| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 24.07.2012 - 08:24
|
Народ, меня игтересует, как обстоят дела с документами "на деле" и надежный ли застройщик Левченко Денис Владимирович?
    Отредактировано Деловая; 08.05.2013 в 08:19. | | |
| 201
- 14.06.2013 - 20:22
| И UGSI_Dmitry куда-то пропал, ничего не пишет. | | |
| 202
- 15.06.2013 - 10:12
| Вроде как пока ждем. | | |
| 203
- 18.06.2013 - 16:16
|
Сегодня звонил юристу. Пока у него ни каких новостей нет. По коммуникациям сказал, что пока они подключаются и налаживаются, поэтому сейчас делать ремонт вариантов нет (это по поводу ключей). Насчет экспертизы будет известно к концу недели (скорее всего на следующей неделе). По поводу суда тоже не известно т.к. судья в отпуске и когда выйдет не известно (честно говоря, сам пытался дозвониться в суд чтоб спросить, но там ни кто трубку не берет либо занято) На просторах интернета нашел похожее на наше дело и решение по нему, кстати нашего же судьи. http://actoscope.com/yufo/krasnodar/...42012-4613385/ Почитав, прям поднялось настроение :) и прибавилось уверенности. | | |
| 204
- 19.06.2013 - 09:38
|
Дозвониться не смог... Написал на почту прикубанского суда. Ответили, что судья в отпуске до 22.07.2013. Так что ждем еще месяц :( | | |
| 205
- 27.06.2013 - 09:06
| Господа "Тепличники", как у вас продвигаются дела с домом? Думаю все, кто приобрел квартиры у ЮГСИ с нетерпением ждут сдачи вашего дома, как первого и показательного. | | |
| 206
- 27.06.2013 - 09:38
| пока никак,просрочка по сдаче конкретная и непонятно когда сдадут | | |
| 207
- 27.06.2013 - 11:06
| А что обещают? Работы какие-нибудь ведутся на стройке? | | |
| 208
- 28.06.2013 - 18:00
| Несколько дней назад были на Тепличной. Посмотрели свою квартиру, очень много недочётов, всё сделано неаккуратно и "нашару". А именно: невыполнение некоторых пунктовприложения к договору . Как был строительный мусор во дворе, так и остался, как были подъезды не сделанны, так и остались. Коммуникации обещаю подключить не раньше месяца, поэтому и нет выдачи ключей. Кто хочет посмотреть фото, могу выслать. Пишите | | |
| 209
- 29.06.2013 - 12:55
| Привет соседи.Был сегодня на Тепличной,недоволен.Последний раз заезжал в мае на праздниках.Работы ещё много,в квартире недоделки(первый подъезд)В мае как было в моей так и сейчас без изменений.Бригада показывает вид что работает возле вёдер со шпателями)))О ремонте не может быть и речи,воды нет,света в квартире нет,а второй квартал 2013 уже рядом!!!За два месяца май и июнь думал всё сделают,а по факту тишина.В объявлениях менеджеры пишут дом сдан,выдаём ключи.Кому интересно то?)))Кому нибудь выдали? Сам не местный,приехал ближе к сдачи по договору и снимаю квартиру,думаю если с такими темпами хоть бы к сентябрю ключи получить.))) | | |
| 210
- 29.06.2013 - 13:38
| Цитата:
| | |
| 211
- 29.06.2013 - 13:52
| Прораб сказал, что в квартирах делать больше ничего не будут. В каком состоянии Вы видели квартиру, в таком она и останется. Даже разводки труб по квартире нет, счётчиков на воду тоже нет( сказали: " мы их вам выдадим, а вы уж сами устанавливайте). | | |
| 212
- 29.06.2013 - 13:55
| И это " показательный дом". Легально не одну экспертизу не пройдёт. | | |
| 213
- 29.06.2013 - 18:47
| Цитата:
| | |
| 214
- 29.06.2013 - 18:55
| Цитата:
| | |
| 215
- 30.06.2013 - 11:36
| а еще по договору указано, что они имеют право задержать строительство на 3 месяца (это получается до 30 сентября)... | | |
| 216
- 30.06.2013 - 16:49
|
да им даже смысла звонить нет,только одно вранье!недочетов очень много,а им такое ощущение,что все равно! команда лжецов! | | |
| 217
- 30.06.2013 - 19:49
| сегодня был на тепличном мусор водворе в верхних частях дверей 10 сантиметровые щели воды нет канализация неподкючена электричество временое. | | |
| 218
- 30.06.2013 - 20:53
| valet,вам наверно,указали на висящие рядом с домом провода и назвали это электричеством?пусть даже временным?!может пора собраться всем у застройщика? пусть объясняет,что происходит,почему дом не готов к сдачи!пусть документы не готовы,все понимают ,что происходит,но почему сам дом не готов??? | | |
