К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК Западный город (West city) ул.Крылатская 2А - ЖСК «Западный город»

Гость
0 - 02.10.2011 - 11:59
Вдоль Западного обхода, между СМР и Красной площадью, началась застройка нового жилого микрорайона, состоящего из5-ти этажек и таунхаусов. Первый дом уже построен (делают ремонт), но свидетельства на квартиры ещё не получены. Застройщик показывает разрешение на строительство 5-ти этажки, документы на землю и т.д. Но покупать квартиру без документов все равно страшно, хотя цена хорошая и район перспективный!
Кто знает про эти дома поделитесь своим мнением. Спасибо!



Гость
2561 - 29.06.2016 - 12:52
Кто знает какой юридический адрес у Западного города сейчас? Напишите.
Гость
2562 - 29.06.2016 - 13:52
Цитата:
Сообщение от MariyMirabella Посмотреть сообщение
Питбуль, покупатель и Тимур ничего конструктивного так и не предложили. Только и могут, что посмеиваться. А воз и ныне там.
А что тут конструктивного предложишь? За счет должников эти дома построить невозможно, я уже устал это повторять. Похоже, осознание этого постепенно доходит до всех дольщиков, даже самых бестолковых. Если, конечно, даже оплатившие 100% не начнут дополнительно скидываться кто сколько сможет. Как, Бегущие Впереди Паровоза, согласны еще раскошелиться, чтобы не потерять ранее внесенные деньги, или нет? Думаю, ответ очевиден... Следовательно, остается заставить застройщика выполнить взятые на себя обязательства за счет ранее собранных, а также личных средств. Путем постоянных коллективных письменных обращений в десятки инстанций, которые в той или иной степени могут повлиять на него. Вплоть до администрации Президента. Причем получив отрицательный ответ, писать заново - и так до бесконечности... В итоге должно получиться несколько сотен документов. Параллельно обращаться в СМИ, а также организовывать разного рода флешмобы а-ля забастовка-голодовка-пикет. Вместо того, чтобы последние деньги должников зарывать в Поле Чудес, наняли бы хорошего адвоката. Например, Право 45 (не реклама). И поверьте – вода камень точит. А судя по некоторым признакам, ресурсы у этой гоп-компании потихоньку заканчиваются…

P.S. Для особо одаренных: устные обращения и звонки можете использовать при ухаживании за женщиной (мужчиной). В общении с чиновниками они не действуют – им проще вас отфутболить (если при этом следа не останется), чем помочь решить проблему.
Гость
2563 - 29.06.2016 - 14:04
Цитата:
Сообщение от TRG Посмотреть сообщение
Кто знает какой юридический адрес у Западного города сейчас? Напишите.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАДНЫЙ ГОРОД" 350053,КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ,,ГОРОД КРАСНОДАР,,УЛИЦА КРЫЛАТСКАЯ,ДОМ 15,,ПОМЕЩЕНИЕ 5, 1142311013437 2311178128 231101001 20.08.2014
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЗАПАДНЫЙ ГОРОД" 350000,КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ,,ГОРОД КРАСНОДАР,,УЛИЦА ИМ ГЕРОЯ АВЕРКИЕВА А.А.,ДОМ 2,,ОФИС 24, 1122311010216 2311148476 231101001 29.08.2012
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНЫЙ ГОРОД КОМФОРТ" 350053,КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ,,ГОРОД КРАСНОДАР,,УЛИЦА КРЫЛАТСКАЯ,ДОМ 7,,, 1142311006320 2311172711 231101001 28.04.2014
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНЫЙ ГОРОД" 350053,КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ,,ГОРОД КРАСНОДАР,,УЛИЦА КРЫЛАТСКАЯ,ДОМ 9,,,
Гость
2564 - 29.06.2016 - 22:08
Добрый вечер!Главный застройщик не предпринял никаких решений для кардинального решения проблемы, откровенно тянет время, надеяться на то, что карманное ЖСК решит проблему не приходится.Нужно собирать общее собрание, ревизионную комиссию с привлечением специалистов из сторонних организаций и правоохранительных органов, есть сомнения в отношении руководства ЖСК, они должны подтвердится или опровергнуты результатами работы комиссии. Самое интересное в том, что члены ЖСК имеют на это полное право. Пора знать, что творили за закрытой дверью, а самое главное какие обязательства повесили на нас, членов ЖСК, не спрашивая нашего согласия, может случится, что мы еще и должны будем кому-то.
