Насчёт проверки отопления в присутствии жильцов - обеми руками " ЗА " !!! Это ОЧЕНЬ ВАЖНО для всех!!!

1001-Master13 >[quote=Master13;38408825] Насчёт проверки отопления в присутствии жильцов - обеми руками " ЗА " !!! Это ОЧЕНЬ ВАЖНО для всех!!! [/quote] - присоединяемся!!!!

Только "ЗА" проверку отопления, это очень важно! Иначе осенью может быть весело!

Только "За" проверку отопления!!!!!

[quote=Auditor;38407673] Цитата: Сообщение от Наталилия Добрый вечер, соседи. Меня очень беспокоит ситуация по отсутствующим кв. м. Многие подписывают акт с условием что будет возвращена разница по замерам БТИ и цифрами в договоре. Руководитель юр. отдела не дает внятного ответа, ссылаясь на некомпетентность в данном вопросе, говорит не подписывайте, пока не будет акта сдачи в эксплуатацию, мол если это будут единичные случаи, то на это вообще не обратят внимание. А вот если все, у кого такая же проблема (я не говорю уже за высоту потолка и задержание сроков) будут обращаться с этим вопросом, то застройщику (который дорожит своей репутацией) придется обратить на это внимание. Ув. соседи! Проверяйте свои площади, сравнивайте с замерами БТИ и не подписывайте никаких актов, если сомневаетесь.(тем более что в нем нет слова промежуточный, как мне сказала юрист). Дорогие соседи, вы можете бесконечно измерять площадь своей квартиры. Да и только……. Читайте раздел договора «Цена договора»: ... Цена Договора является окончательной и увеличению в одностороннем порядке не подлежит.***** Стороны пришли к соглашению о том, что в случае изменения общей площади Объекта по отношению к проектной, перерасчет цены договора не производится. Так, что поберегите свои нервы, они нам пригодятся при ремонте. [/quote]
Вероятно, у нас разные договора. В моем:
3.1. ....Допускается изменение цены настоящего Договора по соглашению Сторон.
3.3. В случае расхождения инвестируемой и фактической площади Объекта долевого строительства более чем на 0,5 кв. м. стороны производят перерасчет уплаченной Участником долевого строительства денежной суммы, исходя из цены 0,5 кв. метра, указанной в п. 3.1. настоящего Договора.

[quote=ExtraCamelot;38401101] Д Но я обалдел от труб... Это что вообще такое?!!! Закручена кольцом труба в ванной и на кухне! [/quote]
Это "компенсация"...на трубе горячечй воды должна быть компенсация, это техническое решение и вполне нормальное.

Неометрия, добрый день. В пятницу и сегодня пробовали дозвониться Виктории и Кристине, по указанным номерам (8-988-247-14-14 и 8-918-022-73-17), номера не отвечали. Пожалуйста, напишите хотя бы здесь ответы на следующие вопросы: 1. Получено ли разрешение на ввод в эксплуатацию? 2. Когда будут готовы документы БТИ?

Сегодня смотрела свою квартиру , 6 подъезд . Высота 2,73-2,74 . Стяжка на 30% - песок (местами). А в общем - впечатление благоприятное . Говорят , на следующей неделе включат лифт .

nafiset;
если у вас прописано в договоре изменение цены, то стоит побороться. Странно, ч

[ nafiset; если у вас прописано в договоре изменение цены, то стоит побороться. Странно, что условия договоров разные.

Все сегодня забрал ключи.... Теперь ремонт....

Да в доме уже во всю идут ремонты...

Misshha2, позравляем! :-) Мы тоже хотим скорее начать ремонт! Воду холодную/горячую и электричество подключили? Вам технический и кадастровый паспорта выдали?

[quote=Auditor;38428546] nafiset; если у вас прописано в договоре изменение цены, то стоит побороться. Странно, ч [/quote] у меня разница в 0,7 кв.м...я больше пошлин заплачу)))

[quote=Misshha2;38428796] Да в доме уже во всю идут ремонты... [/quote] поздравляю!)

Электричество есть, вода есть но только холодная из обоих кранов! Паспорта будут позже после 15 апреля, по БТИ у меня тоже раздница на 0,7 кв.м. Взял проектные схемы электричества и отопления в автокаде, людей сегодня было много на осмотрах, много с притензиями... Приходите осматривайте получайте ключи! Всем удачи соседи...

Соседи, а кто-нибудь планирует устанавливать тёплые водяные полы на балкон? Законно ли это? Потому что прораб сказал, что можно, но при этом радиатор на лоджию устанавливать нельзя: однако, чем водяные полы отличаются от батареи?...

