На прошлой квартире у нас перекрыли все батареи на площадках, общедомовой расход ощутимо, сократился. Нужно очень внимательно посмотреть что еще можно прикрутить.

Обязательно надо прикрутить, только кто это делает? Высоко же...)
Р.с. У нас нормального отопления не было до 22.12.14 в основном холодно было, редко тепло на несколько часов, а выставили счет башенный. Получается оплачиваем не по счетчиками.

[quote=Бриллиантик;38116719] транслирую с нашего ещё одного форума ЗАВТРА в 20_00 ВСТРЕЧА ЖИЛЬЦОВ ОСЕНИ , ВСТРЕЧАЮТСЯ ВОЗЛЕ 2 ПОДЪЕЗДА НА 1 ЭТАЖЕ. [/quote]
как это:ВОЗЛЕ второго подъезда НА 1 ЭТАЖЕ?:-))))

[quote=LVOHA;38119167] Цитата: Сообщение от Бриллиантик транслирую с нашего ещё одного форума ЗАВТРА в 20_00 ВСТРЕЧА ЖИЛЬЦОВ ОСЕНИ , ВСТРЕЧАЮТСЯ ВОЗЛЕ 2 ПОДЪЕЗДА НА 1 ЭТАЖЕ. как это:ВОЗЛЕ второго подъезда НА 1 ЭТАЖЕ?:-)))) [/quote]

Как то так ))))

[quote=Savanas;38118994] Обязательно надо прикрутить, только кто это делает? Высоко же...) [/quote]

Да чё там? ничего сложного!- пусть кто нибудь лестницу возьмёт да прогуляется по этажам.

А что такое ИТП и ИТК в квитанциях ?

ИТП (индивидуальный тепловой пункт)

[quote=Бриллиантик;38118447]А если попробовать укрутить вот такие батареи- нафиг они вообще нужны в подъезде[/quote]
Господа, вы зря накинулись на отопление подъезда. Ничего мы на этом не выиграем. Когда в подъезда будет холодно, счетчики в наших квартирах будут сильнее мотать, так как стена между квартирой и коридором тепло в квартире не удержит. Получается, мы точно так же будем отапливать коридоры и, я думаю, за те же деньги.
Но, вот порегулировать эти батареи, конечно, стоило бы. Тепло должно быть, но не ташкент

[quote=Бриллиантик;38121134]ИТП (индивидуальный тепловой пункт)[/quote]
Тогда возникает вопрос, что такое "индивидуальный тепловой пункт"? Индивидуальный... Что это?

[quote=Есенин;38121155] Цитата: Сообщение от Бриллиантик А если попробовать укрутить вот такие батареи- нафиг они вообще нужны в подъезде Господа, вы зря накинулись на отопление подъезда. Ничего мы на этом не выиграем. Когда в подъезда будет холодно, счетчики в наших квартирах будут сильнее мотать, так как стена между квартирой и коридором тепло в квартире не удержит. Получается, мы точно так же будем отапливать коридоры и, я думаю, за те же деньги. Но, вот порегулировать эти батареи, конечно, стоило бы. Тепло должно быть, но не ташкент [/quote]
Можно поэкспериментировать- один месяц выключить совсем, а другой- на самый минимум поставить. А потом сравните как лучше

[quote=Есенин;38121168] Цитата: Сообщение от Бриллиантик ИТП (индивидуальный тепловой пункт) Тогда возникает вопрос, что такое "индивидуальный тепловой пункт"? Индивидуальный... Что это? [/quote]

Я так понимаю что это наша котельная (она же типа индивидуальная)

Я просто подумал, что "индивидуальный" имеется ввиду "поквартирный"

[quote=Есенин;38121239] Я просто подумал, что "индивидуальный" имеется ввиду "поквартирный" [/quote]
Я на счёт этого не спец. Лучше у Tulpasha спрасить. Я просто так думаю.

Нет, я не знаток, у нас другая система.

Есенин, позвольте не согласиться про холод в подъезде в случае если прикрутить батареи. Я родом из Сибири и много раз меняла там место жительства- нигде не встречала батарей в подъездах. А зимы там ого какие долгие и холодные)). Впервые встретила подъездное отопление в Краснодаре на первой квартире, была очень удивлена, а оказывается их еще и в нашем комплексе понавесили. А отапливать квартирами площадки не прийдется, труб в полу коридора будет достаточно. Не даром здесь несколько человек отозвались именно о духоте в подъездах.
А насчет того будет ли экономия давайте прикинем. Пусть в каждом подъезде( не знаю сколько их на самом деле, но по логике они между этажами) 16 штук*3 подъезда=48 батарей. Такое же количество требуется на отопление 24 однокомнатных квартир ( по батарее на кухне и в комнате) -это если сравнить в общем расходе- получается два этажа квартир в одном подъезде. А в цифрах такое количество выключенным батарей сократит расходы на отопление на общедомовом нужды примерно на 4,5%, пусть не так много, но зачем платить больше, если можно меньше.

