Справедливость. В России сносят дома с распроданными квартирами.
 

Квартирный вопрос, испорченный государством
Как так может быть: пока незаконно строили дом, власти этого не замечали, а как квартиры продали — дом снесли, а людей выкинули на улицу. Это какой-то мерцающий способ существования государства

Cреди многих безумных историй, происходящих в России, важно не затеряться истории, рекордной по степени административной глупости и подлости.

В подмосковных Вешках снесли новый пятиэтажный дом, вышвырнув на улицу 40 семей. Люди заплатили деньги, они получали выписки из ЕГРП, одну из сделок спокойно пропустили органы опеки. И вот теперь людей — которые продавали участки, копили на дом не годами, а десятилетиями, — вышвырнули на улицу.

Причина — дом незаконно построен. Некий товарищ Холод купил 15 соток земли, построил на ней пятиэтажку, продал и сбежал. А дом снесли.



Некоторые жильцы объявили голодовку, корреспондент «Комсомолки» опубликовала панегирик судебным приставам, в котором описывалось, как — хи-хи — один из жильцов, Владимир Панченко, обещался сжечь себя и выставил на балкон газовый баллон, да не сжег, а его жена бросалась с ножом на судебных приставов.

В конце статьи корреспондент уличил бедолагу Панченко в том, что тот заблаговременно вывез из квартиры кошку, умозаключение о чем приставы сделали после осмотра кошачьего лотка, стоявшего в коридоре. (Вообще-то я должна сказать Шерлоку Холмсу из «Комсомолки», что у нас в доме тоже долго стоял кошачий лоток после того, как две наши кошки одна за другой умерли от дыма в августе 2010-го. Но это так, к слову.)

Итак, начнем с начала. Человек купил землю, построил дом и продал квартиры. Должна сказать, что во многих эпохах и странах этого было бы вполне достаточно. Моя земля — моя собственность, чего хочу, то и строю, кто хочет, тот и покупает.

В чем, собственно, проблема?

В доме нет газа? Хорошо, владельцы будут жить в доме без газа. Дом плохо построен? Побойтесь бога, вся Россия застроена аварийными пятиэтажками. «Мы переживаем за этих людей, что дом может обрушиться и они останутся на улице»? И поэтому вы выкидываете их на улицу прямо сейчас?

Но, хорошо, примем странные правила игры: в России нельзя жить в пятиэтажке, построенной на дачном участке. Без согласования. В доме аварийном, развалившемся — можно. Без согласования — нельзя.

Ну так я скажу вам так: государство либо есть, либо его нет. Нельзя так, чтобы государство мерцало. Дом стоит в 50 м (!) от администрации поселка Вешки. Пока Холод строил дом, вопросов не возникало. А как только он окешился и убежал, администрация Мытищинского района Московской области подала в суд, и дом снесли.

Ситуация очень проста. Глава администрации пос. Вешки и глава района знали, что дом строят. Они не вмешались. Так пусть они своим имуществом возмещают то, что потеряли покупатели квартир. Лично.

[quote=Шквал;26250682]Так пусть они своим имуществом возмещают [/quote]Хай завжды свитыть сонце!

.... по материалам "Новой газеты". Вы по телевизору, наверное, видели этот репортаж в котором честные лица судебных приставов и милиции говорили, что строение незаконно, а снос принят решением суда. Так, что теперь будет такая практика, сперва строили и продавали на глазах администрации, а потом сносят!?

А что не так?

2-Шквал >Яка така практика? А вам бы хотилося, щоб спочатку зруйнувалы, а потим вже ришення суду було?

в нуль - это вы серьезно? а что в тех выписках из ЕГРП написано? отдельные квартиры или доли? про коммуникации это вообще отдельная песня: вода\газ\электричество\канализация\ хоть какая нить санитарная зона для парковок, выгула детенышей....все это в прекрасном состоянии у этого дома?или им этого не надо ? Пока, а потом будет жалобами закидана та же администрация,мол нету \проведите...
кароч, появятся форумчане у кого такие вот частно домишки по соседству на землях ИЖС выросли,они отпишутся,там рыдать можно всем форумом

0-Мне так кажется, что покупатели этих домов знали на что шли, знали, что дом строиться незаконно, но надеялись на авось или коррумпированность узаканивателей этих хибар. Ну не получилось, и кто же виноват?:)) будет теперь им и другим урок.