Гость
2565 - 30.06.2016 - 08:35
Мы не являемся обманутыми дольщиками, мы - собственники этого недостроенного безобразия, нам никто не поможет. Собрание нужно срочно. Может быть предложить должникам отдавать долг стройматериалами. Нужно, чтобы компенсации тем, кто высудил у ЗГ, платили не из наших денег, наши интересы должны учитываться. Вполне серьезно предлагаю, выходить и строить, когда построим хоть этаж сами, можно будет и прессу пригласить. В ревизионную комиссию нужны специалисты, где их взять? Убрать лишних дармоедов в офисе, на чем еще можем сэкономить?
Гость
2566 - 30.06.2016 - 08:44
2565-2 я линия >Можно узнать, а вы не разу не проедложили застройщику продать Ренж Ровер и дать эти деньги на достройку? или почему не предложили?так как денег должников не хватит чтоб даже кладку у вас закончить, не говоря о всем доме
Гость
2567 - 30.06.2016 - 08:58
Цитата:
Сообщение от Аутшулер Посмотреть сообщение
2565-2 я линия >Можно узнать, а вы не разу не проедложили застройщику продать Ренж Ровер и дать эти деньги на достройку? или почему не предложили?так как денег должников не хватит чтоб даже кладку у вас закончить, не говоря о всем доме
а народ только почему-то, здесь возмущается, а когда видит застройщика немеет!!! Не сидите на ....опе , идите по инстанциям, пишите не здесь, а в органы прокуратуры, полиции! Или кишка у всех тонка, не понятно, дом не строят , а Вы боитесь, хуже не будет ! Хуже будет только застройщику, когда его привлекут к ответвенности! Деньги собирали, чтобы дома достроить, а Мельник автомойку себе строит, карьеры покупает, в уши дует всем... Ничего он строить не собирается! Ему плевать на всех!
Гость
2568 - 30.06.2016 - 09:16
Если писать в прокуратуру, стройку заморозят на годы, а мне нужна квартира.
Гость
2569 - 30.06.2016 - 09:22
2568-2 я линия >Да не заморозят, а наоборот разморозят вашего застройщика, который обязан дом достроить. А он вместо этого себе дома строит. Он вас не боиться, поэтому и строит дома себе, а про вас уже забыл, хотя по закону должен дом достроить
Гость
2570 - 30.06.2016 - 09:23
Цитата:
Сообщение от 2 я линия Посмотреть сообщение
Мы не являемся обманутыми дольщиками, мы - собственники этого недостроенного безобразия, нам никто не поможет.
Это псевдокооператив. Мнимый, чтобы обойти 214-ФЗ. Фактически воля сторон была направлена на: 1) у дольщиков - уплату фиксированной суммы (без доплаты и без возврата) и получение за это конкретной квартиры в установленные сроки, 2) у застройщика - получение в результате этого баснословной прибыли. Люди вступали в ЖСК неосознанно, под влияние застройщика. Если многочисленные свидетельские показания это подтвердят, то ваши права и его обязанности и ответственность изменятся. ИМХО.
Гость
2571 - 30.06.2016 - 09:24
Цитата:
Сообщение от Аутшулер Посмотреть сообщение
вы не разу не проедложили застройщику продать Ренж Ровер
Че это он на Ренже катается, совсем обнищал? А где Бентли за 12 лямов?
Гость
2572 - 30.06.2016 - 09:25
Цитата:
Сообщение от 2 я линия Посмотреть сообщение
Вполне серьезно предлагаю, выходить и строить
Ну-ну...
