| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 05.08.2012 - 11:31
|
Квартирный вопрос, испорченный государством Как так может быть: пока незаконно строили дом, власти этого не замечали, а как квартиры продали — дом снесли, а людей выкинули на улицу. Это какой-то мерцающий способ существования государства Cреди многих безумных историй, происходящих в России, важно не затеряться истории, рекордной по степени административной глупости и подлости. В подмосковных Вешках снесли новый пятиэтажный дом, вышвырнув на улицу 40 семей. Люди заплатили деньги, они получали выписки из ЕГРП, одну из сделок спокойно пропустили органы опеки. И вот теперь людей — которые продавали участки, копили на дом не годами, а десятилетиями, — вышвырнули на улицу. Причина — дом незаконно построен. Некий товарищ Холод купил 15 соток земли, построил на ней пятиэтажку, продал и сбежал. А дом снесли. Некоторые жильцы объявили голодовку, корреспондент «Комсомолки» опубликовала панегирик судебным приставам, в котором описывалось, как — хи-хи — один из жильцов, Владимир Панченко, обещался сжечь себя и выставил на балкон газовый баллон, да не сжег, а его жена бросалась с ножом на судебных приставов. В конце статьи корреспондент уличил бедолагу Панченко в том, что тот заблаговременно вывез из квартиры кошку, умозаключение о чем приставы сделали после осмотра кошачьего лотка, стоявшего в коридоре. (Вообще-то я должна сказать Шерлоку Холмсу из «Комсомолки», что у нас в доме тоже долго стоял кошачий лоток после того, как две наши кошки одна за другой умерли от дыма в августе 2010-го. Но это так, к слову.) Итак, начнем с начала. Человек купил землю, построил дом и продал квартиры. Должна сказать, что во многих эпохах и странах этого было бы вполне достаточно. Моя земля — моя собственность, чего хочу, то и строю, кто хочет, тот и покупает. В чем, собственно, проблема? В доме нет газа? Хорошо, владельцы будут жить в доме без газа. Дом плохо построен? Побойтесь бога, вся Россия застроена аварийными пятиэтажками. «Мы переживаем за этих людей, что дом может обрушиться и они останутся на улице»? И поэтому вы выкидываете их на улицу прямо сейчас? Но, хорошо, примем странные правила игры: в России нельзя жить в пятиэтажке, построенной на дачном участке. Без согласования. В доме аварийном, развалившемся — можно. Без согласования — нельзя. Ну так я скажу вам так: государство либо есть, либо его нет. Нельзя так, чтобы государство мерцало. Дом стоит в 50 м (!) от администрации поселка Вешки. Пока Холод строил дом, вопросов не возникало. А как только он окешился и убежал, администрация Мытищинского района Московской области подала в суд, и дом снесли. Ситуация очень проста. Глава администрации пос. Вешки и глава района знали, что дом строят. Они не вмешались. Так пусть они своим имуществом возмещают то, что потеряли покупатели квартир. Лично.     | | |
| 1
- 05.08.2012 - 11:33
| Цитата:
| | |
| 2
- 05.08.2012 - 11:37
| .... по материалам "Новой газеты". Вы по телевизору, наверное, видели этот репортаж в котором честные лица судебных приставов и милиции говорили, что строение незаконно, а снос принят решением суда. Так, что теперь будет такая практика, сперва строили и продавали на глазах администрации, а потом сносят!? | | |
| 3
- 05.08.2012 - 11:50
| А что не так? | | |
| 4
- 05.08.2012 - 11:54
| 2-Шквал >Яка така практика? А вам бы хотилося, щоб спочатку зруйнувалы, а потим вже ришення суду було? | | |