[quote=юбилейный доллар;26251000]надеялись на авось или коррумпированность узаканивателей [/quote]А на що ж им ще було сподиватыся, як не на основный закон российской стабильности?

7-давай устроим опрос среди покупателей этих "быдло-домов" и спроси, что они думаю о коррупции?)) ответы будут осуждающие коррупцию и т.п. Но сами они хотят , чтобы их домишки были узаконены в нарушении всех норм и тех.условий, т.е с помощью той же коррупции:)) парадокс не правда ли?:))

8-юбилейный доллар >Свята правда.

7-пиши пожалуйста или на русском или на чистом украинском. (гугл переводчик не справляется):))

8-юбилейный доллар > неправда. Когда они получали доки на квартиры, всё же было законно?! Вариант 1) Какому то новому дяде васе понадобилась территория и нашли способ её освободить. или 2) Глава администрации получил многоденег от застройщика, а когда тот съ*б*лся, глава обосрался что ему одному за это отвечать и решил по-быстрому снести дом.
Чего незаконного хотят жители?

[quote=Лейба Шаевич Бронштейн;26251483]а они получали доки на квартиры, всё же было законно?![/quote]Все було законно не "когда они получали", а до ришення суду. Суд все поставыв на свое мисце.

Лейба Шаевич Бронш

угу, все было законно- чего ж тогда испугался глава?к тому ж застройщик уе....в америку? не смешите

13-бонна111 > "законно" имеется ввиду, что глава администрации давал разрешение на основании каких то же документов?

Крупный штраф со всех участников в казну. А имущество то зачем ломать? Отдалибы мэру дачного посёлка,или под свиноферму,итд. Стоко бабла на мусорку (включая стоимость сноса)

ИМХО прально сделали
Ибо достали уроды, что сначала строят шо захотят где захотят (на заповедных землях, где другим даже гулять нельзя) и потом через суд задним числом все узаконивают(!)

Свидетельства на собственность никто из новоселов предъвить не смог - ибо гос-во не регистрировало эти квартиры потому как разрешения не было на строительство
Насчет воплей: "где администарция была раньше?"
Думаю администрация бодалась с самого начала строительства, но чиновник не может придти и сказать: "Прекратите. Я не разрешал!" его просто пошлют а то и побьют. Нужно решение суда и злые приставы с ОМОНом. А суды тянутся у нас годами...

[quote=Nasty boy;26251951]или под свиноферму[/quote]По закону не можна. Вы ж закон поважаете?

Весь ужас в том,что любой купивший квартиру может оказаться вскоре и бездомным и банкротом...
Ведь не может быть,что бы все жильцы многоквартирного дома не проверяли законность документов на покупаемое жильё. Это массовый фатум...
Государство не только никак не защищает своих граждан,но и ущемляет их права!
Закон,что выселение может быть произведено только с предоставлением другого жилья не работает...
Умничать и стебаться легче,чем посочувствовать людям,которые остались и без жилья и без денег,а ведь пути господни неисповедимы:на их месте может оказаться каждый...

И если бы администрация муниципального образования с самого начала была против,этого дома не было бы в природе!Но коррупция и откаты это катастрофа-рядом с которой СПИД бледнеет!
Пвторяю: пути господни неисповедимы:на их месте может оказаться каждый...

19-chell >А його и не було. З юридычнои точки зору його не було. А як тильки появывся - то суд постановыв, що вин протызаконный. Що не так?

18-Конечно любой купивший жилье от "незаконного частного застройщика" в любой момент может оказаться без денег и квартиры, это нужно четко понимать, а не строить иллюзии:))
Достаточно зайти на "ау соседи" и увидеть, что практически все граждане купившие жилье у таких строителей знают, что документов у них "кот наплакал": земля ижс, разрешение тоже на частный дом или вообще отсутствует, про коммуникации скромно умалчивают:)) Но людям говорят, не переживайте узаконим:)) Как я думаю все понимают:)) Т.е они фактически являются спонсорами вот такой "узаконизации")))

Чтобы не попасть в такую ситуацию нужно покупать жилье у застройщиков которые работают по 214 фз. Закон конечно не панацея, но тем не менее защита от того, что в один прекрасный день, дом твой не снесут из-за отсутствия разрешительных документов, что есть все тех.условия для коммуникаций, что квартира не продалась пяти разных жильцам и т.п.