Гость
2573 - 30.06.2016 - 09:27
Цитата:
Сообщение от 2 я линия Посмотреть сообщение
Если писать в прокуратуру, стройку заморозят на годы, а мне нужна квартира.
А сейчас она идет ударными коммунистическими темпами? Стройку не заморозят, так как с доками относительный порядок. А вот заставить его достраивать вполне могут. По крайней мере, других, более лучших вариантов, у вас нет.
Гость
2574 - 30.06.2016 - 09:29
Цитата:
Сообщение от 2 я линия Посмотреть сообщение
Если писать в прокуратуру, стройку заморозят на годы, а мне нужна квартира.
Кто Вам сказал такую чушь? Никто ничего не заморозит, застройщик быстрее все достроить, ответственности боятся все!
Гость
2575 - 30.06.2016 - 09:31
Цитата:
Сообщение от 2 я линия Посмотреть сообщение
Если писать в прокуратуру, стройку заморозят на годы, а мне нужна квартира.
А лучший вариант, сидеть и ждать, пока недострой сам развалится? Народ!!! Очнитесь! Кого Вы боитесь? Кроме нас самих, никто нам помогать не станет!!! Неужели не понятно.
Гость
2576 - 30.06.2016 - 09:40
2575-Samual > возникаем подозрение, что инициативные группы заодно с застройщиком, пишут чушь и вводят остальных дольщиков в заблуждение. Тут просто надо понять две вещи, что денег должников не хватит даже на половину оставшегося обьема работ и второе, что виноват и продолжает дурить народ только застройщик, вот с него и спрашивайте и прилагайте все усилия именно в этом направлении, а не пытайтесь замиматься фигней кауой-то, типа сами достраивать
Гость
2577 - 30.06.2016 - 09:40
Цитата:
Сообщение от Samual Посмотреть сообщение
сидеть и ждать, пока недострой сам развалится?
Причем сидеть и ждать осталось недолго - одна-две зимы без крыши и отопления, и хана.
Гость
2578 - 30.06.2016 - 09:49
Цитата:
Сообщение от Аутшулер Посмотреть сообщение
2575-Samual > возникаем подозрение, что инициативные группы заодно с застройщиком, пишут чушь и вводят остальных дольщиков в заблуждение. Тут просто надо понять две вещи, что денег должников не хватит даже на половину оставшегося обьема работ и второе, что виноват и продолжает дурить народ только застройщик, вот с него и спрашивайте и прилагайте все усилия именно в этом направлении, а не пытайтесь замиматься фигней кауой-то, типа сами достраивать
а про инициативные группы, вообще, отдельная история! Агитируя должников вносить деньги и не обращаться в суды, сами судились с застройщиком, пытаясь высудить неустойку из вносимых должниками денег!!! И мало того, контроль за вносимыми денежными средствами на лицо, видимо, за доляху инициатировали)) Вот и результат- одна подружка Ланы, другая риэлтор, третья еще кто-то из приближенных. Народ ленивый, более, чем тыкать на кнопки, ничего делать не хочет! Сидит только и ждёт, чтобы кто-то за них глотку рвал!
Гость
2579 - 30.06.2016 - 09:52
Сидеть и ждать чудес- времени нет! Кто надумаете и наберется смелости- пишите в личку!
Гость
2580 - 30.06.2016 - 10:09
Бедные дольщики, сначала застройщик кинул, теперь инициативные группы в пропасть тащат. Тут без прокуратуры я думаю теперь не обойтись, если конечно планируют вселиться
Гость
2581 - 30.06.2016 - 10:17
Давайте писать и в прокуратуру, и в полицию, пусть заводят уголовное дело на Мельника, он над нами поиздевался, ответим тем же.
Гость
2582 - 30.06.2016 - 10:41
Цитата:
Сообщение от 2 я линия Посмотреть сообщение
Давайте писать и в прокуратуру, и в полицию, пусть заводят уголовное дело на Мельника, он над нами поиздевался, ответим тем же.
