| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 02.10.2011 - 11:59
|
Вдоль Западного обхода, между СМР и Красной площадью, началась застройка нового жилого микрорайона, состоящего из5-ти этажек и таунхаусов. Первый дом уже построен (делают ремонт), но свидетельства на квартиры ещё не получены. Застройщик показывает разрешение на строительство 5-ти этажки, документы на землю и т.д. Но покупать квартиру без документов все равно страшно, хотя цена хорошая и район перспективный! Кто знает про эти дома поделитесь своим мнением. Спасибо!     | | |
| 2401
- 28.04.2016 - 17:39
| То же, что и с любым другим залогом - первоочередное удовлетворение требований залогодержателей за счет заложенного имущества. Учитывая, что дольщиков у ЗГ мало, а сейчас, если верить Вашим словам, стало еще меньше, то землицы с лихвой хватит на погашение долгов, пеней, штрафов, неустоек. Теоретически может это и так, а на практике, можете пример привести, когда дольщикам выплатили долг, штрафы, неустойку? | | |
| 2402
- 28.04.2016 - 17:46
| Там, где качество, там и цена другая. | | |
| 2403
- 28.04.2016 - 20:38
| Цитата:
| | |
| 2404
- 28.04.2016 - 22:43
|
Для "Покупател" Я не юрист с ЗГ(как думает TimurKa),у меня нет работодателя(как утверждает Nika12345).Я просто не развожу панику,а говорю реальные вещи и слова,которые подтверждаются статьями Закона.Господин(-жа)"Покупател" приведите доказательства и факты,по поводу взыскания неустоек и штрафов с ЗГ (не с Лариэлт),которые закреплены в решенях судов.которые вступили в законную силу и никем не обжалованы.Приведите данные хоть одного человека (члена ЖСК ЗГ),который получил эти штрафы и неустойки через суд.Опять же вступившего в законную силу.И кстати по поводу юриста с ЗГ.Если бы не он и его грамотные действия,то Вы бы не увидели свои дома еще в 2015 году по иску администрации Краснодара к ЗГ,которая хотела все эти дома (1,2,3 линии) снести, освободить земельный участок и передать его обратно муниципалитету.Тогда он выиграл суд.Решение вступило в законную силу.Более того суд обязал администрацию Краснодара заключить договор аренды на пользование участком земли под домом Крылатская 21.....А Вам совет, почитайте еще раз внимательно, что такое "договор цессии" | | |
| 2405
- 28.04.2016 - 23:01
| Кстати.Я заплатил 100% за квартиру сразу почему? Отвечаю.У меня была вся сумма на квартиру именно в ЗГ.Почему здесь? Отвечаю.Это был на то время ,да и сйчас один из немногих застройщиков.который меня устраивал и по деньгам, и месторасположению и"чистый" по Закону. Жду уже 3 года и не паникую. | | |
| 2406
- 29.04.2016 - 10:11
| Цитата:
| | |
| 2407
- 29.04.2016 - 10:16
| Цитата:
| | |
| 2408
- 29.04.2016 - 10:17
| Цитата:
| | |
| 2409
- 29.04.2016 - 10:19
| Цитата:
| | |
| 2410
- 29.04.2016 - 10:26
|
А вообще, я так и получил ответа на свой вопрос: почему люди предпочли ЗГ, а не СД? Ведь это примерно то же самое, как покупать французский коньяк на трамвайной остановке или в "Табрисе". Конечно, там и там на бодягу можно нарваться. Но на остановке все-таки шансов больше. А если что, то получить с "Табриса" компенсацию будет проще, чем у бабушки, торгующей им в розлив. P.S. Не сочтите за рекламу упомянутых мною компаний, просто обычное человеческое любопытство. | | |
| 2411
- 29.04.2016 - 10:27
| НЕ получил... | | |
| 2412
- 29.04.2016 - 12:02
| СД не предпочли по причине дороговизны цены за квадрат + дальнейшее обслуживание дома. К тому же на начало 2013г. об СД и речи ещё не было. И вообще ценовая политика Девелопмент-ЮГ далеко не для всех приемлема. | | |
| 2413
- 29.04.2016 - 15:12
| Цитата:
| | |
| 2414
- 29.04.2016 - 15:28
| Шота не хочет нам рассказать чего он в суде добился, прошу его уже в который раз. Нам самим себя спасать надо, если сумма долга покрывает расходы на достройку домов, с должниками надо как то разобраться, нужны им квартиры, или они по судам бегать будут, время терять. И еще, как долги погашать, чтобы эти деньги на неустойку или еще куда-то не потратили. Суды должны интересы остальных пайщиков учитывать, когда решения выносят. | | |