| 219
- 01.07.2013 - 12:41
|
Соседи, прошу помощи в описании недочетов по стройке. Думаю уже многие съездили и посмотрели на каком этапе там все находится. Поэтому прошу написать все, что не соответствует требованиям по договору (с указанием подъезда и этажа). Я готовлю письмо в югси (юристу) для принятия мер по скорейшему устранению всех недочетов и объявления конкретных сроков сдачи дома в эксплуатацию. Еще раз прошу отнестись к этому серьезно и поддержать меня. | | |
| 220
- 01.07.2013 - 12:45
| Я еще вечером съезжу сам на стройку и постараюсь составить, как можно полный список недоделок. | | |
| 221
- 01.07.2013 - 16:12
| По недочетам могу сказать следующее,межкомнатные и межквартирные стены из блоков а не из кирпича как указанно в договоре,штукатурка сделана не под маяки т.е с большими неровностями в том числе и в углах,на момент ремонта уйдет уйма шпаклевки,все равно что вообще стены не отштукатурены,входная дверь установлена наперекос,непонятно что с батареями на момент ремонта их снимать надо,а краников для закрытия воды нет,и вообще в моей однушке 47кв,установлены всего два радиатора,расчитаны ли они на всю квадратуру???сомневаюсь | | |
| 222
- 01.07.2013 - 21:11
| У нас студия ( третий подъезд). Могу сказать по своей квартире. Установлена входная дверь- щель в проёме более пяти см. Отсутствует розетка для э/ плиты( п.9 приложения 2 к договору). Не установленны водосчетчики ( п.14), нет разводки труб канализации и водоснабжения ( п.16). Установленны разбитые вентиляционные трубы. | | |
| 223
- 02.07.2013 - 15:56
| ПОЛИНА,так у ник так задумано,из отверстия, полученного путем выдалбливания, осуществляется вентиляция,которая должна быть закрыта гипсокартоном,они это предлагают сделать самим(наглости нет предела).кстати,кто был настройке,они закрыли вентиляцию? | | |
| 224
- 03.07.2013 - 16:37
| друзья мои, пройдите вокруг дома и вы ненайдете ниодного канализационого люка, тоесть нет колектора, куда тогда будут стекать фикалии в чем вопрос? надо разбиратся! | | |
| 225
- 03.07.2013 - 16:48
| 262-valet >Люки есть их два и находятся они с левой стороны дома (со стороны поля) | | |
| 226
- 03.07.2013 - 16:58
| 259-dguga >Про стены из блоков поздно спохватились (я и сам не подумал об этом). Конечно прочность стены сильно меньше будет и кухонные ящики придется вешать на длинные анкера, но стены уже сделаны и перекладывать их уже ни кто не будет. Тоже самое и по штукатурке, которую нам и не обещали "по моякам". Двери действительно отвратительного качества и лично я ее первым делом сменю на действительно металлическую. На счет батарей я специально посмотрел - краники есть как в квартире так на площадке в общем щитке (на 47 метров мне лично кажется двух радиаторов в полне хватит) | | |
| 227
- 04.07.2013 - 10:30
| Хочу обратить внимание! Дом предназначен для использование электроплит и остальные дома строящиеся рядом тоже, необходимо требовать установки подстанцыи и рапределение по дому ВРУ отдельно на плиты ВРУ отдельно на дом, в противном случае нас ждет в розетках 150 В. и долгая и холодная зима при свечах. | | |
| 228
- 04.07.2013 - 10:46
| 265-valet >Это требовать не надо они сами об этом знают. Я разговаривал с юристом и он сказал, что они уже покупают трансформатор (или как это правильно называется) и в течении месяца его установят, а вот когда подключат не извесно т.к. это будет делать электрокомпания, а пока у нас будет временное электричество которое сейчас подключено. | | |
| 229
- 04.07.2013 - 11:21
| Да все складно поют и подстанция будет и элек-во нам будет,но ребята это все второстепенно по сравнению с документами на собственность,пока это основной вопрос с которым надо обращаться что нибудь слышно по этому поводу??? | | |
| 230
- 04.07.2013 - 11:36
|
