| 0
- 13.01.2015 - 15:57
|
Обнаружил вместе с квитанцией за коммуналку "счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД" Смутило то, что плательщиком в ней выступает некий "собственник" моих данных у ребят из этой конторы нет. Плюс к тому неверно указана площадь квартиры и в примечании указано, что "собственник" может обратиться с право устанавливающими документами в их отделения(где видимо и вынудят подписать договор) Потому что на сегодняшний день у меня договор только с УК, которая обслуживает наш ЖК и платить кому-либо еще не собираюсь. кому-нибудь может прояснить что это за пиявка НКО и как долго она просуществует до тех пор пока не перелицуется, как проворовавшийся Оборонсервис в Гарнизон?     | | |
| 161
- 29.04.2015 - 13:55
|
160-Dede >Ну плати коли денег много :) Можешь и мне заплатить...а я потом тебе потолок если надо из ГКЛ сделаю...или не сделаю...подумаю :) может он и ненужен будет тебе :) | | |
| 162
- 29.04.2015 - 14:08
|
160-Dede > - "все доведут до ума" - ну вот как доведут, так я прямо в тот день и перекину средства со своего депозита на счет НКО (хотя больше конечно хотелось бы на счет строительной организации, а не передаточному посреднику). - "Кто не платит, заплатит потом больше" - это щас типа дисконт, как на авиабилеты ? если купил билет за пол-года до вылета, то выйдет дешевле, чем за день до вылета ? Мне не хотелось бы платить не больше, ни меньше. Мне бы конечно хотелось заплатить за ремонт по рыночной цене. Вот будут мне через 20 лет крышу делать за 6 млн (которые к тому времени превратятся в 15 млн), тогда и оплачу 15 млн | | |
| 163
- 29.04.2015 - 14:19
| Цитата:
Или законопослушный Dede намекает на пени за просроченные оплаты? Только как можно просрочить оплату услуги, которая НЕ ОКАЗАНА? | | |
| 164
- 29.04.2015 - 14:22
| Кстати, пользуясь случаем, я собираю деньги на свой маленький бизнес. Планирую открыть фонд для этого. Собирать деньги буду лет 5. Взнос - по 100 тысяч в месяц минимум с каждого. Как бизнес открою и он начнёт приносить прибыль - так я вас позову в него и сделаю соучредителями, прибыль поделим согласно размеров вашего взноса. Как вам идея? | | |
| 165
- 29.04.2015 - 14:30
| 164-Renovatio >А можно мне в магазин приносить :))) Я буду не против. | | |
| 166
- 29.04.2015 - 14:30
|
163-Renovatio > Если на вас подадут в суд, заплатите больше, даже без пеней и штрафов. Адвокатам надо кушать и пошлину оплатить. Вас кстати не возмущает, что за интернет и сотовую связь платите авансом? причем вот я абонку вношу полностью за месяц без всяких рассрочек. Платеж прошел, а услуга еще не оказана. Какое поле действия для правозащитников | | |
| 167
- 29.04.2015 - 14:32
| Цитата:
| | |
| 168
- 29.04.2015 - 14:36
| 166-Dede > ответьте мне. Только честно. На основании чего я, Иванов И.И. с площадью квартиры 63 кв. метра должен платить по бумажке, в которой нет моей фамилии и площадь указана 50 кв. метров. Только не надо отвечать "на основании закона, Путин сказал, так надо и прочее". И из этого вытекает второй вопрос - КОМУ потом предъявят финансовые претензии за неуплату? | | |
| 169
- 29.04.2015 - 14:36
| Цитата:
| | |
| 170
- 29.04.2015 - 14:38
| Цитата:
| | |
| 171
- 29.04.2015 - 14:39
| 170-Renovatio >:))) | | |
| 172
- 29.04.2015 - 14:43