| 2415
- 29.04.2016 - 16:23
| Тишина, все разъехались праздники отмечать. А потом по судам, куда ж ещё? | | |
| 2416
- 04.05.2016 - 11:20
|
04.05.2016 г. Внимание всем участникам первой линии (дома: 67, 69, 71, 73). 17.04.2016 года инициативная группа первой линии сообщила о том, что прекращает свою деятельность. Прошло чуть больше двух недель и результат на лицо… Без инициативной группы работы на стройке пошли на нет. Поэтому, было принято решение о возобновлении работы инициативной группы. Условия присутствия в группе первой линии остаются прежними. Но, только с новыми условиями от инициативной группы: на вопросы: «Когда вода?» - отвечаем: «Тогда, когда – 600 000». «Когда придомовая?» - «Тогда, когда – 1 500 000». «Когда газ?» - «Тогда, когда – 2 200 000». Поэтому, не расслабляемся! А начинаем вновь активно общаться с должниками! Только совместными усилиями мы сможем завершить начатое! Обращаемся к должникам первой линии! Убедительная просьба, не задерживайте погашение своей задолженности! Тем самым, не задерживайте работы, проводимые в доме. Мы стараемся ускорить срок сдачи дома в эксплуатацию. На сегодняшний день (04.05.2016 года): 1. Прокопали траншеи и приямки с обеих сторон котельной для подключения домовой сети к котельной. Закуплены недостающие трубы для водоснабжения. 2. Дом 73 – окончены работы по электрике. Электричество в 73 доме подключено к району. 3. Дом 71 – продолжаются работы по укладке напольной плитки в подъезде. Так же продолжаются работы по электрике и установке входных дверей в квартиры. 4. Дом 67 – в подъезде идет укладка напольной плитки. 5. Дом 69 – продолжаются штукатурные работы. Так же напоминаем всем о том, что продолжается сбор пакетов документов в юстицию для регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения. Для этого Вам необходимо обратиться в офис ЖСК ЗГ лично или по телефону: 8-861-203-03-03. | | |
| 2417
- 04.05.2016 - 17:15
|
На 2 линии (дома 75, 77, 79) продолжаются строительные работы. Фото можете увидеть по ссылке https://vk.com/club98352962 | | |
| 2419
- 05.05.2016 - 10:33
|
05.05.2016 г. Первая линия (дома: 67, 69, 71, 73). 1. Привезли кафель для работ в подъезде дома 67. На следующей неделе подвезут ещё кафель. Теперь рабочие будут работать без перебоев. 2. Так же привезли новую партию дверей для установки в квартиры. 3. В доме 69 продолжают штукатурные работы. 4. В доме 71 продолжают работы, связанные с электрикой. 5. Прошедший дождь помешал укладке труб водоснабжения к котельной. Как только закончатся дожди и земля подсохнет, работы возобновят. Поэтому вновь обращаемся к должникам! Перестаньте тормозить работы на первой линии! Помогите со своей стороны ИГ денежными средствами. Ведь все вы реально видите куда сейчас уходят ваши средства. Так давайте совместно решать общие проблемы. | | |
| 2420
- 05.05.2016 - 12:05
| Реально деньги уходят на суды) | | |
| 2421
- 05.05.2016 - 12:25
| Ника, бред несёте. А по факту - другая реальность. Съездите на стройку, сами всё увидите. | | |
| 2422
- 05.05.2016 - 12:57
| Вижу, как было так и есть , на дурака рассчитано .А прикубанка и краевой засыпан исками.юристы мельника как на работу ходят в прикубанку каждый день))так что собирайте срочно деньги на суды )))) | | |
| 2423
- 05.05.2016 - 14:51
| Цитата:
И не нужно нас пугать информацией о том, что суд завален исками. Мы и без Вас знаем эту информацию, читать и пользоваться интернетом тоже умеем. | | |
| 2424
- 05.05.2016 - 16:20
| Тролли никак не успокоятся, так и лезут к нам на форум. Наверно перепутали с каким-нибудь Модеградом или СД. | | |
| 2425
- 05.05.2016 - 17:07
|
05.05.2016г. Фото со строительства 2-ой линии ( дома 75, 77, 79) https://vk.com/club98352962 На нашей линии продолжаются строительные работы, благодаря оплатам, произведенным нашими сознательными соседями, которые имели задолженности перед Западным городом. Большое им спасибо! | | |
