| 0
- 20.09.2011 - 11:43
|
Кто купил квартиру, и что можете сказать о застройщике?
    | | ||
| 4201
- 13.04.2014 - 11:33
| Цитата:
| | ||
| 4202
- 13.04.2014 - 11:36
| Цитата:
| | ||
| 4203
- 13.04.2014 - 13:14
| У кого нибудь есть желание собраться и подписать коллективное обращение в контролирующий орган? Если есть предложения прошу писать мне в почту valeradvokat@gmail.com | | ||
| 4204
- 13.04.2014 - 14:41
|
4222-ИрСи >Да, примерно такое же решение и пришло в голову. Ну, и то, что света больше в квартире - это все-таки большой ПЛЮС. А у вас 3 литер? Какой подъезд? У нас 3 литер,3 блок-секция, 6 этаж. Подъезд 2. А у вас? | | ||
| 4205
- 14.04.2014 - 06:20
| Всем доброго утра и легкого понедельника! | | ||
| 4206
- 14.04.2014 - 07:22
| Вам того же желаю и по тому же месту..)) Удачного всем дня и удачной недели.... | | ||
| 4207
- 14.04.2014 - 10:37
| Цитата:
| | ||
| 4208
- 14.04.2014 - 12:04
| Цитата:
| | ||
| 4209
- 14.04.2014 - 13:49
| Цитата:
| | ||
| 4210
- 14.04.2014 - 14:09
|
Да, но несколько с другой стороны ))) Я сделал перепланировку...а пришли переписывать показания с водомеров, увидели, составили акт о перепланировке и с учетом увеличения отапливаемой площади за тепло стал платить не за 60.5кв, а + лоджия, но в акте написали от фонаря размер, получилось 69.4кв, пока не узаконил перепланировку (пришлось башлять не детски), платил за 69.4кв. | | ||
| 4211
- 14.04.2014 - 15:55
| Цитата:
| | ||
| 4212
- 14.04.2014 - 16:16
| Кто соображает в отоплении, расскажите, как там увеличиваются нагрузки на отопление при увеличении отапливаемых площадей, с учетом того, что ни у кого датчиков тепла в квартирах не стоит, а насос качает определенное кол-во воды под определенным давлением. Вам лапшу на уши будут вешать, а Вы слушайте. | | ||
| 4213
- 14.04.2014 - 16:34
| Мне тоже так думается, что это конкретная лапша.... вода в трубе, как была, так и есть... максимум холоднее в квартире станет.... "развод" по-русски..))) | | ||
| 4214
- 14.04.2014 - 16:38
| Цитата:
| | ||
| 4215
- 14.04.2014 - 17:06
| https://www.dropbox.com/sh/br4x85esj169bgf/-GDJRsgZjw https://www.dropbox.com/sh/mdwzu7218cuemk0/3ZeqxLBoiY освежили архивчик... ) | | ||
| 4216
- 14.04.2014 - 23:18
| 4239-izotope >4240-Sake >по-вашему,отопление не зависит от площади квартиры?И что за однушку,что за трешку платить надо одинаково?Чушь.А за присоединенную лоджию надо вдвойне взимать я считаю,поскольку она снаружи дома и тепла на нее уходит больше.Соседи,не сносите стены,а то мы все загремим под фанфары! | | ||
| 4217
- 15.04.2014 - 04:37
| Tomgal отопление не зависит от площади.... Это площадь зависит от отопления и количества установленных радиаторов.... В однушке - один радиатор, в двушке - два, в которых под одним и тем же давлением циркулирует вода... И увеличив площадь за счёт балкона станет лишь холоднее в комнате, батарея из-за этого не станет мощнее работать.... | | ||
| 4218
- 15.04.2014 - 04:43
| Вот если стоят приборы учёта отопления и радиаторы с регулятором, то вариант экономить и учитывать теплоэнергию... Без них эффект один и тот же, только холоднее станет в комнате с лоджией... А Вас разводят, типа что-то по их меркам увеличивается..... | | ||
| 4219
- 15.04.2014 - 09:19
| Цитата:
Теперь по существу я не силен в теплофизике, но на мой взгляд дело обстоит примерно так: Цитата:
Если просто то получается, что чем больше помещение тем больше батарея отдает тепла воздуху, тем холоднее вода возвращается на теплопункт и тем больше энергии(электричество, газ, мазут и т.д.) нужно на ее нагрев, а это расход для тсж, поэтому "баба-яга" против. | | ||
| 4220
- 15.04.2014 - 09:34
| На каждый объём помещения рассчитана батарея.. Сколько секций.... Увеличив объём квартиры мы сокращаем для себя полезную тепло энергию... Другими словами в квартире станет холоднее.... В жизни не встречал ещё чтобы батареи стали сильнее греть от увеличения площади или на их разогрев тратилось больше мазута.... Обычно они как не грели, так и не греют...)) | | ||
| 4221
- 15.04.2014 - 09:37
| В реалии найти хорошего спеца и ситуацию обкашлить.... Обманывает ли нас УК или всё верно говорят.... Т.к рассуждать можно до одурения... | | ||
| 4222
- 15.04.2014 - 09:42
| Цитата:
| | ||
| 4223
- 15.04.2014 - 10:06
| Всем доброго дня! Вот читаю всю переписку...и думаю...брать ли квартиру у данного застройщика?? посоветуйте все за и против.. Собиралась брать в 4 литере... Кстати в 3 очень много нереализованных квартир....может повлиять на стройку других объектов? | | ||
| 4224
- 15.04.2014 - 10:33
| Сейчас дом сдадут, пойдёт торговля.... Многие принципиально строящееся не берут... Только готовое... У их есть фин. подушка... | | ||
| 4225
- 15.04.2014 - 10:45
| Цитата:
Тут как сказать...тут палка о двух концах, кто то будет хвалить, кто-то будет ругать... Расскажу от себя. О застройщике я ничего не знаю. :) Насколько он надежный тоже ничего сказать не могу. Но раз на объектах работы ведутся, значит застройщик пока на плаву...пессимистично согласен. Когда мы с женой решили купить квартиру в Краснодаре, обратились к реелторам...и тут понеслось...реелторы в "основном" предлагают застоявшийся товар, но есть и хорошие реелторы, вот и мы в конце концов такого нашли :) Человечек молодец, за 3 дня показала нам практически весь город(ЖК Московский, Восточно-кругляковский, ЖК "на Чехова", Форт-Карасун, ЖК "курортный", на Покрышкина (Энка),на Репина), обрисовала ситуацию с инфраструктурой (школы, сады, больницы, остановки транспорта, загруженность дорог), взвесив все за и против, решили приобрести квартиру во 2м литере. Как нам сказала реелтор "Ликвидность дома определяется отсутствием 1-ком квартир в продаже на момент отделки дома" Поэтому брать квартиру или нет, тут решение может быть только Вашим. Повторюсь, среди нас есть и те кто уже заселился и живет, и те кто еще находится на стадии "дятлов" не давая первым спокойно жить, и те кто ругая застройщика за просрочку сдачи объектов, тешит себя мыслью о том как будет мстить вторым за первых, тоже став на время "дятлом" :) | | ||
| 4226
- 15.04.2014 - 11:05
| Земеля, чётко, ясно, доходчиво....) молодец.... Решать как говориться каждому.... | | ||
| 4227
- 15.04.2014 - 11:36
| Спасибо.. Просто еще наткнулась на нормальное количество исков на новер за задержку строит-ва...не хотелось бы год еще плюсом мыкаться по снятым квартирам...Кстати у вас в договоре уступки прав указаны сроки сдачи дома в эксп-ю?? В нем ссылаются на ДДУ (типа вам копию дадим)... я его в глаза не видела(( | | ||
| 4228
- 15.04.2014 - 11:44
| Дду после оплаты полной - регистрация в юстиции и на руки один из 3 оригиналов... Поверь Очень мало тех, кто вовремя сдаёт... Просрочка 3-6 это стабильно... | | ||
| 4229
- 15.04.2014 - 11:47
| По 4 литеру -1 квартал, до полугодия - должны ключи.... С июля уже просрочка.... Людям приходят письма о переносе на 4 квартал... | | ||