267-dguga >Ну вы прям как баба с базара!!! Чего вы флудите здесь? Русским языком было сказано, что судья да 22.07 в отпуске. Выйдет из отпуска и будет решаться по экспертизе. Экспертиза готова и ждет судью. Нам (и юристу в том числе) ее показывать отказываются т.к. не имеют права. Но на словах сказали, что все нормально... Поэтому сидим и ждем суда. Но пока суд да дело нужно со стройкой все закончить, потому что нам свидетельства отдадут на квартиры и помашут ручкой и ходи потом считай недоделки которые вовремя не заметили. Дом управляющая компания примет или свое ТСЖ выберем в любом случае все недоделки будут устраняться уже на наш с вами счет! Поэтому не надо говорить тут, что важно, а что не важно. Как будто одному мне тут все это надо... Нам ведь вместе потом жить в этом доме! | | |
| 231
- 04.07.2013 - 15:44
| Твоя инициатива я уверен всеми приветствуеться,но не надо из себя героя строить и рубашку рвать на груди,ты долеко не один и не тебе одному все это надо,ты внимательно смотри я вообще то первый по недочетам откликнулся,и с бабой с базара себя сравнивай,а то раньше времени с соседями переругаешься герой | | |
| 232
- 04.07.2013 - 15:59
|
А я звезду из себя и не строю, а делаю реальные дела, которые по разным причинам другие не могут делать. И такое сравнение (извиняюсь если задело) я сделал лиш потому, что чуть ли не через одно сообщение вижу подобные сообщения которые ни о чем... Одни эмоции, нет бы позвонить в контору, поузнавать, потрести их, съездить грязь на стройке помесить, чтоб проконтролировать. Тебе в личку слинул письмо с недочетами. Почитай и тоже прими участие. | | |
| 233
- 05.07.2013 - 20:04
| На авито увидела объявление от застройщика о продаже 1- комн. квартиры на Тепличной, фото нашего дома. В конце объявления было написанно " сдача- декабрь 2013 года". | | |
| 234
- 08.07.2013 - 19:53
| застройщик не спешыт вкладывать средства так как неизвестно дальнейшая судьба дома и всячески оттягивает времья рассказывая о судях в отпуске, а тем самым собирая деньги на нестроящиеся дома.Застройщик прекрасно понимает Краевой суд может отменить решение Прикубанского потому торопиться собрать как можно больше денег а дальше как получится, я думаю в ближай шее времья это 2-2,5 месяца все разрешытся. Будте бдительны друзья на вас смотрят дольщики с других домов зестройщика. | | |
| 235
- 10.07.2013 - 13:41
| Народ, сегодня была на Тепличной, кто сказал, что там дыры по 5 см между коробкой входной двери и стеной? вполне все было прилично, и провода под розетки, и счетчики расхода воды в санузлах и батареи, была у других застройщиков - разницы никакой! Зачем зря народ пугаете? | | |
| 236
- 10.07.2013 - 16:17
| kirra, вы наверное не туда смотрели или нехотели увидеть, там жывут 3 семьи сейчас наверное уже больше найдите их они вам расскажут где эти щели по 5 см. проемы дверные сделаны по высоте на 5 см. больше чем сами двери и это по всему дому. Я вовторник сам там буду, сделаю фото возьму коментарий жыльцов. | | |
| 237
- 10.07.2013 - 20:26
| Как такое вообще возможно? Вы серьезно? Если коммуникации не подключены? Ну воду можно принести. Свечи зажечь. А без канализации то как? | | |
| 238
- 15.07.2013 - 12:31
|
Появилась информация по экспертизе. Всю документацию экспертная организация не показала (не имеет права), но выводы увидеть удалось. Из явных нарушений выявлено только несоответствие этажности, но по главному вопросу, который ставился судьёй перед экпертами (существует ли угроза жизни и здоровью в результате строительства) - ответ отрицательный. Так что шестой этаж будет узаканиваться сразу со всем домом. Поэтому ждем дату следующего заседания и надеемся, что оно состоится как можно быстрее... | | |
| 239
- 16.07.2013 - 12:41
| Protean спасибо за инфу | | |
| 240
- 16.07.2013 - 19:09
| Идет продажа мансарды,цена привлекательная,для дома, где уже сразу ключи обещают и договор не предварительный.Кто уже имеет опыт проживания на верхнем этаж,напишите как оно в дождь и ветер. да и смущает. то что дом еще в непонятных списках.Хотелось бы прочитать,кто что думает по этому поводу.Мы уже купили на Мусорского и ждем задержка уже год. и все суды впереди. не хотелось бы влетать еще с одной квартирой. | |