сочувствовать тем кто купился на дешевую цену, на сказки любителей "узаконить" непонятно, что я не буду. А что думают люди живущие по-соседству вот с такими строениями можете посмотреть в теме "шаляпина 4".

[quote=Викинг_;26252197] ИМХО прально сделали Ибо достали уроды, что сначала строят шо захотят где захотят (на заповедных землях, где другим даже гулять нельзя) и потом через суд задним числом все узаконивают(!) Свидетельства на собственность никто из новоселов предъвить не смог - ибо гос-во не регистрировало эти квартиры потому как разрешения не было на строительство Насчет воплей: "где администарция была раньше?" Думаю администрация бодалась с самого начала строительства, но чиновник не может придти и сказать: "Прекратите. Я не разрешал!" его просто пошлют а то и побьют. Нужно решение суда и злые приставы с ОМОНом. А суды тянутся у нас годами... [/quote]
Мил-человек, вы, видать с гуманизмом и законами не в ладах. Если строют не там, где положено, то надо оцепить и не позволить строить. Если прохлопали, то ломать не надо. Надо впаять штраф кому положено. Если долевики знали, но вложились - значит им впаять. Если хозяин виновать - достать из-под земли и пусть работает на пользу страны до смерти.
Глупо как-то - ломать.

Сам так настроил. Получил через суд права собственности. Раз и в дамки. А по закону 50 лет собирал бы справки и разрешения и предписания и не факт.

22-dmitrydv1>+1000!

dmitrydv1-ага не нужно ломать, а просто понять и простить:)) особенно если строят такое убожество прямо по меже, что ни канализация и эл.сети не расчитаны на такую нагрузку и т.п подобные проблемы)) просто понять и простить:)) да?

Кстати не фиг строить под масквой такое дешогое жилье. А то в модянку войдет и будет пентхаузастроителям грустно до обнищания.

[quote=юбилейный доллар;26253272] dmitrydv1-ага не нужно ломать, а просто понять и простить:)) особенно если строят такое убожество прямо по меже, что ни канализация и эл.сети не расчитаны на такую нагрузку и т.п подобные проблемы)) просто понять и простить:)) да? [/quote]Ещё раз повторяю - существуют надзоры всякие, которые, между прочим, наши с вами деньги налоговые получают. Прохлопали? Пусть сами исправляют. Выкапывают дом и переносят на 100 метров. Вы только вникните в законы наши, кто за что виноват. Самое простое - разломать и сделать вид, что нифига не понимаю. 100% в этой ситуации виновато гос-во, начиная от того, что пустили тему с недвижимостью на произвол, кончая тем, что чиновники не выполняют своих обязанностей. Хотя бы одного оштрафовали на сумму устранения несоответствий, то остальные бы по ночам патрулировали вверенные участки. А так - малина. Откат получили, за народные деньги снесли. Ляпота!

пысы А то от хорошей жизни народ пускается во все тяжкие, лишь бы крышу над головой получить. Думайте, что пишете. Виноваты те, кто позволил снести, надо было на смерть стоять, да европейские комиссии привлекать. А то строим из себя цивилизованную страну, мля...

что ни канализация и эл.сети не расчитаны на такую нагрузку и т.п подобные проблемы))
-
Да ладно Вам. Некоторые дяди строят в заповедниках без всяких комуникаций.

28-а ты попробуй без согласования что нибудь построить в цивилизованной стране:)) кстати в так называемых цивилизованных странах до 70% не имеют своего жилья,а арендуют:))


Моя позиция, если построено незаконно -сносить однозначно, чтобы не было прецедента, а виновных как с одной так и с другой стороны наказывать. Вот тогда не будет спроса на самострои и соответственно самих самостроев)

Это Рашка, что тут еще скажешь. Дикая, недоразвитая страна.