| 2426
- 06.05.2016 - 14:17
| Цитата:
Основные сведения Дата поступления 16.03.2016 Начало течения срока рассмотрения дела 16.03.2016 Категория О защите прав потреб. - из договоров в сфере торговли, услуг и т.п. Председательствующий судья Рогачева Яна Юрьевна Дело рассмотрено (выдан приказ) 18.03.2016 Результат рассмотрения Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю ДЕЛО № 9-1056/2016 ~ М-4219/2016 СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА) Основные сведения Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование) ОТВЕТЧИК ООО "ЖСК Лариэлт" ИСТЕЦ Юпатова Н.Г. ОБЖАЛОВАНИЕ РЕШЕНИЙ, ОПРЕДЕЛЕНИЙ (ПОСТ.) Основные сведения ФИО (наименование) заявителя юпатова Какие же инвесторы негодяи все таки, позволяют себе судиться с ЗГ. Вы же, тоже так думаете, Наталья? | | |
| 2427
- 06.05.2016 - 15:55
|
Samual или Алика, не знаю даже как к Вам обращаться? Мне знакомы не только фамилия Юпатова, но и Архипенко, Винокуров... далее всех перечислять, которые подали иски к ООО ЖК "Лариэлт"? А фамилии тех кто подал иски к ЖСК "Западный город" Вам тоже всех перечислить? Или сами почитаете на сайте суда? Вы же уже в который раз публикуете номера дел, фамилии истцов. Что узнать то Вы хотите? Какую "страшную" тайну? | | |
| 2428
- 06.05.2016 - 21:41
| Цитата:
| | |
| 2429
- 06.05.2016 - 22:22
| Если Вы Samual или Алика такой умный или умная, обратитесь в аппарат судьи Рогачевой Яны Юрьевны и поинтересуйтесь юридической природой заявления Юпатовой НГ к застройщику, а так же результатом рассмотрения данного гражданского иска. Прежде чем выдвигать свои лживые домыслы. | | |
| 2430
- 06.05.2016 - 22:49
| Цитата:
| | |
| 2431
- 06.05.2016 - 23:15
|
Эх поколение кнопкотыков... Удачи в Ваших начинаниях, Samual или Алика? | | |
| 2432
- 07.05.2016 - 10:23
| Я считаю, что сначала надо дом ввести в полную эксплуатацию, а тогда уже требовать неустойку через суд. Во всяком случае это логично в нашей ситуации. | | |
| 2433
- 07.05.2016 - 10:51
| Что за бред?нарушили сроки -платите неустойку, все по закону!а ваше мнение никого не интересует! | | |
| 2434
- 07.05.2016 - 11:43
| Бред обычно несёте ВЫ, а речь идёт о другом. Но ВЫ как всегда не в курсе развития событий. | | |
| 2435
- 08.05.2016 - 20:24
| Обращение к людям из 69 дома:не тянуть с долгами, а конкретно кв. 35, 3, 5, 6,7, 12, 18. В цоколе N 4, 6. Иначе наш долгострой затянется на годы. Такова реальность. Не стесняемся закрывать долги по оплате своих квадратных метров. | | |
| 2436
- 08.05.2016 - 22:10
| Цитата:
| | |
| 2437
- 08.05.2016 - 22:14
| Цитата:
| | |
| 2438
- 08.05.2016 - 22:49
| Мне интересно Что руководство за этот месяц без инициативщиков наработало? Почему они снова к этим людям обратились?Сами работать то не хотят,в офис зайдешь,а там как всегда паутина и плесенью пахнет от отсутствия движений! | | |
| 2439
- 09.05.2016 - 11:55
| Да и мне интересно, какие действия были предприняты руководством, но во всяком случае стройка двигалась.И худо-бедно люди гасят долги и оформляют доки. А есть другие варианты по достройке? Ведь по 1 линии совсем немного осталось: подключить котельную, воду и обсыпать придомовую территорию. Для чего и проводится обзвон оставшихся. Ведь ни для кого не секрет в каком кризисе строительный бизнес, а у нашего мелкого застройщика тем более. | | |
| 2440
- 11.05.2016 - 20:32
| да уж...сравнили ЗГ с Спортивной Деревней, когда в СД цена была 35, в ЗГ продавали по 27. вот вам и результат. Смотрю теперь из окон своей квартиры на Ваш ЗГ и просто "восхищаюсь" монолитом последнего дома, который я чуть было не купил два года назад)))) удачи.... | | |
| 2441
- 12.05.2016 - 09:53
| Да, удача нам действительно понадобится. Но думаю у большинства есть желание добить эту тему до конца и получить свои выстраданные метры. А насчет стоимости и в 2013г. рисковали, т.к. не располагали другими средствами и чтобы не лезть в кредиты-ипотеки. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