| 5
- 05.08.2012 - 11:57
|
в нуль - это вы серьезно? а что в тех выписках из ЕГРП написано? отдельные квартиры или доли? про коммуникации это вообще отдельная песня: вода\газ\электричество\канализация\ хоть какая нить санитарная зона для парковок, выгула детенышей....все это в прекрасном состоянии у этого дома?или им этого не надо ? Пока, а потом будет жалобами закидана та же администрация,мол нету \проведите... кароч, появятся форумчане у кого такие вот частно домишки по соседству на землях ИЖС выросли,они отпишутся,там рыдать можно всем форумом | | |
| 6
- 05.08.2012 - 12:02
| 0-Мне так кажется, что покупатели этих домов знали на что шли, знали, что дом строиться незаконно, но надеялись на авось или коррумпированность узаканивателей этих хибар. Ну не получилось, и кто же виноват?:)) будет теперь им и другим урок. | | |
| 7
- 05.08.2012 - 12:10
| Цитата:
| | |
| 8
- 05.08.2012 - 12:23
| 7-давай устроим опрос среди покупателей этих "быдло-домов" и спроси, что они думаю о коррупции?)) ответы будут осуждающие коррупцию и т.п. Но сами они хотят , чтобы их домишки были узаконены в нарушении всех норм и тех.условий, т.е с помощью той же коррупции:)) парадокс не правда ли?:)) | | |
| 9
- 05.08.2012 - 12:24
| 8-юбилейный доллар >Свята правда. | | |
| 10
- 05.08.2012 - 12:25
| 7-пиши пожалуйста или на русском или на чистом украинском. (гугл переводчик не справляется):)) | | |
| 11
- 05.08.2012 - 12:39
|
8-юбилейный доллар > неправда. Когда они получали доки на квартиры, всё же было законно?! Вариант 1) Какому то новому дяде васе понадобилась территория и нашли способ её освободить. или 2) Глава администрации получил многоденег от застройщика, а когда тот съ*б*лся, глава обосрался что ему одному за это отвечать и решил по-быстрому снести дом. Чего незаконного хотят жители? | | |
| 12
- 05.08.2012 - 12:42
| Цитата:
| | |
| 13
- 05.08.2012 - 12:45
|
Лейба Шаевич Бронш угу, все было законно- чего ж тогда испугался глава?к тому ж застройщик уе....в америку? не смешите | | |
| 14
- 05.08.2012 - 12:46
| 13-бонна111 > "законно" имеется ввиду, что глава администрации давал разрешение на основании каких то же документов? | | |
| 15
- 05.08.2012 - 13:26
| Крупный штраф со всех участников в казну. А имущество то зачем ломать? Отдалибы мэру дачного посёлка,или под свиноферму,итд. Стоко бабла на мусорку (включая стоимость сноса) | | |
| 16
- 05.08.2012 - 13:53
|
ИМХО прально сделали Ибо достали уроды, что сначала строят шо захотят где захотят (на заповедных землях, где другим даже гулять нельзя) и потом через суд задним числом все узаконивают(!) Свидетельства на собственность никто из новоселов предъвить не смог - ибо гос-во не регистрировало эти квартиры потому как разрешения не было на строительство Насчет воплей: "где администарция была раньше?" Думаю администрация бодалась с самого начала строительства, но чиновник не может придти и сказать: "Прекратите. Я не разрешал!" его просто пошлют а то и побьют. Нужно решение суда и злые приставы с ОМОНом. А суды тянутся у нас годами... | | |
| 17
- 05.08.2012 - 14:23
| Цитата:
| | |
| 18
- 05.08.2012 - 15:00
|
Весь ужас в том,что любой купивший квартиру может оказаться вскоре и бездомным и банкротом... Ведь не может быть,что бы все жильцы многоквартирного дома не проверяли законность документов на покупаемое жильё. Это массовый фатум... Государство не только никак не защищает своих граждан,но и ущемляет их права! Закон,что выселение может быть произведено только с предоставлением другого жилья не работает... Умничать и стебаться легче,чем посочувствовать людям,которые остались и без жилья и без денег,а ведь пути господни неисповедимы:на их месте может оказаться каждый... | | |