29-я думаю в заповедних не врезаются в существующую нерасчитанную на это канализацию и строят отельные электро подстанции. Ты наверное не жил рядом с подобными строительными творениями или сам участник вот такого самостроя вот и защищаешь)

[quote=юбилейный доллар;26253448] 28-а ты попробуй без согласования что нибудь построить в цивилизованной стране:)) кстати в так называемых цивилизованных странах до 70% не имеют своего жилья,а арендуют:)[/quote]
Так о том и речь, что посадят всю мэрию, если такое случится в цивилизованной стране.

Про 70% - откуда инфа.

Не, ну мнение твоё, хрен его оспоришь, это однозначно.

Ломать серавно глупо. А если Москва река выйдет из берегов после дождя? Куда всех беженцев заселять будете?

33-у мерии нет полномочий на снос, они могут подать только в суд. А суд дело не быстрое, тем более администрация постоянно предупреждает и отговаривает покупателей такого вида жилья.

[quote=юбилейный доллар;26253581] 33-у мерии нет полномочий на снос, они могут подать только в суд. А суд дело не быстрое, тем более администрация постоянно предупреждает и отговаривает покупателей такого вида жилья. [/quote]
Тьфу ты... а моя какая печаль, что государственная машина неповоротлива? Паре чиновников раскалённую кочергу засунуть в пятую точку, и вопросы будут решаться в часовой срок. Они не хотят делать свою работу, прально? Чего вы их оправдываете? Нет полномочий... А какие у них вообще есть полномочия и обязанности? Я вам отвечу - получать зарплату и взятки, вот все их полномочия.

Что до администрации, то о том, что она ангажирована определёнными структурами знает даже Тузик. Отговаривая они предлагают адекватную альтернативу какую-нибудь?

Ломать глупо, говорите? А не глупо исходно на участке предназначеном для ИЖС под разрешение на индивидуальное строительство бульбенить пятиэтажную хламину? Не глупо тем кто в этой хламине собирается клетку прикупить игнорировать то что хламина построена на участке для ИЖС, коммуникациями обеспечена как индивидуальный дом, разрешение на строительство вообще ни сном ни духом к строящемуся объекту? В первую очередь нарушения со стороны застройщика, потом людишки, которые думают что они ухватили бога за бороду найдя такие дешевые метры. А когда доходит дело до попытки застройщика узаконить объект построеный с нарушениями и эти попытки обламываюся, а НЕЗАКОННОЕ СТРОЕНИЕ сносят - начинаются слезницы. Хрена сопливить, а? Это та же МММ, игра в одни ворота. Успели снять сливки (узаконили объект через суд) - все на коне. Ну а не шмогла так не шмогла, НИКТО ВКЛАДЫВАТЬ СВОИ ДЕНЬГИ В МММ НЕ МОЖЕТ ЗАПРЕТИТЬ, НО И ВОЗМЕЩАТЬ ИХ ДАУНАМ КОТОРЫЕ ГНИЛЫЕ БАЗАРЫ НА ВЕРУ ПРИНИМАЕТ НЕ БУДЕТ. Формально ответственность несет застройщик, и его прямая обязаность возместить ущерб. А если он настолько умный что успел сдриснуть - ту сказочке конец, а лоршара попал на бабки.

пысы Сто раз слышал вопли администрации "невозможно строить многоэтажки по таким ценам, не ведитесь!" НО ЛЮДИ СТРОЯТ И ПОЛУЧАЮТ ПРИБЫЛЬ ДАЖЕ ПРИ ЦЕНЕ 18 000 за квадрат! Только вдумайтесь в происходящее.

33,34-а вот давай с модулируем ситуацию, ты живешь в своем частном доме и тут рядом с твоим домом вырастает сие пятиэтажное чудо с балконами выходящими на твой участок, появляются десятки строителей таджиков которые работают круглосуточно, снующая строительная техника которая паркуется у твоих ворот (куда потом будут парковаться новоявленные жильцы). Ибо парковки у нового дома нет (ну максимум на две машины у их ворот, а квартир там больше 30). Убитая этой же строительной техникой дорога, Напор воды в летние месяцы падает до нуля, постоянные перепады в эл.сети, Эти же самые таджики остающиеся делать "евроремонт" в новых квартирах и живущие там же. Ты за снос такого дома или, что ломать пусть живут, они же пустились "во все тяжкие" чтобы обзавестись жильем?:))