[quote=Misshha2;38230881] Да на счет канализации на кооперироваться я был в своей квартире и заходил в соседние на 6 этаже 6 секция во всех квартирах стояк канализации перекрывает труба. Советовался если конечно получится повернуть его то можно чтото смастерить а если нет? Друзья подключайтесь к этой теме и в актах приемки обязательно указывайте на этот колапс... фотки выкладывал выше... [/quote]
Я тоже с 6 секции и с 6 этажа,у нас такая же проблема!

[url]http://s017.radikal.ru/i440/1503/22/676cb33d57c0.jpg[/url]

[url]http://s017.radikal.ru/i410/1503/56/d9a5ce43170f.jpg[/url]

[url]http://s018.radikal.ru/i504/1503/e6/1a6c03204ee0.jpg[/url]

[url]http://s012.radikal.ru/i319/1503/7e/9b0619b84a2c.jpg[/url]

фото за 04.03.2015

интересно сколько еще все будет переноситься по две недели.... и сколько будет еще последних комиссий....

если все так будет затягиваться нужно будет узнавать на счет выплаты неустойки

Штукатурка под обои машинного нанесения 8-989-2-72-72-90

Этот вопрос надо адресовать Неометрии. Сроки предусмотренные договором передачи объекта нарушены. В этом случаи застройщик уплачивает неустойку, пункт 6.4 договора.

Уважаемые соседи. Показала наши фото вентканала (со стояком канализации) специалисту проектировщику ВК (водопровод канализация). Она не понимает, что там, да как....поэтому, если у кого есть возможность сфотографировать детально стояк с отводами и скинуть сюда- буду признательна, так как я вероятно в крансодар попаду лишь на след. неделе.

Добрый день!
28.02.15 ходила в свою квартиру со знакомым опытным инженером-строителем, подробно измеряли все размеры в квартире.
Получилось:
потолок 2,72 (заявлено по документам 2,8)
зал 15,9 (заявлено по документам 16,2)
кухня 10,0 (заявлено по документам 10,3)
ванная 3,64 (заявлено по документам 3,9)
гардеробная 4,86 (заявлено по документам 5,0)
02.03.15 позвонила в юр отдел Неометрии, сказали, что по измерениям из БТИ у нас даже больше общая площадь, чем заявлено по документам изначально.
Изменить ничего уже нельзя.
Измерениям представителя из БТИ не доверяю.
Кто вернет деньги за недостающие метры?
Проверяйте метраж своих квартир, т.к., по документам БТИ вам будут писать лишние метры, за которые, возможно, будут требовать дополнительные деньги, а в последующем, при получении кварт платы за квартиру в квитанциях будем оплачивать лишние, не существующие метры.
лично я буду настаивать на перепроверки измерений БТИ в моем присутствии

Галина Михайловна, у вас как я поняла, тоже однокомнатная с гардеробной.А какой этаж и секция, не скажите? у меня просто такая же)

у меня по обмерам - жилая - 16,4, гардероб- 4,9 , кухня- 10,15 (это если считать с коридорчиком), прихожая - 7,4, ванная- 3,48. Суммарно- разница 0,47.

У меня по обмерам: Комната – 15,7 , Сан узел 3,6 , Коридор 7,2, Кухня – 9,8. Итого 36,3 кв.м, а по договору 37,8 кв.м
Надо сначала посмотреть тех паспорт, если в нем завышены цифры, то заказывать его заново.