| 19
- 05.08.2012 - 15:04
|
И если бы администрация муниципального образования с самого начала была против,этого дома не было бы в природе!Но коррупция и откаты это катастрофа-рядом с которой СПИД бледнеет! Пвторяю: пути господни неисповедимы:на их месте может оказаться каждый... | | |
| 20
- 05.08.2012 - 15:08
| 19-chell >А його и не було. З юридычнои точки зору його не було. А як тильки появывся - то суд постановыв, що вин протызаконный. Що не так? | | |
| 21
- 05.08.2012 - 15:18
|
18-Конечно любой купивший жилье от "незаконного частного застройщика" в любой момент может оказаться без денег и квартиры, это нужно четко понимать, а не строить иллюзии:)) Достаточно зайти на "ау соседи" и увидеть, что практически все граждане купившие жилье у таких строителей знают, что документов у них "кот наплакал": земля ижс, разрешение тоже на частный дом или вообще отсутствует, про коммуникации скромно умалчивают:)) Но людям говорят, не переживайте узаконим:)) Как я думаю все понимают:)) Т.е они фактически являются спонсорами вот такой "узаконизации"))) Чтобы не попасть в такую ситуацию нужно покупать жилье у застройщиков которые работают по 214 фз. Закон конечно не панацея, но тем не менее защита от того, что в один прекрасный день, дом твой не снесут из-за отсутствия разрешительных документов, что есть все тех.условия для коммуникаций, что квартира не продалась пяти разных жильцам и т.п. сочувствовать тем кто купился на дешевую цену, на сказки любителей "узаконить" непонятно, что я не буду. А что думают люди живущие по-соседству вот с такими строениями можете посмотреть в теме "шаляпина 4". | | |
| 22
- 05.08.2012 - 15:29
| Цитата:
Глупо как-то - ломать. | | |
| 23
- 05.08.2012 - 15:34
| Сам так настроил. Получил через суд права собственности. Раз и в дамки. А по закону 50 лет собирал бы справки и разрешения и предписания и не факт. | | |
| 24
- 05.08.2012 - 15:34
| 22-dmitrydv1>+1000! | | |
| 25
- 05.08.2012 - 15:35
| dmitrydv1-ага не нужно ломать, а просто понять и простить:)) особенно если строят такое убожество прямо по меже, что ни канализация и эл.сети не расчитаны на такую нагрузку и т.п подобные проблемы)) просто понять и простить:)) да? | | |
| 26
- 05.08.2012 - 15:40
| Кстати не фиг строить под масквой такое дешогое жилье. А то в модянку войдет и будет пентхаузастроителям грустно до обнищания. | | |
| 27
- 05.08.2012 - 15:43
| Цитата:
| | |
| 28
- 05.08.2012 - 15:46
| пысы А то от хорошей жизни народ пускается во все тяжкие, лишь бы крышу над головой получить. Думайте, что пишете. Виноваты те, кто позволил снести, надо было на смерть стоять, да европейские комиссии привлекать. А то строим из себя цивилизованную страну, мля... | | |
| 29
- 05.08.2012 - 15:50
|
что ни канализация и эл.сети не расчитаны на такую нагрузку и т.п подобные проблемы)) - Да ладно Вам. Некоторые дяди строят в заповедниках без всяких комуникаций. | | |
| 30
- 05.08.2012 - 15:51
|
28-а ты попробуй без согласования что нибудь построить в цивилизованной стране:)) кстати в так называемых цивилизованных странах до 70% не имеют своего жилья,а арендуют:)) Моя позиция, если построено незаконно -сносить однозначно, чтобы не было прецедента, а виновных как с одной так и с другой стороны наказывать. Вот тогда не будет спроса на самострои и соответственно самих самостроев) | | |