[quote=Tulpasha;38121750]Я родом из Сибири и много раз меняла там место жительства- нигде не встречала батарей в подъездах[/quote]
Сейчас в доме где я живу тоже нет отопления в подъезде, но стена между квартирой и общим коридором построена из кирпича и имеет толщину примерно в 1,5 раза больше чем в Осени (видно по дверному проему). Поэтому я и предположил, что наши стены могут не сдержать тепло квартиры. Но я не специалист в этом вопросе, это только мое предположение.

[quote=Бриллиантик;38121252] Цитата: Сообщение от Есенин Я просто подумал, что "индивидуальный" имеется ввиду "поквартирный" Я на счёт этого не спец. Лучше у Tulpasha спрасить. Я просто так думаю. [/quote] я думаю разумным будет уточнить , что это за ИТП и ИТК , ну и посмотреть на калькуляции . откуда взяты суммы на обслуживание этих ИТП и ИТК (почему не 10 000 тыс с квартиры ? ) нужно уточнить имеют ли право УК включать в квитанции плату за обслуживание. может эта плата скажем в тарифы заложена.

3605 Есенин, на лестничную площадку выходят стены двух квартир- однушка 40 квадратов и двушка 50 квадратов. Насколько я наблюдала за ходом строительства мне показалось, что эти стены монолитные, но даже если это не так, на площадку выходят кухня ( в ней как правило тепло) и ванная( из-за небольшого размера в ней тоже должно быть тепло) тем более с такими зимами как в Краснодаре можно не переживать. По крайней мере я перечитала все возможные форумы о новостройках Краснодара и нигде не встретила обсуждения проблемы отопления квартирами подъездов.

[b]напоминаю, что сегодня в 20:00 состоится собрание жильцов Осени. Прошу по возможности задействовать все средства оповещения соседей. Может, у кого-то есть телефоны не проживающих в доме людей, обзвоните, кого знаете. Я повесил объявления у лифтов, но не все их успеют прочесть[/b]

Доброго всем времени суток. Прежде всего, спасибо всем активистам – радует такая сплочённость. Позвольте и мне внести маленькую лепту, основываясь исключительно на ваши снимки.
По поводу теплосчётчиков:
[url]http://f-picture.net/lfp/s018.radikal.ru/i522/1502/0c/5b01df5bad21.jpg/htm[/url] – в паспорте к теплосчетчику ([url]http://ru.heating.danfoss.com/PCMPDF/MCal_MC_passport.pdf[/url]) обратите внимание на пункт 4 и пункт 5.2 (предпоследняя строчка на стр.12) и в пункте 5.2 (перед рисунком и в самом рисунке) указано на установку перед счётчиком сетчатого фильтра, коего на фото не заметил.
Паспорт на теплосчётчик [url]https://cloud.mail.ru/public/3d3cbec40a61/20150218_095412.jpg[/url] можно изучить тут [url]http://teplosmart.com.ua/uploads/images/Zelsius%20%20ISF.pdf[/url]
Что такое ИТП, ЦТП - [url]http://www.tek-spb.ru/teplopunkt[/url]
Теперь по поводу установки дополнительных батарей на лоджии, (если опустить вопросы согласование разрешения).
Система отопления литера «Осень» - горизонтальная двухтрубная с коллекторной разводкой на квартиры, что позволяет регулировать отопление одной квартиры, без ущерба, для другой. Иными словами установка дополнительных батарей увеличивает степень охлаждения теплоносителя (tо – температура обратки, показателя, входящего в формулу расчёта тепловой энергии квартирного счётчика, а это дополнительные расходы хозяину квартиры). При этом на других квартирах это не отражается.
В завершение выражу расстройство бездействием «УК» в плане регулировки отопления в незаселённых квартирах и нежилых помещениях. Существует температурный график (таблица температур уличной и обратной воды (наблюдаемую на индивидуальных счётчиках).
Возможно не всё понятно объяснил, либо много не нужной информации, может где неправ… извините.

Главное чтоб все выше сказанное не осталось только на словах!!!!!!!!!!

[quote=Lawer 93;38124163] Главное чтоб все выше сказанное не осталось только на словах!!!!!!!!!! [/quote]
Думаю, что не останется только на словах- у нас же нет сумасшедших, готовых по 8000 руб платить за квартиру. Будем ждать вестей от собрания- надеюсь на форуме напишут

Я сам пойду в УК 24 февраля с вопросами и требованиями!!!

В среднем за месяц по отоплению получается 1200-1400 в зависимомти от квадратуры квартиры! Отопление расчитывается с середины октябрья если я не ошибаюсь, ноябрь,декабрь,январь. За все эти месяцы получается сумма 4000-5000руб,в зависимости от квадратуры квартиры! Плюс рублей 400руб больше чем у пятиэтажки-так как там нет радиаторов на лестничных площадках! Поэтому и суммы бешенные так как за все эти месяцы счета пришли сейчас!