[quote=Misshha2;38430109] Взял проектные схемы электричества и отопления в автокаде[/quote]
ООО..какая прелесть! а скажите пожалуйста, у кого взяли, и на какой масштаб - этаж, секция? Если вам не трудно, скиньте на почту [email]nafiset@gmail.com[/email]

[quote=Nelly;38432260] Соседи, а кто-нибудь планирует устанавливать тёплые водяные полы на балкон? Законно ли это? Потому что прораб сказал, что можно, но при этом радиатор на лоджию устанавливать нельзя: однако, чем водяные полы отличаются от батареи?... [/quote]

Я бы, если честно, рассмотрела альтернативу водянным полам теплым.
1. Если вы планируете подключать его к общей системе отопления - то, насколько я помню- это не законно именно на балконах и лоджиях (как и вынос, собственно, вынос радиатора)
2. Узаконить теоретически можно, но вам придется делать столько проектов и согласований (общий проект перепланировки, теплотехнический расчет на весь стояк. а может и на дом, обязательно что-нибудь от пожарников -уточните) , что мама не горюй...
3. Другие варианты утепления балкона не рассматриваете- утепление, изоляция, электрический теплый пол??

[quote=Misshha2;38430109] Электричество есть, вода есть но только холодная из обоих кранов! Паспорта будут позже после 15 апреля, по БТИ у меня тоже раздница на 0,7 кв.м. Взял проектные схемы электричества и отопления в автокаде, людей сегодня было много на осмотрах, много с притензиями... Приходите осматривайте получайте ключи! Всем удачи соседи... [/quote]
Сбросьте,пожалуйста,и мне проектные схемы :) [email]ruckp@mail.ru[/email]

Соседи, кому не сложно, сбросьте, пожалуйста, на почту [email]solid@nxt.ru[/email] фотографию или скан документа, который предлагают подписать для разрешения на отделку и выдачу ключей. Хочется заранее ознакомиться с ним.

[quote=Misshha2;38430109] Взял проектные схемы электричества и отопления в автокаде [/quote] Сбросьте и мне, заранее спасибо. [email]kolik79@bk.ru[/email]

Схемы взял у прораба Евгения...

[quote=Misshha2;38435478] [/quote] спасибо!!!!

[quote=Misshha2;38435478] Схемы взял у прораба Евгения... [/quote] не сочитет за наглость, но мой автокад файл не открывает...вы не могли бы сохранить в более ранней версии- 2011, 2007...

[quote=Misshha2;38435478] . [/quote] спасибо!

Добрый день,соседи!
Разговаривала сегодня с Кристиной из управляющей компании, получила информацию о том, что на данный момент трубы отопления 2 раза опрессованы и сейчас находятся под давлением, то есть если бы трубы текли, то мы бы это заметили.
Также я задала вопрос про вентиляцию. Вентиляция не тянет, пока дом холодный,необходимо хотя бы 25С.
В общем, меня ответы успокоили и убедили в том, что стоит еще чуть подождать и наблюдать.

[quote=nafiset;38429563] Цитата: Странно, ч у меня разница в 0,7 кв.м...я больше пошлин заплачу))) Здесь действуют 214 ФЗ и закон " О защите прав потребителя" и госпошлина не вами не уплачивается

Кто нибудь интересовался насчет почтовых ящиков?Где они?

[quote=Auditor;38440931] [quote=nafiset;38429563] Цитата: Странно, ч у меня разница в 0,7 кв.м...я больше пошлин заплачу))) Здесь действуют 214 ФЗ и закон " О защите прав потребителя" и госпошлина не вами не уплачивается [/quote]
Спасибо за информацию!. если мирно не договоримся с ними- то воспользуюсь)

Соседи,кто в курсе-что говорят по поводу запуска лифта?

Обещали в конце этой недели но это может быть ну как со сдачей в декабре...

народ, а кто знает телефон Евгения?

Сегодня заработал лифт!!! Говорят,теперь будет постоянно работать..

Я сегодня ездил в лифте.

Соседи, у кого не хватает метров общей площади, вы как-то оспаривали этот момент? Просто по нашим замерам у нас не хватает 2 м. кв., и потолки ~2.70, это все как-то компенсируется?

Читайте договор если в договоре прописано то компенсируется если нет и написано что стороны договорились то соответственно нет....

Соседи, подскажите, можно ли от воды отдельную квартиру отключить? а то кое-какие переделки в трубе сделать надо

Соседи, сразу готовьтесь к проблемам с лифтом, работает из рук вон плохо, прям беда.

Во втором подъезде вроде хорошо работает..