможных, в том числе спланированных последствиях, вам не расскажет. Покупатели! Если вы вдруг и подписали такой агентский договор, то просто поинтересуйтесь у Продавца, заключал ли он аналогичный договор с агентством. Агенты всячески будут препятствовать вам в контактах с Продавцами, но поверьте, если Продавец намерен продать недвижимость, он это сделает. Поэтому просто перед подписанием договора о задатке спросите Продавца, заключал ли он с агентством аналогичный с вами договор. Тогда вам сразу станет понятным ценообразование по объекту недвижимости. Практически большую часть расходов Продавца перекладывают на Покупателя. Просто теоретически исключите агентское вознаграждение от сторон сделки, и увидите, как упадет в цене объект. Постоянного клиента, продающего недвижимость через агентство, понятное дело, трогать не будут (курица, несущая золотые яйца). Но разового клиента "обуют" по полной программе, в том числе через суд. Как только вы согласитесь на сделку, агентство начнет вам навязывать полный комплекс услуг по юридическому сопровождению сделки. Особенно это касается тех, кто приобретает недвижимость по ипотечному кредитованию. Цена вопроса 40000 рублей. Если вы начинаете сопротивляться, вас начинают морально обрабатывать, предлагать юридические услуги частично. Или предъявят ультиматум, что продавец настаивает на юридическом сопровождении сделки со стороны агентства. Даже составление договора задатка будут "впаривать" за отдельную плату. Всего то каких то 5000 рублей (!!!). Натолкают в договор мишуры для солидности и страничного объема. Фактически это заранее разработанный бланк договора (шаблон). Но спектакль разыграют по всем правилам театрального искусства. Фактически договор задатка можно составить самостоятельно в форме расписки. Это несколько минут. В офис вас приглашают в рамках той же стратегии финансового стриптиза. Вас будут оценивать на психологическом и финансовом уровнях, проверять, насколько вы податливы на "гипноз" агентства. И сходу предложат подписать агентский договор. Поэтому будьте предельно осторожны. Агентство не станет разъяснять все те последствия, которые могут возникнуть. Вам не будут разъяснять содержание правоустанавливающих документов на недвижимость. Вам их предложат полистать, почитать, заявят, что все законно, мол, проверили. Не спешите заключать предварительный договор. Потребуйте встречи с продавцом на объекте, который вы собрались приобрести, и там пообщайтесь с продавцом. Это ваше право, в том числе тет-а-тет, без присутствия агента. Зачастую Продавец может уже находиться под влиянием агента. Наедине вы многое можете узнать, в том числе то, что от вас укрыли, но обязаны были сказать (например, полная информация о числе лиц, имеющих право пользоваться жильем, которые вы собрались приобрести). Не стесняйтесь, вносите в агентский договор протокол разногласий при его заключении, в том числе уменьшайте размер вознаграждения, указанный в процентах. Стандартный процент вознаграждения - это 3 процента. А лучше обратитесь к незаинтересованному юристу, чтобы он внимательно изучил агентский договор. А еще лучше не связывайтесь с теми, кто пытается затащить вас в финансовые затраты, без которых можно обойтись. Помните, что при заключении любого договора, предусматривающего расчет наличными средствами, Продавец обязан составить и подписать расписку о получении наличных денежных средств. Только расписка является единственным платежным документом, подтверждающим исполнение денежного обязательства по договору. Если приобретаете недвижимость от юридического лица, то при расчетах наличными средствами, юридическое лицо обязано выдать вам приходный кассовый ордер, удостоверенный кассиром организации и печатью организации, которая приняла от вас деньги. На таких ньюансах часто прокалываются добросовестные приобретатели. И не торопитесь, даже если агент толкает вас на срочное заключение сделки. Проверяйте документы по недвижимости, которую собрались приобрести, самостоятельно. Это можно сделать на веб-ресурсе Росреестра за символическую плату. На это уйдет несколько дней. Продавец подождет, если будет уверен в Вашей твердости приобрести у него недвижимость. Не реагируйте на увещевания о необходимости совершить сделку только за наличные деньги. Еще могут предложить указать сумму, меньшую от фактической стоимости жилья, мотивируя это тем, что просто хотят уклониться от налогов. Это ловушка. При расторжении сделки вам вернут ту сумму, которая указана в платежных документах, а не фактически уплаченную сумму. | | |
| 222
- 17.08.2020 - 11:59
| Цитата:
| | |
| 223
- 23.08.2020 - 23:51
| 221-Gest >круто написано!!! Прям себе на рабочий стол наверху повешу!!! Благодарю!!! | | |
| 224
- 23.08.2020 - 23:53
| 221-Gest >пишите ещё!!! | | |
| 225
- 19.09.2020 - 15:04
|
Неизвестные расстреляли семью топ-менеджера агентства недвижимости «Аякс» в Краснодаре Тела 55-летнего мужчины и его 54-летней супруги были обнаружены в канализационном колодце поселка Березового Краснодара 17 сентября. Следственный комитет возбудил уголовное дело. Источник «Кубанских новостей» в правоохранительных органах региона рассказал подробности совершенного преступления. Так, выяснилось, что в поселке Березовом от огнестрельных ранений погибли руководитель офиса новостроек в агентстве недвижимости «Аякс» и его супруга. По предварительной версии, произошло следующее: супруги около 21:00 16 сентября вышли из своего дома проводить сына, который был у них в гостях, а затем на прогулку, после чего не вернулись. Отец мужчины сообщил об этом своему внуку. Молодой человек прибыл на место и увидел стрелянную гильзу и следы крови - они и вывели его к канализационному колодцу, где он нашел тела своих родителей с огнестрельными ранениями. Сын вызвал полицию. Прибывшие правоохранители в ходе изучения записей с камер видеонаблюдения установили, что за супругами в тот вечер направлялся мужчина среднего телосложения, ростом около 175-180 см, он был в маске. Также, согласно видео, он же возвращается в обратном направлении. https://vk.com/typical_krd?w=wall-33025155_9162521 | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