Не ждите никого, идите и пишите! А там и народ подтянется! Что или кто Вам мешает это сделать? Полиция круглосуточно граждан принимает, прокуратура до 20.00 часов.
Гость
2583 - 30.06.2016 - 10:50
Давайте вы начнете, а мы подтянемся.
Гость
2584 - 30.06.2016 - 11:16
Цитата:
Сообщение от 2 я линия Посмотреть сообщение
Давайте вы начнете, а мы подтянемся.
А мы уже давно начали!!! А Вы сидите дальше, здесь, тыкая в кнопочки, надеясь на чудо, похлопывая в ладоши застройщику, лишившему Ваших детей жилья, купив намэти деньги автомобили своим детям!
Гость
2585 - 30.06.2016 - 12:12
Есть еще крошечный шанс просто забрать деньги.Ну а достройки никакой естественно не будет.Кто первый подсуетится тот и успеет.Но для этого адвокат хороший нужен.Могу в этом помочь.Кому интересно пишите в личку.
Гость
2586 - 30.06.2016 - 12:14
Цитата:
Сообщение от ian Посмотреть сообщение
Есть еще крошечный шанс просто забрать деньги.Ну а достройки никакой естественно не будет.Кто первый подсуетится тот и успеет.Но для этого адвокат хороший нужен.Могу в этом помочь.Кому интересно пишите в личку.
а вот и стервятники подтянулись
Гость
2587 - 30.06.2016 - 12:33
Цитата:
Сообщение от ian Посмотреть сообщение
Есть еще крошечный шанс просто забрать деньги.Ну а достройки никакой естественно не будет.Кто первый подсуетится тот и успеет.Но для этого адвокат хороший нужен.Могу в этом помочь.Кому интересно пишите в личку.
Боюсь спросить, каким образом?
Гость
2588 - 30.06.2016 - 17:00
ian - тупо реклама своих услуг.
Гость
2589 - 30.06.2016 - 18:54
Суды, прокуратура, значит наложен арест на счета, имущество, поэтому и стало все. Давайте выбирать председателя, комиссию и продолжать стройку без Мельника, имеем право, у нас столько прав оказывается, только что делать с этими правами. Сколько должников, на чем можно сэкономить, кто сможет заниматься стройкой? У кого какие предложения? Здесь можно обсудить, а решение принять на общем собрании.
Гость
2590 - 03.07.2016 - 15:34
Сегодня было собрание на 1 линии. Приняли решение подавать заявления в прокуратуру Прикубанского округа по возбуждению уголовного дела по факту мошенничества в особо крупных размерах, т.к. стройка стоит в замороженном состоянии.
Гость
2591 - 03.07.2016 - 19:06
Правильно , сколько можно терпеть! Нас обворовали, а мы должны молчать...только в Прокуратуру надо писать на Москву,а то здесь их покрывают мельника дружки.
Гость
2592 - 04.07.2016 - 11:42
Ну наконец то, дошло до народа, что нас( вас) обокрали!!!!! К слову, все " дружки", которые прикрывали мельника в структурах, уже давно отвернулись от него, т к платить ему уже давно нечем!!!
2593 - 04.07.2016 - 11:50
ещё вчера надо было прозреть, что Вас попросту поимели.....
Гость
2594 - 04.07.2016 - 14:15
Также как и вас kolos. И что вы уже решили эту проблему?
2595 - 04.07.2016 - 20:21
слава Богу, уберёг меня всевышний от этого , я пытался донести , что застройщик кинет Вас
Гость
2596 - 04.07.2016 - 21:32
Пока мы здесь говорим практически впустую без конкретных действий,ЗГ открыл новый офис Россия, Краснодар, улица 40 лет Победы, 34 Номер телефона:
8 (918) 625 09 09
8 (861) 246 41 21 Сейчас только узнал.Это очередная точка для сбора денег.А деньги немаленькие.
Гость
2597 - 05.07.2016 - 09:22
Прокуратура ЗГ-м не занимается. Куда пропала наша ИГ? Почему стройка стоит, никто ответить не может. Давайте писать коллективное обращение в прокуратуру от 2-й линии. У ИГ есть контакты пайщиков, обзвонить, чтобы поставили подписи под обращением. Полюбовно все решить не получается, значит строчить обращения во все инстанции, лучше коллективные.