ИТП-индивидуальный тепловой пункт-находится или в подвале дома(если такой имеется),или на первом этаже в середине дома.Там находится вся разводка от котельной на все подьезды,насосы создающие нужное давление(чтобы вода поднималась до верхних этажей) и вентили,задвижки и(как правило)общедомовые счётчики на воду.

Было ли собрание?

[quote=Droonny;38126021] Было ли собрание? [/quote]
Было. Позже напишу подробности, пока времени нет. Или кто другой, отпишетесь, пожалуйста

Ну что там на собрании та решили???????

На собрании решили для начала произвести пересчёт людей, которые смогут прийти на следующее собрание 28февр.или 14 марта.нам надо собрать большинство голосов, чтоб начать пересмотрение договора с УК.будет произвонится обход квартир с переписью желающих.НЕ ОСТАВАЙТЕСЬ В СТОРОНЕ!!!

Я смогу только 28 февраля придти, потом опять уеду.

Уважаемые будущие соседи! Перечитала последний десяток страниц - и не на шутку взволновалась. Дело в том, что мы с мужем ожидаем на следующей неделе получить свидетельство на квартиру в Осени. После этого - перечисление денег застройщику через банк (у нас ипотека) и, как мы планировали изначально, заключение договора с УК с последующим въездом в квартиру и началом ремонта. Теперь же, порядком офигевшие от тех сумм, которые приходят вам в квитанциях, мы задумались: а чё делать-то?.. Есть ли смысл заключать сейчас договор, раз уж предстоит великая битва с УК?.. А если не заключим, чем это чревато?.. Посоветуйте, ведь мы тоже не хотим платить за наши 50 м2 треть от ежемесячной суммы ипотечного платежа и готовы в случае чего поставить свои подписи в соответствующих бумагах!

Здравствуйте соседи, я не местный но бываю иногда в Краснодаре. Ваши инициативы поддерживаю. На собрание вряд ли когда-либо смогу попасть , а вот приехать в течении недели и расписаться в протоколах собрания получится. Квартира в Осени 16 этаж 1подъезд.

По поводу отопления у меня такие мысли. Надо как можно быстрее опломбировать счетчики тем кто непосредственно живет в доме и платить по ним. В другие не жилые квартиры надо вообще перекрыть подачу тепла ( если конечно там нет опломбированного, рабочего счетчика и собственник хочет топить квартиру и платить за это) сделать это можно непосредственно в щитовой где счетчики на тепло. Сразу в коредоре станет прохладней. Выключить отопление в подъездах ну и на этажах и коредорах соответственно.
Надо взять человека сантехника с нашей УК и с ним все эти манипуляции провести.
К сожалению даже если мы сменим УК нам все равно придется заплатить котельной выставленный нам счет. Как я вижу виновата в этом только наша УК, так как она недоглядела бешенный перерасход тепла. Кстати, наше УК имеет с каждого Гкал свою маржу, перепродавая ее нам из кательной, и ей (УК) выгодно как можно больше поставлять нам тепла. Больше тепла, больше оказанных услуг, больше прибыли.

Меня ещё волнует к какой УК нас будет ГИК присоединять (Зиму,Весну,Лето). Надо наверно уже инициативной группе подыскивать компанию, общаться на счет тарифов, чтобы остальным литерам сразу с этой компанией заключать договор и ГИК поставить в известность, чтобы направляли всех на новую УК. Зима получается через пару месяцев уже сдаётся

Бриллиантик, хочу Вас порадовать- только что была на комплексе- на первом подъезде весны активно работают.

Я имела ввиду на пкхервом от дороги, который долго стоял без движения.

Tulpasha, спасибо за приятную новость! Сегодня в камеру видела активно стеклят ! Надеюсь потеплеет и начнут ещё активно класть кирпич во 2 подъезде. А Вы не фоткали?

вечерком тоже прокачусь туда посмотрю- в моей кв по идее уже окна должны поставить (она у меня на сторону Лета выходит)

[quote=LVOHA;38126642] На собрании решили для начала произвести пересчёт людей, которые смогут прийти на следующее собрание 28февр.или 14 марта.нам надо собрать большинство голосов, чтоб начать пересмотрение договора с УК.будет произвонится обход квартир с переписью желающих.НЕ ОСТАВАЙТЕСЬ В СТОРОНЕ!!! [/quote]

Кстати для жильцов осени- когда будите делать объявления о собрании лучше их печатать на цветной бумаге яркой, чтобы заметнее были (больше шансов будет что заметят и почитают). Только покупайте яркую.Если нужно будет- я могу распечатать и бумага цветная у меня есть- могу привезти к Осени, когда понадобится

А ещё кто зарегистрирован в в контакте и одноклассниках- можете там тоже сделать объявление. И как вариант можно заказать выписку из ЕГРП в МФЦ, где будут указаны все собственники и попробовать найти их через сети. Но на счёт выписки не точно- я её ни разу не заказывала, но вроде бы там будет список собственников.