[quote=Галина Михайловна;38236254] Добрый день! 28.02.15 ходила в свою квартиру со знакомым опытным инженером-строителем, подробно измеряли все размеры в квартире. Получилось: потолок 2,72 (заявлено по документам 2,8) зал 15,9 (заявлено по документам 16,2) кухня 10,0 (заявлено по документам 10,3) ванная 3,64 (заявлено по документам 3,9) гардеробная 4,86 (заявлено по документам 5,0) 02.03.15 позвонила в юр отдел Неометрии, сказали, что по измерениям из БТИ у нас даже больше общая площадь, чем заявлено по документам изначально. Изменить ничего уже нельзя. Измерениям представителя из БТИ не доверяю. Кто вернет деньги за недостающие метры? Проверяйте метраж своих квартир, т.к., по документам БТИ вам будут писать лишние метры, за которые, возможно, будут требовать дополнительные деньги, а в последующем, при получении кварт платы за квартиру в квитанциях будем оплачивать лишние, не существующие метры. лично я буду настаивать на перепроверки измерений БТИ в моем присутствии [/quote]


я может чего не понимаю. Эти мини расхождения по-моему вообще не стоят внимания. Или эти 0.2 0.3 какие то большие расхождения? Сложно их визуально представить.Больше, чем вы заплатили с вас никто не возьмет ибо в договоре стоимость прописана. В каких квитанциях мы будем проплачивать лишнее? Все оплачивается уже давно по счетчикам по-моему. По мне так вы излишне придираетесь и людей баламутите.

больше волнует канализация.....

Звонил застройщику задал вопрос по канализации девушка пообещала уточнить и завтра перезвонить... сказала еще что ключи будут выдовать с 10 марта можно делать ремонт но и условии что будет установлен унитаз... если позвонит отпишусь...

818-Misshha2 > А не спрашивали отопление включат? А то не представляю какой ремонт, если дом не прогрет

Завтра спрошу... но честно говоря мне скорейбы ключи дали, а как показывает практика на ул российской будут ждать конца отопительного сезона потомучто акт передачи в конце месяца...

Узнавали у прораба за отопление,он сказал,что включать не будут!Вчера была комиссия и включали отопление для проверки!!!

[quote=Галина Михайловна;38236254] Добрый день! 28.02.15 ходила в свою квартиру со знакомым опытным инженером-строителем [/quote]
а как вы узнали данные БТИ?вы заказывали документы у застройщика?
не подскажите ли,возможно ли обратиться к вашему знакомому за подобной услугой?была бы очень вам благодарна за ответ

[quote=helena_;38238190] У меня по обмерам: Комната – 15,7 , Сан узел 3,6 , Коридор 7,2, Кухня – 9,8. Итого 36,3 кв.м, а по договору 37,8 кв.м Надо сначала посмотреть тех паспорт, если в нем завышены цифры, то заказывать его заново. [/quote]
у меня тоже 1,5 разница:( все бы ничего,но я ко всему готовлюсь основательно и начиталась уже порядком о том,что у многих при измерениях БТИ возникают несуществующие метры...
как бы можно говорить о том,что это мелочи,но вот когда сдадут тебе квартиру и предъявят счет на несколько десятков тысяч,тогда эти "мелочи" превратятся в несовсем приятные,думаю,никто не планировал доплачивать...
и, соседушки,читайте договор внимательно,предвосхищайте события

[quote=Stea de mare;38243659] Цитата: Сообщение от helena_ У меня по обмерам: Комната – 15,7 , Сан узел 3,6 , Коридор 7,2, Кухня – 9,8. Итого 36,3 кв.м, а по договору 37,8 кв.м Надо сначала посмотреть тех паспорт, если в нем завышены цифры, то заказывать его заново. у меня тоже 1,5 разница:( все бы ничего,но я ко всему готовлюсь основательно и начиталась уже порядком о том,что у многих при измерениях БТИ возникают несуществующие метры... как бы можно говорить о том,что это мелочи,но вот когда сдадут тебе квартиру и предъявят счет на несколько десятков тысяч,тогда эти "мелочи" превратятся в несовсем приятные,думаю,никто не планировал доплачивать... и, соседушки,читайте договор внимательно,предвосхищайте события [/quote]


за что предъявят счет на несколько десятков тысяч? объясните? за лишние кв.м.? это написан в договоре? интересует этот вопрос, т.к. вы уже 2-ая об этом пишите.

