Оформление квартиры в собственность на основании Договора об участии в долевом строительстве, заключенным в соответствии с 214-ФЗ законом осуществляется после передачи Застройщиком в регистрирующий орган Акт о сдаче дома в эксплуатацию и подписании передаточного акта с Застройщиком.
При наличии зарегистрированного договора об участии в долевом строительстве, Акта приема передачи квартиры и Акта сдачи дома в эксплуатацию, УФРС по заявлению дольщика при оплаченной гос. пошлины регистрирует право собственности и выдает свидетельство о регистрации права.

все понятно. Спасибо за ответ.

makyulia19 я не знаю, как у этого застройщика, но у нас друг инженер в девеломпменте, так вот без его обхода и просмотра в каждой квартире батарей,а после подписи, что все нормально, дом не сдается. Так это только тепло.А есть еще ответственный за свет и т.д.

к стати- по поводу тепла: кто-нибудь знает- отопление в доме уже включили?

не думаю что дом будет здан 31 октября...пол дома не застеклено!!!....не успеют точно

604-Коля >в отделе продаж говорили, что еще не испытывали даже котельную. Но это было на прошлой неделе.

Я всё таки думаю комиссия примет дом и без застеклённых балконов.И начнут нас заселять по мере готовности квартир.Очень надеюсь на это)))

Если не сдадут 31, то дольщикам положена неустойка, правильно? Значит будем требовать!
[b]Кстати, кто был в своих квартирах, вам не показалось, что площадь не соответсвует заявленной в договоре.[/b] Мне показалось все каким-то маленьким, особенно кухня! Но рулетки с собой не было, могу и ошибаться

Кухня мне показалась нормальной, а вот комната маленькой((

609-iriska11 >у вас однушка?

Площади соответствуют.Уже готов тех.паспорт на весь дом,сделанный БТИ.Согласно их замерам,лично в нашей квартире,немного увеличилась площадь лоджий(с 4м на 5м).По поводу неустойки- давайте [b]ДОЖИВЁМ ДО ПОНЕДЕЛЬНИКА)))[/b]

610-makyulia19 >однушка, а в двушке я была, там комнатка хорошая показалась!

Ну еще же на каждую квартиру будут тех.паспорт делать, вот и узнаем точно.
612-iriska11 >мы теперь мечтаем о двушке...

613-makyulia19 >а я пока и не мечтаю))довольна и однушкой очень!

Мы с рулеткой замеряли. Все нормуль у нас. Только вот на плане квартира прямоугольная, а получается квадратная. Из-за этого она и кажется меньше

Я свою двушку обмерял вдоль и поперек, в итоге истинная площадь оказалась на 3 кв.метра меньше... Сейчас думаю как действовать...

620 вроде по договору 1 + - не оплачивается и за 2 квадрата если по бти будет тоже 3 метра должны деньги вернуть 60 руб.

тоже держу кулачки жду звонка

поскорей бу уже, а то мне уже скоро жить негде будет :(((

618-чебурашкаааа >интересно, перерасчет за недостающие метры будут добровольно делать или в судебном порядке? неплохо бы, в принципе, вышло. как раз на ремонт)))))

и еще интересно, почему на сайте застройщика нет новых фотографий отремонтированных квартир и вообще никаких новостей с начала сентября?

период стройки 02.07.2008-31.11.2011, хотелось бы верить. и в обещанную высоту потолков 2,87 тоже хочется верить...

622-frauksu > У меня потолок 2,69 в пятом подъезде, так что нескладушки какие-то уже вырисовываются...

не знаю все будет зависеть от обмера бти.почитайте страницу КИСтам полный пипец с этими обмерами но больше в сторону увеличения площади 2-3 метра.они судится вроде собирались.дом сдан еще в мае а до сих пор колотятся.

вот все жадность моя хотела лишних 5 квадратов и экономию в 60 тысяч теперь сижу на чемоданах и жду не известно чего купила бы у ОБД уже перехала бы.

чебурашкаааа, +1, та же история...

Сегодня были возле дома,но только со стороны Лавочкина.1 и 2 подъезды застеклили,5-частично,3 и 4- даже и не начинали.
Звонили нашему менеджеру, он сказал, что 1 проверку дом прошел,но врядли успеют до конца ноября доделать. А независимые риэлторы говорят, что документы в городе.
Но будем верить и ждать

неужели опять предложат всем очередное доп.соглашение по переносу сроков сдачи подписать?????????

По закону нас за два месяца предупредить должны были о переносе сроков сдачи дома,а уж потом доп.соглашение подписывать.Вообще думать об этом не хочется,так настроена на переезд(((Завтра кто нибудь поедет дом смотреть?

629-viki81 >пусть только попробуют, в суд сразу подадим на них!

623-Pafnuti79 >потолки мне тоже показались ниже. 20 см - это наглость конечно!
624-чебурашкаааа >что за страница? кинь ссыль

нас и о первом переносе сроков не за два месяца предупредили, а где-то за 2 недели и не в письменной форме, а каким-то "корявым" тел.звонком. хромает у них конечно обслуживание.

вот интересно, что завтра буду обещать на стройке? к сожалению лично поехать не получиться, но надеюсь что завтра кто-нибудь поделиться новостями. надеюсь они будут хорошие. а может 1 подъезду уже ключи завтра выдадут))))

Была на стройке, сказали что дом без проблем в таком состоянии сдастся городу, а ключи до января могут выдавать пока ремонты не доделают. В 4 подъезде на 16 этаже нигде нет ремонта, а до 15 кажется везде обои линолиум двери есть... только в одной из квартир стали шпаклевать стены. Была месяц назад -ничего не изменилось в моей квартире. В общем прогноз меня не утешил..

да, жалко. так надеялись новый год в своей квартире встретить. а как на счет сроков передачи квартир, в договоре указано, что последний срок передачи, так сказать, ключей жильцам 31 декабря этого года?

Да, я же говорю до января будут передовать скорее... 31 декебря крайний срок. В декабре-то надеюсь переедем, а хотелось в ноябре.

СОСЕДИ ВСЕМ ПРИВЕТ!!!У НАС КВАРТИРА В 4 ПОДЪЕЗДЕ НА 2ОМ ЭТАЖЕ БЫЛА ВО ВСЕХ ЧЕТЫРЁХ 225,226,227,228 НА ТОЙ НЕДЕЛИ, НЕТ ДВЕРЕЙ И ПЛИНТУСОВ А РАЗЕТКИ ДЕЛАЛИ ЦЕЛЫЙ МЕСЯЦ . ТОЖЕ ЖДУ СКОРЕЙШЕГО ЗАСЕЛЕНИЯ!!!

угу, хотелось вообще по первым срокам договора. когда ипотеку брали, обещали, что квартиру в срок получим, а теперь неизвестно. все-таки тяжело платить и за ипотеку и за съемную квартиру(((((((((

Добрый вечер,соседи.ПРочитайте в договоре п.7.3 и 8.2. какое-то несоответствие там.

старнно, у нас вообще нет п.7.3, процитируйте пожалуйста