| Вот тут в экселике вбил пару формул.. У меня депозит - 12% годовых. Начисление процентов раз в год в конце года. Начисленные проценты аккумулируются там же на депозите. Ежемесячно вношу на депозит 400. Каждые два года увеличиваю взнос на 15%. Так, например, на 9-й и 10-й год ежемесячнй взнос составляет 613 рублей. Через 20 лет у меня на счете 3,57 млн.руб. В доме 100 квартир. Итого 36 млн, из которых 15 на крышу и еще останется стены побелить ;-) | | |
| 173
- 29.04.2015 - 14:44
| 172-мутный поцык > ой-ёй, прошу пардону ! не "В доме 100 квартир. Итого 36 млн", а " В доме 100 квартир. Итого 357 млн". Это еще кроме побелки может и часть труб поменяют ;-) | | |
| 174
- 29.04.2015 - 14:56
| "Если на вас подадут в суд" - как я уже писал выше, вероятность такого события в ближайшие 2-3 года крайне маловероятна (какой нафиг суд, они ФИО собственников еще и половины правильно писать не научились). А к концу 3-го года моя сновная задолженность составит 14,4тыс руб (я точно не помню сумму в квитанции и для ровного счета беру 400 рэ). Точно не упомню закон, но он кажись был - когда сумма штрафо пеней и т.д. не может превышать сумму основного долга. Т.е. чиста "по теме" я попадаю максимум на 14,4(осн. долг) + 14,4(верхняя планка пеней/штрафов) = итого 28,8т.р. Пошлина сколько ? Я просто не знаю. Пусть 3 т.р. Адвокаты, юристы мне не нужны. Нужны ли они истцу ? Не знаю. Насколько я в курсе дела о бесспорных долгах (навроде ЖКХ или невыплат по банковским кредитам) легко рассматриваются даже в отсутствие ответчика, а юрист там и подавно не нужен. Ну ладно пусть юрист 10т.р. Итого я попадаю либо на 32т.р. (14,4+14,4+3), что полностью покрывается моим депозитом (на котором в конце третьего года 35,8т.р.). В самом худшем раскладе я попадаю в небольшой минус (если услуги юриста больше 6 тыс.руб). Ну это еще при том, что на самом деле никто не присудит мне штраф в размере, равном основному долгу | | |
| 175
- 29.04.2015 - 14:57
| Цитата:
| | |
| 176
- 29.04.2015 - 15:03
| Цитата:
| | |
| 177
- 29.04.2015 - 15:09
| Цитата:
Если дело в наличии договора - сходите и заключите его. Или ждем когда домой принесут? ;-) | | |
| 178
- 29.04.2015 - 15:11
| Цитата:
| | |
| 179
- 29.04.2015 - 15:12
| Цитата:
| | |
| 180
- 29.04.2015 - 15:12
| Цитата:
| | |
| 181
- 29.04.2015 - 15:14
| 176-Василиса А5 > ща глянул на сайте сбера - ну загнул я про 12%. Реально щас предлагается от 8 до 10. Вклад "Пополняй ОнЛ@йн". Минимальный взнос 1000р приход "наличными деньгами, безналичным путем ", расход "предусмотрено, в пределах причисленных процентов". Срок от 3 месяцев до 3 лет. Пересчитал с 12% на 9% - за 20 лет 2,8млн - ну тож на 100 квартир неплохо выходит. Это еще при том, что я крайне низкий рост взносов заложил (+15% в каждые 2 года) | | |
| 182
- 29.04.2015 - 15:15
| Цитата:
1. Моего дома нет в списке на сайте фонда. 2. Моя управляющая компания не знает о факте раскидывания квитанций. 3. Данные в квитанции не верны. P.S. был-бы я "сутягой" с опытом, то давно уже нагнул этот фонд раком. | | |
| 183
- 29.04.2015 - 15:17
| "сходите и заключите его" - я не понял кому из нас деньги нужны ? им нужны ? ну пусть несут свой договор - посмотрим.. может и подпишем ;-) Хотя приличные люди сначала проект договора по электронке шлют, а потом заключают.. учитывая тсзать интересы обеих сторон ;-)) | | |
| 184
- 29.04.2015 - 15:18