Китаец, а сам факт, что ты заплатил, к примеру, за 40,8 кв.м. а получил квартиру 39,6 тебя устроит? Это не оплата лишних кв.м.?

[quote=Пантелеймон;38246426] Китаец, а сам факт, что ты заплатил, к примеру, за 40,8 кв.м. а получил квартиру 39,6 тебя устроит? Это не оплата лишних кв.м.? [/quote]

меня устроит

784-radiosha >Посадка деревьев не предусмотрена

792-Наталилия >На этапе сдачи жилого комплекса, детская площадка огораживаться не будет.При желанию всех жильцов огородить детскую площадку, необходимо будет обратиться в управляющую компанию

Неометрия - а территория вокруг ЖК будет огорожена? или весь поток объезжающих пробку от Ставропольской к Селезнева пойдет через нас?

[quote=kitaec;38245431] Цитата: за что предъявят счет на несколько десятков тысяч? объясните? за лишние кв.м.? это написан в договоре? интересует этот вопрос, т.к. вы уже 2-ая об этом пишите. [/quote]
В договоре указана информация о том,что в случае расхождения площадей инвестируемой и фактической разницу оплачивает либо застройщик (в случае меньшей площади),либо платит дольщик (в случае большей площади)

[quote=Неометрия;38247603] 784-radiosha >Посадка деревьев не предусмотрена [/quote]
а можно мы сами посадим?:))

761-Наталилия >Вопрос о включении отопления обсуждается

[quote=Неометрия;38247603] 784-radiosha > [/quote]
и такой еще вопрос, вы, пожалуйста, не обижайтесь на недоверие с моей стороны, в этом нет ничего личного, ничего плохого про вашу компанию не знаю, но спросить хочу, могу ли я заказать обмер БТИ до подписания акта приемки?

Уважаемые дольщики, информация для Вас

ООО «Зеленый квартал» сообщает Вам, что строительство 9-ти этажного 6-секционного многоквартирного жилого дома с офисными помещениями, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Селезнева, 4/10, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0402001:1570, завершено. Жилой дом готов для передачи квартир и офисных помещений под отделочные работы участникам долевого строительства.
Дату, время осмотра и приемки Объекта долевого строительства для проведения отделочных работ Вам необходимо предварительно согласовать по тел. 8-988-247-14-14 с представителем ООО «Зеленый квартал» Сизоненко Викторией Константиновной.
Если Вы приобрели права участника долевого строительства на основании соглашения (договора) уступки, Вам необходимо предоставить зарегистрированное Соглашение (договор) об уступке, а также документы, свидетельствующие об оплате Цены Соглашения (договора) уступки.
В случае, если Вы уступили права на Объект долевого строительства третьему лицу и ранее не сообщили об этом в ООО «Зеленый квартал» просим Вас незамедлительно уведомить представителя ООО «Зеленый квартал» Сизоненко Викторию Константиновну по телефону 8-988-247-14-14, а также направить уведомление об этом в адрес ООО «Зеленый квартал» почтовой корреспонденцией с приложением документов, подтверждающих передачу прав на Объект долевого строительства третьему лицу.

По всем интересующим Вас вопросам, касающихся передачи Объекта долевого строительства для начала отделочных работ обращайтесь к представителю ООО «Зеленый квартал» Сизоненко Виктории Константиновне по тел.: 8-988-247-14-14.

831-Stea de mare >После сдачи ЖК, с данным вопросом можно будет обратиться к Управляющей компании

Вопросов, конечно, много.
Но на один вопрос, который здесь звучал минимум три раза, ответа мы не получили.
Связан он с ограждением и охраной жилого комплекса, на чём сделан большой акцент в рекламе «Зеленого квартала».
Цитирую: «благодаря закрытой территории», «огороженный двор», «охраняемая территория».
[url]http://green-kvartal.ru/stroyashiesya_objekty/zelenyj_kvartal[/url]
Скриншот с выделенными цитатами: [url=http://storage4.static.itmages.ru/i/15/0306/h_1425645405_7342806_ef5da5e540.jpg][img]http://storage4.static.itmages.ru/i/15/0306/s_1425645405_7342806_ef5da5e540.jpg[/img][/url]

Прошу публично прояснить.