Гость
2598 - 05.07.2016 - 16:25
Надо создать контрольно-ревизионную комиссию в соответствии со ст.120 жк рф.Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.

2. Ревизионная комиссия жилищного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:

1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год;

2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности.

4. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.

5. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и другими документами кооператива.
Без заключения КРК о деятельности ЗГ будет трудно подать жалобу в ЦБ по Краснодарскому краю о финансовых махинациях,именно он контролирует весь финансовый поток ЖСК.Не прокуратура и суды а именно он выносит свое решение о финансовой деятельности ЖСК. А уже если там есть мошенническоя схема или уголовная составляющая,тогда на основании этого решения надо обращаться в Прокуратуру или суд.По другому все заявления безпочвенны и не имеют под собой оснований.А вот почему ЗГ до сих пор не создал КРК-это уже вопрос.
Гость
2599 - 05.07.2016 - 16:53
Утверждено Общим собранием членов жилищно-строительного Кооператива "[вписать нужное]" Протокол N [вписать нужное] от [число, месяц, год] Г. [наименование населенного пункта] назад к оглавлению 1. Общие положения 1.1. Ревизионная комиссия жилищно-строительного кооператива "[вписать нужное]", именуемого в дальнейшем "ЖСК", является органом, осуществляющим функции внутреннего финансового, хозяйственного и правового контроля за деятельностью ЖСК. 1.2. Ревизионная комиссия контролирует деятельность Правления и Председателя Правления, но не вправе отменять их решения. 1.3. Ревизионная комиссия действует на основании Положения о Ревизионной комиссии ЖСК, утверждаемого Общим собранием членов ЖСК. Положение разрабатывается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на основе Устава ЖСК. Положение является внутренним нормативным документом ЖСК, обязательным для исполнения членами ЖСК и органами управления ЖСК. 2. Компетенция Ревизионной комиссии ЖСК 2.1. Ревизионная комиссия осуществляет текущий и перспективный контроль за финансовой и хозяйственной деятельностью ЖСК. 2.2. Компетенция Ревизионной комиссии определяется Уставом ЖСК. К компетенции Ревизионной комиссии ЖСК относится: 2.2.1. проверка соблюдения в финансово-хозяйственной и производственной деятельности установленных нормативов, правил, смет, ГОСТов, ТУ и пр.; 2.2.2. анализ финансового положения ЖСК, его платежеспособности, ликвидности активов, соотношения собственных и заемных средств; 2.2.3. предварительное рассмотрение плана деятельности ЖСК на наступающий год. 2.2.4. выявление резервов улучшения экономического состояния ЖСК и выработка рекомендаций для исполнительных органов ЖСК. 2.2.5. проверка своевременности и правильности: - платежей за услуги; - платежей в бюджет; - внесения членами ЖСК дополнительных и обязательных платежей; - погашения денежных обязательств ЖСК 2.2.6. контроль за соблюдением ЖСК и органами его управления законодательных актов и инструкций, решений Общего собрания членов ЖСК; 2.2.7. проверка правомочности принятых Правлением и Председателем Правления решений, их соответствия Уставу ЖСК и решениям Общего собрания членов ЖСК; 2.2.8. анализ решений Общего собрания членов ЖСК, внесение предложений по их изменению при несоответствии положениям документов, имеющих юридическую силу; 2.2.9. рассмотрение жалоб членов ЖСК на действия органов управления и должностных лиц ЖСК и принятие по ним соответствующих решений. 2.3. При выполнении своих функций Ревизионная комиссия полномочна: - проверять любую финансовую документацию ЖСК и заключения комиссии по инвентаризации имущества. Сравнивать данные указанных документов с данными первичного бухгалтерского учета; - проверять состояние кассы и имущества ЖСК; - изучать протоколы заседаний всех органов ЖСК; - осуществлять все виды работ, соответствующие возникшей ситуации и полномочиям комиссии; - созывать внеочередное Общее собрание членов ЖСК; - вносить вопросы в повестку дня Общего собрания членов ЖСК. 2.4. Органы управления и все должностные лица и работники ЖСК обязаны оказывать Ревизионной комиссии необходимое содействие, своевременно предоставлять ей всю необходимую информацию и документацию, необходимую для работы комиссии, и обеспечивать условия для ее работы. 