| 31
- 05.08.2012 - 15:52
| Это Рашка, что тут еще скажешь. Дикая, недоразвитая страна. | | |
| 32
- 05.08.2012 - 15:55
| 29-я думаю в заповедних не врезаются в существующую нерасчитанную на это канализацию и строят отельные электро подстанции. Ты наверное не жил рядом с подобными строительными творениями или сам участник вот такого самостроя вот и защищаешь) | | |
| 33
- 05.08.2012 - 15:56
| Цитата:
Про 70% - откуда инфа. Не, ну мнение твоё, хрен его оспоришь, это однозначно. | | |
| 34
- 05.08.2012 - 15:57
| Ломать серавно глупо. А если Москва река выйдет из берегов после дождя? Куда всех беженцев заселять будете? | | |
| 35
- 05.08.2012 - 16:02
| 33-у мерии нет полномочий на снос, они могут подать только в суд. А суд дело не быстрое, тем более администрация постоянно предупреждает и отговаривает покупателей такого вида жилья. | | |
| 36
- 05.08.2012 - 16:07
| Цитата:
Что до администрации, то о том, что она ангажирована определёнными структурами знает даже Тузик. Отговаривая они предлагают адекватную альтернативу какую-нибудь? | | |
| 37
- 05.08.2012 - 16:09
| Ломать глупо, говорите? А не глупо исходно на участке предназначеном для ИЖС под разрешение на индивидуальное строительство бульбенить пятиэтажную хламину? Не глупо тем кто в этой хламине собирается клетку прикупить игнорировать то что хламина построена на участке для ИЖС, коммуникациями обеспечена как индивидуальный дом, разрешение на строительство вообще ни сном ни духом к строящемуся объекту? В первую очередь нарушения со стороны застройщика, потом людишки, которые думают что они ухватили бога за бороду найдя такие дешевые метры. А когда доходит дело до попытки застройщика узаконить объект построеный с нарушениями и эти попытки обламываюся, а НЕЗАКОННОЕ СТРОЕНИЕ сносят - начинаются слезницы. Хрена сопливить, а? Это та же МММ, игра в одни ворота. Успели снять сливки (узаконили объект через суд) - все на коне. Ну а не шмогла так не шмогла, НИКТО ВКЛАДЫВАТЬ СВОИ ДЕНЬГИ В МММ НЕ МОЖЕТ ЗАПРЕТИТЬ, НО И ВОЗМЕЩАТЬ ИХ ДАУНАМ КОТОРЫЕ ГНИЛЫЕ БАЗАРЫ НА ВЕРУ ПРИНИМАЕТ НЕ БУДЕТ. Формально ответственность несет застройщик, и его прямая обязаность возместить ущерб. А если он настолько умный что успел сдриснуть - ту сказочке конец, а лоршара попал на бабки. | | |
| 38
- 05.08.2012 - 16:10
| пысы Сто раз слышал вопли администрации "невозможно строить многоэтажки по таким ценам, не ведитесь!" НО ЛЮДИ СТРОЯТ И ПОЛУЧАЮТ ПРИБЫЛЬ ДАЖЕ ПРИ ЦЕНЕ 18 000 за квадрат! Только вдумайтесь в происходящее. | | |
| 39
- 05.08.2012 - 16:13
| 33,34-а вот давай с модулируем ситуацию, ты живешь в своем частном доме и тут рядом с твоим домом вырастает сие пятиэтажное чудо с балконами выходящими на твой участок, появляются десятки строителей таджиков которые работают круглосуточно, снующая строительная техника которая паркуется у твоих ворот (куда потом будут парковаться новоявленные жильцы). Ибо парковки у нового дома нет (ну максимум на две машины у их ворот, а квартир там больше 30). Убитая этой же строительной техникой дорога, Напор воды в летние месяцы падает до нуля, постоянные перепады в эл.сети, Эти же самые таджики остающиеся делать "евроремонт" в новых квартирах и живущие там же. Ты за снос такого дома или, что ломать пусть живут, они же пустились "во все тяжкие" чтобы обзавестись жильем?:)) | |