| Цитата:
| | |
| 185
- 29.04.2015 - 15:20
| Цитата:
| | |
| 186
- 29.04.2015 - 15:22
| Цитата:
| | |
| 187
- 29.04.2015 - 15:24
| Цитата:
| | |
| 188
- 29.04.2015 - 15:29
| Цитата:
при ежегодной капитализации в 12% на 400 ежемесячного взноса (с 3 года по 460) на депозите будет 18016.73 1 год. на конец года "тело" 4800, проценты - 312 рублей. 2 год. "тело" на начало 5112 (причислены %), на конец года - 9912, проценты 925,44. 3 год. начало - тело 10837,44 (причислены проценты), на конец года - тело 16357,44, проценты - 1659,29. итого - 18016,73. | | |
| 189
- 29.04.2015 - 15:30
|
177-Dede > http://kapremont23.ru/upload/iblock/...2aa0776133.pdf Читаем главу № 3 :))) | | |
| 190
- 29.04.2015 - 15:32
| 177-Dede >А они обязаны его принести и каждому собственнику. | | |
| 191
- 29.04.2015 - 15:33
| 187-Dede > рискну заявить, что разумный человек строит свои предположения, базируясь на имеющейся у него статистике (т.н. "опыте") - как ранее происходили подобные события ? с чего начиналось ? што происходило в процессе ? чем заканчивалось ? Что же мне (и еще ряду форумчан, отписавшихся в теме) подсказывает статистика ? А подсказывает она следующее - начинается бодро и с благими намерениями, сопровождается радужными реляциями и победными рапортами (+ некоторым в это время действительно обламываются плюшки и могут даже откапиталить десято-другой домов), а в результате внезапно(!) выясняется, што опять просрали все полимеры, крайних не найти, стрелочник-бухгалтер садится на 5 лет, а денех, извините, нет. | | |
| 192
- 29.04.2015 - 15:34
| 191-мутный поцык >И заметь...ОГРОМНЫХ ДЕНЕГ... | | |
| 193
- 29.04.2015 - 15:37
| 189-kulin > И что там? Много пунктов | | |
| 194
- 29.04.2015 - 15:43
| 193-Dede >А там от всей этой НКО говном за версту несет... | | |
| 195
- 29.04.2015 - 15:44
|
188-nicksheff > Да, виноват накосячил и непростительно ведь накосячил ;-) Суммы выходят на порядок меньше. Однако: а). это можно рассматривать как аргумент в пользу того, что через 20 лет собранных средств на ремонт может очень даже и не хватить, т.к. цифра в моем расчете скукожилась до 200 тыс.руб., которые через 20 лет будут так себе деньги.. весьма скромные деньги; б). мне ничего не мешает увеличить взнос в 3-4 раза и это будет для меня сравнительно безболезненно, но это будут деньги на моем счете, а не неизвестно где | | |
| 196
- 29.04.2015 - 15:44
| 194-kulin > Ну что поделать, другой у нас нет | | |
| 197
- 29.04.2015 - 15:45
| 196-Dede >Это всего лишь посредник...и пусть он лесом идет... | | |
| 198
- 29.04.2015 - 15:49
| 192-kulin > Да вот никшелф меня носом ткнул в косяк в моем расчете, но теперь я вижу, что на долгосрочную перспективу там особо и не рассчитывают. Сумма платежа такова, что ее хватит на первые выплаты тем участникам пирамиды, которые вошли раньше (читай дома, которые будут капиталить в ближайшие 1-2 года), а потом большой кидок. Плюс ко всему, в попытках продержаться "на плаву" подольше, могут еще и кредитов набрать. Тогда отложат кидок еще на 1-2 года, но и закроются со сказочными долгами | | |
| 199
- 29.04.2015 - 15:53
| Цитата:
340.000 х 1000= 340.МИЛЛИОНОВ в год (приблизительно). А нам скажут , что инфляция скушала , т.к. она больше банковского % ). | | |
| 200
- 29.04.2015 - 15:57
| 199-Василиса А5 >Ага....мыши сожрали :))) | |