2.5. По требованию Ревизионной комиссии ЖСК лица, занимающие должности в органах управления ЖСК, обязаны предоставлять любые документы о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК. Указанные документы должны быть представлены в Ревизионную комиссию в течение [значение] дней после ее письменного запроса в соответствующую структуру. 2.6. В случаях, когда выявленные нарушения в хозяйственной, финансовой, правовой деятельности или угроза интересам ЖСК требуют решения по вопросам, находящимся в компетенции исполнительных органов ЖСК, члены Ревизионной комиссии имеют право требовать от полномочных лиц созыва заседаний исполнительного органа или вносить эти вопросы в повестку дня Общего собрания членов ЖСК. 2.7. Ревизионная комиссия имеет право требовать личного объяснения от работников ЖСК, включая любые должностные лица, по вопросам, находящимся в их компетенции. 2.8. Ревизионная комиссия имеет право при необходимости привлекать к своей работе на договорной основе специалистов, не занимающих штатных должностей в ЖСК, и требовать от исполнительного органа оплаты всех необходимых расходов, связанных с проведением аудиторских проверок и ревизий. 2.9. Ревизионная комиссия имеет право ставить перед Общим собранием или органами управления ЖСК вопрос об ответственности работников, включая любые должностные лица ЖСК, в случае нарушения ими Устава ЖСК или положений, правил, и инструкций, принятых Общим собранием членов ЖСК, или иных нормативных документов ЖСК. 3. Состав Ревизионной комиссии ЖСК 3.1. Членом Ревизионной комиссии может быть только член ЖСК. 3.1.1. Члены Ревизионной комиссии ЖСК не могут одновременно являться членами Правления. 3.1.2. Члены Правления после освобождения их от должности не могут быть избраны в члены Ревизионной комиссии в течение [значение] лет со дня отставки. 3.2. Число членов Ревизионной комиссии определяется Общим собранием членов ЖСК. Общее собрание для выполнения определенных функций может увеличить число членов Ревизионной комиссии и избрать дополнительных членов. 3.3. На первом заседании Ревизионная комиссия из своего состава избирает Председателя и Секретаря Ревизионной комиссии. 3.3.1. К обязанностям Председателя Ревизионной комиссии относятся: - созыв и проведение заседаний Ревизионной комиссии; - организация текущей работы комиссии; - представительство Ревизионной комиссии на заседаниях Правления и Общем собрании членов ЖСК; - подпись документов, выходящих от имени Ревизионной комиссии. 3.3.2. Секретарь Ревизионной комиссии: - ведет протоколы заседаний Ревизионной комиссии; - доводит до сведения соответствующих органов и лиц акты и заключения Ревизионной комиссии; - совместно с председателем Ревизионной комиссии подписывает документы, выходящие от имени Ревизионной комиссии. 3.4. Члены ЖСК, состоящие членами Ревизионной комиссии, не пользуются правом голоса ни лично, ни по доверенности других членов ЖСК, при разрешении вопросов, касающихся привлечения их к ответственности или освобождения от таковой или отстранения их от должности. 3.5. Члены Ревизионной комиссии, избранные Общим собранием, за исполнение своих обязанностей получают вознаграждение и компенсацию в размере, устанавливаемом Общим собранием членов ЖСК. Рекомендации по вознаграждению членам Ревизионной комиссии вносит Правление. 4. Избрание членов Ревизионной комиссии 4.1. Ревизионная комиссия избирается на Общем собрании членов ЖСК в соответствии с положениями Устава и Положением об Общем собрании членов ЖСК. 4.2. Члены Ревизионной комиссии избираются на срок [значение] года с правом продления по решению Общего собрания. 