Лично я против охраняемой территории.... лучше два шлагбаума...

Поздравляю нас всех и наших уважаемых застройщиков с наступающим праздником ! Спасибо за позитивное сообщение ! Желаю всем на пути много солнца и душевных людей !

[quote=Tertius_ gaudetts;38248157]Неометрия[/quote]
В рекламе нашего ЖК также прописано - ОЗЕЛЕНЕНИЕ, поэтому этот вопрос и интересует.
Так нам самим надо звонить Сизоненко Виктории Константиновне? Или нам позвонят, когда можно за ключами приезжать и делать ремонт, потому что мы например, не местные, нам ехать надо.

[quote=kitaec;38239226] Цитата: Сообщение от Галина Михайловна Добрый день! 28.02.15 ходила в свою квартиру со знакомым опытным инженером-строителем, подробно измеряли все размеры в квартире. Получилось: потолок 2,72 (заявлено по документам 2,8) зал 15,9 (заявлено по документам 16,2) кухня 10,0 (заявлено по документам 10,3) ванная 3,64 (заявлено по документам 3,9) гардеробная 4,86 (заявлено по документам 5,0) 02.03.15 позвонила в юр отдел Неометрии, сказали, что по измерениям из БТИ у нас даже больше общая площадь, чем заявлено по документам изначально. Изменить ничего уже нельзя. Измерениям представителя из БТИ не доверяю. Кто вернет деньги за недостающие метры? Проверяйте метраж своих квартир, т.к., по документам БТИ вам будут писать лишние метры, за которые, возможно, будут требовать дополнительные деньги, а в последующем, при получении кварт платы за квартиру в квитанциях будем оплачивать лишние, не существующие метры. лично я буду настаивать на перепроверки измерений БТИ в моем присутствии я может чего не понимаю. Эти мини расхождения по-моему вообще не стоят внимания. Или эти 0.2 0.3 какие то большие расхождения? Сложно их визуально представить.Больше, чем вы заплатили с вас никто не возьмет ибо в договоре стоимость прописана. В каких квитанциях мы будем проплачивать лишнее? Все оплачивается уже давно по счетчикам по-моему. По мне так вы излишне придираетесь и людей баламутите. [/quote]

Здравствуйте, Кitaec!
Сразу видно, что Вы не разобрались в данной mатеmатике при подсчете mетров, прочитав mое сообщение.
Также, видно, что Вы не разбираетесь в инфорmации указанной в квитанциях, приходящих каждоmу жильцу ежеmесячно по оплате за квартиру.
Показания счетчиков, о которых Вы говорите нужны только для оплаты за воду (при наличии счетчиков на газ, то этих счетчиков).
А вот как раз mетраж квартир очень важен, т.к. от него зависит суmmа оплачиваеmой квартиры.
Далее, отвечаю на вопрос : "Как я узнала о тоm, что по изmеренияm БТИ, у них получился разmер кв m больше?"
Позвонив в юр. отдел Неоmетрии, я поинтересовалась что будет с ценой за кв m при тоm, что у mеня по собственныm изmеренияm квартиры недостает 0,9 m.
В ответ было сказано, что по изmерениях из БТИ такого быть не mожет и что у mеня даже больше mетраж квартиры (на 1,2 m)
(Барышня проговорилась!)
Я никого своиm сообщениеm балаmутить не собиралась.
По отношению к своиm кватрираm вы mожите поступать как считаете нужныm.
После праздников иду в юр отдел с требованиеm предоставления разmеров БТИ и буду настаивать на перезаmерав в mоеm присутствии.