В смысле? Прописано, что мы должны заплатить 5 тыс за тех паспорт?

637-Неометрия, рассылку не получили. [email]Selira06@mail.ru[/email] повторюсь

"3.6. В цену настоящего договора [u]НЕ[/u] включены затраты Участника долевого строительства по оформлению Объекта долевого строительства, указанного в п. 1.3. настоящего договора, в [u]СОБСТВЕННОСТЬ[/u]."
Чтобы оформить квартиру в собственность, в том числе необходимо изготовление технического плана. Я так это понимаю.

*технического паспорта, но суть не меняется.

Сомнение вызывает стоимость тех. паспорта. Этот момент требует прояснения.

Вот и я о чем. Его можно и самим сделать и за меньшие деньги и он вроде и не особо нужен, если квартира не в ипотеке

Да, вы правы, уточнил. Неометрия, уточните, пожалуйста, технический ПАСПОРТ или технический ПЛАН?

Что вы уточнили,simpson?

Из писма Неометрии
"После получения акта ввода дома в эксплуатацию нами готовятся акты приема-передачи квартир и будут передаваться готовые технические паспорта на квартиры. Дольщики компенсируют стоимость изготовления технического паспорта в размере 5000 рублей.

После этого дольщик обращается в Росреестр для регистрации своего права собственности на квартиру."

И с чего я вдруг должна кому-то платить за тех паспорт, который если мне надо, я сама могу сделать? Или ячто-то не понимаю?

Вообще он нужен (обязательно) для дальнейшего оформления кадастрого паспорта. Без него не осуществить сделку, перепланировку. По идее (хотя не уверен), Вы можете сами его сделать (пойти в БТИ, написать заявление, оплатить пошлину, подождать и т.д.), а тут Вам отдадут готовый.

Еще в росреестре могут не принять документы для оформления в собственность квартиры (ПРАВДА НЕЗАКОННО). Но я бы не стал с ними судиться из-за такого пустяка, время дороже.

Я правильно понимаю, что речь идет о доме по адресу ул. Селезнева 4/10?
Спасибо

Пантелеймон
685 - Вчера - 21:49
Сомнение вызывает стоимость тех. паспорта. Этот момент требует прояснения.
Ответить с цитированием Пожаловаться на это сообщение
irisha29
686 - Вчера - 21:55
Вот и я о чем. Его можно и самим сделать и за меньшие деньги и он вроде и не особо нужен, если квартира не в ипотеке
++++ постараюсь навестить БТИ в ближайшее время для прояснения этого вопроса

694-Bast > Прошу прощения, вынужден читать с телефона, нк затруднит ли Вас ответить на мой вопрос?
Спасибо

673-Неометрия >будьте так любезны и на мой ящик сбросить письмо и вставить в дальнейшую рассылку [email]vetal.kuban@gmail.com[/email]

695-Вася Питон >Привет! Ты правильно понимаешь

[quote=Неометрия;38156238] 652-irisha29 > Рассылка по адресатам прошла [/quote] не ощутила рассылку у себя на почте. исправляйте ситуацию

Подумав об экономии Вашего времени, нервов и средств, юридический отдел компании подготовил следующие документы по квартирам: технический паспорт, технический план и кадастровый паспорт. Эти документы могут быть переданы Вам при выдаче акта приема-передачи квартиры при оплате 5000 рублей.
О дате и месте подписания акта приема-передачи квартиры Вам будет сообщено дополнительно путем направления официального уведомления по почте в соответствии с 214 ФЗ а также с помощью смс и email рассылки.

Вы, безусловно, можете оформить эти документы и самостоятельно, однако стоимость оформления трех документов существенно превысит сумму в 5 000 рублей, а также срок изготовления их затянется более чем на 30 дней.

технический паспорт нужен для оформления кадастрового паспорта, я так понимаю... Может быть стоимость при оформлении в БТИ самому с оплатой госпошлин и выезда техников и будет меньше, на 1-1,5 тыс, но тем, кто проживает не в краснодаре- это удобнее....

694-Bast >681-irisha29 >684-simpson23r > 5000 рублей стоимость трех документов ( технического паспорта, кадастрового паспорта, технического плана) при желании, вы можете оформить их самостоятельно.

только технический паспорт или все такие технический план???

Будьте добры и на мой ящик направте письмо и включите в дальнейшую рассылку [email]eyusuf@mail.ru[/email]

всех трех- тогда понятно.

[quote=kitaec;38162326] у меня письмо ушло автоматичеки в "спам", пришлось поднимать..

Если 5000 рублей - это стоимость трех документов (технического паспорта, кадастрового паспорта, технического плана)- это отличная цена. Советую не отказываться, я лично согласен.

[quote=simpson23r;38162822] Если 5000 рублей - это стоимость трех документов (технического паспорта, кадастрового паспорта, технического плана)- это отличная цена. Советую не отказываться, я лично согласен. [/quote] Аналогично.

Неометрия, при отклонении площадей от инвестируемых как будет проходить процедура компенсации?

У меня примерно на 0.4-0.45 м2 в меньшую сторону. Согласно ДДУ компенсация не предусмотрена, у меня 1к. Думаю на 2к и 3к разница от инвестируемой будет больше, и, если так, то разницу Вам должны компенсировать.

simpson23r почему не предусмотрена?

Неометрия,так это другой разговор, раз не один документ, а три. В рассылке ведь указан только тех паспорт, поэтому я и удивилась.

Компенсация в одну из сторон предусмотрена в случае увеличения/уменьшения инвестируемой площади от фактической более чем на 0.5 м2. Разница получается из-за того, что в ДДУ инвестируемая площадь считается по проекту с голыми стенами, а фактически размеры комнаты уменьшаются примерно на 2 см из-за штукатурки (по 1 см с каждой стороны). Т.е. чем больше площадь квартиры, тем больше эта разница будет из-за отделки.

simpson23r разница может быть и в результате монтажа и строительства... по моим обмерам, вместо заявленных 3,9 кв.м. у меня санузел где-то 3,4 кв.м., кухня- 10,3-по обмерам - 9,1...так что, это понятно будет только из техплана..

Прошу включить в рассылку, поскольку ни по телефону, ни простой почтой пока вестей нету - [email]silenthomicide@gmail.com[/email]
Спасибо

697-Vladimirych > Спасибо!

Ого... тут да, расхождения существенные. Я замерял- у меня везде около 2 см разница.

Кстати, nafiset, а другие помещения в квартире не увеличились? Может внутренние перегородки сместили при строительстве и у Вас кухня уменьшилась, а комната увеличилась, например?

[quote=nafiset;38162796] [quote=kitaec;38162326] у меня письмо ушло автоматичеки в "спам", пришлось поднимать.. [/quote]

в спаме письма тоже нет

Неометрия, не получала рассылку на [email]ysnezhanna80@mail.ru[/email]. Пожалуйста, включите в рассылку.

simpson23r комната увеличилась на 0,2 кв.м. Опять же, это мои предварительные замеры.Точные будут видны после получения техплана. Я просто предварительно хотела узнать, какая минимальная разница для компенсации- вы написали, более чем на 0,5квм.м))) будем иметь ввиду)