4.3. Общее собрание членов ЖСК имеет право отозвать члена Ревизионной комиссии до истечения срока его полномочий в случаях невыполнения возложенных на него обязанностей или злоупотребления данными ему правами. Решение принимается простым большинством голосов присутствующих на Общем собрании членов ЖСК. 4.4. Выдвижение кандидатов в Ревизионную комиссию и голосование по кандидатурам проводится в соответствии с Положением об Общем собрании членов ЖСК. Голосование проводится отдельно по каждой кандидатуре или по решению Общего собрания членов ЖСК списком. 4.5. Если в течение срока действия своих полномочий член Ревизионной комиссии прекращает выполнение своих функций, он обязан уведомить об этом Правление за [значение] месяца до прекращения своей работы в Ревизионной комиссии. В этом случае на ближайшем Общем собрании осуществляется замена выбывшего члена комиссии. В период между собраниями Ревизионная комиссия может привлечь к своей работе для заполнения образовавшейся вакансии любого члена ЖСК по своему усмотрению. Перед очередным Общим собранием он слагает с себя полномочия, но может быть переизбран. 4.6. Избрание в члены Ревизионной комиссии подтверждается подписью избранного кандидата в протоколе Общего собрания членов ЖСК об его избрании в Ревизионную комиссию. 5. Порядок работы Ревизионной комиссии 5.1. Порядок деятельности Ревизионной комиссии утверждается Общим собранием членов ЖСК. 5.2. Ревизионная комиссия осуществляет регулярные проверки (сплошные или выборочные) и ревизии финансово-хозяйственной деятельности и текущей документации ЖСК по утвержденному ею плану, но не реже одного раза в год, или внепланово - по поступающему требованию. 5.3. Внеплановая проверка финансово-хозяйственной деятельности ЖСК осуществляется Ревизионной комиссией: - по поручению Общего собрания членов ЖСК; - по письменному требованию Правления или Председателя Правления; - по собственной инициативе. 5.4. Ревизионная комиссия обязана не позднее чем через [значение] дней после окончания финансового года приступить к проверке деятельности ЖСК, состояния денежных средств и имущества ЖСК, ревизии относящихся к отчету и балансу книг, счетов, документов, всего делопроизводства ЖСК. 5.5. Ревизии и проверки не должны нарушать нормальный режим работы ЖСК. 5.6. Ревизионная комиссия представляет результаты проведенных ею ревизий и проверок и свои заключения по ним лицам, потребовавшим их проведения, и Общему собранию членов ЖСК. 5.7. Отчеты Ревизионной комиссии представляются в форме письменных отчетов, докладных записок и сообщений. 5.8. Не позднее чем через [значение] дней после представления Ревизионной комиссии годового отчета ЖСК она представляет Правлению свое заключение по нему. 5.9. По просьбе Правления члены Ревизионной комиссии могут участвовать в их заседаниях с правом совещательного голоса. 5.10. Все документы, выходящие от имени Ревизионной комиссии, должны быть подписаны Председателем комиссии на каждом листе или быть сброшюрованными. 5.11. По итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК Ревизионная комиссия ЖСК составляет заключение, в котором должны содержаться: - подтверждение достоверности данных, содержащихся в отчетах, и иных финансовых документах; - информация о фактах нарушения установленных правовыми актами Российской Федерации порядка ведения бухгалтерского учета и представления финансовой отчетности, а также правовых актов Российской Федерации при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности. 6. Заседания Ревизионной комиссии 6.1. Ревизионная комиссия решает все вопросы на своих заседаниях. Заседания Ревизионной комиссии проводятся по утвержденному плану, а также перед началом проверки или ревизии и по их окончании для обсуждения результатов. Любой член Ревизионной комиссии может требовать созыва экстренного заседания комиссии в случае выявления нарушений, требующих безотлагательного решения Ревизионной комиссии. 6.2. Заседания Ревизионной комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины ее членов. 6.3. Все члены Ревизионной комиссии имеют равные права. 