| 4230
- 15.04.2014 - 11:48
| и с парковкой там беда(( хотя пишут дом элитный...что подразумевает (как я понимаю) хоть какое то наличие места для нее.. | | ||
| 4231
- 15.04.2014 - 11:48
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 4232
- 15.04.2014 - 12:44
| Цитата:
| | ||
| 4233
- 15.04.2014 - 12:46
| Цитата:
Лучше купите в 3 Литере или уже в сданных (1 или 2 литере). Нервы ваши крепче будут, деньги все равно, что переплатите сейчас, уйдут на съемную квартиру. И как говориться лучше синица в руках, чем журавль в небе. 4 Литер раньше, чем через год не сдадут. | | ||
| 4234
- 15.04.2014 - 13:29
| Цитата:
| | ||
| 4235
- 15.04.2014 - 19:05
|
На счет 3 литера..цены подняли до 48500 за кв.м.....дорого(( так что остается 4. Кстати отдел продаж сказали что сопровождение сделки их юристами-обязательно!! 20 тыс.готовь! | | ||
| 4236
- 15.04.2014 - 20:28
| Цитата:
У меня знакомый продал 2 недели назад 1 квартиру в 1 Литере (он уже сдан год назад), за 2 100 (45 кв.м.), получается по 46 т. кв. метр. Это что дорого вам предлагают... | | ||
| 4237
- 15.04.2014 - 20:29
| Квартира была уже со свидетельством о праве собственности... | | ||
| 4238
- 15.04.2014 - 21:11
| Хочу вставить наблюдения, так сказать из личного опыта, для тех кто планирует объединять балконы и комнаты в квартире. Родственница делала грандиозный ремонт в своей двушке в ЖК «Валентина», в т.ч. объединила балконы и в кухне, и спальне. Снесла оконные блоки, утеплила как следует балконы (что кстати «сожрало» нехилую долю кв.м.этих самых балконов), поставила навороченный стеклопакет и в довершении всего- заменила все батареи на более мощные, плюс вынесла дополнительные секции отопления на балконы (говорит — в первый раз слышу, что так делать нельзя...) Итог. Перед Новым годом собиралась въезжать после ремонта. В КВАРТИРЕ ДУБАК, несмотря на то, что батареи очень горячие, на балконах вообще выше +18 гр. за всю зиму не поднималось. В комнатах 22 гр. был зафиксировано МАКСИМАЛЬНО за всю зиму. В зале же температура держалась обычная 23-25 гр. Эпилог. До сих пор не въехала, т. к. теперь срывает новую кафельную плитку и напольные покрытия, чтобы делать теплый пол. Денег ушла прорва, жить невозможно, жалеет о сделанном страшно.. И скажите теперь- оно Вам нужно???? К тому же нарушается конструкция дома, и лично мне очень страшно, что вот так каждый наэксперементируется, а разгребать придется всем жильцам, кто выживет, конечно... | | ||
| 4239
- 15.04.2014 - 22:16
|
4247-Sake >В соответствии с законами теплопередачи количество тепла, теряемого через конструкцию, пропорционально ее площади, разности температур воздуха, находящегося по обеим ее сторонам, и обратно пропорционально ее сопротивлению теплопередаче. Чем больше разность температур и площадь ограждения, тем большее количество тепла переходит от внутреннего воздуха к наружному, кроме того, чем больше сопротивление теплопередаче такого ограждения, тем меньшее количество тепла будет потеряно. Потери тепла через каждое наружное ограждение подсчитываются по формуле... Это выписка о теплопроизводительности системы отопления. | | ||
| 4240
- 15.04.2014 - 22:20
| На теплопередачу тепла влияет таким образом много факторов в том числе площадь стен+пол+потолок,а проще площадь помещения,из расчета площади и оплата отопления. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