6.4. Решения, акты и заключения Ревизионной комиссии принимаются простым большинством голосов ее членов. 6.5. В случае несогласия с решением комиссии член Ревизионной комиссии вправе зафиксировать это в протоколе заседания, оформив как особое мнение, и довести его до сведения Правления и Общего собрания членов ЖСК. 6.6. Ревизионная комиссия должна вести подробные протоколы заседаний с приложением всех докладов, заключений, имевших место суждений и заявлений особых мнений отдельных членов комиссии. 6.7. Протоколы заседаний Ревизионной комиссии обязаны храниться по месту нахождения ЖСК. Они должны быть доступны для ознакомления членам ЖСК в любое время в течение рабочего дня. Члены ЖСК и их представители вправе снимать копии с указанных документов. 7. Права Ревизионной комиссии и ее членов 7.1. В своей деятельности Ревизионная комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, подзаконными актами исполнительных органов государственной власти, Уставом ЖСК, настоящим Положением, решениями Общего собрания членов ЖСК и другими документами, принятыми Общим собранием членов ЖСК и относящимися к деятельности Ревизионной комиссии и ее членов. 8. Ответственность членов Ревизионной комиссии 8.1. Члены Ревизионной комиссии несут ответственность за недобросовестное выполнение возложенных на них обязанностей в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и нормативными документами ЖСК. 8.2. При проведении проверок члены Ревизионной комиссии обязаны надлежащим образом изучить документы и материалы, относящиеся к предмету проверки. За недобросовестные заключения члены Ревизионной комиссии несут ответственность, мера которой определяется Общим собранием членов ЖСК. 8.3. Ревизионная комиссия обязана своевременно представлять Общему собранию членов ЖСК и в копии Правлению отчеты о результатах проведенных ревизий и проверок в соответствующей форме, сопровождая их необходимыми замечаниями и предложениями по повышению эффективности работы ЖСК. 8.4. Ревизионная комиссия не вправе разглашать результаты ревизий и проверок до их утверждения органом, по поручению которого они были проведены. 8.5. Если возникла серьезная угроза интересам ЖСК или выявлены злоупотребления, допущенные должностными лицами ЖСК, члены Ревизионной комиссии обязаны потребовать созыва внеочередного Общего собрания членов ЖСК. 8.6. Члены Ревизионной комиссии обязаны соблюдать коммерческую тайну, не разглашать сведения, являющиеся конфиденциальными, к которым они имеют доступ при выполнении своих функций в соответствии со своей компетенцией. 9. Процедура утверждения и изменения Положения о Ревизионной комиссии 9.1. Положение о Ревизионной комиссии жилищно-строительного кооператива "[вписать нужное]" утверждается Общим собранием членов ЖСК. Решение о его утверждении принимается простым большинством голосов. 9.2. Предложения об изменении и дополнении настоящего Положения вносятся и принимаются в обычном порядке, определенном в Положении об Общем собрании членов ЖСК как предложения по вопросам повестки дня Общего собрания. 9.3. Настоящее Положение и все вносимые в него изменения и дополнения вводятся в действие с момента их утверждения на Общем собрании членов ЖСК. 9.4. Если в результате изменения законодательных и нормативных актов Российской Федерации отдельные статьи настоящего Положения вступают в противоречие с законодательными актами, они утрачивают силу и до момента внесения изменений в настоящее Положение члены Ревизионной комиссии руководствуются законодательными актами Российской Федерации.
Гость
2600 - 05.07.2016 - 17:01
Почему не создан такой финансовый орган,почему не создан резервный фонд(чтобы не говорить людям что денег нет),в соответствии со ст.53 215фз.? Почему правление ЗГ не отчитывается каждый год (полгода)перед своими членами кооператива о своей финансовой деятельности? Вы кто нибудь видели хоть одну вывеску на сайте или в офисе об этом? Я лично нет.А это все нарушение ЖК РФ и ФЗ 215.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены